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尼崎市の新着の一戸建て

2週間以内に、公開または価格変更された尼崎市の新着の一戸建て情報がご覧いただけます。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の適正価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。他業者売主または他業者媒介物件の場合は、情報入手後、公開作業を行いますので、いち早く新着情報をお知りになりたい方は、検索条件の保存（ウィルWEB会員登録）を行って下さい。非公開物件を含む新着物件をいち早くメールでお知らせします。

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尼崎市の新着の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 19件、新価格物件が 9件追加されました。

地図表示該当件数28件

新着＋価格順

新価格 6/15

新価格 6/15尼崎市口田中1丁目中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て尼崎市口田中1丁目中古一戸建て

2026年5月リフォーム実施、2階リビング・全室6帖以上の4LDK　静かな住宅地　食品館アプロ徒歩4分

中古一戸建て 3,098万円詳細

兵庫県尼崎市口田中1丁目

JR福知山線『塚口駅』徒歩18分

建物 108.57㎡ / 4LDK / 1998年築　

土地 60.37㎡ / 北向き

園田小学校 / 園田中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

清寺結実子

JR「塚口駅」徒歩18分！車1台分の駐車が可能です♪浴室乾燥機・追炊機能・食器洗浄機などの付帯設備が充実しています！2026年5月にリフォーム実施予定です！教育施設や買物施設が徒歩10分圏内にある、生活に便利なお住まいです！

新価格 6/16

新価格 6/16尼崎市食満6丁目新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て尼崎市食満6丁目新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、『丸橋公園』徒歩9分

新築一戸建て 4,080万円詳細

兵庫県尼崎市食満6丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩14分

建物 92.67㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 82.15㎡ / 東向き

園田小学校 / 園田中学校

買物施設10分以内

橘川まゆみ

阪急「園田駅」から徒歩14分の新築戸建てです！車1台分の駐車スペースがあります♪浴室乾燥機やペアガラス、24時間換気システムなど付帯施設が充実しています！教育施設や買物施設の充実した、生活に大変便利なお住まいです！

NEW 6/14

NEW 6/14尼崎市高田町新築一戸建て 8号地

新築オススメ

新築一戸建て尼崎市高田町新築一戸建て 8号地

準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,480万円詳細

兵庫県尼崎市高田町

阪急神戸線『園田駅』徒歩18分

建物 108.54㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 98.52㎡ / 南向き

浜小学校 / 小田北中学校

南道路2区画以上

橘川まゆみ

阪急「園田駅」から徒歩18分の新築一戸建て！南側に道路があるため、日当たり良好です♪車１台分の駐車スペースがあります！付帯設備は、浴室乾燥機やペアガラス、24時間換気システムなど充実しています！教育施設や買物施設が充実した、便利なお住まいです！

新価格 6/22

新価格 6/22尼崎市塚口町6丁目新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て尼崎市塚口町6丁目新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,285万円詳細

兵庫県尼崎市塚口町6丁目

阪急神戸線『塚口駅』徒歩14分

建物 102.17㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 113.25㎡ / 北向き

尼崎北小学校 / 塚口中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

橘川まゆみ

阪急塚口駅から徒歩14分、阪急稲野駅から徒歩17分の距離で複数駅の利用が可能です！車2台分の駐車スペースがあります！買物施設が付近にあり、生活に大変便利です♪

新価格 6/19

新価格 6/19尼崎市大庄北5丁目中古一戸建て

中古一戸建て尼崎市大庄北5丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 980万円詳細

兵庫県尼崎市大庄北5丁目

JR東海道本線『立花駅』徒歩18分

建物 75.01㎡ / 3LDK / 1966年築　

土地 41.02㎡ / 北・東向き

浜田小学校 / 大庄北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 6/24

NEW 6/24尼崎市田能2丁目中古一戸建て

中古一戸建て尼崎市田能2丁目中古一戸建て

『農業公園』に近い住宅地、木造3階建て・5DKの中古戸建　『園和北小学校』徒歩6分

中古一戸建て 2,200万円詳細

兵庫県尼崎市田能2丁目

阪急神戸線『園田駅』バス7分・徒歩4分

建物 100.72㎡ / 5DK / 1998年築　

土地 58.77㎡ / -向き

園和北小学校 / 園田中学校

小学校10分以内

NEW 6/24

NEW 6/24尼崎市潮江3丁目テラスハウス

テラスハウス尼崎市潮江3丁目テラスハウス

オール電化の4SLDK、鉄骨造3階建てのテラスハウス　リフォーム履歴あり　《連棟住宅・再建築不可》

テラスハウス 2,430万円詳細

兵庫県尼崎市潮江3丁目

JR東海道本線『尼崎駅』徒歩11分

建物 101.26㎡ / 4SLDK / 1998年築　

土地 64.88㎡ / 西向き

潮小学校 / 大成中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 6/21

NEW 6/21尼崎市七松町1丁目店舗

収益物件尼崎市七松町1丁目店舗

第2種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造3階建ての店舗　《オーナーチェンジ》

収益物件 3,180万円詳細

利回り：約7.2%

兵庫県尼崎市七松町1丁目

JR東海道本線『立花駅』徒歩5分

建物 129.83㎡ / 1棟売 / 1964年築　

土地 80.26㎡ / 北・西向き

七松小学校 / 日新中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 6/21

NEW 6/21尼崎市田能4丁目新築一戸建て A号地

新築

新築一戸建て尼崎市田能4丁目新築一戸建て A号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

南付け道路で採光良好、全8区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建　『コストコホールセール尼崎店』徒歩11分

新築一戸建て 4,280万円詳細

兵庫県尼崎市高田町

阪急神戸線『園田駅』徒歩18分

建物 94.76㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 90.95㎡ / 南向き

浜小学校 / 小田北中学校

車2台可南道路2区画以上

NEW 6/14

新築

新築一戸建て尼崎市高田町新築一戸建て 9号地

準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,380万円詳細

兵庫県尼崎市高田町

阪急神戸線『園田駅』徒歩18分

建物 108.54㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 96.98㎡ / 南向き

浜小学校 / 小田北中学校

南道路2区画以上

NEW 6/21

NEW 6/21尼崎市西難波町4丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て尼崎市西難波町4丁目新築一戸建て

第2種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,680万円詳細

兵庫県尼崎市西難波町4丁目

阪神本線『出屋敷駅』徒歩13分

建物 119.88㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 95.4㎡ / 北向き

難波小学校 / 中央中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 6/14

新価格 6/14尼崎市浜3丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て尼崎市浜3丁目中古一戸建て

2階リビングの中古戸建、2026年2月リフォーム実施　WICや倉庫など収納スペース充実　浜小学校徒歩5分

中古一戸建て 4,780万円詳細

兵庫県尼崎市浜3丁目

JR東海道本線『尼崎駅』徒歩15分

建物 91.57㎡ / 2SLDK / 2020年築　

土地 73.18㎡ / 北向き

浜小学校 / 小田北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 6/19

新価格 6/19尼崎市金楽寺町2丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て尼崎市金楽寺町2丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,880万円詳細

兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目

阪神本線『大物駅』徒歩14分

建物 100.6㎡ / 3LDK+N / 2026年築　

土地 87.68㎡ / 南向き

金楽寺小学校 / 成良中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 6/22

NEW 6/22尼崎市西難波町4丁目中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て尼崎市西難波町4丁目中古一戸建て

敷地面積約52坪、全居室6帖以上・リフォーム実施の中古戸建　納戸など収納充実　難波小学校徒歩3分

中古一戸建て 5,549万円詳細

兵庫県尼崎市西難波町4丁目

阪神本線『出屋敷駅』徒歩10分

建物 130.2㎡ / 4SLDK / 1996年築　

土地 173.12㎡ / 東向き

難波小学校 / 中央中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 6/15

NEW 6/15尼崎市塚口町5丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て尼崎市塚口町5丁目新築一戸建て 1号地

『椀田公園』近くの住宅地、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建　スーパー徒歩4分

新築一戸建て 5,999万円詳細

兵庫県尼崎市塚口町5丁目

阪急神戸線『塚口駅』徒歩12分

建物 101.64㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 90.8㎡ / 東向き

尼崎北小学校 / 塚口中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 6/17

新価格 6/17尼崎市下坂部1丁目中古一戸建て

中古一戸建て尼崎市下坂部1丁目中古一戸建て

敷地面積約81坪、SRC造2階建て・5LDK中古戸建　車2台駐車可　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 6,200万円詳細

兵庫県尼崎市下坂部1丁目

JR東海道本線『尼崎駅』徒歩12分

建物 131.54㎡ / 5LDK / 1999年築　

土地 269.99㎡ / 西向き

下坂部小学校 / 小田北中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 6/20

新価格 6/20尼崎市南武庫之荘3丁目収益物件

収益物件尼崎市南武庫之荘3丁目収益物件

第1種住居地域内にあるRC造4階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 23,800万円詳細

利回り：約5.9%

兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』徒歩8分

建物 557.49㎡ / 1棟売 / 1995年築　

土地 296㎡ / 西・北向き

立花西小学校 / 南武庫之荘中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

1〜28件 / 28件

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兵庫県伊丹市伊丹1丁目

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JR福知山線『伊丹駅』徒歩2分

建物 79.26㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き

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兵庫県伊丹市南野北2丁目

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建物～96.05㎡ / / -年築　

土地～274.63㎡ / -向き

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尼崎市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、尼崎市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

尼崎市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	130,904万円
30坪台	4,632万円
40坪台	5,229万円
50坪台	4,380万円

尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	1	0	0	0	0	2
～10,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～7,000	0	4	11	0	0	0	0	15
～6,000	2	34	54	3	0	0	0	93
～5,000	64	216	138	6	1	0	0	425
～4,000	222	151	62	2	0	0	0	437
～3,000	55	12	3	0	0	0	0	70
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	343	418	273	12	2	0	0	1048

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,874万円
30坪台	4,302万円
40坪台	5,190万円
50坪台	---万円

尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	5	1	0	0	0	6
～5,000	3	18	19	0	0	0	0	40
～4,000	30	29	24	0	0	0	0	83
～3,000	6	0	1	0	0	0	0	7
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	39	47	49	1	0	0	0	136

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

尼崎市の新築戸建のボリュームゾーンは、価格帯が2,000万円～4,000万円、敷地の広さが150平米以下です。探されている方が最も多いのは、敷地の広さが30坪前後、価格が3,000万円前後の新築戸建です。尼崎市は、阪急沿線・JR沿線・阪神沿線の3つのエリアに分けられます。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、住環境重視の方にお勧めです。価格帯は徒歩圏で4,000万円前後、少し駅から離れると2000万円台後半の売り出しもあります。またJR沿線・阪神沿線は、駅前の再開発も進み、利便性重視の方にお勧めです。特に阪神沿線では大規模分譲地を含め、3,000万円前後の新築戸建の供給が豊富です。なお平成25年1月1日より尼崎市条例が改正され、市内の敷地面積の最低限度が10平米から20平米ほど広くなりました。以前より分譲される新築戸建の敷地面積が広くなり、取引価格が上昇しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,953万円	25年
30坪台	3,778万円	19年
40坪台	5,134万円	24年
50坪台	5,513万円	30年

尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	1	3	7
～10,000	0	0	0	1	0	0	1	2
～9,000	0	0	2	2	5	0	2	11
～8,000	0	0	4	5	6	3	1	19
～7,000	0	1	8	15	6	1	2	33
～6,000	2	9	38	17	2	2	0	70
～5,000	10	62	78	14	2	2	0	168
～4,000	198	195	131	10	0	0	0	534
～3,000	421	153	65	3	0	0	0	642
～2,000	307	37	7	0	0	1	1	353
～1,000	279	17	9	1	4	2	2	314
万円	1217	474	342	69	27	12	12	2153

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,630万円	22年
30坪台	3,573万円	10年
40坪台	4,145万円	19年
50坪台	3,447万円	31年

尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	1	2	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～6,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～5,000	1	3	14	2	0	0	1	21
～4,000	5	8	10	0	0	0	0	23
～3,000	19	35	12	1	0	0	0	67
～2,000	24	2	1	0	0	0	0	27
～1,000	16	2	0	1	0	0	0	19
万円	66	50	40	4	0	1	4	165

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

尼崎市では、敷地面積80平米以下の3階建ての中古戸建てが最も多く成約しており、価格帯のボリュームゾーンは3,000万円以下です。築後30年以上、価格が1000万円未満の戸建・テラスハウスも多く取引されています。尼崎市をエリア分けすると、阪急沿線、JR沿線、阪神沿線の3つに分けることができます。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、住環境の良さが魅力。価格は3,000万円以上が中心です。JR沿線・阪神沿線は、住宅の他に、商業施設、工場、倉庫などが混在するエリアが多く、庶民的な雰囲気。近隣に様々な生活施設が揃っているため、暮らしやすさが魅力。近年、駅前の再開発が進み、人気が高くなってきています。