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キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚

現在、売出し中の『キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年04月28日》

キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚について

『キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚』は、JR「宝塚駅」から北西方向へ徒歩6分、『宝塚市栄町3丁目』にある総戸数89戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急宝塚線「宝塚駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は国道176号線沿い、商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。西へ少し歩くと武庫川が流れています。JR「宝塚駅」からの道のりは平坦。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は逆梁工法・アンボンド工法・アウトポール設計のRC造15階建てで、ダブル配筋を採用。施工は株木建設です。戸境壁は180〜200mm。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会室付き。敷地内駐車場は48台（戸数に対する割合50%）で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『保育ルームチャイ・ランド生瀬園』徒歩1分、『宝塚小学校』徒歩20分、『御殿山中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『まねき屋　宝塚店』徒歩7分。その他『武庫川』が徒歩3分、『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩9分、『花のみち』と『ナチュールスパ宝塚』が徒歩12分の場所にあります。

所在
宝塚市栄町3丁目
交通
JR福知山線「宝塚駅」徒歩6分
構造・階数
RC造15階建て
築年数
2005年10月築
総戸数
89戸
土地権利・敷地面積
所有権・2218.62㎡
学校区
宝塚小学校・ 御殿山中学校
専有面積
　-　
駐車場
48台（総戸数89戸に対して約53％）
キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚
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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚』の写真

キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（南西側から） 28
キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（南側から）
キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（北東側から） 28
キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（北側から）
エントランスアプローチ 28
キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（南西側から）

キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（南西側から）

2023年2月27日撮影

キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（南側から）

キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（南側から）

2023年2月27日撮影

キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（北東側から）

キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（北東側から）

2023年2月27日撮影

キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（北側から）

キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（北側から）

2023年2月27日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2023年2月27日撮影

エントランス

エントランス

2023年2月27日撮影

エントランスの銘板

エントランスの銘板

2023年2月27日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2023年2月27日撮影

共用ポスト・宅配ボックス

共用ポスト・宅配ボックス

2023年2月27日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2023年2月27日撮影

駐車場の出入り口にロボットゲート付きです。

駐車場の出入り口にロボットゲート付きです。

2023年2月27日撮影

敷地内駐車場（屋内機械式・屋外機械式・屋外平面式）

敷地内駐車場（屋内機械式・屋外機械式・屋外平面式）

2023年2月27日撮影

駐輪場

駐輪場

2023年2月27日撮影

バイク置場

バイク置場

2023年2月27日撮影

敷地内の広場

敷地内の広場

2023年2月27日撮影

敷地北東側の前面道路（国道176号線）

敷地北東側の前面道路（国道176号線）

2023年2月27日撮影

敷地南東側の通路

敷地南東側の通路

2023年2月27日撮影

敷地南側の通路

敷地南側の通路

2023年2月27日撮影

敷地南側に『栄町3丁目ゆめ公園』があります。

敷地南側に『栄町3丁目ゆめ公園』があります。

2023年2月27日撮影

キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の遠景

キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の遠景

2023年2月27日撮影

キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（東側から）

キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（東側から）

2009年2月13日撮影

敷地入り口

敷地入り口

2009年2月13日撮影

エントランスの周りには植栽スペースが設けられています。

エントランスの周りには植栽スペースが設けられています。

2009年2月13日撮影

エントランス（オートロック付き）

エントランス（オートロック付き）

2009年2月13日撮影

エントランス横には滝が流れています。

エントランス横には滝が流れています。

2009年2月13日撮影

共用部分、緑豊かです。

共用部分、緑豊かです。

2009年2月13日撮影

ロボットゲート付きの敷地内駐車場

ロボットゲート付きの敷地内駐車場

2009年2月13日撮影

敷地北東側は国道176号線に面しており、国道との間にはタイル貼りの壁があります。

敷地北東側は国道176号線に面しており、国道との間にはタイル貼りの壁があります。

2009年2月13日撮影

キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（南西側から）
キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（南側から）
キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（北東側から）
キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（北側から）
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスの銘板
エントランスはオートロック付きです。
共用ポスト・宅配ボックス
駐車場の出入り口
駐車場の出入り口にロボットゲート付きです。
敷地内駐車場（屋内機械式・屋外機械式・屋外平面式）
駐輪場
バイク置場
敷地内の広場
敷地北東側の前面道路（国道176号線）
敷地南東側の通路
敷地南側の通路
敷地南側に『栄町3丁目ゆめ公園』があります。
キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の遠景
キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚の外観（東側から）
敷地入り口
エントランスの周りには植栽スペースが設けられています。
エントランス（オートロック付き）
エントランス横には滝が流れています。
共用部分、緑豊かです。
ロボットゲート付きの敷地内駐車場
敷地北東側は国道176号線に面しており、国道との間にはタイル貼りの壁があります。

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Q&A

『キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚』の特徴は？
『キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚』は、JR福知山線「宝塚駅」から徒歩6分の場所に位置する総戸数89戸のマンションです。敷地は所有権。RC造15階建ての建物は2005年に完成しました。施工は株式会社木建設です。共用施設にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式で48台分です。
『キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚』の特徴は？
『キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚』は、JR福知山線「宝塚駅」から徒歩6分の場所に位置する総戸数89戸のマンションです。敷地は所有権。RC造15階建ての建物は2005年に完成しました。施工は株式会社木建設です。共用施設にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式で48台分です。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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