ワコーレ王子公園ラグゼ（神戸市灘区畑原通3丁目） |　ウィル不動産販売

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NEWグランパラッシオ六甲高尾通

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リフォーム済オススメ室内写真

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ハイネスピア六甲薬師通

室内写真

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兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目

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ＳＤグランツ将軍通

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グランドメゾン六甲箕岡

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6,380万円

兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目

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パークハイム摩耶

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1,680万円

兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目

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国玉コーポ

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1,380万円

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サンパレス倉石

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セントラルハイツ灘パート3

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エヌヴィ六甲篠原

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2SLDK/2021年築/南向き

神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ

エリア概要

灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。

『ワコーレ王子公園ラグゼ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ワコーレ王子公園ラグゼ』の写真

Q&A

『ワコーレ王子公園ラグゼ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ワコーレ王子公園ラグゼ』の特徴は？

『ワコーレ王子公園ラグゼ』は、阪急神戸線「王子公園駅」から徒歩10分、神戸市灘区畑原通3丁目に位置する総戸数20戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造4階建ての建物は2016年7月に完成しました。施工は村上工務店です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋内平面式です。

『ワコーレ王子公園ラグゼ』の最寄り駅は？

『ワコーレ王子公園ラグゼ』の最寄り駅は阪急神戸線『王子公園』駅です(徒歩10分)。阪急『王子公園』駅は、神戸市灘区王子町1丁目に位置する駅です。1936年4月1日に開業しました。JR『摩耶』駅とJR『灘』駅が徒歩圏内にあり、利便性があります。駅前には目立つお店は少ないものの、南・西側には大きな道路があり、その沿道には飲食店が点在しています。また、西側には『王子スタジアム』や『王子動物園』があり、多くの人で賑わいます。周辺は静かな住宅街が広がり、北側には緩やかな坂道が続いています。

『ワコーレ王子公園ラグゼ』の周辺環境は？

『ワコーレ王子公園ラグゼ』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側に都賀川、西側へ行くと青谷川が流れています。都賀川沿いには公園や遊歩道が整備されており、青谷川を挟んで向かい側には『王子公園』があります。地勢は南傾斜で、標高は約60m。道幅は4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の摩耶の出入口があります。小中学校は『摩耶小学校』徒歩2分、『上野中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『コープミニ摩耶』が徒歩6分。その他『篠原公園』が徒歩7分の位置にあります。

『ワコーレ王子公園ラグゼ』の特徴は？

『ワコーレ王子公園ラグゼ』の周辺環境は？

『ワコーレ王子公園ラグゼ』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急神戸線北側にあるエリア。最寄り駅は阪急「王子公園」駅です。このエリアはおもに第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域、近隣商業地域に指定されており、戸建やマンション、商業施設、店舗などが混在しています。住宅地は道路幅が狭く、やや入り組んだ道が多いです。エリア内には関西三大動物園の一つである『王子動物園』があり、ジャイアントパンダやコアラなどの希少な動物が見られることで有名です。園内には遊園地やスポーツセンターなども整備されており、観覧車から神戸の街並みを眺めたり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しんだりすることもできます。春になると桜の名所としても人気があり、ライトアップされる夜桜は必見。週末は家族連れでたいへん賑わう観光スポットです。詳細

注目スポット

篠原公園詳細

所在：神戸市灘区篠原中町5‐2物件から徒歩7分

『篠原公園』は杣谷川、日柳川、六甲川の3つの河川が合流し都賀川となる川に挟まれた場所にある公園です。中央にフェンスに囲まれた球技が楽しめる運動広場があり、公園の周囲は木々に囲まれ、緑豊か。砂場、動物遊具、ブランコ、プレイウオールなどがあり、小さな子供も楽しめます。（2020.07.24時点）

福住公園詳細

所在：神戸市灘区天城通7丁目3-4物件から徒歩8分

『福住公園』は、阪急「王子公園」駅から北へ徒歩約4分、「天城通7丁目」にある公園です。公園の敷地は傾斜に合わせてひな壇型になっていて、中央の段は、フェンスに囲まれたボール遊びが楽しめるグラウンド。その上段、下段のスペースには健康遊具、総合遊具、ブランコ遊具などが設置されています。また緑が適度に多く、小さな子供の遊び場にピッタリの場所です。（2020.07.24時点）

都賀川公園詳細

所在：神戸市灘区物件から徒歩11分

（4件の口コミ）

『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。（2020.07.24時点）

街の人の声

しおたんさん（当社のご契約者）

神戸市灘区原田通2丁目在住

男性／53歳／1人家族

動物園や美術館etc...が近い！自慢できること動物園、美術館、公園、駅、バス停、コンビニ、美味しい弁当やパン屋が近い！三ノ宮まで一駅！気になること少し坂道。コインパーキングはあるが、土日は動物園の客で埋まりがち。 2026年3月

パブロフの家さん（当社のご契約者）

神戸市灘区原田通3丁目在住

男性／37歳／3人家族（うち子ども1人）

都会と自然の両方を感じることができる町自慢できること 3路線（阪急・JR・阪神）の最寄り駅が徒歩圏内にあり、三宮・大阪・京都など、どこに行くにも便利です。また、神戸の特色でもある山と海がすぐそこにあり、都会と自然の両方を感じることができる、子育てにも最適な素敵な町です。気になること山が近いため、日常で自然を感じることができる一方で、南北の道は坂道が多く、自転車での移動を日常とされるのであれば、電動自転車をお勧めします。また、近くに大型の買い物施設がないので、車がない方は少し不便に感じられるかもしれません。 2024年4月