物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
新着物件をさがす
価格変更物件をさがす
設備からさがすシンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『コボリマンション甲東園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年06月29日》
コボリマンション甲東園のポイントコボリマンション甲東園について
『コボリマンション甲東園』は、阪急今津線「甲東園駅」から徒歩3分、『西宮市松籟荘』にある総戸数15戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域と近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側を阪急今津線、西側をやくじんさん筋が通っており、やくじんさん筋の近くには完成時、鉄道トンネルとしては世界第三位の長さだった全長約16kmの六甲トンネルの入口があります。またトンネルの上部には公園が整備されており、通過する新幹線を眺めることができます。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は鉄建建設株式会社です。 保育施設・学校は『小規模保育園Happy Land』徒歩1分、『甲東小学校』徒歩6分、『甲陵中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 甲東園店』徒歩3分。その他『甲東支所』と『甲東園分室(図書館)』が徒歩3分、『熊野病院』が徒歩6分の場所にあります。
検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
LDK17帖・全個室6帖以上、メゾネットタイプの3LDK リフォーム済み KOHYO徒歩3分 [2階部分/5階建]
兵庫県西宮市松籟荘
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩3分
建物 92.88㎡ / 3LDK / 1972年築 / 北西向き
甲東小学校 / 甲陵中学校
検索条件を広げる
西宮市の地域情報
住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは「文教住宅都市・西宮」にふさわしく、さまざまな教育・文化施設が充実しています。昭和33年に東京の国立文教地区についで全国で2番目に指定された上ヶ原文教地区には幼稚園から大学まで多くの学舎が集まっており、約3万人の学生が学んでいます。関西学院大学や神戸女学院のキャンパス風景は有名です。全体的には敷地面積が比較的広い一戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街であり、特に風致地区に指定されている『上甲東園、仁川、愛宕山、高座』界隈では建築物を建築する際の建ぺい率の制限が厳しく、緑地率などの基準があり、また景観維持に影響を及ぼすような建築物の建築、宅地の造成、木材の伐採などは規制されており、緑の多い良好な住宅地が形成されています。駅から離れると、勾配があるものの東斜面地、南斜面地で陽当りの良い住宅地が広がります。上ヶ原、高座界隈は駅から徒歩でのアクセスより、バスでのアクセスが主になっています。 詳細
『山陽新幹線記念公園』は、山陽新幹線のトンネルの入口上部に設けられた公園。園内からは西宮の市街地をながめられる他、新幹線を真上から見られる珍しいポイントです。ベンチの設置されていて、木陰でゆっくり過ごすことが出来ます。また公園内には山陽新幹線の工事で亡くなった人をまつる慰霊碑もあります。(2020.07.27時点)
(14件の口コミ)
『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 (2020.07.13時点)
ロック さん(当社のご契約者)
西宮市松籟荘在住
男性/45歳/2人家族
アクセス・生活便利かつ、治安も良い! 自慢できること 交通のアクセスが良く、梅田と三宮どちらも30分で行けます。治安も良く、近隣にスーパーや病院もあるためとても過ごしやすいです。 気になること 駅から西側は徒歩5分圏内であれば問題はありませんが、それ以上のエリアは坂があり、徒歩だと大変かもしれません。
ボス さん(当社のご契約者)
西宮市上ケ原五番町在住
男性/45歳/1人家族
13年、不便と感じたことがありません 自慢できること バス停が六番町、四番町ともにあり、コンビニ、ドラッグストア、外食場所もあり、地理的に不便と思われがちだが13年住んでいて不便と感じたことがない。また、文教地区のため環境も良く、幹線道路も近くに無いため空気もキレイ。 気になること バスの終電を逃すと少ししんどいですが、年間通してそんな日は皆さん稀かと思います。車やバイクを持っていればとても住み心地の良い住環境かと思います。大学が近くにある為、少し騒ぐ大学生もコンビニにたまにいますが、どこのコンビニでも夜見かける程度の些細なことです。
H さん(当社のご契約者)
西宮市甲東園3丁目在住
男性/28歳/3人家族(うち子ども1人)
生活施設が充実したエリア! 自慢できること 駅からの距離が近いのが利点。また、スーパーや飲食店などが多くあるので、困ったときにもすぐに対応することができる。治安も良く、特に心配している点がない。西宮北口へのアクセスもいいので、出かけるときは便利。 気になること 学生の声が気になる。大きな声で騒がれると、マンションでも聞こえてしまう。夜遅い時間に騒がれるのは迷惑。(学校が近くにあるため、仕方ないと思ってはいるのだが)
Chio さん(当社のご契約者)
西宮市一ケ谷町在住
男性/51歳/3人家族(うち子ども1人)
自然と利便性が両立 自慢できること 山が近く自然が豊かなのに、利便性が高い。電車の駅まで20分ほどかかるが、バスの本数も十分で困ることがない。住民は経済的に困窮している方が少ない印象で、自然と挨拶しあえる関係性があるが、必要以上に干渉しない。 気になること 近所に病院があり、救急車が通る時に音がよく聞こえるため、リモートワークの際に気になることがある。また道が細い箇所が多く、車のすれ違いに気を遣うことがある。また近所の公園でたまに談笑する声が響くことがある。
doa さん(当社のご契約者様)
西宮市愛宕山在住
女性/49歳/4人家族(うち子ども2人)
駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 自慢できること 駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。 気になること 幹線道路に接していないので道路の道幅が狭く、工事車両が駐車すると迂回しなければならないことがあります。基本的に住民以外は通らないので、夜は人通りが少なく寂しく感じます。時々ですが、ゴミやタバコの吸い殻、犬の糞の始末がされていないのが残念です。
白うさ さん(当社のご契約者様)
西宮市門戸西町在住
女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)
ずっと住みたい町でした。 自慢できること 今は宝塚に引っ越したのですが、門戸西町に住んでいるときは環境も良く、幼稚園や小学校、中学校も近く、とても住み心地が良かったです。甲山森林公園にも歩いて行けて、ママ友とよくウォーキングしていました。ずっと住みたい町でした。 気になること 駅まで遠く、駅から家まで上り坂なので仕事帰りはとても疲れますが、健康にはいいと思います。スーパーには車で行っていましたが、コープの宅配も利用できたので、特に困りませんでした。病院が坂の下なので、子どもが小さいうちは車がないと不便かもしれません。
にこ さん(当社のご契約者様)
西宮市甲東園3丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)
珍しい植物が群生する公園がある。 自慢できること 小学校から大学までが徒歩圏内にあり、成績が良ければ自宅から通える。全国にも知られた学校なので、良いのではないか。珍しい植物が群生する公園があり、子供たちもよく遊びに来ている。駅の近くには個人のお店がたくさんあり、チェーンのように味に飽きたりしない。 気になること 坂が多いので散歩は大変。通学時間帯は道路が歩行者天国のようになり、大変不愉快だ。金曜の夜など、酔っぱらった学生の声が時々聞こえる。ボール遊びができる公園や広場がない。近くにあるスーパーは高級志向で、庶民的な生活にはやや不向きか。
イナリ さん(当社のご契約者様)
西宮市松籟荘在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)
学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所 自慢できること 公立、私立ともに学校が多く、活気のある学生の街です。また、ベッドタウンでもあり、大阪・神戸ともに電車で30分かかるかかからないかで、朝は特急や準急も停まるため大変便利です。道幅が狭いため大通り以外は車の通りも少なく、お子様にも安全です。公立校の甲東小学校は校舎は古いものの、人気があるのは通っている児童の良さがあると思います。甲陵中学校は特に全国でもトップレベルの公立校です。勉強は大変ですが、高校入学後は皆感謝できるほどです。お年寄りが多く、また皆さんとても明るく穏やかで困っている人には声をかけてくれとても素敵です。30代・40代の女性に好まれると思います。オシャレなカフェや個人経営の素敵なお店もあり、オススメです。それとは別に昔ながらの子供から大人まで楽しめる行事もたくさんあります。歩いてすぐの門戸厄神通りでは毎年1月に大きなお祭りがあり、歩行者天国で夜店がズラッ−と並びます!また、厄神さんでは年に4回ほど「であい市」が開催されており、ハンドメイドのアクセサリ−やアンティ−ク、文具など個人出店されており楽しめます。昼とは比べ物にならないほど、夜間は静かですがコンビニが多数あり夜間の帰宅も心細くはありません。地元の方でなくても、学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所です。 気になること 時間帯にもよりますが朝は、通勤と通学で大変混雑します。しかし、甲東園で降りる学生がかなり多く、各学校の先生や警備員が誘導してくれます。関西学院大学では新月祭が行われるのですが、毎年ア−ティストのライブがあり、それがかなり響いてきます。好きなア−ティストですと儲けものですが…。実行委員からの挨拶状は必ずポストへ投函されます。子どもを持つ私が不満なのは公園の少なさとボ−ル遊びできる場所が限られるということ。今後改善されるとは思いますが。
匿名希望 さん(当社のご契約者様)
西宮市一ケ谷町在住
女性/30歳/4人家族
都会過ぎず田舎過ぎず… 自慢できること 買物施設が近くにあり、便利です。公民館・図書館・公園もすぐ。都会過ぎず田舎過ぎず、生活するのにちょうどいい立地です。静かで子育てするにもいいと思います。
R さん(当社のご契約者様)
西宮市上ケ原九番町在住
女性/30歳/2人家族
ファミリーの多い街で住みやすいです。 自慢できること 周辺環境が閑静な住宅街で、住人は家族連れや子どもが多く、よく遊んでいるのを見かけます。小学校も近い距離にあります。またスーパーが近くにあり便利。周りの方も親切です。夜も静かで安心して過ごせます。畑などの自然が周りにあるので、散歩も楽しめますよ。駅までバスというのが唯一の不満でしょうか。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談
住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談