小学校10分以内

パラツィーナセシリア仁川

現在、売出し中の『パラツィーナセシリア仁川』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

パラツィーナセシリア仁川のポイント
★阪急「甲東園駅」徒歩19分！
★武庫川沿いの住宅地！
★『段上小学校』徒歩5分！
★『武庫川』徒歩1分！
パラツィーナセシリア仁川のチェックポイント
◇『甲武中学校』徒歩18分
◇『コープ』徒歩18分

パラツィーナセシリア仁川について

『パラツィーナセシリア仁川』は、阪急「甲東園駅」から北東方向へ徒歩19分、『一里山町』にあるマンション。周辺は武庫川沿いの第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公共施設が徒歩10分圏内。武庫川ではジョギングやウォーキング、サイクリングなどで汗を流すことが出来ます。なおペットの飼育は不可です。。 保育施設・学校は『一里山幼稚園』徒歩2分、『段上小学校』徒歩5分、『甲武中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『コープ　甲東園』徒歩18分。その他『武庫川』が徒歩1分、『段上分室（図書館）』が徒歩8分、『阪神競馬場』が徒歩14分の場所にあります。

所在
西宮市一里山町
交通
阪急今津線「甲東園駅」徒歩19分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1978年1月築
総戸数
28戸
土地権利・敷地面積
所有権・1431.46㎡
学校区
段上小学校・ 甲武中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
パラツィーナセシリア仁川
小学校10分以内
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『パラツィーナセシリア仁川』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『パラツィーナセシリア仁川』の写真

パラツィーナセシリア仁川の外観（南西側から） 11
パラツィーナセシリア仁川の外観（南東側から）
パラツィーナセシリア仁川の外観（北東側から） 11
パラツィーナセシリア仁川の外観（北西側から）
エントランス 11
パラツィーナセシリア仁川の外観（南西側から）

パラツィーナセシリア仁川の外観（南西側から）

2017年4月3日撮影

パラツィーナセシリア仁川の外観（南東側から）

パラツィーナセシリア仁川の外観（南東側から）

2017年4月3日撮影

パラツィーナセシリア仁川の外観（北東側から）

パラツィーナセシリア仁川の外観（北東側から）

2017年4月3日撮影

パラツィーナセシリア仁川の外観（北西側から）

パラツィーナセシリア仁川の外観（北西側から）

2017年4月3日撮影

エントランス

エントランス

2017年4月3日撮影

エントランスホール（共用ポスト）

エントランスホール（共用ポスト）

2017年4月3日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2017年4月3日撮影

自転車置き場

自転車置き場

2017年4月3日撮影

バイク置き場

バイク置き場

2017年4月3日撮影

パラツィーナセシリア仁川の遠景

パラツィーナセシリア仁川の遠景

2017年4月3日撮影

敷地西側は桜並木の通りに面しています。

敷地西側は桜並木の通りに面しています。

2017年4月3日撮影

パラツィーナセシリア仁川の外観（南西側から）
パラツィーナセシリア仁川の外観（南東側から）
パラツィーナセシリア仁川の外観（北東側から）
パラツィーナセシリア仁川の外観（北西側から）
エントランス
エントランスホール（共用ポスト）
敷地内駐車場（屋外平面式）
自転車置き場
バイク置き場
パラツィーナセシリア仁川の遠景
敷地西側は桜並木の通りに面しています。

Q&A

『パラツィーナセシリア仁川』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『パラツィーナセシリア仁川』の特徴は？
『パラツィーナセシリア仁川』は、阪急今津線「甲東園駅」から徒歩19分、西宮市一里山町に位置する総戸数28戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1978年に完成しました。駐車場は屋外平面式です。
『パラツィーナセシリア仁川』の最寄り駅は？
『パラツィーナセシリア仁川』の最寄り駅は阪急今津線『甲東園』駅です(徒歩19分)。 阪急『甲東園駅』は、西宮市甲東園一丁目に位置する駅です。1922年6月1日に開設されました。駅前にはバス停があり、周辺には支所や図書館が入る駅ビルがあります。甲子園や甲陽園などの高級住宅街として知られる『西宮七園』の一つです。また、『関西学院大学』の最寄り駅であり、多くの学生が利用します。東側は平坦ですが、西側へ進むと急勾配の坂道があります。
『パラツィーナセシリア仁川』の周辺環境は？
『パラツィーナセシリア仁川』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北東側には仁川、東側には武庫川が流れています。仁川は六甲山系を源流とする清流で、武庫川沿いには広場や遊歩道、サイクリングロードが整備されています。近くに『一里山東公園』『百間樋児童遊園』などの小さな公園が点在。西側には400年以上前に作られた農業用水の百間樋があります。地勢は平坦で、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある邸宅が立ち並び、町中には緑が多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『段上小学校』徒歩5分、『甲武中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『コープ　甲東園』が徒歩18分。その他『武庫川』が徒歩1分の位置にあります。
『パラツィーナセシリア仁川』の特徴は？
『パラツィーナセシリア仁川』は、阪急今津線「甲東園駅」から徒歩19分、西宮市一里山町に位置する総戸数28戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1978年に完成しました。駐車場は屋外平面式です。
『パラツィーナセシリア仁川』の周辺環境は？
『パラツィーナセシリア仁川』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北東側には仁川、東側には武庫川が流れています。仁川は六甲山系を源流とする清流で、武庫川沿いには広場や遊歩道、サイクリングロードが整備されています。近くに『一里山東公園』『百間樋児童遊園』などの小さな公園が点在。西側には400年以上前に作られた農業用水の百間樋があります。地勢は平坦で、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある邸宅が立ち並び、町中には緑が多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『段上小学校』徒歩5分、『甲武中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『コープ　甲東園』が徒歩18分。その他『武庫川』が徒歩1分の位置にあります。
『パラツィーナセシリア仁川』の最寄り駅は？
『パラツィーナセシリア仁川』の最寄り駅は阪急今津線『甲東園』駅です(徒歩19分)。 阪急『甲東園駅』は、西宮市甲東園一丁目に位置する駅です。1922年6月1日に開設されました。駅前にはバス停があり、周辺には支所や図書館が入る駅ビルがあります。甲子園や甲陽園などの高級住宅街として知られる『西宮七園』の一つです。また、『関西学院大学』の最寄り駅であり、多くの学生が利用します。東側は平坦ですが、西側へ進むと急勾配の坂道があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『段上町6丁目』近景。田畑がのこる緑豊かでのどかな雰囲気の街並み。
周辺環境
武庫川サイクリングロード。気軽に体を動かすことのできる住環境です。
周辺環境
『上大市5丁目』遠景。一戸建てが中心に並んでおり、新幹線の高架が走っています
周辺環境
『一里山町』遠景。武庫川の西側に広がる住宅地で、マンションが建ち並んでいます

『段上町・上大市周辺エリア』は、国道171号線より北、阪急今津線より東側の住宅地で、平坦な地勢でほとんど坂がありません。敷地面積30坪前後の一戸建てと、マンションやアパートが混在する住宅地で、田畑が残るのどかな雰囲気の所もあります。自転車での移動が気軽にできるため、駅から遠い「武庫川」に近いあたりでも、あまり不便さを感じることのないエリアです。『武庫川サイクリングロード』に隣接しており、いつでも自然に親しむことが可能。一部、区画整理事業が行われており、道路幅が広くすっきりとしています。スーパーや飲食店などは中津浜線沿いや阪急「甲東園」駅、「門戸厄神」駅周辺に集中しています。 詳細

注目スポット

注目スポット
武庫川 詳細
所在：尼崎市西昆陽2物件から徒歩1分

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。（2020.07.28時点）

注目スポット
阪神競馬場 詳細
所在：宝塚市駒の町1-1物件から徒歩14分

（14件の口コミ）

『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時～午後5時までの間は公園地区が無料開放されています（競馬開催時以外の土日も無料開放）。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 （2020.07.13時点）

注目スポット
パティスリー ベルン 詳細
所在：西宮市学文殿町1-8-19物件から徒歩18分

（2件の口コミ）

『パティスリー ベルン（甲子園本店）』は、阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅から北に徒歩5分、旧国道（甲子園けやき散歩道）沿いにある洋菓子店です。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的。2階は喫茶スペースになっています。ケーキはもちろんパスタやサンドウィッチなどの軽食もあり、友人とのランチや甲子園けやき散歩道の散歩ついでに、ふと立ち寄りたくなるお店です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。お友達の家などに遊びに行くときの、手土産にぜひ！ 住所：西宮市学文殿町1-8-19 TEL：0798-47-4958／フリーダイヤル：0120-47-4958 営業時間：9：00～20：30　　定休日：元旦以外年中無休 駐車場：有り （2020.07.27時点）

街の人の声

この街ボイス画像:cherry さん（当社のご契約者様）

cherry さん（当社のご契約者様）

西宮市上大市3丁目在住

女性／42歳／4人家族（うち子ども2人）

駅までフラットでアクセス良好。 自慢できること 甲東園駅と門戸厄神駅のどちらも徒歩で行け、駅までフラットなのでアクセスか良いです。コープが夜11時まで開いており、コンビニも充実していて便利です。クリニックは内科、皮膚科、整形外科、耳鼻科など徒歩圏内にひと通りあって充実しています。 気になること ゴミ出しのマナーが悪い人がいたり、カラスが多かったりするため、収集日にはゴミが荒れていることがあります。近くに大きな公園がなく、保育園は激戦区でした。古い町なので狭い道を車が通ることがあったり、見通しの悪いところがあったりと気を遣う道があります。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

西宮市上大市4丁目在住

女性／40歳

便利ながら落ち着いた雰囲気が魅力！ 自慢できること 公共施設の出張所から、百貨店、スーパーマーケットまですべてが一ヵ所で事足りる西宮北口の便利さも享受しつつ、駅ひとつ離れることで落ち着いた雰囲気と自然が残っているところが自慢です。神戸線から今津線に乗り換える、というのが人によっては不便と感じるかもしれません。ただ私も、住むまでは、乗り換えが面倒なのではないかと思っていましたが、駅一つ違うだけで門戸厄神、甲東園はとても落ち着いた雰囲気の街だと感じるようになりました。少し歩けば田んぼや畑が残っており、自家用に栽培している野菜や果物などの無人販売所があったりします。お散歩の時にホッと一息つける場所としては、段上若宮八幡神社や大市八幡神社でしょうか。

また、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが8軒あり、特に一番近い2軒は安くて新鮮。

☆パルヤマト：居酒屋の人が仕入れに来るスーパーマーケットとして有名。生鮮食品が新鮮で安い。特にお魚の種類が多く、明石の昼網からも仕入れています。このスーパーマーケットができてから実感として食費は20％ダウン。引っ越したらパルヤマトで買い物できなくなるのはとてもサミシイです。

☆マルハチ：10時から夜の22時まで開いているスーパーマーケット。よい意味でパルヤマトとマルハチは常に競争しているので、買う側は有り難いことが多いです。

その他、門戸厄神駅前のイカリスーパー、マンダイ、チコマート、甲東園駅前のピーコック、その他ダイエー、コープ、コンビニはローソン、ファミリーマート、サークルKサンクス、中津浜線にはヤマヤ、マルシェ、業務用スーパー、ジャパンと買い物する場所には事欠きません。ダイエーの近くにツタヤもあります。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

西宮市一里山町在住

男性／40歳／1人家族

環境の整っている街です 自慢できること 近くに武庫川公園があり、自然環境が良いです。桜の時期は桜並木通りの通り抜けができます。幼稚園・学校・スーパー・コンビニも近くにあり便利。ただ朝はバスを利用できるのですが、夜は駅からのバスが少なく、駅までの距離が少し遠いのがちょっと不満です。

この街ボイス画像:タケチャンマン　さん（当社のご契約者様）

タケチャンマン　さん（当社のご契約者様）

西宮市仁川町2丁目在住

男性／78歳／2人家族

静かで環境の良いところです。 自慢できること 静かで環境が良いところが気に入ったため、この街に住み始めました。治安が良く、親切な人が多いです。駅の近くに買物するところがたくさんあります。

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パラツィーナセシリア西宮
パラツィーナセシリア西宮

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パラツィーナセシリア仁川弐番館

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