オートロック 小学校10分以内 宅配ボックス エレベーター

ベルーフ西宮山手

現在、売出し中の『ベルーフ西宮山手』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年06月29日》

ベルーフ西宮山手のポイント
★駅からバス乗車約17分・徒歩1分!
★平成10年3月築!
★高台の緑豊かで閑静な住宅街!
★通学に安心の立地!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★『上ヶ原南小学校』徒歩1分!
★『上ヶ原中学校』徒歩1分!
★『関西スーパー』徒歩12分!
★『東川』徒歩10分!

ベルーフ西宮山手について

『ベルーフ西宮山手』は、「西宮北口駅」からバス乗車約17分、『上ケ原八番町』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内にある高台の緑豊かで閑静な住宅街。アップダウンのある地勢ですが、バス停は目の前徒歩1分と便利で、JR「西宮駅」や阪急「甲東園駅」へもアクセスできます。東側には小さな公園と緑地があり、小中学校が西側道路向かいにある、子育てに安心の立地。エントランスはオートロック・宅配ボックス付きです。1階部分は店舗が入っています。ペット不可のマンションです。 保育施設・学校は『上ヶ原幼稚園』徒歩10分、『上ヶ原南小学校』徒歩1分、『上ヶ原中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 大社店』徒歩12分。その他『上ヶ原病院』が徒歩7分、『東川』が徒歩10分、『新池』が徒歩12分の場所にあります。

所在
西宮市上ケ原八番町
交通
阪急神戸線「西宮北口駅」バス17分・徒歩1分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1998年3月築
総戸数
45戸
土地権利・敷地面積
所有権・1778.78㎡
学校区
上ヶ原南小学校上ヶ原中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
ベルーフ西宮山手
オートロック 小学校10分以内 宅配ボックス エレベーター

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ベルーフ西宮山手の物件一覧

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中古マンション ベルーフ西宮山手

高台で眺望あり、全居室に収納付きの南西角部屋 上ヶ原南小学校徒歩1分 [4階部分/6階建]

中古マンション 2,200万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県西宮市上ケ原八番町

ベルーフ西宮山手

阪急神戸線『西宮北口駅』 バス17分・徒歩1分

建物 72.77㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き

上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有角部屋南向き小学校10分以内
1〜1件 / 1件

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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『ベルーフ西宮山手』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ベルーフ西宮山手』の写真

ベルーフ西宮山手の外観(南東側から) 7
石張りのエントランス
エントランスはオートロック付きです。 7
敷地内駐車場入り口(リングシャッター付き)と駐輪場
敷地の西側はバス通りに面しています。 7
ベルーフ西宮山手の外観(南東側から)

ベルーフ西宮山手の外観(南東側から)

2011年1月13日撮影

石張りのエントランス

石張りのエントランス

2011年1月13日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2011年1月13日撮影

敷地内駐車場入り口(リングシャッター付き)と駐輪場

敷地内駐車場入り口(リングシャッター付き)と駐輪場

2011年1月13日撮影

敷地の西側はバス通りに面しています。

敷地の西側はバス通りに面しています。

2011年1月13日撮影

1階には店舗が入っており、バス停が目の前にあります。

1階には店舗が入っており、バス停が目の前にあります。

2011年1月13日撮影

高台にあり、隣接する東側の斜面は緑地と公園になっています。

高台にあり、隣接する東側の斜面は緑地と公園になっています。

2011年1月13日撮影

ベルーフ西宮山手の外観(南東側から)
石張りのエントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場入り口(リングシャッター付き)と駐輪場
敷地の西側はバス通りに面しています。
1階には店舗が入っており、バス停が目の前にあります。
高台にあり、隣接する東側の斜面は緑地と公園になっています。

Q&A

『ベルーフ西宮山手』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ベルーフ西宮山手』の特徴は?
『ベルーフ西宮山手』は、阪急神戸線「西宮北口駅」からバス17分の場所に位置する総戸数45戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造6階建ての建物は1998年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ベルーフ西宮山手』の最寄り駅は?
『ベルーフ西宮山手』の最寄り駅は阪急神戸線『西宮北口』駅です(バス17分・徒歩1分)。 阪急『西宮北口』駅は、西宮市高松町に位置する駅です。1920年(大正9年)7月16日に開設されました。阪急神戸線と阪急今津線が交差し、駅南西側と北東側にはバスロータリーがあります。周辺には商業施設や文化施設が集まり、西宮市の中心的な役割を果たしています。JR『西宮駅』も徒歩圏内で、乗り換えが可能です。駅北側には整然とした閑静な住宅街が広がっています。
『ベルーフ西宮山手』の周辺環境は?
『ベルーフ西宮山手』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。周辺はアップダウンの多い地勢。道幅が狭くやや入り組んだ街並みですが、閑静な雰囲気が魅力となっています。南へ歩くと、勝運の神様で有名な『広田神社』がある『広田山公園』があります。 小中学校は『上ヶ原南小学校』徒歩1分、『上ヶ原中学校』徒歩1分。最寄りの買物施設は『関西スーパー 大社店』が徒歩12分。その他『上ヶ原病院』が徒歩7分の位置にあります。
『ベルーフ西宮山手』の特徴は?
『ベルーフ西宮山手』は、阪急神戸線「西宮北口駅」からバス17分の場所に位置する総戸数45戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造6階建ての建物は1998年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ベルーフ西宮山手』の周辺環境は?
『ベルーフ西宮山手』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。周辺はアップダウンの多い地勢。道幅が狭くやや入り組んだ街並みですが、閑静な雰囲気が魅力となっています。南へ歩くと、勝運の神様で有名な『広田神社』がある『広田山公園』があります。 小中学校は『上ヶ原南小学校』徒歩1分、『上ヶ原中学校』徒歩1分。最寄りの買物施設は『関西スーパー 大社店』が徒歩12分。その他『上ヶ原病院』が徒歩7分の位置にあります。
『ベルーフ西宮山手』の最寄り駅は?
『ベルーフ西宮山手』の最寄り駅は阪急神戸線『西宮北口』駅です(バス17分・徒歩1分)。 阪急『西宮北口』駅は、西宮市高松町に位置する駅です。1920年(大正9年)7月16日に開設されました。阪急神戸線と阪急今津線が交差し、駅南西側と北東側にはバスロータリーがあります。周辺には商業施設や文化施設が集まり、西宮市の中心的な役割を果たしています。JR『西宮駅』も徒歩圏内で、乗り換えが可能です。駅北側には整然とした閑静な住宅街が広がっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
関西学院大学から駅へと続く『学園花通り』
周辺環境
『高座町』近景。一戸建てが建ち並ぶ住宅地で、南斜面地になっています。
周辺環境
『上ヶ原』エリア遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
周辺環境
『一ケ谷町』遠景。一戸建てが中心に立ち並ぶ、緑豊かな住宅地です。

このエリアは「文教住宅都市・西宮」にふさわしく、さまざまな教育・文化施設が充実しています。昭和33年に東京の国立文教地区についで全国で2番目に指定された上ヶ原文教地区には幼稚園から大学まで多くの学舎が集まっており、約3万人の学生が学んでいます。関西学院大学や神戸女学院のキャンパス風景は有名です。全体的には敷地面積が比較的広い一戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街であり、特に風致地区に指定されている『上甲東園、仁川、愛宕山、高座』界隈では建築物を建築する際の建ぺい率の制限が厳しく、緑地率などの基準があり、また景観維持に影響を及ぼすような建築物の建築、宅地の造成、木材の伐採などは規制されており、緑の多い良好な住宅地が形成されています。駅から離れると、勾配があるものの東斜面地、南斜面地で陽当りの良い住宅地が広がります。上ヶ原、高座界隈は駅から徒歩でのアクセスより、バスでのアクセスが主になっています。 詳細

注目スポット

注目スポット
東川 詳細
所在:西宮市物件から徒歩10

『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2020.07.27時点)

注目スポット
新池 詳細
所在:西宮市高座町物件から徒歩12

(1件の口コミ)

『新池』は、高座町にある大きなため池です。周囲はぐるりと遊歩道になっていて、遊具のある公園もある地域の人々の憩いの場所。桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。夙川の花見の様な混雑はなく、家族みんなでゆっくりご飯を食べながらお花見を楽しめます。また渡り鳥も見られ、バードウォッチングをしながらのお散歩もオススメです。(2020.07.27時点)

注目スポット
広田山公園 詳細
所在:西宮市大社町6-2物件から徒歩14

(1件の口コミ)

「広田神社」を中心とする公園です。日本書紀にも記されている古社で、この神社が「(都の)西にある宮」=「西宮」という地名の由来になったそう。広田神社は勝運の神様として有名で、毎年阪神タイガースが必勝祈願の参拝に来ています。境内の散歩は森を歩いているようで大変気持ちが良いです。公園一帯の「コバノミツバツツジ」の群落は、兵庫県の天然記念物に指定されており、春には大勢の人がれいます。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ロック さん(当社のご契約者)

ロック さん(当社のご契約者)

西宮市松籟荘在住

男性/45歳/2人家族

アクセス・生活便利かつ、治安も良い! 自慢できること 交通のアクセスが良く、梅田と三宮どちらも30分で行けます。治安も良く、近隣にスーパーや病院もあるためとても過ごしやすいです。 気になること 駅から西側は徒歩5分圏内であれば問題はありませんが、それ以上のエリアは坂があり、徒歩だと大変かもしれません。

この街ボイス画像:ボス さん(当社のご契約者)

ボス さん(当社のご契約者)

西宮市上ケ原五番町在住

男性/45歳/1人家族

13年、不便と感じたことがありません 自慢できること バス停が六番町、四番町ともにあり、コンビニ、ドラッグストア、外食場所もあり、地理的に不便と思われがちだが13年住んでいて不便と感じたことがない。また、文教地区のため環境も良く、幹線道路も近くに無いため空気もキレイ。 気になること バスの終電を逃すと少ししんどいですが、年間通してそんな日は皆さん稀かと思います。車やバイクを持っていればとても住み心地の良い住環境かと思います。大学が近くにある為、少し騒ぐ大学生もコンビニにたまにいますが、どこのコンビニでも夜見かける程度の些細なことです。

この街ボイス画像:H さん(当社のご契約者)

H さん(当社のご契約者)

西宮市甲東園3丁目在住

男性/28歳/3人家族(うち子ども1人)

生活施設が充実したエリア! 自慢できること 駅からの距離が近いのが利点。また、スーパーや飲食店などが多くあるので、困ったときにもすぐに対応することができる。治安も良く、特に心配している点がない。西宮北口へのアクセスもいいので、出かけるときは便利。 気になること 学生の声が気になる。大きな声で騒がれると、マンションでも聞こえてしまう。夜遅い時間に騒がれるのは迷惑。(学校が近くにあるため、仕方ないと思ってはいるのだが)

この街ボイス画像:Chio さん(当社のご契約者)

Chio さん(当社のご契約者)

西宮市一ケ谷町在住

男性/51歳/3人家族(うち子ども1人)

自然と利便性が両立 自慢できること 山が近く自然が豊かなのに、利便性が高い。電車の駅まで20分ほどかかるが、バスの本数も十分で困ることがない。住民は経済的に困窮している方が少ない印象で、自然と挨拶しあえる関係性があるが、必要以上に干渉しない。 気になること 近所に病院があり、救急車が通る時に音がよく聞こえるため、リモートワークの際に気になることがある。また道が細い箇所が多く、車のすれ違いに気を遣うことがある。また近所の公園でたまに談笑する声が響くことがある。

この街ボイス画像:doa さん(当社のご契約者様)

doa さん(当社のご契約者様)

西宮市愛宕山在住

女性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 自慢できること 駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。 気になること 幹線道路に接していないので道路の道幅が狭く、工事車両が駐車すると迂回しなければならないことがあります。基本的に住民以外は通らないので、夜は人通りが少なく寂しく感じます。時々ですが、ゴミやタバコの吸い殻、犬の糞の始末がされていないのが残念です。

この街ボイス画像:白うさ さん(当社のご契約者様)

白うさ さん(当社のご契約者様)

西宮市門戸西町在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

ずっと住みたい町でした。 自慢できること 今は宝塚に引っ越したのですが、門戸西町に住んでいるときは環境も良く、幼稚園や小学校、中学校も近く、とても住み心地が良かったです。甲山森林公園にも歩いて行けて、ママ友とよくウォーキングしていました。ずっと住みたい町でした。 気になること 駅まで遠く、駅から家まで上り坂なので仕事帰りはとても疲れますが、健康にはいいと思います。スーパーには車で行っていましたが、コープの宅配も利用できたので、特に困りませんでした。病院が坂の下なので、子どもが小さいうちは車がないと不便かもしれません。

この街ボイス画像:にこ さん(当社のご契約者様)

にこ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲東園3丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

珍しい植物が群生する公園がある。 自慢できること 小学校から大学までが徒歩圏内にあり、成績が良ければ自宅から通える。全国にも知られた学校なので、良いのではないか。珍しい植物が群生する公園があり、子供たちもよく遊びに来ている。駅の近くには個人のお店がたくさんあり、チェーンのように味に飽きたりしない。 気になること 坂が多いので散歩は大変。通学時間帯は道路が歩行者天国のようになり、大変不愉快だ。金曜の夜など、酔っぱらった学生の声が時々聞こえる。ボール遊びができる公園や広場がない。近くにあるスーパーは高級志向で、庶民的な生活にはやや不向きか。

この街ボイス画像:イナリ さん(当社のご契約者様)

イナリ さん(当社のご契約者様)

西宮市松籟荘在住

女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所 自慢できること 公立、私立ともに学校が多く、活気のある学生の街です。また、ベッドタウンでもあり、大阪・神戸ともに電車で30分かかるかかからないかで、朝は特急や準急も停まるため大変便利です。道幅が狭いため大通り以外は車の通りも少なく、お子様にも安全です。公立校の甲東小学校は校舎は古いものの、人気があるのは通っている児童の良さがあると思います。甲陵中学校は特に全国でもトップレベルの公立校です。勉強は大変ですが、高校入学後は皆感謝できるほどです。お年寄りが多く、また皆さんとても明るく穏やかで困っている人には声をかけてくれとても素敵です。30代・40代の女性に好まれると思います。オシャレなカフェや個人経営の素敵なお店もあり、オススメです。それとは別に昔ながらの子供から大人まで楽しめる行事もたくさんあります。歩いてすぐの門戸厄神通りでは毎年1月に大きなお祭りがあり、歩行者天国で夜店がズラッ−と並びます!また、厄神さんでは年に4回ほど「であい市」が開催されており、ハンドメイドのアクセサリ−やアンティ−ク、文具など個人出店されており楽しめます。昼とは比べ物にならないほど、夜間は静かですがコンビニが多数あり夜間の帰宅も心細くはありません。地元の方でなくても、学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所です。 気になること 時間帯にもよりますが朝は、通勤と通学で大変混雑します。しかし、甲東園で降りる学生がかなり多く、各学校の先生や警備員が誘導してくれます。関西学院大学では新月祭が行われるのですが、毎年ア−ティストのライブがあり、それがかなり響いてきます。好きなア−ティストですと儲けものですが…。実行委員からの挨拶状は必ずポストへ投函されます。子どもを持つ私が不満なのは公園の少なさとボ−ル遊びできる場所が限られるということ。今後改善されるとは思いますが。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市一ケ谷町在住

女性/30歳/4人家族

都会過ぎず田舎過ぎず… 自慢できること 買物施設が近くにあり、便利です。公民館・図書館・公園もすぐ。都会過ぎず田舎過ぎず、生活するのにちょうどいい立地です。静かで子育てするにもいいと思います。

この街ボイス画像:R さん(当社のご契約者様)

R さん(当社のご契約者様)

西宮市上ケ原九番町在住

女性/30歳/2人家族

ファミリーの多い街で住みやすいです。 自慢できること 周辺環境が閑静な住宅街で、住人は家族連れや子どもが多く、よく遊んでいるのを見かけます。小学校も近い距離にあります。またスーパーが近くにあり便利。周りの方も親切です。夜も静かで安心して過ごせます。畑などの自然が周りにあるので、散歩も楽しめますよ。駅までバスというのが唯一の不満でしょうか。

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0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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