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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の高槻市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:103件 最終更新日:2025年06月30日》
高槻市のマンションについて
高槻市のマンション(分譲マンション)は、比較的広めのファミリータイプのマンションが中心。単身者向け、収益向けの1Rや1LDKのマンションは過去ほとんど供給されていません。エリアごとに特色があり、南部のバス便エリアは平坦な地勢が特徴で、自転車があれば便利に暮らせるエリア。駅徒歩圏エリアは、大阪、京都の両方へのアクセスが良く、利便性を重視する方に人気。その中でも駅前のタワーマンションや築年数の浅いマンションは特に需要が高く、売買も活発です。山手のバス便エリアは、地勢にアップダウンがあることを嫌う方もありますが、摂津峡に代表さえる自然豊かな住環境が魅力。区画の整った場所も多くあります。価格帯は、1,000万円台にピークがあるものの5,000万円を超えるマンションも多く取引きされており、幅広い価格帯のマンションが流通しています。逆に広さは、60平米から90平米までの3LDKまたは4LDKのマンションにやや偏っており、高槻市はファミリー向けのエリアであるとも言えます。
高槻市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:5185万円 築10年~20年:3038万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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近隣商業地域内にある総戸数24戸・6階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/6階建]
大阪府高槻市芥川町1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩5分
建物 20.68㎡ / 1K / 1990年築 / 南向き
芥川小学校 / 第二中学校
ペデストリアンデッキで駅直結のタワーマンション、眺望良好な2LDK 駐車場空き有り [20階部分/30階建]
大阪府高槻市芥川町1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩1分
建物 59.29㎡ / 2LDK / 2004年築 / 西向き
芥川小学校 / 第二中学校
『松原小学校』にほど近い静かな住宅地、V字型雁行設計の中規模マンション [1階部分/6階建]
大阪府高槻市明野町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩12分
建物 77.18㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き
松原小学校 / 第六中学校
全居室洋室仕様の3LDK、室内リフォーム実施実施 収納スペース充実 [5階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市大畑町
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩4分
建物 68.75㎡ / 3LDK / 1974年築 / 東向き
赤大路小学校 / 第四中学校
フルリフォーム実施、フレキシブルに使える3LDK 交通・買物・車の移動が便利な立地 [2階部分/7階建]
大阪府高槻市大畑町
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩4分
建物 68.75㎡ / 3LDK / 1974年築 / 東向き
赤大路小学校 / 第四中学校
国道171号線に近い住宅地、4階建ての小規模マンション [4階部分/4階建]
大阪府高槻市大畑町
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩5分
建物 73.71㎡ / 2LDK / 1976年築 / 西向き
赤大路小学校 / 第四中学校
便利な駅前立地、敷地中央に中庭がある全4棟構成の大規模マンション [6階部分/10階建]
大阪府高槻市大畑町
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩3分
建物 60.72㎡ / 2LDK / 1966年築 / 東向き
赤大路小学校 / 第四中学校
『新池ハニワ工場公園』に隣接、切妻屋根の大規模マンション 東側の2番館 [7階部分/13階建]
大阪府高槻市上土室1丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス7分・徒歩5分
建物 82.64㎡ / 3LDK / 1994年築 / 向き
土室小学校 / 阿武山中学校
緑豊かな高台の住宅地、2棟構成のレンガ調タイル張りマンション [3階部分/8階建]
大阪府高槻市上土室2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス8分・徒歩6分
建物 83.23㎡ / 4LDK / 1987年築 / 南向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
南向き+両面バルコニーで採光・通風良好、駐車場空き有り 緑豊かな高台の住宅地 [6階部分/8階建]
大阪府高槻市上土室2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス7分・徒歩8分
建物 65.17㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
南向きで日当たり良好、LDKと和室が続き間のプラン 敷地内駐車場継承可 [7階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市上土室2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス7分・徒歩8分
建物 65.17㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
緑豊かな高台の住宅地、2棟構成のレンガ調タイル張りマンション [4階部分/8階建]
大阪府高槻市上土室2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス7分・徒歩8分
建物 69.68㎡ / 2SLDK / 1987年築 / 南向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
緑豊かな高台に建つ、遠藤剛生建築設計事務所設計・公団分譲の大規模マンション [4階部分/4階建]
大阪府高槻市上土室3丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス12分・徒歩1分
建物 89.96㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南西向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
南向きで採光良好、駐車場権利付き・専用庭あり 両面バルコニー [1階部分/5階建]
大阪府高槻市上土室3丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス12分・徒歩3分
建物 73.23㎡ / 2LDK / 1990年築 / 南向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
専用庭・駐車場権利付き、日当たり良好の住戸 センターインの玄関 浴室に窓あり [1階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市上土室3丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス10分・徒歩3分
建物 73.15㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南西向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
南東角部屋で採光・通風良好、3面バルコニーで開放感ある4LDK 専有面積89平米 [3階部分/5階建]
大阪府高槻市上土室4丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス8分・徒歩2分
建物 89.68㎡ / 4LDK / 1984年築 / 南向き
土室小学校 / 阿武山中学校
南側に専用庭付き、採光・通風の優れた4LDK 徒歩10分圏内に教育・買物施設あり [1階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市上土室4丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス8分・徒歩2分
建物 75.74㎡ / 4LDK / 1984年築 / 南向き
土室小学校 / 阿武山中学校
日当たり・眺望良好の最上階の南向き4SLDK 現在空き部屋 『マルヤス』徒歩7分
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市上土室4丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス8分・徒歩2分
建物 89.98㎡ / 4SLDK / 1984年築 / 南向き
土室小学校 / 阿武山中学校
池・山に囲まれた自然豊かな高台に建つ大規模マンション 最前列の1棟 [5階部分/5階建]
大阪府高槻市上土室4丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス8分・徒歩2分
建物 84.79㎡ / 4LDK / 1984年築 / 南向き
土室小学校 / 阿武山中学校
南東向き、水廻りが集約され家事動線良好プラン フルリフォーム実施 [5階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市上土室6丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス7分・徒歩5分
建物 74.34㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南東向き
土室小学校 / 阿武山中学校
川沿いの静かな住宅地、南西角地に建つ中規模マンション [4階部分/5階建]
大阪府高槻市北柳川町
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩9分
建物 56.27㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き
柳川小学校 / 柳川中学校
川沿いの静かな住宅地、南西角地に建つ中規模マンション [2階部分/5階建]
大阪府高槻市北柳川町
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩9分
建物 56.62㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き
柳川小学校 / 柳川中学校
川沿いの静かな住宅地、南西角地に建つ中規模マンション [2階部分/5階建]
大阪府高槻市北柳川町
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩9分
建物 56.27㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き
柳川小学校 / 柳川中学校
大川 裕介
JR・阪急の二沿線利用可能な立地です。室内は水回りを含む全面リフォーム済み!そのままお住まいいただけます。
眺望良好の最上階の南東向き、開放感のある横長リビング WICあり ペット可 [14階部分/14階建]
大阪府高槻市神内2丁目
阪急京都線『上牧駅』 徒歩3分
建物 65.56㎡ / 3LDK / 2022年築 / 南東向き
五領小学校 / 五領中学校
南向きで日当たり良好、2024年7月にフルリフォーム済み 『フレスコ』徒歩3分 [2階部分/12階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市神内2丁目
阪急京都線『上牧駅』 徒歩3分
建物 76.5㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き
五領小学校 / 五領中学校
南東向きで採光良好、1LDKとしても使えるプラン ペット可 《オーナーチェンジ》 [3階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市神内2丁目
阪急京都線『上牧駅』 徒歩3分
建物 54.76㎡ / 2LDK / 2022年築 / 南東向き
五領小学校 / 五領中学校
野上 翔平
駅徒歩3分!ウォークインクロゼットつき・水回りの動線の良い使いやすい間取りです!
南東向きで採光良好、専有面積83.7平米・駐車場空き有り リフォーム済み [7階部分/8階建]
大阪府高槻市黄金の里1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス8分・徒歩9分
建物 83.7㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南東向き
清水小学校 / 第九中学校
西国街道に面した3棟構成の大規模マンション [7階部分/7階建]
大阪府高槻市古曽部町2丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩10分
建物 45.9㎡ / 1LDK / 1973年築 / 西向き
奥坂小学校 / 第八中学校
最上階の南東角部屋で採光・通風良好、駐車場に空き有り 西国街道に近い立地 [8階部分/8階建]
大阪府高槻市古曽部町2丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩13分
建物 74.88㎡ / 4DK / 1974年築 / 南向き
奥坂小学校 / 第八中学校
高槻市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、高槻市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
マコト さん(当社のご契約者)
高槻市春日町在住
男性/62歳/2人家族
住み始めて約30年。安心安全な町です。 自慢できること 1番近い最寄り駅の(阪急高槻市駅)まで徒歩22分、バス11分、自転車8分と、お世辞にも駅近とは言えません。だけど、それを除けばけして住みにくい街ではありません。例えば3軒隣には、内科医院、東に150mにセブンイレブン更に、300m圏内ではラーメン魁力屋、古本市場、木曽路、吉野家、歯科医院、スーパーマーケット2軒、DAISO、カフェ、Jolly-Pastaとあり、更に500m圏内ならドラッグストア2軒、整形外科、耳鼻科、眼科が有り、更に1キロm圏内であれば、ROUND1、ドンキホーテ、スシロー、大起水産の回転寿司、スーパーマーケット3軒、酒のヤマヤ、ハンバーグレストラン、ガソリンスタンド、コンビニ3軒、しまむら、スーツのAOKI、眼鏡市場、コーナンPRO等々、普通の買い物なら1キロm生活圏内で殆ど事足りますので、余程特別な買い物以外なら、本当に困る事は無いと思います。東に150mに国道170号があり、JR高槻駅、阪急高槻市駅前は勿論ですが、反対方向は京阪枚方市駅へのアクセスもバスで15分位なので、京阪電車を利用される方にも本当にとても便利な場所なのです。そして意外に思われるかもしれませんが、国道が東150mの位置にありますが、日中~夜~朝に、かけて車の騒音等も殆ど聞こえ無く、寧ろ閑静な住宅地と言っても過言ではないです。あと小さな公園も近隣に何ヵ所かあります。そして保育所、幼稚園、小学校、中学校も全て近隣にありますし、何より私は、高槻市内で60年、この春日町で約30年住みましたが、その間、殆どトラブルや事件等も、見聞きした事も無いので、治安も良く安全安心な場所だと断言します。なので子育て世帯の方々も暮らしやすいと思います。 気になること 気になることと聞かれれば、やはり駅近では無い事が1番のデメリットですかね。ただ、すぐそばの国道に出れば市バスと枚方方面に行けますので、そんなに不便を感じた事はありませんし、勿論、車をお持ちの方や、健康で自転車を乗れる方なら、さほど苦には、ならないと思います。ただ、確かに大型商業施設は近隣には無いですが、これも車をお持ち方なら2キロ圏内には、ニトリ、カインズ、YAMADA、ジョウシン等の家電大型店もあります。因みに、これは春日町と言うより、高槻市全域で言える事ですが、国道を含めて道幅が周辺の市町村に比べて少し狭いのは、高槻市の昔からある問題でもあり、弱点ですね。これは車をお持ち方への話になりますが、近くの国道170号はまだマシですが、国道171号(京都か茨木方面に向かう国道)は本当に昔から狭い国道で有名で、最近は道幅を拡げれる場所は少しずつ工事をしてるのですが、未だにバス停で1車線を塞ぐ場所も、あるので、高槻市外から来られて初めて車で国道171号線を走られる方は特に気を付ける様にして下さい。あと、これも気になることに、なるのか分かりませんが、高槻市は山と川の自然が有り、しかも大阪と京都のほぼ、中間に位置しているので昔から人気のベッドタウンと言われていますが、残念ながら、春日町は山や川の近くでは無く普通の住宅地です。ただ本当にたまにですが、近所の細い川に、羽根を広げたら2m位ある、渡り鳥(名前は失念しました)が希に飛来しますし、同じその川で、大きな鯉も本当に希に運が良ければ見れます。その意味では、やはり高槻は大阪市内よりかは田舎ですね。話が逸れすぎましたが、近隣は平坦なので通常は坂道等も、この辺りは少ないので、正直に申しまして、本当に気になる事が少ないので、これ以上の注意点や問題点は無いと思います。
ウノ大好き男・五代目BINGO太夫 さん(当社のご契約者)
高槻市南平台5丁目在住
男性/27歳/2人家族
ゆとりある邸宅街。新しく綺麗な公園がある。 自慢できること JRと阪急両方利用できるのが便利です。駅までのアクセスはバスが必要になりますが、本数が多く、10分程度で到着するので、案外便利です。5丁目は特に土地の区画が大きく、道の幅も広いので、のびのびとした雰囲気の邸宅街となっています。また、西側が山になっているので、西日問題も考えなくてもよいのが有り難いです。近くには新しくて綺麗な全面人工芝の公園もあるので、子育て世帯には特におすすめです。 気になること 一応徒歩圏内にレストラン、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどはあるものの、5丁目側にコンビニだけでもあればいいのにとは思います。また、坂が多いので、快適に生活するためには車が必要になるかと思います。
なかじま さん(当社のご契約者)
高槻市月見町在住
男性/34歳/3人家族(うち子ども1人)
駅前にデパートが3つもある!地元愛が強め 自慢できること 交通のアクセスがよく、通勤に便利なのがよい。また、駅前にデパートが三つも揃うなど、だいたいすべて移動せずとも完結する。とても活気もあって、育児も快適。地元愛が強い人が多いイメージだがそれも納得してしまう。 気になること 坂道が多いのは、夏にはしんどい(高齢になった時の心配も含めて)。マイカーも近いうちに検討したいが、地価がある程度高いため、駐車場が心配。また、道も狭いところが多く、小回りのきく移動手段が自転車ぐらいに限られるのは少し不安。
と さん(当社のご契約者)
高槻市白梅町在住
男性/29歳/1人家族
大阪や神戸、京都などどこへ行くにも便利 自慢できること 交通のアクセスがよく、大阪や神戸、京都などどこへ行くにも便利です。また教育や福祉などが充実しているイメージがありましたが、住んでみて「まさにその通り!」という感じです。伊丹空港に近く、飛行機を見に行くこともできます。 気になること 特にありません。
エリリン さん(当社のご契約者)
高槻市上土室3丁目在住
女性/65歳/2人家族
親子で楽しめる緑の街 自慢できること すぐ近くにビオトープの概念(生物生息空間)として作られた上の池公園があります。緑が多く、お子さんには、アスレチックの様な遊具もあります。植物生態によっていろんなゾーンや池もあり、季節ごとに楽しめます。また、その公園をぬけて右に曲がるとすぐ図書館があるので、心身とも癒やされて楽しめます。 気になること 駅近ではないですが、バス停が近くにあるので、バスに乗って出かけることを面倒には感じません。徒歩でスーパーや大きなドラッグストアー、ホームセンター、他にも行けます。なんと言っても高槻赤十字病院が近いし、周りにも各種の個人クリニックがたくさん出来ていて安心して生活できます。
524 さん(当社のご契約者)
高槻市宮野町在住
男性/33歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て向きの立地です! 自慢できること 交通便利バス停が近く、駅まで歩こうとすれば歩ける距離。学校が近くにあって子育てには最適かと思う。近くに大きな病院もあり、またこども専門の医院も何ヵ所かある。スーパーも色々あって買い物に困ることはない。 気になること 歩道が狭いのが特に気になる。ベービーカーで通る時たまに難しい時がある。その他特に気になることはない。自治会については参加したことがないので分からないが、多分希望すればできそう。最近近くにマンションが出来て町の雰囲気がにぎやかになってる気がする。
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