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尼崎市の新着の一戸建て

2週間以内に、公開または価格変更された尼崎市の新着の一戸建て情報がご覧いただけます。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の適正価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。他業者売主または他業者媒介物件の場合は、情報入手後、公開作業を行いますので、いち早く新着情報をお知りになりたい方は、検索条件の保存（ウィルWEB会員登録）を行って下さい。非公開物件を含む新着物件をいち早くメールでお知らせします。

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尼崎市の新着の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 19件、新価格物件が 11件追加されました。

地図表示該当件数30件

新着＋価格順

新価格 7/15

新価格 7/15尼崎市杭瀬北新町3丁目テラスハウス

室内写真

テラスハウス尼崎市杭瀬北新町3丁目テラスハウス

南北両面道路で採光・通風良好、上下階にキッチンあり　『杭瀬市場』徒歩2分　《駐車場なし・連棟住宅》

テラスハウス 1,380万円詳細

兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目

阪神本線『杭瀬駅』徒歩9分

建物 108.68㎡ / 4DK+K / 1979年築　

土地 69.02㎡ / 北西・南向き

杭瀬・長洲小学校 / 小田中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 7/15

NEW 7/15尼崎市丸島町収益物件

収益物件尼崎市丸島町収益物件

工業専用地域内にある木造1階建ての収益用倉庫、『武庫川』徒歩3分

収益物件 1,880万円詳細

兵庫県尼崎市丸島町

阪神武庫川線『東鳴尾駅』徒歩18分

建物 69.42㎡ / 1棟売 / 1968年築　

土地 92.81㎡ / 東向き

わかば西小学校 / 大庄中学校

NEW 7/12

NEW 7/12尼崎市玄番北之町中古一戸建て

中古一戸建て尼崎市玄番北之町中古一戸建て

商業地域内にある木造3階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 1,980万円詳細

兵庫県尼崎市玄番北之町

阪神本線『出屋敷駅』徒歩6分

建物 79.65㎡ / 3SDK / 2012年築　

土地 48.64㎡ / 西向き

竹谷小学校 / 中央中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/11

新価格 7/11尼崎市富松町4丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て尼崎市富松町4丁目中古一戸建て

南向き道路で採光良好、外壁・屋根塗装歴あり　床暖房付きのLDK　スーパーオオジ伊丹安堂寺店徒歩5分

中古一戸建て 2,280万円詳細

兵庫県尼崎市富松町4丁目

阪急神戸線『塚口駅』バス8分・徒歩5分

建物 87.07㎡ / 3LDK / 1996年築　

土地 74.56㎡ / 南向き

尼崎北小学校 / 塚口中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内

NEW 7/18

NEW 7/18尼崎市西難波町2丁目新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て尼崎市西難波町2丁目新築一戸建て

完成済み、2階リビングの新築戸建　スーパーオオジ西難波店徒歩3分　静かな住宅地

新築一戸建て 2,680万円詳細

兵庫県尼崎市西難波町2丁目

JR東海道本線『立花駅』徒歩16分

建物 74.57㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 42.1㎡ / 北向き

難波の梅小学校 / 中央中学校

買物施設10分以内

新価格 7/18

新価格 7/18尼崎市西昆陽3丁目中古一戸建て

中古一戸建て尼崎市西昆陽3丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,780万円詳細

兵庫県尼崎市西昆陽3丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス10分・徒歩5分

建物 91.53㎡ / 3LDK / 2024年築　

土地 89.49㎡ / 北向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/19

NEW 7/19尼崎市水堂町1丁目中古一戸建て

中古一戸建て尼崎市水堂町1丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造3階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 2,780万円詳細

兵庫県尼崎市水堂町1丁目

JR東海道本線『立花駅』徒歩11分

建物 102.39㎡ / 5DK / 2001年築　

土地 68.66㎡ / 南西向き

水堂小学校 / 南武庫之荘中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/11

NEW 7/11尼崎市大島2丁目中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て尼崎市大島2丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,799万円詳細

兵庫県尼崎市大島2丁目

阪神本線『武庫川駅』徒歩12分

建物 90.72㎡ / 4LDK / 1981年築　

土地 81.1㎡ / 南向き

成文小学校 / 大庄中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/22

新価格 7/22尼崎市西昆陽1丁目新築一戸建て B号地

新築

新築一戸建て尼崎市西昆陽1丁目新築一戸建て B号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建、『常陽中学校』徒歩6分

新築一戸建て 2,980万円詳細

兵庫県尼崎市西昆陽1丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス14分・徒歩3分

建物 102.06㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 87.42㎡ / -向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

小学校10分以内

NEW 7/13

NEW 7/13尼崎市北大物町中古一戸建て

中古一戸建て尼崎市北大物町中古一戸建て

屋上はルーフバルコニー、軽量鉄骨造3階建ての中古戸建　『大物公園』徒歩9分

中古一戸建て 2,999万円詳細

兵庫県尼崎市北大物町

阪神本線『尼崎駅』徒歩10分

建物 85.01㎡ / 4DK / 2000年築　

土地 54.28㎡ / 西向き

金楽寺小学校 / 成良中学校

小学校10分以内

新価格 7/18

新価格 7/18尼崎市武庫豊町3丁目新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て尼崎市武庫豊町3丁目新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,480万円詳細

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス9分・徒歩3分

建物 94.45㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 47.54㎡ / -向き

武庫小学校 / 武庫中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/12

NEW 7/12尼崎市高田町中古一戸建て

中古一戸建て尼崎市高田町中古一戸建て

2020年11月築のロフト付き中古戸建　外からの視線が気になりにくいプラン　小田北中学校徒歩10分

中古一戸建て 3,680万円詳細

兵庫県尼崎市高田町

阪急神戸線『園田駅』徒歩21分

建物 94.26㎡ / 3SLDK / 2020年築　

土地 96.33㎡ / 北向き

浜小学校 / 小田北中学校

NEW 7/10

NEW 7/10尼崎市杭瀬北新町3丁目中古一戸建て

中古一戸建て尼崎市杭瀬北新町3丁目中古一戸建て

2018年4月築の木造3階建て、家事動線良好な水回り集約プラン　丁寧に使用された室内　　長洲小学校徒歩6分

中古一戸建て 3,780万円詳細

兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目

阪神本線『杭瀬駅』徒歩7分

建物 100.75㎡ / 4LDK / 2018年築　

土地 95.86㎡ / 西向き

長洲小学校 / 小田中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 7/10

NEW 7/10尼崎市大庄北5丁目新築一戸建て A号地

新築室内写真

新築一戸建て尼崎市大庄北5丁目新築一戸建て A号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,790万円詳細

兵庫県尼崎市大庄北5丁目

JR東海道本線『立花駅』バス6分・徒歩9分

建物 77.62㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 76.98㎡ / 東向き

浜田小学校 / 大庄北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/18

NEW 7/18尼崎市善法寺町新築一戸建て

新築

新築一戸建て尼崎市善法寺町新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,880万円詳細

兵庫県尼崎市善法寺町

阪急神戸線『園田駅』徒歩12分

建物 97.11㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 49.46㎡ / 南向き

小園小学校 / 小園中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/13

NEW 7/13尼崎市尾浜町1丁目中古一戸建て

中古一戸建て尼崎市尾浜町1丁目中古一戸建て

敷地面積約48坪・延床面積214平米、二世帯対応の中古戸建　LDK23.8帖　『スーパーオオジ』徒歩3分

中古一戸建て 3,980万円詳細

兵庫県尼崎市尾浜町1丁目

JR東海道本線『立花駅』徒歩20分

建物 214.04㎡ / 4K+3SLDK / 1994年築　

土地 160.85㎡ / 南向き

名和小学校 / 大成中学校

二世帯南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/14

新価格 7/14尼崎市東園田町5丁目中古一戸建て

中古一戸建て尼崎市東園田町5丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古一戸建て　空き家

中古一戸建て 4,200万円詳細

兵庫県尼崎市東園田町5丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩5分

建物 107.64㎡ / 1棟売 / 1996年築　

土地 105.73㎡ / 南西・東向き

園和小学校 / 園田東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/14

新価格 7/14尼崎市常松1丁目新築一戸建て 3号地

新築室内写真

新築一戸建て尼崎市常松1丁目新築一戸建て 3号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,280万円詳細

兵庫県尼崎市常松1丁目

阪急今津線『甲東園駅』徒歩23分

建物 91.12㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 114.73㎡ / 南向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 7/10

NEW 7/10尼崎市常光寺2丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て尼崎市常光寺2丁目中古一戸建て

リビング階段プラン、4LDK+ロフト付きの中古戸建　水回りが集約し家事効率良好　杭瀬小学校徒歩2分　

中古一戸建て 4,280万円詳細

兵庫県尼崎市常光寺2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』徒歩16分

建物 100.44㎡ / 4LDK / 2013年築　

土地 90.02㎡ / 南向き

杭瀬小学校 / 小田中学校

南道路公園10分以内小学校10分以内

新価格 7/14

新価格 7/14尼崎市常松1丁目新築一戸建て 4号地

新築室内写真

新築一戸建て尼崎市常松1丁目新築一戸建て 4号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,480万円詳細

兵庫県尼崎市常松1丁目

阪急今津線『甲東園駅』徒歩23分

建物 91.32㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 105.27㎡ / 東向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 7/14

新価格 7/14尼崎市常松1丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て尼崎市常松1丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,480万円詳細

兵庫県尼崎市常松1丁目

阪急今津線『甲東園駅』徒歩24分

建物 101.85㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 119.71㎡ / 南向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 7/19

新価格 7/19尼崎市武庫の里2丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て尼崎市武庫の里2丁目中古一戸建て

スムストックヘーベルハウス、屋上ルーフバルコニー付き中古戸建　オール電化　2階リビング　2026年3月リフォーム実施　

中古一戸建て 4,980万円詳細

兵庫県尼崎市武庫の里2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス12分・徒歩4分

建物 122.96㎡ / 4SLDK / 1998年築　

土地 80.37㎡ / 東向き

武庫の里小学校 / 常陽中学校

小学校10分以内ハウスメーカー

NEW 7/19

NEW 7/19尼崎市南塚口町8丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て尼崎市南塚口町8丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造3階建ての中古戸建

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,090万円詳細

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩13分

建物 90.15㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 137.72㎡ / 南向き

園和北小学校 / 園田東中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 7/18

NEW 7/18尼崎市南武庫之荘4丁目新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て尼崎市南武庫之荘4丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 8,280万円詳細

兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』徒歩9分

建物 114.48㎡ / 1LDK+2S / 2026年築　

土地 122.25㎡ / 北向き

立花西小学校 / 南武庫之荘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 7/20

新価格 7/20尼崎市南武庫之荘4丁目収益物件

収益物件尼崎市南武庫之荘4丁目収益物件

敷地面積約225坪・延床面積は2275平米、RC造7階建ての収益用1棟マンション　二方道路で通風良好

収益物件 43,800万円詳細

利回り：約8.5%

兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』徒歩13分

建物 2275.78㎡ / 1棟売 / 1995年築　

土地 743.86㎡ / 西・北向き

立花西小学校 / 南武庫之荘中学校

車2台可買物施設10分以内

1〜30件 / 30件

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伊丹市・西宮市の売出中の物件

南道路買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

尼崎市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、尼崎市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

尼崎市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	130,559万円
30坪台	4,657万円
40坪台	5,201万円
50坪台	4,380万円

尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	1	0	0	0	0	2
～10,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～7,000	0	5	12	0	0	0	0	17
～6,000	3	35	55	3	0	0	0	96
～5,000	66	216	142	6	1	0	0	431
～4,000	225	147	61	2	0	0	0	435
～3,000	55	12	3	0	0	0	0	70
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	349	416	278	12	2	0	0	1057

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,868万円
30坪台	4,357万円
40坪台	5,190万円
50坪台	---万円

尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	7	1	0	0	0	8
～5,000	3	18	20	0	0	0	0	41
～4,000	30	29	24	0	0	0	0	83
～3,000	6	0	1	0	0	0	0	7
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	39	47	52	1	0	0	0	139

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

尼崎市の新築戸建のボリュームゾーンは、価格帯が2,000万円～4,000万円、敷地の広さが150平米以下です。探されている方が最も多いのは、敷地の広さが30坪前後、価格が3,000万円前後の新築戸建です。尼崎市は、阪急沿線・JR沿線・阪神沿線の3つのエリアに分けられます。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、住環境重視の方にお勧めです。価格帯は徒歩圏で4,000万円前後、少し駅から離れると2000万円台後半の売り出しもあります。またJR沿線・阪神沿線は、駅前の再開発も進み、利便性重視の方にお勧めです。特に阪神沿線では大規模分譲地を含め、3,000万円前後の新築戸建の供給が豊富です。なお平成25年1月1日より尼崎市条例が改正され、市内の敷地面積の最低限度が10平米から20平米ほど広くなりました。以前より分譲される新築戸建の敷地面積が広くなり、取引価格が上昇しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,960万円	22年
30坪台	3,814万円	19年
40坪台	5,207万円	25年
50坪台	5,438万円	31年

尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	1	4	8
～10,000	0	0	0	1	0	0	1	2
～9,000	0	0	2	2	5	0	2	11
～8,000	0	0	4	5	6	3	1	19
～7,000	0	1	9	14	7	1	2	34
～6,000	2	9	39	15	2	2	0	69
～5,000	11	61	85	13	2	2	0	174
～4,000	202	197	134	11	0	0	0	544
～3,000	427	153	64	3	0	0	0	647
～2,000	307	39	7	0	0	1	1	355
～1,000	280	17	9	1	5	2	2	316
万円	1229	477	353	66	29	12	13	2179

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,656万円	22年
30坪台	3,607万円	10年
40坪台	4,346万円	17年
50坪台	4,680万円	30年

尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	1	2	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～6,000	0	0	3	0	0	0	0	3
～5,000	1	3	15	2	0	0	1	22
～4,000	5	8	10	0	0	0	0	23
～3,000	19	34	12	1	0	0	0	66
～2,000	25	2	1	0	0	0	0	28
～1,000	16	2	0	1	0	0	0	19
万円	67	49	42	4	0	1	4	167

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

尼崎市では、敷地面積80平米以下の3階建ての中古戸建てが最も多く成約しており、価格帯のボリュームゾーンは3,000万円以下です。築後30年以上、価格が1000万円未満の戸建・テラスハウスも多く取引されています。尼崎市をエリア分けすると、阪急沿線、JR沿線、阪神沿線の3つに分けることができます。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、住環境の良さが魅力。価格は3,000万円以上が中心です。JR沿線・阪神沿線は、住宅の他に、商業施設、工場、倉庫などが混在するエリアが多く、庶民的な雰囲気。近隣に様々な生活施設が揃っているため、暮らしやすさが魅力。近年、駅前の再開発が進み、人気が高くなってきています。