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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の吹田市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:50件 最終更新日:2025年06月22日》
吹田市の一戸建てについて
吹田市の一戸建ては、大きく分けて、北大阪急行線沿線、阪急千里線沿線に広がる1960年代に開発された千里ニュータウン内とニュータウン外に分けることが出来ます。ニュータウン内の一戸建ては、土地の広さが200平米を超えており、価格帯は5,000万円以上、整った区画や緑の多さなどが魅力です。またニュータウン外の一戸建ては、土地の広さが70平米~130平米前後、価格帯は2,000万円前後~4,000万円前後が中心。ニュータウン外のエリアは、地勢にアップダウンがある場所や道幅が狭く入り組んでいる場所も多くあります。また最近では、吹田市内でもリノベーションや大幅なリフォームを前提に一戸建てを購入する人が増えています。
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南付け道路で採光良好、水廻りを2階にまとめた4DK 車2台駐車可 『サンディ』徒歩4分
大阪府吹田市末広町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩13分
建物 123.93㎡ / 4DK / 1989年築
土地 62.97㎡ / 南向き
吹田第三小学校 / 第五中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約38坪・全居室6帖以上の4LDK 『片山小学校』徒歩7分
大阪府吹田市朝日が丘町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩15分
建物 132.56㎡ / 4LDK / 1986年築
土地 127.98㎡ / 南向き
片山小学校 / 片山中学校
南付け道路で採光良好、延床面積110.74平米・3LDKの中古戸建 『ねむの木公園』徒歩11分
大阪府吹田市佐井寺4丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩13分
建物 110.74㎡ / 3LDK / 1997年築
土地 110.27㎡ / 南向き
佐竹台小学校 / 高野台中学校
2階全室にロフト付き、家事動線良好の中古戸建 南東付け道路で日当たり良好 複数沿線利用可能
大阪府吹田市千里丘上
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩11分
建物 97.75㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 84.75㎡ / 南東向き
山田第二小学校 / 千里丘中学校
全居室6帖以上の中古戸建、ハイルーフ駐車可能 日当たりの良い南向きバルコニー 『千里新田小学校』徒歩5分
大阪府吹田市千里山西6丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩10分
建物 115.45㎡ / 4LDK / 1985年築
土地 106.72㎡ / 北向き
千里新田小学校 / 南千里中学校
第2種中高層住居専用地域内にあるRC造3階建ての中古戸建
大阪府吹田市朝日が丘町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩10分
建物 123.93㎡ / 5LDK / 1998年築
土地 113.52㎡ / 北東向き
片山小学校 / 片山中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府吹田市泉町2丁目
阪急千里線『吹田駅』 徒歩6分
建物 100.46㎡ / 3LDK / 2022年築
土地 98.02㎡ / 南西・西向き
吹田第二小学校 / 第六中学校
2022年12月築、LDK18帖・全個室6.4帖以上の2階リビングプラン フラット35S利用可能 耐震等級2を取得 『中の島公園』徒歩3分
大阪府吹田市寿町2丁目
阪急千里線『吹田駅』 徒歩11分
建物 141.66㎡ / 4LDK / 2022年築
土地 80.4㎡ / 北西向き
吹田第六小学校 / 第三中学校
敷地面積約42坪の角地、ビルトイン車庫付きのRC造3階建て 第1種低層住居専用地域 小中学校徒歩10分圏内
大阪府吹田市千里山西1丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩7分
建物 111.51㎡ / 3LDK / 1976年築
土地 142.12㎡ / 北・西向き
千里第三小学校 / 第一中学校
2023年4月築、太陽光発電システムあり 収納スペース豊富なプラン 家事動線良好 空き家
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩12分
建物 112.59㎡ / 3SLDK / 2023年築
土地 89.06㎡ / 南西向き
山田第二小学校 / 千里丘中学校
第1種低層住居専用地域内にあるRC造3階建ての収益物件
大阪府吹田市千里山東1丁目
阪急千里線『関大前駅』 徒歩6分
建物 350.56㎡ / 1棟売 / 1998年築
土地 262.11㎡ / 北西向き
千里第二小学校 / 第一中学校
緑豊かな住宅地にある鉄骨造3階建ての店舗付き住宅、空家 2階リビング・リビング階段 《連棟住宅》
大阪府吹田市樫切山
大阪モノレール線『万博記念公園駅』 徒歩19分
建物 116.57㎡ / 3LDK+店舗 / 1981年築
土地 61.74㎡ / 西向き
南山田小学校 / 山田中学校
三井ホーム施工の内装・外装リフォーム済み物件、LDK18.7帖 車1台駐車可能 近隣に大きな公園複数あり
大阪府吹田市佐井寺南が丘
阪急千里線『千里山駅』 徒歩17分
建物 91.91㎡ / 3LDK / 1998年築
土地 101.8㎡ / 東向き
佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
安威川沿いの閑静な住宅地に立つ木造3階建ての新築戸建 収納豊富な2階リビングプラン LDK16帖・主寝室8帖
大阪府吹田市南正雀5丁目
阪急京都線『正雀駅』 徒歩14分
建物 119.07㎡ / 1LDK+2S / 2025年築
土地 75.26㎡ / 南東向き
吹田東小学校 / 第五中学校
水廻りを2階にまとめた新築戸建、動線の優れたSIC・WIC付き 徒歩圏内に生活施設充実 静かな住宅地
大阪府吹田市日の出町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩14分
建物 113.63㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 58.29㎡ / 北東向き
吹田第三小学校 / 第五中学校
リフォーム済み、全居室6帖以上ある4LDK 現在は空き家 木造3階建ての中古戸建
大阪府吹田市千里山東1丁目
阪急千里線『関大前駅』 徒歩5分
建物 120.69㎡ / 4LDK / 1993年築
土地 75.18㎡ / 北西向き
千里第二小学校 / 第一中学校
ペットドア・ペット用足洗い場付き・2階リビングの新築一戸建て 滑りにくいフローリング素材 『片山公園』徒歩7分
大阪府吹田市泉町2丁目
阪急千里線『吹田駅』 徒歩5分
建物 115.31㎡ / 2LDK / 2025年築
土地 60.96㎡ / 北向き
吹田第二小学校 / 第六中学校
日当たりの良い整形地に立つ約30坪の新築一戸建て、全4区画 車2台駐車可(EVコンセント付き) 地震の揺れを吸収する構造
大阪府吹田市五月が丘南
阪急千里線『千里山駅』 バス14分・徒歩3分
建物 105.38㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 100.01㎡ / 南向き
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
2020年12月築、ルーフバルコニー付き・リビング階段の木造2階建て 現在空き家 一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩12分
建物 94.23㎡ / 4LDK / 2020年築
土地 85.73㎡ / 北向き
山田第二小学校 / 千里丘中学校
南東角地で日当たり・通風良好、LDK19帖超えの4LDK 全4区画 幹太くん・EVコンセント付き 『紫金山公園』近くの閑静な住宅地
大阪府吹田市五月が丘南
阪急千里線『南千里駅』 バス14分・徒歩3分
建物 105.99㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 110.19㎡ / 東・南向き
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての一戸建て(築後未入居)
大阪府吹田市垂水町1丁目
阪急千里線『豊津駅』 徒歩4分
建物 119.74㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 59.5㎡ / 南向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
大阪府吹田市千里山西3丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩8分
建物 99.36㎡ / 4LDK+N / 2024年築
土地 199.78㎡ / 南西向き
千里第三小学校 / 第一中学校
2007年1月築、車3台駐車可能なプラン ルーフバルコニー付き 接道間口約14.2m 静かな高台の住宅地
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩13分
建物 171.78㎡ / 4LDK / 2007年築
土地 271㎡ / 北東向き
山田第二小学校 / 千里丘中学校
2016年11月築の二世帯対応住宅 『広芝公園』近くの住宅地 2沿線利用可
大阪府吹田市金田町
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩12分
建物 96.39㎡ / 1SLDK+1SLDK / 2016年築
土地 85.9㎡ / 西向き
吹田第二小学校 / 第六中学校
『中の島公園』近く、南付け道路で採光良好なテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
大阪府吹田市南清和園町
阪急千里線『吹田駅』 徒歩10分
建物 34.87㎡ / 3K / -年築
土地 31.05㎡ / 南向き
吹田第六小学校 / 第三中学校
神崎川沿いの見晴らしの良い立地、現在空き家の中古戸建 フレキシブルに使える続き間 《駐車場なし》
大阪府吹田市西御旅町
阪急千里線『下新庄駅』 徒歩9分
建物 54.57㎡ / 3K / 1955年築
土地 36.81㎡ / 北西向き
吹田第一小学校 / 第三中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての収益物件
大阪府吹田市南正雀2丁目
阪急京都線『正雀駅』 徒歩5分
建物 36.41㎡ / 1棟売 / 1967年築
土地 23.78㎡ / 南西向き
吹田東小学校 / 第五中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての収益物件
大阪府吹田市江坂町3丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩18分
建物 130.3㎡ / 1棟売 / 1993年築
土地 121.08㎡ / 東向き
江坂大池小学校 / 豊津西中学校
和室が中心の落ち着いた造り、家事動線に優れた4LDK 『円山中央公園』近く 駐車場上部に倉庫あり
大阪府吹田市江坂町5丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩13分
建物 78.57㎡ / 4LDK / 1977年築
土地 73.44㎡ / 東向き
千里第三小学校 / 第一中学校
風通しの良い2面バルコニー、LDKは約16.2帖・三方向に窓 《オーナーチェンジ》
大阪府吹田市垂水町1丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩11分
建物 101.28㎡ / 3LDK / 1984年築
土地 81.45㎡ / 西向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
吹田市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、吹田市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ay さん(当社のご契約者)
吹田市藤白台3丁目在住
女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
自然豊かで通勤面も不便なし 自慢できること 自然豊かな住宅街でありながら、駅まで徒歩7分と便利な場所です。また、車では梅田等都心まで15分、電車でも30分程度でいくことができ、通勤の面でも不自由ありません。 気になること 坂道が多いため、保育園の送迎は電動自転車が必須です。また、ニュータウンエリアのため徒歩3分にスーパーが一件ありますが、その他の商業施設は駅前に集合しています。
とし さん(当社のご契約者)
吹田市藤白台1丁目在住
男性/49歳/2人家族
始発駅なので座って梅田へ行ける! 自慢できること 万博公園に歩いて行けるし、花火もベランダから見ることができます。緑も多くて環境がいいので住みやすい街だと思います。北千里駅は始発なので梅田に行く時も座って行けます。美味しいパン屋も沢山ありますので住んで良かったです。 気になること 北千里駅周辺はシャッターが閉まった店が多いので早く再開発が始まって欲しいです。坂道が多いので電動じゃないと辛いかと思います。裏手の府営住宅の跡地がどうなっていくのか、早く整地されることを望んでいます。
山田さん さん(当社のご契約者)
吹田市山田西3丁目在住
女性/59歳/3人家族
住民の意識が高く治安が良い。アクセス便利! 自慢できること 電車や地下鉄、モノレール、バスが便利で空港にもアクセスしやすい。自然が多く、空気ぐきれいで散歩すると気持ちがいい。治安もよく、夜一人歩きをしても怖くない。意識レベルの高い人が多く、犬の糞やゴミが落ちていない。 気になること 坂が多く道も曲がりくねっている。道幅が狭いのに、車が結構なスピードで一時停止やウィンカーを出さずに走る時があるので、気をつけないといけない。街に消火栓がないので火事に注意が必要。鉄塔やガスタンクが近いので、長年住んでいると身体への影響や地震が怖い。
こらっきー さん(当社のご契約者)
吹田市日の出町在住
男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)
自然とアートが調和する街 自慢できること 万博記念公園や太陽の塔といった歴史的・文化的スポットがあり、自然とアートが調和した魅力的な街です。交通のアクセスも良く、梅田や新大阪へのアクセスが便利で、住みやすさでも高評価。さらに、教育機関や医療施設も充実しており、子育て世代にも人気です。ガンバ大阪のホームタウンでもあり、地域の一体感も感じられる点が自慢です。 気になること 住みやすい一方、近年は再開発や人口増加により交通渋滞などの都市的な課題も見られます。新興住宅地の増加に伴い、通勤時間は満員電車です(大阪駅まで10分程度ですが)。自然環境と都市機能のバランスをどう保つかが今後の課題といえるでしょう。
あ さん(当社のご契約者)
吹田市江坂町1丁目在住
女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
日用品の買い物に困らない立地 自慢できること 梅田にも難波にも箕面にも行きやすい駅がある。駅前が賑わっていてなんでもある。駅前で配達員が待機してるのでウーバーイーツも届くのが早い。分別が緩くてゴミが捨てやすい。24時間のスーパーもあるので便利。コーナンやニトリも近くにできるのでさらに便利になりそう 気になること 夜中に新御堂を走るバイクがたまにいてうるさい。通勤帰宅時の新御堂は混んでいて目的地まで少し時間がかかる時がある。大きい道路が多くて通学は少し危ない気もする。歩きタバコ禁止だがたまに吸っている人がいる。
よう さん(当社のご契約者)
吹田市山手町3丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)
37年間住んでいるが不便なところはありません。 自慢できること 吹田市はよそ者に優しい場所です。万博も近くて、家族で遊びに行けるとこが周りに多くあります。大阪弁もきつい人がいないので、転勤者にやさしく、小学生からの転校生にもやさしいです。新幹線や高速も近く交通の便も便利です。 気になること 37年住んでいますが、何もありません。高校生の時から、子供の会話で大人になって子供をそだてるなら、吹田がいいよねと会話していました。
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