オートロック オール電化 小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター

グルーブ甲陽園プレミアム

現在、売出し中の『グルーブ甲陽園プレミアム』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月11日》

グルーブ甲陽園プレミアムについて

『グルーブ甲陽園プレミアム』は、阪急「甲陽園駅」から北東方向へ徒歩6分、『西宮市甲陽園日之出町』にある総戸数29戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側約150mを甲山大師道、敷地北側を甲陽園通りが通っており、南側約300mには池の周囲を公園として整備した『大池公園』があります。また公園の周辺は大正時代、遊園地や劇場などが立ち並ぶレジャー施設があった場所です。地勢は丘陵地で、標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家、緑地が点在し、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「甲陽園駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約12m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法のRC造5階建てで、施工は日本国土開発。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にペット足洗い場付き。敷地内駐車場は24台（戸数に対する割合80%）で、屋内機械式です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『甲陽幼稚園』・『たんぽぽハウス』徒歩8分、『甲陽園小学校』徒歩8分、『大社中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『コープ　甲陽園』徒歩7分。その他『ケーキハウス　ツマガリ』が徒歩5分、『大池公園』が徒歩9分、『夙川』が徒歩13分の場所にあります。

所在
西宮市甲陽園日之出町
交通
阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩6分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
2012年8月築
総戸数
29戸
土地権利・敷地面積
所有権・1646.63㎡
学校区
甲陽園小学校・ 大社中学校
専有面積
　-　
駐車場
24台（総戸数29戸に対して約82％）
グルーブ甲陽園プレミアム
オートロック オール電化 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター
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"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『グルーブ甲陽園プレミアム』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『グルーブ甲陽園プレミアム』の写真

グルーブ甲陽園プレミアムの外観（北東側から） 8
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 8
宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場入口（ロボットゲート付き） 8
グルーブ甲陽園プレミアムの外観（北東側から）

グルーブ甲陽園プレミアムの外観（北東側から）

2013年7月23日撮影

エントランス

エントランス

2013年7月23日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2013年7月23日撮影

宅配ボックスと共用ポスト

宅配ボックスと共用ポスト

2013年7月23日撮影

敷地内駐車場入口（ロボットゲート付き）

敷地内駐車場入口（ロボットゲート付き）

2013年7月23日撮影

敷地内駐車場（屋内機械式）

敷地内駐車場（屋内機械式）

2013年7月23日撮影

エントランス横にある駐輪場、バイク置き場

エントランス横にある駐輪場、バイク置き場

2013年7月23日撮影

敷地北側の前面道路。二車線のバス通りです。

敷地北側の前面道路。二車線のバス通りです。

2013年7月23日撮影

グルーブ甲陽園プレミアムの外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場入口（ロボットゲート付き）
敷地内駐車場（屋内機械式）
エントランス横にある駐輪場、バイク置き場
敷地北側の前面道路。二車線のバス通りです。

Q&A

『グルーブ甲陽園プレミアム』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『グルーブ甲陽園プレミアム』の特徴は？
『グルーブ甲陽園プレミアム』は、阪急甲陽線「甲陽園駅」から徒歩6分の場所に位置する総戸数29戸のマンションです。小学校は「甲陽園小学校」、中学校は「大社中学校」です。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は2012年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋内機械式で24台分です。
『グルーブ甲陽園プレミアム』の周辺環境は？
『グルーブ甲陽園プレミアム』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側には甲山大師道、北側には甲陽園通りがあり、南側には池を囲む形で整備された『大池公園』があります。公園の周辺は大正時代には遊園地や劇場などのレジャー施設がありました。丘陵地に位置し、標高は約50m。道幅は4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々、緑地が点在し、町中の緑は豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『甲陽園小学校』徒歩8分、『大社中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『コープ　甲陽園』が徒歩7分。その他『ケーキハウス　ツマガリ』が徒歩5分の位置にあります。
『グルーブ甲陽園プレミアム』の特徴は？
『グルーブ甲陽園プレミアム』は、阪急甲陽線「甲陽園駅」から徒歩6分の場所に位置する総戸数29戸のマンションです。小学校は「甲陽園小学校」、中学校は「大社中学校」です。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は2012年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋内機械式で24台分です。
『グルーブ甲陽園プレミアム』の周辺環境は？
『グルーブ甲陽園プレミアム』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側には甲山大師道、北側には甲陽園通りがあり、南側には池を囲む形で整備された『大池公園』があります。公園の周辺は大正時代には遊園地や劇場などのレジャー施設がありました。丘陵地に位置し、標高は約50m。道幅は4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々、緑地が点在し、町中の緑は豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『甲陽園小学校』徒歩8分、『大社中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『コープ　甲陽園』が徒歩7分。その他『ケーキハウス　ツマガリ』が徒歩5分の位置にあります。

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