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ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン

現在、売出し中の『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件　最終更新日：2025年12月13日》

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンについて

『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』は、阪急「宝塚駅」から北方向へバス乗車13分・徒歩3分、『宝塚市すみれガ丘2丁目』にある総戸数143戸の大規模・ハイグレードマンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。周囲を山林に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。この辺りはかつて採石場だった場所。その跡地を宝塚開発、小林住宅などが開発し、御殿山4丁目は昭和50年に、ラ・ビスタ宝塚サウステラスは平成2年に入居が始まりました。近い場所に『すみれガ丘中央公園』などの大きな公園が点在しており、またすぐ東側には長尾山系の山道があり、気軽に子どもを遊ばせたり、山登りを楽しむことができます。地勢は高台で、南ひな壇型。傾斜部分には階段や斜行エレベーターが設置されています。緑地や街路樹が多く、町中も緑豊か。標高は約180m。道幅は広く、街路は整っています。約4kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。阪急「宝塚駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約110m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は長谷工コーポレーション。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会室、屋上庭園付き。同シリーズのマンションの中でも、2戸で1基のエレベーター、アールを描く外観デザインや、車寄せのあるエントランスなど高級感があり、CHS住宅認定の100年耐用マンションです。敷地内駐車場は147台（戸数に対する割合100%）で、自走式立体です（来客用駐車場1台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『すみれ幼稚園』徒歩7分、『すみれガ丘小学校』徒歩8分、『御殿山中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『コープミニ　すみれガ丘』徒歩1分。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩2分、『こだま病院』が徒歩19分の場所にあります。

所在
宝塚市すみれガ丘2丁目
交通
阪急宝塚線「宝塚駅」バス13分・徒歩3分
構造・階数
SRC造14階建て
築年数
1992年2月築
総戸数
143戸
土地権利・敷地面積
所有権・51402.73㎡
学校区
すみれガ丘小学校・ 御殿山中学校
専有面積
112.48㎡〜235.47㎡
駐車場
147台（総戸数143戸に対して約102％）
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ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン
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ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン

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ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン

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ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン
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ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン

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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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Q&A

『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』の特徴は？
『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』は、阪急宝塚線「宝塚駅」からバス13分の場所に位置する総戸数143戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造14階建ての建物は1992年に完成しました。共用施設にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』の特徴は？
『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』は、阪急宝塚線「宝塚駅」からバス13分の場所に位置する総戸数143戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造14階建ての建物は1992年に完成しました。共用施設にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。

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0120-491-930
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10：00～19：00　定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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