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3000万円以上の中古マンション（宝塚市）
現在、売出し中の宝塚市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：41件 最終更新日：2026年07月09日》
現在販売中の宝塚市のにある3000万円以上の中古マンション情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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3000万円以上の中古マンション（宝塚市）の一覧
中古マンション ラヴェール宝塚2号棟
池と公園に隣接した開放感ある南西向き角部屋、フルリフォーム実施 生活便利 ［1階部分/10階建］
兵庫県宝塚市山本西2丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩10分
建物 77.41㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南西向き
長尾小学校 / 長尾中学校
岡村 希晴
2駅2沿線利用可能な立地。即内覧可能！ リフォーム済なのですぐにでもお住まいいただけます。
中古マンション キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚
バルコニー側が広場・公園に面し開放感あり、南西向きで採光良好 『まねき屋』徒歩7分 ［5階部分/15階建］
兵庫県宝塚市栄町3丁目
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩6分
建物 67.4㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南西向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
石川 武利
最寄り駅まで徒歩6分の立地。バルコニーにはスロップシンクとトランクルームを備えています。約2.2mのハイサッシを採用した明るく開放的な室内空間。南西向き住戸につき、採光良好です。
中古マンション 宝塚ガーデンヴィレッジ
菰池沿いの閑静な住宅地に佇む、建築家「長谷川逸子」設計のデザイナーズマンション ［3階部分/3階建］
兵庫県宝塚市売布4丁目
阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩4分
建物 76.65㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
売布小学校 / 宝塚中学校
中古マンション 宝塚南口アーバンライフ
南向きで採光良好のペット可住戸、オートロック・宅配ボックス付き 駅徒歩3分 リフォーム実施 ［4階部分/10階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩3分
建物 75.31㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
中古マンション 藤和宝塚ホームズヴィオレ
眺望良好な最上階、2026年2月リフォーム実施 各居室・洗面室・廊下・屋根裏に収納あり いかり徒歩7分 ［13階部分/13階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市湯本町
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩6分
建物 78.9㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南西向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
中古マンション リーデンススクエア宝塚リバージュ
武庫川沿いの眺望に恵まれた南西・北西向き角部屋、92.22平米の3LDKプラン 2025年12月リフォーム実施、床暖房付きLDK ［9階部分/14階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩5分
建物 92.22㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南西向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
中古マンション ジオグランデ宝塚山手台
最上階、南・西・北向きの三方角部屋で採光・通風良好な3LDK ルーフバルコニー・ロフト付き 2026年4月リフォーム実施 ［9階部分/9階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市山手台東1丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩8分
建物 115.57㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南向き
山手台小学校 / 山手台中学校
中古マンション ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館
2022年12月にリノベーション履歴あり、上層階・南向きの1SLDK 収納充実・家事動線良好 ［15階部分/19階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス10分・徒歩2分
建物 76.48㎡ / 1SLDK / 2007年築 / 南向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
庭木 圭祐
15階から見渡す町の絶景が魅力です。 ペット飼育2匹飼育可能
中古マンション グランドール逆瀬川
南東向きで採光良好、両面バルコニー付きの物件 空室 ウォークインクロゼットあり 駐車場に空き有り ［2階部分/9階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市伊孑志2丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩8分
建物 78.18㎡ / 2LDK / 1997年築 / 南東向き
末広小学校 / 宝梅中学校
岡村 希晴
リフォーム履歴があります。 採光や収納にこだわりが詰まった間取り。 両面バルコニーにつき日当たり・通風良好！
中古マンション セントラル西雲雀丘
南東向きの角部屋で採光・通風良好、専有90.38平米の4LDKプラン リフォーム実施（2026年5月） ［1階部分/3階建］
兵庫県宝塚市平井4丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩10分
建物 90.38㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南東向き
長尾小学校 / 南ひばりガ丘中学校
岡村 希晴
空家、即内覧可能！ リフォーム済なのですぐにでもお住まいいただけます。 2面バルコニーあり！通風良好！ 全居室収納あり！
中古マンション 収益物件 宝塚ガーデンヴィレッジ
専有面積が114.6平米のメゾネットプラン 駐車場権利付き 《オーナーチェンジ物件》 ［1階部分/3階建］
兵庫県宝塚市売布4丁目
阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩4分
建物 114.6㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南東向き
売布小学校 / 宝塚中学校
石川 武利
24時間有人管理、フロントサービス、図書スペース、展望台など共用部分が充実しているマンションです。駅から徒歩4分、分譲駐車場付き、専有面積約114㎡のメゾネットタイプのお部屋です。
中古マンション サークコート宝塚
採光面を広く確保した横長リビングプラン 2026年7月にリフォーム実施 阪急百貨店徒歩7分 ［2階部分/8階建］
兵庫県宝塚市栄町3丁目
阪急今津線『宝塚駅』 徒歩7分
建物 76.8㎡ / 3LDK / 1995年築 / 西向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
橋本 深久
2駅3沿線が利用可能な利便性の高い立地。駅まで徒歩7分で、道のりは平坦です。リフォーム済みのため、そのまま入居いただけます。
中古マンション ローズハイツ宝塚
武庫川を望む南西向き3LDK、フルリフォーム・ホームステージング実施 駅徒歩1分の好立地 ［3階部分/12階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市栄町2丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩1分
建物 66.64㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南西向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
板野 円香
最寄り駅徒歩1分！ 3沿線利用可能の立地！ リフォーム済なのですぐにでお住まいいただけます。
中古マンション エスリード宝塚セミリア
東向き角部屋で採光・通風良好、引き回しバルコニー エキマルシェ徒歩7分 ［9階部分/13階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩6分
建物 53.71㎡ / 1SLDK / 2017年築 / 東向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
石川 武利
ペット飼育可能な住まい。南東角住戸につき、採光・通風ともに良好です。東側隣地は低層建物のため、日当たりも良好。各居室にエアコンの設置が可能です。
中古マンション エヌヴィ逆瀬川
三方角部屋で日当たり・通風良好、開放的な21帖大のLDK いかり徒歩1分 ［2階部分/9階建］
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩3分
建物 76.2㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南向き
末広小学校 / 宝梅中学校
板野 円香
最寄り駅まで徒歩3分の好立地。全居室に窓があり、明るく開放的な住まいです。ペット飼育可能。周辺には買物施設が充実しており、生活利便性も良好です。
中古マンション ジオタワー宝塚WEST
タワーマンションの18階部分、東向き角部屋の3LDK 連窓サッシで開放的なLDK 小学校徒歩9分 ［18階部分/33階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩8分
建物 81.07㎡ / 3LDK / 2009年築 / 東向き
美座小学校 / 宝塚中学校
玉川 希
33階建てのタワーマンション！ 北・東側2面バルコニーあり！ 18階バルコニーから眺望良好！ ペット飼育可能！
中古マンション ザ・宝塚タワー
専有面積71.45平米の3LDK、床暖房・浴室暖房乾燥機・ディスポーザーなど設備充実 ペット飼育可 ［10階部分/28階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市南口2丁目
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩1分
建物 71.45㎡ / 3LDK / 2012年築 / 西向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
石川 武利
最寄り駅徒歩1分のタワーマンション！ ペット飼育です。 徒歩圏内にスーパー点在しております。 マンション1階には飲食店、パン屋さんがございます。
中古マンション ジオタワー宝塚WEST
タワーマンションの上層階、専有面積100平米超 全居室バルコニーに面す 現在は空き部屋 ［30階部分/33階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩8分
建物 100.03㎡ / 2LDK+N / 2009年築 / 西向き
美座小学校 / 宝塚中学校
石川 武利
33階建ての30階部分！バルコニーからの眺望良好！ オール電化住宅で、駅まで平坦な地勢。一部リフォーム済みです。
中古マンション ザ・宝塚タワー
高層階につき眺望・通風良好、ワイドスパンの2LDK 全居室バルコニーに面す 阪急オアシス徒歩2分 ［27階部分/28階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市南口2丁目
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩1分
建物 88.23㎡ / 2LDK / 2012年築 / 西向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
石川 武利
27階高層階バルコニーから眺望良好！ 駅徒歩1分！ 徒歩圏内にスーパー多数あり。
中古マンション ジオタワー宝塚WEST
高層階の南東角部屋で眺望・採光・通風良好、115平米の4LDK LDK20帖・全個室6帖以上 ［26階部分/33階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩8分
建物 115.87㎡ / 4LDK / 2009年築 / 南向き
美座小学校 / 宝塚中学校
清水 諒也
26階部分の南東角住戸。専有面積110平米超のゆとりある住まいです。武庫川を望むリバービューが魅力。採光・通風ともに良好で、開放感のある住空間です。
中古マンション フォレスタージュ仁川高台
最上階の南東角部屋、収納スペース豊富の4LDK 全居室バルコニーに面す ［3階部分/3階建］
兵庫県宝塚市仁川高台1丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩4分
建物 161.17㎡ / 4LDK / 2009年築 / 南向き
仁川小学校 / 宝塚第一中学校
石川 武利
3階建ての3階部分・南東角部屋！ 段差の少ないフルフラット設計です。 現在空室につき、いつでもご案内可能です。
中古マンション ディアステージ宝塚清荒神
旧有馬街道沿い、南ひな壇の開放感のある立地 ［2階部分/7階建］
中古マンション アピア1 シティライフ逆瀬川1
2026年5月リフォーム実施、縦長リビングの4LDK いかり徒歩1分 ［12階部分/15階建］
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩2分
建物 97.73㎡ / 4LDK / 1987年築 / 西向き
末広小学校 / 宝梅中学校
中古マンション ファミール逆瀬川ザ・ガーデン
スーパー目の前、3部屋がバルコニーに面した専用庭付き3LDK フルリフォーム・アフター保証付き ペット可 ［1階部分/9階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市伊孑志3丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩10分
建物 67.71㎡ / 3LDK / 2003年築 / 西向き
末広小学校 / 宝梅中学校
中古マンション デ・リード宝塚リバービュー
東・南・西の三方角部屋で採光良好、両面バルコニーの2SLDK 阪急百貨店徒歩7分 ［3階部分/14階建］
兵庫県宝塚市月見山2丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩9分
建物 87.08㎡ / 2SLDK / 2001年築 / 東向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
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兵庫県川西市南花屋敷4丁目
JR福知山線『川西池田駅』
建物 92.06㎡〜100.03㎡ / / -年築
土地 100.34㎡〜119.38㎡ / -向き
加茂小学校 / 川西南中学校
土地 川西市緑台4丁目 土地
接道間口約12.9mの整形地、約58坪の建築条件無し土地 現況更地 ニュータウン内に立地
兵庫県川西市緑台4丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 徒歩19分
土地 194.77㎡ / 南向き
緑台小学校 / 緑台中学校
宝塚市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、宝塚市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
宝塚市の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,009万円 | 36年 |
| 70平米台 | 2,867万円 | 28年 |
| 80平米台 | 3,369万円 | 26年 |
宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 5 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 | 13 | 11 | 29 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 19 | 24 | 24 | 14 | 83 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 13 | 92 | 60 | 40 | 37 | 244 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 12 | 85 | 229 | 139 | 49 | 30 | 545 |
| ～3,000 | 3 | 8 | 44 | 134 | 271 | 94 | 39 | 16 | 609 |
| ～2,000 | 4 | 11 | 70 | 199 | 149 | 59 | 22 | 14 | 528 |
| ～1,000 | 23 | 30 | 51 | 94 | 33 | 5 | 0 | 0 | 236 |
| 万円 | 31 | 50 | 180 | 526 | 793 | 386 | 190 | 136 | 2292 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 872万円 | 40年 |
| 70平米台 | 1,548万円 | 33年 |
| 80平米台 | 1,476万円 | 36年 |
宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 20 | 2 | 8 | 17 | 48 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 49 | 33 | 31 | 59 | 180 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 3 | 61 | 205 | 116 | 43 | 40 | 468 |
| ～1,000 | 0 | 2 | 7 | 161 | 83 | 46 | 16 | 5 | 320 |
| 万円 | 0 | 2 | 10 | 231 | 357 | 197 | 98 | 121 | 1016 |
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