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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『宝塚南雲雀丘ガーデンハウス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:2件 最終更新日:2026年06月23日》
宝塚南雲雀丘ガーデンハウスのポイント宝塚南雲雀丘ガーデンハウスについて
『宝塚南雲雀丘ガーデンハウス』は、阪急「雲雀丘花屋敷駅」から南西方向へ徒歩16分、『宝塚市南ひばりガ丘3丁目』にある総戸数45戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR福知山線「川西池田駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てが中心に並ぶ住宅地です。約30m北側を東西に最明寺川が流れ、川沿いの道はのどかな雰囲気。この辺りは平安期から園芸、植木が行われているエリアで、近年緑化のニーズが増え、現在も多くの園芸畑が近隣に点在しています。地勢は平坦で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。少し離れると園芸畑がありますが、町内に生け垣や庭木のある家はあまり見られず、緑は少なめ。約2kmの距離に阪神高速11号池田線の川西小花の出入口があります。阪急「雲雀丘花屋敷駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約18m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は真柄建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋内機械式です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『花屋敷幼稚園』徒歩5分、『長尾南小学校』徒歩12分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『万代 南花屋敷店』徒歩6分。その他『長尾サービスセンター』と『あいあいパーク』が徒歩14分、『雲雀丘サービスステーション』が徒歩16分の場所にあります。
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南東向きの角部屋で採光・通風良好、二面バルコニーの住戸 万代徒歩6分 [5階部分/6階建]
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩16分
建物 79㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南東向き
長尾南小学校 / 南ひばりガ丘中学校
南西向きで採光良好、フルリフォーム実施の3LDK 駐車場空き有り 『万代』徒歩6分 [2階部分/6階建]
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩16分
建物 70.02㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南西向き
長尾南小学校 / 南ひばりガ丘中学校
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