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摂津市の一戸建て
現在、売出し中の摂津市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：60件 最終更新日：2025年07月13日》
摂津市の一戸建てについて
摂津市の一戸建ては、ボリュームゾーンが敷地面積80平米未満、価格は3,000万円以下と、北摂エリアの中では比較的価格が手頃。摂津市は安威川以北エリアと以南エリアで特徴が異なります。以北エリアは、JR東海道本線、阪急京都線、大阪モノレール線のいずれかの駅か、または複数の駅が利用できる交通利便性が魅力です。また阪急京都線「正雀」駅の南側、安威川沿いには市内で唯一の第1種低層住居専用地域エリア、『正雀本町』があり、整った区画に生垣のある一戸建てが中心に立ち並んでいます。以南エリアは、そのほとんどがバス便となり、交通の利便性は劣りますが、淀川が近くを流れており、河川敷に整備された『淀川河川公園』では、ジョギングやウォーキングの他、野球やテニスなどさまざまなスポーツで汗を流すことができます。また敷地面積の最低限度は、70平米と定められている為、敷地面積20坪台の3階建て住宅が中心になります。
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摂津市の一戸建ての一覧
テラスハウス 摂津市鳥飼下3丁目 テラスハウス
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・再建築不可》
大阪府摂津市鳥飼下3丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 バス7分・徒歩7分
建物 43.91㎡ / 4K / 1970年築
土地 47.19㎡ / 北東向き
鳥飼小学校 / 第五中学校
中古一戸建て 摂津市鳥飼西3丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好な2LDK、フルリフォーム履歴あり 淀川に近い住宅地 《オーナーチェンジ》
大阪府摂津市鳥飼西3丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩22分
建物 69.16㎡ / 2LDK / 1991年築
土地 34.66㎡ / 南向き
鳥飼西小学校 / 第二中学校
中古一戸建て 摂津市一津屋1丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、木造2階建ての中古戸建 こまめにリフォーム実施 《駐車場なし》
大阪府摂津市一津屋1丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩9分
建物 94.22㎡ / 5LDK / 1970年築
土地 83.12㎡ / 南西向き
味生小学校 / 第四中学校
中古一戸建て 摂津市新在家1丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府摂津市新在家1丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩15分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2019年築
土地 120.9㎡ / 南向き
鳥飼北小学校 / 第二中学校
中古一戸建て 摂津市一津屋1丁目 中古一戸建て
淀川近くの住宅地に立つ倉庫兼作業場付き・2階リビングの鉄骨造3階建 個室3部屋が6.5帖の広さを確保 並列駐車2台可能
大阪府摂津市一津屋1丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩6分
建物 129.59㎡ / 4LDK+倉庫 / 2005年築
土地 90㎡ / 東向き
味生小学校 / 第四中学校
中古一戸建て 摂津市鳥飼新町2丁目 中古一戸建て
敷地面積約48坪、出幅のある広々バルコニーのある5LDK 和室に掘りごたつ付き 車2台駐車可
大阪府摂津市鳥飼新町2丁目
JR東海道本線『茨木駅』 バス23分・徒歩5分
建物 148.87㎡ / 5LDK / 1989年築
土地 161.31㎡ / -向き
鳥飼東小学校 / 第五中学校
新築一戸建て 摂津市南別府町 新築一戸建て
南東付け道路で採光良好な4LDKの新築戸建、『サンディ北江口店』徒歩6分
大阪府摂津市南別府町
大阪メトロ今里筋線『井高野駅』 徒歩10分
建物 115.02㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 70.06㎡ / 南東向き
味生小学校 / 第四中学校
新築一戸建て 摂津市一津屋2丁目 新築一戸建て C号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府摂津市一津屋2丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩16分
建物 97.29㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 143.73㎡ / 北向き
味生小学校 / 第四中学校
新築一戸建て 摂津市一津屋2丁目 新築一戸建て B号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府摂津市一津屋2丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩17分
建物 97.29㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 143.55㎡ / 北向き
味生小学校 / 第四中学校
新築一戸建て 摂津市一津屋2丁目 新築一戸建て A号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府摂津市一津屋2丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩16分
建物 83.22㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 88.86㎡ / 北向き
味生小学校 / 第四中学校
新築一戸建て 摂津市三島2丁目 新築一戸建て 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府摂津市三島2丁目
阪急京都線『正雀駅』 徒歩15分
建物 100.6㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 145.18㎡ / 南向き
味舌小学校 / 第一中学校
新築一戸建て 摂津市三島2丁目 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府摂津市三島2丁目
阪急京都線『正雀駅』 徒歩15分
建物 96.05㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 145.98㎡ / 南向き
味舌小学校 / 第一中学校
新築一戸建て 摂津市千里丘2丁目 新築一戸建て 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府摂津市千里丘2丁目
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩7分
建物 94.18㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 79.87㎡ / 西・北向き
千里丘小学校 / 第三中学校
中古一戸建て 摂津市鳥飼銘木町 中古一戸建て
全部屋二面採光、平成26年7月築の中古戸建 LDK20帖・個室8帖以上でゆとりのある造り 周辺は平坦な地勢
大阪府摂津市鳥飼銘木町
大阪モノレール線『南摂津駅』 バス13分・徒歩6分
建物 118.56㎡ / 3LDK / 2014年築
土地 70.19㎡ / 西向き
鳥飼東小学校 / 第五中学校
中古一戸建て 摂津市別府2丁目 中古一戸建て
角地のような立地で採光・通風良好、全居室2面採光・6.5帖以上の4LDK 安威川近くの閑静な住宅地 車1台駐車可能
大阪府摂津市別府2丁目
大阪メトロ今里筋線『井高野駅』 徒歩13分
建物 94.36㎡ / 4LDK / 2008年築
土地 92.29㎡ / 北向き
別府小学校 / 第四中学校
野竹 みちる
全居室6帖以上のゆったりとしたお住まい！1台分の駐車スペースあり！室内丁寧にお使いです！
中古一戸建て 摂津市三島2丁目 中古一戸建て
令和4年3月築の中古戸建、家事動線の優れた2階リビングプラン 出幅の広いバルコニー 南西付け道路で日当たり良好
大阪府摂津市三島2丁目
大阪モノレール線『摂津駅』 徒歩5分
建物 100.83㎡ / 4LDK / 2022年築
土地 83.35㎡ / 南西向き
味舌小学校 / 第一中学校
嶋本 紘己
大阪モノレール「摂津駅」から徒歩5分。2022年3月築の 築浅物件です。付帯設備も洗浄便座や浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台などがあります。
中古一戸建て 摂津市一津屋1丁目 中古一戸建て
全部屋に採光面あり、2階リビングプランの中古戸建 現在空き家 シャッター付きの倉庫
大阪府摂津市一津屋1丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩10分
建物 83.94㎡ / 3LDK / 1987年築
土地 40.65㎡ / 西向き
味生小学校 / 第四中学校
中古一戸建て 摂津市鳥飼本町1丁目 中古一戸建て
角地で採光・風通しの良い全居室7帖以上・2階リビングの3LDK 接道間口16.5m 車1台駐車可能
大阪府摂津市鳥飼本町1丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 バス9分・徒歩4分
建物 103.81㎡ / 3LDK / 2009年築
土地 61.8㎡ / 北東・南向き
鳥飼北小学校 / 第二中学校
中古一戸建て 摂津市一津屋2丁目 中古一戸建て
2014年11月築、広々ルーフバルコニー付きプラン 家事動線良好 車2台駐車可 角地のような雰囲気あり
大阪府摂津市一津屋2丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩19分
建物 103.68㎡ / 3SLDK / 2014年築
土地 110.65㎡ / 北向き
味生小学校 / 第四中学校
野竹 みちる
広々としたルーフバルコニー付きの2階建住宅！駐車場スペースは2台分あります（制限有）！
テラスハウス 摂津市鳥飼新町2丁目 テラスハウス
準工業地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・再建築不可・連棟住宅・駐車場なし》
大阪府摂津市鳥飼新町2丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス16分・徒歩9分
建物 55.94㎡ / 3DK / 1979年築
土地 36.76㎡ / 北西向き
鳥飼東小学校 / 第五中学校
テラスハウス 摂津市千里丘東5丁目 テラスハウス
南東付け道路で採光良好、全個室和室仕様の落ち着いた3K 小中学校徒歩8分 《連棟住宅・駐車場なし》
大阪府摂津市千里丘東5丁目
阪急京都線『摂津市駅』 徒歩10分
建物 41.77㎡ / 3K / 1976年築
土地 33.79㎡ / 南東向き
摂津小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 摂津市鳥飼野々3丁目 中古一戸建て
南付け道路・両面バルコニーで採光・通風良好、木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
大阪府摂津市鳥飼野々3丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩19分
建物 45.59㎡ / 3DK / 1975年築
土地 42.51㎡ / 南向き
鳥飼北小学校 / 第二中学校
テラスハウス 摂津市庄屋1丁目 テラスハウス
南側に『庄屋公園』が広がる和室中心の3DK 3沿線利用可 《連棟住宅・駐車場なし》
大阪府摂津市庄屋1丁目
阪急京都線『正雀駅』 徒歩7分
建物 44.95㎡ / 3DK / 1986年築
土地 40.81㎡ / 北西向き
味舌小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 摂津市鳥飼新町2丁目 中古一戸建て
全居室6帖以上の3DK、『安威川』に近いのどかな雰囲気の住宅地 出窓のあるキッチン 空き家
大阪府摂津市鳥飼新町2丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス16分・徒歩6分
建物 61.56㎡ / 3DK / 1981年築
土地 71.53㎡ / 北東向き
鳥飼東小学校 / 第五中学校
中古一戸建て 摂津市鳥飼野々1丁目 中古一戸建て
車庫付き、2階リビングプラン・4階建ての中古戸建 小中学校徒歩9分 淀川に程近いのどかな住宅地
大阪府摂津市鳥飼野々1丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩22分
建物 95.84㎡ / 3LDK / 1996年築
土地 39.31㎡ / 北向き
鳥飼西小学校 / 第二中学校
中古一戸建て 摂津市鳥飼下3丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、木造3階建ての中古戸建 淀川に近い住宅地 《オーナーチェンジ》
大阪府摂津市鳥飼下3丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩24分
建物 72.26㎡ / 3LDK / 1991年築
土地 37.36㎡ / 南西向き
鳥飼小学校 / 第五中学校
摂津市鳥飼中1丁目 事務所
第2種住居地域内にある木造1階建ての事務所
大阪府摂津市鳥飼中1丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 バス8分・徒歩3分
建物 17.3㎡ / 店舗事務所 / 2021年築
土地 50.2㎡ / 南西向き
鳥飼小学校 / 第五中学校
中古一戸建て 摂津市鳥飼西3丁目 中古一戸建て
リフォーム済みの中古戸建、電動シャッター付き車庫あり 南付け道路で日当たり良好 小学校徒歩3分
大阪府摂津市鳥飼西3丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩22分
建物 98.08㎡ / 4DK / 1995年築
土地 41.09㎡ / 南向き
鳥飼西小学校 / 第二中学校
中古一戸建て 摂津市鳥飼下3丁目 中古一戸建て
南西付け道路で日当たり良好、2階リビングプラン 他旗が残るのどかな雰囲気 平坦地
大阪府摂津市鳥飼下3丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 バス6分・徒歩5分
建物 80.5㎡ / 4LDK / 1995年築
土地 46.63㎡ / 南西向き
鳥飼小学校 / 第五中学校
中古一戸建て 摂津市鳥飼野々3丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建 《駐車場なし》
大阪府摂津市鳥飼野々3丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩22分
建物 111.69㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 49.6㎡ / 南向き
鳥飼北小学校 / 第二中学校
摂津市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、摂津市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
街の人の声
加藤貴亮 さん（当社のご契約者）
摂津市別府2丁目在住
男性／27歳／2人家族
都心に近いが落ち着いた街。車移動が便利。 自慢できること 都心の近くではあるが、大きな駅が近くにないためか、人が多いわけでもなく、観光地もないため、生活するにはちょうどいいくらいの人の量だと思います。主要道路にはアクセスしやすいので車ででかけやすいかと思います。 気になること 土地柄なのか地面にゴミが多く、犬を飼っているが散歩のときに拾い食いをしてしまうので、気をつけなければいけない。また自宅の敷地内にもゴミがとんできている。駅が近くになく交通機関での移動がたいへんな場面がある。
つよぽん さん（当社のご契約者）
摂津市千里丘新町在住
男性／62歳／3人家族（うち子ども1人）
梅田へ20分、京都へも30分で便利！ 自慢できること 梅田へ20分、京都へも30分で行けるため、余暇の過ごし方にも広がりができ、家族で楽しむことが増えました。 気になること 特に買い物には困りませんが、個人のお店や商店がないので日々の暮らしにあまり変化を感じません。また、公共施設や学校なども遠いので不便を感じます。健都という俗名どうり医療を核とする町ではあるが、もう少し地域の人が楽しめる開発や誘致があった方が良い街になると思います。
mtmr さん（当社のご契約者）
摂津市鶴野4丁目在住
男性／59歳／2人家族
子供から老人まで暮らしやすい町 自慢できること 交通(モノレール、阪急、自転車でJR)アクセスが良く、車での移動も便利です。近くに学校や大きな病院もあり、子供から老人まで暮らしやすい町です。河川敷も近くにあり、休日は散歩にも行ける住み良いところです。 気になること 近くにパチンコ屋がありますので、ギャンブル好きな方にとっては気をつけて頂きたい環境です(逆にいい環境かも・・)。会社の倉庫が多くありますので、車の交通量はそれほど多くありませんが、その割にはトラックが多く走っています。
うさ さん（当社のご契約者）
摂津市正雀4丁目在住
女性／32歳／3人家族（うち子ども2人）
3沿線利用可！ 自慢できること JR・阪急・モノレールの駅が徒歩で行ける距離にあるので、どこへ行くにも便利です。また郵便局・銀行・温水プール・銭湯・図書館・ランチができるカフェなどもあり、桜の咲く季節は公園や新幹線基地へ行ってお花見をすることもできます。 気になること 基本的に道が狭いため、自転車専用道路などはありません。慣れていない人は車との距離が近く感じるかもしれません。イオンモールや業務用スーパーなど自転車では大荷物になってしまう買い物をよくされる場合は、車があればさらに住みやすくなります。
トシキー さん（当社のご契約者）
摂津市鳥飼新町2丁目在住
男性／55歳／1人家族
静かで季節を感じられる場所 自慢できること 住宅地なので、車の騒音等が無く、静かです。近くに安威川が流れていて、春には土筆も取れます。淀川も近いです。 気になること 徒歩でスーパーマーケットは難しいです。駅は離れており、バスは利用できます。住宅地の外はトラックが多く、要注意です。淀川と安威川に挟まれた地域なので、当然、水害の心配はあります。何処も同じかもしれないが、カラスや野良猫が多い。
TK さん（当社のご契約者様）
摂津市正雀2丁目在住
男性／40歳／2人家族
共働きの家庭にも嬉しい利便性。 自慢できること スーパーや商店街が家の近くに複数あり、夜遅くまで営業しているので、共働きの人にもとても便利です。電車も、JRと阪急が使えるので便利で、梅田にも京都にも出やすいです。小さい公園がいくつかあり、落ち着いた雰囲気です。 気になること 家の周りの道幅が狭く、引越しや家具の配送などの大きい車は家の前まで入ってきにくいです。近所の人が車を止めていると、通りにくくなります。また、大きい道路が近いため、夜は車の音がうるさい。カラスにゴミを荒らされることがあるのも気になっています。
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来店・オンライン相談
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中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
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