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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ジオ西宮北口ガーデンズNE棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2025年12月13日》
ジオ西宮北口ガーデンズNE棟について
『ジオ西宮北口ガーデンズ』は、阪急「西宮北口駅」から南西方向へ徒歩9分、『西宮市神祇官町』にある総戸数414戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「阪神国道駅」からは徒歩6分、JR「西宮駅」からは徒歩11分、阪神「今津駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。東側約100mを阪急今津線、南側約40mをJR神戸線が走っており、近い場所に『みやっこキッズパーク』『神祇官南公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園が点在しています。すぐ北側には船舶用レーダーなどで知られる『古野電気』の本社があります。またJR神戸線を挟んで南側のアサヒビール西宮工場の跡地では、古墳群や竪穴建物群などが発見されています(津門大塚町遺跡)。地勢は平坦で、標高は約4m。この辺りは昭和10年に換地処分が公告された西宮市神祇官の耕地整理区域内にあり、道幅が広く、区画が整っています。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に西宮インターチェンジがあります。阪急「西宮北口駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は竹中工務店です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にグランドエントランスホール、ガーデンハウス(キッズルーム・パーティルーム・ガーデンラウンジ)、ガーデンズガーデン(中庭)、共用トイレ、電気自動車用充電スタンド、車寄せ、ペット足洗い場、防災備蓄倉庫付き。敷地内駐車場は415台(戸数に対する割合100%)で、自走式立体です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『にじの森保育園 西宮デュオ』徒歩1分、『深津小学校』徒歩4分、『深津中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『食品館アプロ 西宮今津店』徒歩8分。その他『みやっこキッズパーク』が徒歩3分、『若竹分室(図書館)』が徒歩6分、『兵庫県立芸術文化センター』が徒歩7分の場所にあります。
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眺望の優れた上層階、開放的な横長リビングの3LDK 近隣に生活施設充実 [8階部分/10階建]
兵庫県西宮市神祇官町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩9分
建物 72.11㎡ / 3LDK / 2014年築 / 東向き
深津小学校 / 深津中学校
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