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尼崎市で価格変更された一戸建て

2週間以内に、価格変更された尼崎市の一戸建ての情報がご覧いただけます。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の適正価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。

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現在の条件の非公開物件：11 件

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尼崎市で価格変更された一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 15件追加されました。

地図表示該当件数15件

新着＋価格順

新価格 6/27

新築一戸建て尼崎市武庫之荘5丁目新築一戸建て

準住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,480万円詳細

兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス14分・徒歩2分

建物 84.23㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 82.37㎡ / 北向き

武庫東小学校 / 武庫東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

橘川まゆみ

阪急「武庫之荘駅」からバスで14分、バス停までは2分の距離にある新築戸建てです！車1台分の駐車スペースがあります♪完成済みのため、ご見学が可能です！買物施設や教育施設が充実した、生活に大変便利なお住まいです！

新価格 7/06

テラスハウス尼崎市上ノ島町2丁目テラスハウス

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス　《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし・再建築不可》

テラスハウス 950万円詳細

兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』徒歩15分

建物 102.46㎡ / 3DK / 1962年築　

土地 86.54㎡ / 北向き

立花北小学校 / 立花中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 6/26

テラスハウス尼崎市大庄北1丁目テラスハウス

第1種住居地域内にある木造3階建てのテラスハウス　《連棟住宅》

テラスハウス 1,690万円詳細

兵庫県尼崎市大庄北1丁目

JR東海道本線『立花駅』徒歩15分

建物 94.37㎡ / 4DK / 1987年築　

土地 53.77㎡ / 西向き

浜田小学校 / 大庄北中学校

車2台可小学校10分以内

新価格 7/02

中古一戸建て尼崎市東難波町4丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にある木・鉄骨造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,380万円詳細

兵庫県尼崎市東難波町4丁目

阪神本線『尼崎駅』徒歩15分

建物 104.02㎡ / 4LDK / 1993年築　

土地 60.28㎡ / 東向き

難波小学校 / 中央中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/02

尼崎市神田北通6丁目店舗

国道2号線近く、三和本通商店街内の2階建て店舗　鉄骨造　電動シャッターあり　現況は空家

2,500万円詳細

兵庫県尼崎市神田北通6丁目

阪神本線『出屋敷駅』徒歩10分

建物 124.64㎡ / 店舗 / 1975年築　

土地 70.34㎡ / 東向き

竹谷小学校 / 中央中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/07

新築一戸建て尼崎市稲葉荘4丁目新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建、『JR沿いの桜並木』徒歩2分

新築一戸建て 2,880万円詳細

兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目

JR東海道本線『立花駅』徒歩17分

建物 89.68㎡ / 2LDK+N / 2026年築　

土地 69.71㎡ / 南向き

大島小学校 / 大庄北中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/07

収益物件尼崎市大庄北4丁目収益物件

近隣商業地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件

収益物件 3,280万円詳細

利回り：約4.2%

兵庫県尼崎市大庄北4丁目

JR東海道本線『立花駅』徒歩23分

建物 120.75㎡ / 1棟売 / 1972年築　

土地 65.04㎡ / 東・西向き

大島小学校 / 大庄北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

新価格 6/29

新築一戸建て尼崎市大島1丁目新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,480万円詳細

兵庫県尼崎市大島1丁目

阪神本線『武庫川駅』バス18分・徒歩2分

建物 98.39㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 90.07㎡ / 南向き

成文小学校 / 大庄中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 7/06

中古一戸建て尼崎市食満6丁目中古一戸建て

南西付け道路で採光良好、全居室6帖以上のフルリフォーム済み4LDK　　接道間口約12m

中古一戸建て 3,780万円詳細

兵庫県尼崎市食満6丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩17分

建物 94.39㎡ / 4LDK / 2002年築　

土地 95.07㎡ / 南西向き

園田小学校 / 園田中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/04

中古一戸建て尼崎市東園田町3丁目中古一戸建て

角地で採光・通風良好、リビング階段プランの中古戸建　ロフト・ウォークインクロゼッ付き　業務スーパー園田店徒歩7分

中古一戸建て 3,980万円詳細

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩14分

建物 95.89㎡ / 3LDK / 2003年築　

土地 92.88㎡ / 西・北向き

園和北小学校 / 園田東中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域角地

新価格 6/29

新築一戸建て尼崎市稲葉荘1丁目新築一戸建て

南向き道路で採光良好、耐震等級3の2階リビング新築戸建　大島小学校徒歩5分、グルメシティ徒歩3分

新築一戸建て 3,990万円詳細

兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目

JR東海道本線『立花駅』徒歩23分

建物 108.52㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 65㎡ / 南向き

大島小学校 / 大庄北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 6/26

新築一戸建て尼崎市今福2丁目新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,480万円詳細

兵庫県尼崎市今福2丁目

阪神本線『杭瀬駅』徒歩11分

建物 93.95㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 109.44㎡ / 北東向き

杭瀬小学校 / 小田中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 7/06

新築一戸建て尼崎市金楽寺町2丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,780万円詳細

兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目

阪神本線『大物駅』徒歩14分

建物 100.6㎡ / 3LDK+N / 2026年築　

土地 87.68㎡ / 南向き

金楽寺小学校 / 成良中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/02

中古一戸建て尼崎市立花町3丁目中古一戸建て

南北二方道路で採光・通風良好、軽量鉄骨造3階建ての二世帯対応住宅　敷地面積約42坪

中古一戸建て 4,980万円詳細

兵庫県尼崎市立花町3丁目

JR東海道本線『立花駅』徒歩9分

建物 168.23㎡ / 4LDK+2K / 2000年築　

土地 139.06㎡ / 北・南向き

立花北小学校 / 立花中学校

車2台可二世帯南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 6/28

収益物件尼崎市西大物町収益物件

第2種住居地域内にある木造3階建ての収益物件

収益物件 10,200万円詳細

利回り：約6.3%

兵庫県尼崎市西大物町

阪神本線『尼崎駅』徒歩8分

建物 240.51㎡ / 1棟売 / 2021年築　

土地 129.74㎡ / 西向き

明城小学校 / 成良中学校

買物施設10分以内

1〜15件 / 15件

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尼崎市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、尼崎市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

尼崎市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	130,904万円
30坪台	4,632万円
40坪台	5,229万円
50坪台	4,380万円

尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	1	0	0	0	0	2
～10,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～7,000	0	4	11	0	0	0	0	15
～6,000	2	34	54	3	0	0	0	93
～5,000	64	216	138	6	1	0	0	425
～4,000	222	151	62	2	0	0	0	437
～3,000	55	12	3	0	0	0	0	70
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	343	418	273	12	2	0	0	1048

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,874万円
30坪台	4,302万円
40坪台	5,190万円
50坪台	---万円

尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	5	1	0	0	0	6
～5,000	3	18	19	0	0	0	0	40
～4,000	30	29	24	0	0	0	0	83
～3,000	6	0	1	0	0	0	0	7
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	39	47	49	1	0	0	0	136

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

尼崎市の新築戸建のボリュームゾーンは、価格帯が2,000万円～4,000万円、敷地の広さが150平米以下です。探されている方が最も多いのは、敷地の広さが30坪前後、価格が3,000万円前後の新築戸建です。尼崎市は、阪急沿線・JR沿線・阪神沿線の3つのエリアに分けられます。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、住環境重視の方にお勧めです。価格帯は徒歩圏で4,000万円前後、少し駅から離れると2000万円台後半の売り出しもあります。またJR沿線・阪神沿線は、駅前の再開発も進み、利便性重視の方にお勧めです。特に阪神沿線では大規模分譲地を含め、3,000万円前後の新築戸建の供給が豊富です。なお平成25年1月1日より尼崎市条例が改正され、市内の敷地面積の最低限度が10平米から20平米ほど広くなりました。以前より分譲される新築戸建の敷地面積が広くなり、取引価格が上昇しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,953万円	25年
30坪台	3,778万円	19年
40坪台	5,134万円	24年
50坪台	5,513万円	30年

尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	1	3	7
～10,000	0	0	0	1	0	0	1	2
～9,000	0	0	2	2	5	0	2	11
～8,000	0	0	4	5	6	3	1	19
～7,000	0	1	8	15	6	1	2	33
～6,000	2	9	38	17	2	2	0	70
～5,000	10	62	78	14	2	2	0	168
～4,000	198	195	131	10	0	0	0	534
～3,000	421	153	65	3	0	0	0	642
～2,000	307	37	7	0	0	1	1	353
～1,000	279	17	9	1	4	2	2	314
万円	1217	474	342	69	27	12	12	2153

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,630万円	22年
30坪台	3,573万円	10年
40坪台	4,145万円	19年
50坪台	3,447万円	31年

尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	1	2	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～6,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～5,000	1	3	14	2	0	0	1	21
～4,000	5	8	10	0	0	0	0	23
～3,000	19	35	12	1	0	0	0	67
～2,000	24	2	1	0	0	0	0	27
～1,000	16	2	0	1	0	0	0	19
万円	66	50	40	4	0	1	4	165

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

尼崎市では、敷地面積80平米以下の3階建ての中古戸建てが最も多く成約しており、価格帯のボリュームゾーンは3,000万円以下です。築後30年以上、価格が1000万円未満の戸建・テラスハウスも多く取引されています。尼崎市をエリア分けすると、阪急沿線、JR沿線、阪神沿線の3つに分けることができます。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、住環境の良さが魅力。価格は3,000万円以上が中心です。JR沿線・阪神沿線は、住宅の他に、商業施設、工場、倉庫などが混在するエリアが多く、庶民的な雰囲気。近隣に様々な生活施設が揃っているため、暮らしやすさが魅力。近年、駅前の再開発が進み、人気が高くなってきています。