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ウィルスタジオのスタッフ吹田市にある「吹田駅以北エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
『原町2丁目〜3丁目』周辺。緑の多い住環境です。
JR「吹田」駅に続く街路樹のきれいなバス通り
府道14号線沿いにある『アサヒビールの工場』。アサヒビール発祥の地で、100年以上の歴史があります。
中央図書館、片山市民体育館、市民プールが併設された人気の公園、『片山公園』
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1.『原町2丁目〜3丁目』周辺。緑の多い住環境です。
2.JR「吹田」駅に続く街路樹のきれいなバス通り
3.府道14号線沿いにある『アサヒビールの工場』。アサヒビール発祥の地で、100年以上の歴史があります。
4.中央図書館、片山市民体育館、市民プールが併設された人気の公園、『片山公園』
所在:吹田市出口町4
『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。 (2020.08.11時点)
所在:吹田市出口町31-1
『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール) 【開園時間】 ・屋外プール(7月1日~8月31日) 平日:10:00~18:00 土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00 休館日:火曜日・年末年始ほか ・温水プール(火曜日は休園) 平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン) 土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00 (2020.08.17時点)
所在:吹田市出口町31-2
「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。 (2020.08.17時点)
イシカワ さん(当社のご契約者)
吹田市片山町3丁目在住
男性/31歳/4人家族(うち子ども2人)
便利な町です。 自慢できること JR吹田駅から近く、便利な町です。 気になること 周辺が暗いことが気になります。
suita さん(当社のご契約者)
吹田市藤が丘町在住
女性/56歳/4人家族
出張が多い人にはぴったり! 自慢できること 伊丹空港や新大阪に近いので、出張が多い我が家は利便性の良さを痛感しています。有名大学も多く、駅や街は学生の活気に溢れていて元気がもらえます。大きな公園には雰囲気の良いカフェやレストランが次々とオープンしていて話題性となっています。 気になること 坂の多さは老人やベビーカーの方には辛いと思う。自転車なら電動自転車必須(若者は普通の自転車乗っていますが)。駅までのバスの本数が少ないため、時間管理が困難だと感じることはあります。
tatu さん(当社のご契約者)
吹田市朝日が丘町在住
男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)
JRと阪急の2路線が利用できます 自慢できること 立地は鉄道駅までバス利用が可能であり、徒歩でも20分程度、JRと阪急の2路線が利用できる。道路事情は良好で、20時以降は通行量も少なく、静か。小中学校は近く、学力レベルの中位以上だと思う。 気になること 周辺環境は坂が多い。幹線道路以外は道は狭く、曲がっている。風通しはいいが、ビル風が強いところもある。スーパーマーケットには徒歩15分かかるが、近い距離にセブンイレブン、ウエルシアがあり、飲料、医薬品、日用品は確保できる。
くにたん さん(当社のご契約者様)
吹田市原町4丁目在住
男性/47歳/4人家族(うち子ども2人)
とにかく便利!
自慢できること
新大阪駅から近く、吹田インターからも近いので、電車や車での交通アクセスが便利です。スーパーやホームセンターも近くにあり、とりあえず便利です!
近くに国の大きな医療機関ができるなど、これからさらに便利になる予感がします!
気になること
とにかく、朝晩の車の渋滞がすごいです。道幅が狭く自転車とバイクが多いうえに、「マナーや交通ルールを守っていない?」と感じます!渋滞緩和の解決を現段階でできないと、大きな医療機関ができたときのことを考えると、「どうなるのか?」がとにかく悩みの種です!
JIN さん(当社のご契約者様)
吹田市出口町在住
男性/57歳/2人家族
大阪方面への通勤に便利な立地です。
自慢できること
交通のアクセスが良いです。最寄駅から阪急千里線で梅田まで17分で、堺筋線相互乗り入れのため淀屋橋や本町も乗り換えなしで20分前後と通勤に便利です。
関西大学に近い文教地区で、図書館や体育館、プールなど市の施設も充実しています。
自宅(マンションの7階)の前に障害物がないので眺望も良く、ベランダからは淀川の花火も見られます。
気になること
基本的にはありませんが、最近かなりのマンションが建ち、マンション同士の行き来が少ないかなと思います。また子どもたちもたくさん増えており、我々の子どもは成長しているため、知らない子どもたちを見かけるようになって寂しい気持ちが少しあります。
しっさー さん(当社のご契約者様)
吹田市原町2丁目在住
男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)
住めば優しい心になれます(^^) 自慢できること 緑あふれる閑静な街並みと自然を取り入れた商業施設の融合により、子どもたちの笑顔と笑い声が広がる地域性で、大切に思いやる心と支え合う心が湧き上がる町です!住めば優しい心になれます(^^) 幹線道路の混雑は比較的穏やかで、大阪の都心部に出るアクセスも抜群です。 気になること 坂道が多いですが、年配の方々にはかなり良い運動になるかと思います。また、丘の上は冬場はかなり寒く、駅前と違って雪が積もることもしばしばあるので寒さ対策が必要になります。そのため、スタッドレスタイヤが必要なご家庭もあります。
ウィル太郎 さん(当社のご契約者様)
吹田市原町1丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)
駅までは距離がありますが、便利な立地です。 自慢できること 駅までは少し距離が遠いですが、徒歩3分以内の場所にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、100均、クリニックビルがあり、とても便利です。
ごんたん さん(当社のご契約者様)
吹田市天道町在住
女性/30歳/2人家族
とても便利な街で、治安もいい。大阪駅まで9分で着きます。 自慢できること ホームセンター、病院、スーパーなどが近くに揃っていて、駅まではフラットでアクセスできます。また吹田駅から大阪駅までの所要時間は9分、たった3駅なので、とても便利。治安もいいです。あと少し距離がありますが、万博記念公園まで自転車で行けるので、よくピクニックに出かけます。
匿名希望 さん
吹田市在住
女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
徒歩圏内で生活に必要なことはほとんどまかなえます! 自慢できること 徒歩圏内で生活に必要なことはほとんどまかなえます。郵便局やスーパー、医院、整骨院、レンタルビデオ店なんかも近くにあります。また、小学校や公園が近くにあるので、子供も便利。JR吹田駅まで行くと、大型スーパーもあり、アーケードのある商店街(店舗多数)もあるのでお買物に不自由することはありません。また、塾や幼児教室なども多数あります。
吹田市吹田駅以北エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.04.26
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 2,071万円 | 34年 |
70平米台 | 2,986万円 | 23年 |
80平米台 | 3,479万円 | 23年 |
吹田市「吹田駅以北エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 3 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 | 9 | 8 | 0 | 29 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 31 | 21 | 8 | 1 | 68 |
~3,000 | 0 | 0 | 5 | 14 | 26 | 10 | 2 | 1 | 58 |
~2,000 | 0 | 0 | 6 | 24 | 16 | 2 | 0 | 0 | 48 |
~1,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
万円 | 0 | 0 | 12 | 47 | 85 | 43 | 19 | 3 | 209 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 4,689万円 |
30坪台 | 4,787万円 |
40坪台 | ---万円 |
50坪台 | 6,380万円 |
吹田市「吹田駅以北エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~6,000 | 0 | 4 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 11 |
~5,000 | 1 | 9 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
~4,000 | 7 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 8 | 14 | 18 | 1 | 1 | 0 | 0 | 42 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 3,200万円 | 22年 |
30坪台 | 3,210万円 | 19年 |
40坪台 | 4,278万円 | 26年 |
50坪台 | 3,425万円 | 39年 |
吹田市「吹田駅以北エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 3 | 1 | 2 | 0 | 0 | 6 |
~5,000 | 1 | 6 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 11 |
~4,000 | 3 | 5 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 20 |
~3,000 | 5 | 4 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
~2,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
万円 | 15 | 16 | 24 | 6 | 2 | 0 | 0 | 63 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 2,507万円 |
30坪台 | 3,078万円 |
40坪台 | 4,121万円 |
50坪台 | 4,165万円 |
吹田市「吹田駅以北エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 4 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 1 | 5 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 0 | 1 | 7 |
~4,000 | 1 | 5 | 16 | 3 | 0 | 1 | 0 | 26 |
~3,000 | 8 | 11 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
~2,000 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 15 | 18 | 29 | 11 | 5 | 3 | 6 | 87 |