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中古物件（大阪市東淀川区）の一覧
中古マンション ライオンズマンション新大阪
南西角部屋で採光・通風良好、目の前に『日之出南公園』がある駅前立地 ［10階部分/11階建］
中古マンション ライオンズマンション新大阪
南東角部屋で採光・通風良好、目の前に『日之出南公園』がある駅前立地 ［5階部分/11階建］
中古マンション コボリマンション新大阪
便利な駅前の商業地、フルリフォーム実施のワンルーム 公園に隣接 ［2階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩5分
建物 23.1㎡ / 1R / 1982年築 / 東向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古マンション 収益物件 シャンボール第3新大阪
南向きで採光良好、浴室・トイレ別のワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/8階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 27.5㎡ / 1R / 1980年築 / 南向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古マンション ローズコーポニュー江口Ⅱ
南東角部屋で日当たり・通風良好、フルリフォーム実施 ライフ徒歩6分 ［3階部分/10階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩11分
建物 57.48㎡ / 3DK / 1979年築 / 南向き
大隅東小学校 / 瑞光中学校
中古マンション 収益物件 コボリマンション新大阪
バルコニーは公園向きのパークビュー、『山口本町公園』に面した2DK 『パントリー』徒歩9分 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩5分
建物 34.65㎡ / 2DK / 1982年築 / 西向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古マンション エバーグリーン淀川2号館
淀川沿いに建つ雁行設計の大規模マンション 南西側にある2号館 ［1階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩12分
建物 78.11㎡ / 2SLDK / 1975年築 / 南西向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区大道南1丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、2階リビング・3階建ての中古戸建 2026年2月にリフォーム 大道南小学校徒歩3分
大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目
大阪メトロ今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩8分
建物 104.04㎡ / 3LDK / 1995年築
土地 51.37㎡ / 南西向き
大道南小学校 / 大桐中学校
テラスハウス 収益物件 大阪市東淀川区上新庄3丁目 テラスハウス
第1種住居地域内にある木造3階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩2分
建物 103.62㎡ / 3LLDK / 1961年築
土地 64.14㎡ / -向き
新庄小学校 / 新東淀中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区瑞光2丁目 中古一戸建て
2階リビングの中古戸建、家事動線良好・収納充実の4LDK 現在空き家 関西スーパー瑞光店徒歩5分
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩9分
建物 96.5㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 40.15㎡ / 東向き
大隅西小学校 / 瑞光中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区大桐3丁目 中古一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩7分
建物 91.53㎡ / 2LDK / 2015年築
土地 58.9㎡ / 南東向き
大桐小学校 / 大桐中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区菅原3丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、2階リビング・リフォーム実施の中古戸建 鉄骨造3階建て 菅原小学校徒歩5分
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩10分
建物 89.91㎡ / 3LDK / 1996年築
土地 48.11㎡ / 南向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 淡路パークハイツ2番館
南向きで採光良好、ルーフテラス付きの住戸 2026年6月リフォーム実施 ［7階部分/8階建］
大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩5分
建物 72.63㎡ / 2LDK / 1983年築 / 南向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐B棟
淀川に面した東向き3LDK、開放的な横長リビングプラン アウトポール・フルフラット設計 大桐小学校徒歩4分 ［3階部分/15階建］
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目
大阪メトロ今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩13分
建物 66.73㎡ / 3LDK / 2008年築 / 東向き
大桐小学校 / 大桐中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区瑞光2丁目 中古一戸建て
2階リビングの5LDK、家事動線良好なオール電化住宅 現在空き家 小中学校徒歩10分圏内
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩9分
建物 109.47㎡ / 5LDK / 2010年築
土地 72.67㎡ / 北向き
大隅西小学校 / 瑞光中学校
収益物件 大阪市東淀川区淡路1丁目 収益物件
第1種住居地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩10分
建物 15㎡ / 1棟売 / 1990年築
土地 130.9㎡ / -向き
西淡路小学校 / 淡路中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区小松5丁目 中古一戸建て
駅近くの住宅地、南西角地に立つ3階建ての中古戸建 室内リフォーム済み 収納力のある納戸付き
大阪府大阪市東淀川区小松5丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩3分
建物 93.21㎡ / 4DK / 1993年築
土地 44.15㎡ / 西・南向き
大隅西小学校 / 瑞光中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区井高野4丁目 中古一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目
大阪メトロ今里筋線『井高野駅』 徒歩13分
建物 66.18㎡ / 4DK / 1982年築
土地 52.14㎡ / 北西向き
東井高野小学校 / 井高野中学校
中古マンション 新大阪第一ダイヤモンドマンション
南西角部屋のリフォーム物件、家事動線良好プラン 交通便利な立地 ［3階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩6分
建物 79.56㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区井高野4丁目 中古一戸建て
『井高野公園』近くの住宅地、鉄骨造3階建て・5LDKの中古戸建 『東井高野小学校』徒歩5分
大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目
大阪メトロ今里筋線『井高野駅』 徒歩13分
建物 118.65㎡ / 5LDK / 2002年築
土地 72.33㎡ / 西向き
東井高野小学校 / 井高野中学校
中古マンション ベルアーバニティ東淀川
神崎川にほど近い立地、3面バルコニーの南東角部屋 フルリフォーム物件 ペット飼育可能 ［2階部分/8階建］
大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩11分
建物 59.15㎡ / 2LDK / 1995年築 / 南向き
西淡路小学校 / 淡路中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区大道南1丁目 中古一戸建て
角地につき採光・通風良好、2025年8月にリフォーム済み 外からの視線が気になりにくい2階リビングプラン
大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目
大阪メトロ今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩11分
建物 113.23㎡ / 3LDK / 1994年築
土地 49.77㎡ / 南東・南西向き
大道南小学校 / 大桐中学校
中古マンション ラウムズ菅原ノースヒル
専用庭付きの住戸、2026年5月にフルリフォーム実施 ライフ徒歩3分 ［1階部分/10階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩10分
建物 71.14㎡ / 3LDK / 1996年築 / 東向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区東淡路5丁目 中古一戸建て
外からの視線が気になりにくい2階リビングプラン現在は空き家 駅チカだが静かなエリア 東淡路小学校徒歩9分
大阪府大阪市東淀川区東淡路5丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩5分
建物 91.86㎡ / 3LDK / 2001年築
土地 60.39㎡ / 北東向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
中古マンション コスモシティ森林公園 参番館
南東向きで採光良好、横長リビングのフルリフォーム物件 イズミヤ徒歩8分 ［4階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩6分
建物 66.4㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南東向き
新庄小学校 / 新東淀中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区瑞光5丁目 中古一戸建て
積水ハウス施工、南付け道路で日当たり良好な2階リビングの住戸 リフォーム履歴あり スーパー・小学校徒歩3分
大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩12分
建物 100.08㎡ / 3LDK / 1998年築
土地 62.64㎡ / 南向き
大隅東小学校 / 瑞光中学校
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中古一戸建て 大阪市淀川区三津屋南2丁目 一戸建て
静かな住宅地に立つ3階建ての中古戸建、全室6帖以上の4LDK 2階と3階にバルコニーあり
大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 103.13㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 57.19㎡ / 西向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
東淀川区の不動産相場
- 中古マンション
- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,642万円 | 29年 |
| 70平米台 | 2,735万円 | 30年 |
| 80平米台 | 2,990万円 | 31年 |
東淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 9 | 4 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 8 | 22 | 20 | 11 | 1 | 0 | 62 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 11 | 72 | 51 | 7 | 2 | 3 | 147 |
| ～3,000 | 2 | 5 | 33 | 136 | 128 | 38 | 3 | 12 | 357 |
| ～2,000 | 72 | 14 | 90 | 97 | 76 | 20 | 4 | 3 | 376 |
| ～1,000 | 216 | 5 | 68 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 295 |
| 万円 | 290 | 25 | 211 | 336 | 284 | 81 | 10 | 21 | 1258 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | ---万円 | -年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
東淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,088万円 | 24年 |
| 30坪台 | 4,041万円 | 24年 |
| 40坪台 | 6,572万円 | 20年 |
| 50坪台 | 6,900万円 | 39年 |
東淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 2 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 |
| ～6,000 | 3 | 2 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 15 |
| ～5,000 | 12 | 5 | 11 | 2 | 1 | 0 | 0 | 31 |
| ～4,000 | 144 | 56 | 16 | 1 | 0 | 0 | 0 | 217 |
| ～3,000 | 188 | 21 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 216 |
| ～2,000 | 112 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 121 |
| ～1,000 | 35 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 | 39 |
| 万円 | 498 | 93 | 41 | 14 | 3 | 2 | 5 | 656 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,580万円 |
| 30坪台 | 3,883万円 |
| 40坪台 | 6,143万円 |
| 50坪台 | 5,603万円 |
東淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 5 | 11 | 19 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 3 | 7 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 1 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 8 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 4 | 10 | 2 | 1 | 0 | 18 |
| ～5,000 | 0 | 4 | 10 | 6 | 1 | 0 | 0 | 21 |
| ～4,000 | 2 | 13 | 15 | 5 | 1 | 0 | 0 | 36 |
| ～3,000 | 50 | 18 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 80 |
| ～2,000 | 93 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 104 |
| ～1,000 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| 万円 | 167 | 43 | 47 | 33 | 8 | 11 | 16 | 325 |
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