小学校10分以内 緑いっぱい 近くに大きな公園アリ エレベーター

東急ドエル藤白台アネックス 

現在、売出し中の『東急ドエル藤白台アネックス 』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年06月30日》

東急ドエル藤白台アネックス のポイント
★阪急「山田駅」徒歩13分!
★大阪モノレール「山田駅」徒歩11分!
★緑豊かな住宅地!
★雁行設計・スキップフロア構造!
★『藤白台小学校』徒歩10分!
★『コーヨー』徒歩6分!
★『万博記念公園』徒歩7分!
東急ドエル藤白台アネックス のチェックポイント
◇『青山台中学校』徒歩23分

東急ドエル藤白台アネックス について

『東急ドエル藤白台アネックス』は阪急「山田駅」から北東方向へ徒歩13分、『藤白台1丁目』にあるマンションです。阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「山田駅」へは徒歩11分の距離。周辺は第一種中高層住居専用地域内にあるマンションが多く立ち並ぶゆるやかな南斜面の住宅地。『万博記念公園』に近く、緑豊か。中学校までは距離がありますが、その他の各種生活施設が近い距離に揃っています。建物は雁行設計・スキップフロア構造。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『カトリックさゆり幼稚園』徒歩7分、『藤白台小学校』徒歩10分、『青山台中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『コーヨー 山田店』徒歩11分。その他『万博記念公園』が徒歩7分、『中央図書館北千里分室』と『北千里市民サービスコーナー』が徒歩15分の場所にあります。

所在
吹田市藤白台1丁目
交通
阪急千里線「山田駅」徒歩13分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1987年3月築
総戸数
35戸
土地権利・敷地面積
所有権・2521㎡
学校区
藤白台小学校青山台中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
東急ドエル藤白台アネックス 
小学校10分以内 緑いっぱい 近くに大きな公園アリ エレベーター

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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中~南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
吹田市のエリア地図

『東急ドエル藤白台アネックス 』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『東急ドエル藤白台アネックス 』の写真

東急ドエル藤白台アネックスの外観(南側から) 9
エントランスアプローチ
エントランス 9
エントランスホール
敷地入り口。建物はスキップフロア構造です。 9
東急ドエル藤白台アネックスの外観(南側から)

東急ドエル藤白台アネックスの外観(南側から)

2010年4月23日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2010年4月23日撮影

エントランス

エントランス

2010年4月23日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2010年4月23日撮影

敷地入り口。建物はスキップフロア構造です。

敷地入り口。建物はスキップフロア構造です。

2010年4月23日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2010年4月23日撮影

駐輪場

駐輪場

2010年4月23日撮影

東急ドエル藤白台アネックスの外観(北東側から)

東急ドエル藤白台アネックスの外観(北東側から)

2010年4月23日撮影

敷地の南東側は緑地になっています。

敷地の南東側は緑地になっています。

2010年4月23日撮影

東急ドエル藤白台アネックスの外観(南側から)
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスホール
敷地入り口。建物はスキップフロア構造です。
敷地内駐車場
駐輪場
東急ドエル藤白台アネックスの外観(北東側から)
敷地の南東側は緑地になっています。

Q&A

『東急ドエル藤白台アネックス 』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『東急ドエル藤白台アネックス 』の特徴は?
『東急ドエル藤白台アネックス』は、阪急千里線「山田駅」から徒歩13分、吹田市藤白台1丁目に位置する総戸数35戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで1987年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。
『東急ドエル藤白台アネックス 』の最寄り駅は?
『東急ドエル藤白台アネックス 』の最寄り駅は阪急千里線『山田』駅です(徒歩13分)。 阪急『山田』駅は、吹田市山田西4丁目に位置する駅です。1973年11月23日に開業しました。駅の西側には広いロータリーがあり、スーパーや専門店、銀行などが利用できる商業施設があります。千里丘陵に広がる千里ニュータウン内にあり、周辺はマンションや一戸建て、ゆとりのある団地が並ぶ静かな住宅街です。駅の東側には田畑が広がり、昔ながらの街並みも残っています。大阪モノレール『山田』駅までは徒歩約3分でアクセス可能です。
『東急ドエル藤白台アネックス 』の周辺環境は?
『東急ドエル藤白台アネックス 』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には府道119号箕面摂津線と阪急千里線が走り、南東側には府道120号山田上小野原線があります。近くには子ども向けの遊び場に適した『ふじのき公園』や『藤白公園』など、比較的大きな公園が点在しています。南東方向に少し歩くと、総面積約260haを誇る広大な『万博記念公園』が広がります。千里ニュータウンの一角に位置し、この地域は1964年(昭和39年)に街開きされた場所です。町名は旧小字名に由来し、熊野信仰とも関係があるとされており、和歌山県にも同じ「藤白」という地名があります。一部は2016年(平成28年)、吹田市によって都市計画決定された「千里ニュータウン地区」の中高層住居地区です。地勢は丘陵地で、標高は約45m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家々や街路樹が点在し、町中の緑はやや多め。また、中国自動車道の中国吹田ICまで約4kmの距離となっています。 小中学校は『藤白台小学校』徒歩10分、『青山台中学校』徒歩23分。最寄りの買物施設は『コーヨー 山田店』が徒歩11分。その他『万博記念公園』が徒歩7分の位置にあります。
『東急ドエル藤白台アネックス 』の特徴は?
『東急ドエル藤白台アネックス』は、阪急千里線「山田駅」から徒歩13分、吹田市藤白台1丁目に位置する総戸数35戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで1987年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。
『東急ドエル藤白台アネックス 』の周辺環境は?
『東急ドエル藤白台アネックス 』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には府道119号箕面摂津線と阪急千里線が走り、南東側には府道120号山田上小野原線があります。近くには子ども向けの遊び場に適した『ふじのき公園』や『藤白公園』など、比較的大きな公園が点在しています。南東方向に少し歩くと、総面積約260haを誇る広大な『万博記念公園』が広がります。千里ニュータウンの一角に位置し、この地域は1964年(昭和39年)に街開きされた場所です。町名は旧小字名に由来し、熊野信仰とも関係があるとされており、和歌山県にも同じ「藤白」という地名があります。一部は2016年(平成28年)、吹田市によって都市計画決定された「千里ニュータウン地区」の中高層住居地区です。地勢は丘陵地で、標高は約45m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家々や街路樹が点在し、町中の緑はやや多め。また、中国自動車道の中国吹田ICまで約4kmの距離となっています。 小中学校は『藤白台小学校』徒歩10分、『青山台中学校』徒歩23分。最寄りの買物施設は『コーヨー 山田店』が徒歩11分。その他『万博記念公園』が徒歩7分の位置にあります。
『東急ドエル藤白台アネックス 』の最寄り駅は?
『東急ドエル藤白台アネックス 』の最寄り駅は阪急千里線『山田』駅です(徒歩13分)。 阪急『山田』駅は、吹田市山田西4丁目に位置する駅です。1973年11月23日に開業しました。駅の西側には広いロータリーがあり、スーパーや専門店、銀行などが利用できる商業施設があります。千里丘陵に広がる千里ニュータウン内にあり、周辺はマンションや一戸建て、ゆとりのある団地が並ぶ静かな住宅街です。駅の東側には田畑が広がり、昔ながらの街並みも残っています。大阪モノレール『山田』駅までは徒歩約3分でアクセス可能です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『津雲台』の住宅地。ややアップダウンがありますが、区画が整い緑豊かです。
周辺環境
『藤白台4丁目』の住宅地の間を抜ける「三色彩道」。秋には紅葉が見事です。
周辺環境
マンションと団地が立ち並ぶ『藤白台1丁目』周辺。
周辺環境
敷地の広い邸宅が建ち並ぶ『津雲台2丁目』周辺

このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団や、企業の社宅などが集まる街区があります。一部、公団や社宅は建て替えが行われ、マンションに生まれ変わっているところもあります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「北千里」駅前、「山田」駅前には大型商業施設が、またタウン内にもスーパーがあり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。 詳細

注目スポット

注目スポット
万博記念公園 詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から徒歩7

(36件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

注目スポット
ふじのき公園 詳細
所在:吹田市藤白台2丁目9-2物件から徒歩10

(1件の口コミ)

『ふじのき公園』は、阪急北千里駅から歩いて15分ほど、「藤白台」の住宅地にある、ちょっと見晴らしのいい公園です。園内は小高い場所にあり、周囲の景色を見渡せる開放感が魅力。木々が茂り、四季を感じられる緑豊かな空間です。傾斜を生かした幅広のすべり台やブランコ、砂場など、子どもが元気いっぱい遊べる遊具もそろっています。藤棚やベンチもあり、お散歩途中のひと休みにもぴったり。秋には紅葉が公園を彩り、ゆったりした時間を楽しめます。

注目スポット
デュー阪急山田 詳細
所在:吹田市山田西4-1-2物件から徒歩11

(9件の口コミ)

『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。 所在地:吹田市山田西4-1-2 TEL:06-6836-6621  駐車場:有 営業時間:10:00~21:00(一部店舗により異なる) 定休日:年中無休(一部店舗除く) (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ドガン さん(当社のご契約者)

ドガン さん(当社のご契約者)

吹田市津雲台3丁目在住

男性/73歳/2人家族

行政・教育・医療・消防署すべて近隣にあり安心 自慢できること 交通のアクセスが良く、近くに大きな公園もあり、小学校、中学校、高校も近く、かつ行政、郵便局も近くにあり、老若男女ともに住みよい環境にあります。特に救急医療施設、消防署も近いことが、安心・安全な住環境として申し分ないと思います。 気になること 坂が多く、電動アシスト自転車は必須です。その点では、比較的高齢かつ障害の有る方にはおすすめできかねる場所かもしれないと思います。また公共交通機関では、最寄りの路線が少ないのがちょっと気にかかるかもしれません。

この街ボイス画像:あおさん さん(当社のご契約者)

あおさん さん(当社のご契約者)

吹田市藤白台1丁目在住

男性/58歳/2人家族

電車・車ともアクセス良く、万博記念公園も近い! 自慢できること 阪急電車の始発駅やモノレールの駅まで徒歩圏内にあり、中国自動車道や近畿自動車道のインターにも近い。万博記念公園もすぐ近く、便利さと緑豊かな環境が両立しています。また、周辺道路や住宅の並びなどもゆったりしていて生活しやすいです。 気になること 最寄り駅の北千里駅周辺の店舗が古い、あるいはいくつかの空き店舗がそのままになっているなど、街として再開発の時期に来ていると感じます。

この街ボイス画像:ay さん(当社のご契約者)

ay さん(当社のご契約者)

吹田市藤白台3丁目在住

女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

自然豊かで通勤面も不便なし 自慢できること 自然豊かな住宅街でありながら、駅まで徒歩7分と便利な場所です。また、車では梅田等都心まで15分、電車でも30分程度でいくことができ、通勤の面でも不自由ありません。 気になること 坂道が多いため、保育園の送迎は電動自転車が必須です。また、ニュータウンエリアのため徒歩3分にスーパーが一件ありますが、その他の商業施設は駅前に集合しています。

この街ボイス画像:とし さん(当社のご契約者)

とし さん(当社のご契約者)

吹田市藤白台1丁目在住

男性/49歳/2人家族

始発駅なので座って梅田へ行ける! 自慢できること 万博公園に歩いて行けるし、花火もベランダから見ることができます。緑も多くて環境がいいので住みやすい街だと思います。北千里駅は始発なので梅田に行く時も座って行けます。美味しいパン屋も沢山ありますので住んで良かったです。 気になること 北千里駅周辺はシャッターが閉まった店が多いので早く再開発が始まって欲しいです。坂道が多いので電動じゃないと辛いかと思います。裏手の府営住宅の跡地がどうなっていくのか、早く整地されることを望んでいます。

この街ボイス画像:りんすけ さん(当社のご契約者)

りんすけ さん(当社のご契約者)

吹田市上山田在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て世代に嬉しい公園や施設がいっぱい! 自慢できること 私の町は自然豊かで子育て環境が整った街です。少し電車やバスに乗れば、千里北公園や万博記念公園など、広々とした公園があります。また、児童館など子どもたちは教育施設も充実しており、交通の便も良く、生活しやすいのが魅力です。静かな住宅街が多く、治安も良好です。自然と都会の両方が楽しめ、子育て世代に人気のエリアです。 気になること 最寄りの駅が阪急千里線だけなので、電車だけでの移動となると乗り継ぎが多くなることがあります。また国道が近いこともあり、土日は車の渋滞がよく発生してます。また自然が多い反面、虫が多いと感じることもあります。

この街ボイス画像:YK さん(当社のご契約者様)

YK さん(当社のご契約者様)

吹田市上山田在住

男性/42歳/1人家族

「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 自慢できること 上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。
気になること ・府道120号線(山田上小野原線)の歩道の幅が狭いです。住み始めてから約1年が経つので、自分はこんなものだと思っているのですが、車の交通量が増えてきているとのことなので少し気になります。
・バスの本数がもう少し多いと嬉しいですね。

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国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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