オートロック 小学校10分以内 水辺 エレベーター

ヴェルビュ宝塚

現在、売出し中の『ヴェルビュ宝塚』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月04日》

ヴェルビュ宝塚について

『ヴェルビュ宝塚』は阪急「宝塚南口駅」から北東方向へ徒歩10分、『武庫川町』にあるのマンション。阪急今津線、阪急宝塚線、JR福知山線の3沿線が利用可能で、阪急「清荒神駅」へは徒歩10分、阪急「宝塚駅」へは徒歩15分、JR「宝塚駅」へは徒歩16分の距離。周辺は武庫川沿い、第1種中高層住居専用地域内のマンションが多く立ち並ぶ住宅地。徒歩10分圏内に小中学校、スーパーが揃っています。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『宝塚ひよこ保育園』・『宝塚厚生幼稚園』徒歩7分、『美座小学校』徒歩6分、『宝塚中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープミニ　清荒神』徒歩10分。その他『武庫川』が徒歩1分、『宝塚市立文化芸術センター』が徒歩7分、『宝塚大劇場』と『花のみち』が徒歩8分の場所にあります。

所在
宝塚市武庫川町
交通
阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩10分
構造・階数
SRC造11階建て
築年数
1996年8月築
総戸数
20戸
土地権利・敷地面積
所有権・887.22㎡
学校区
美座小学校・ 宝塚中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ヴェルビュ宝塚
オートロック 小学校10分以内 水辺 エレベーター
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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『ヴェルビュ宝塚』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ヴェルビュ宝塚』の写真

ヴェルビュ宝塚の外観（南東側から） 27
ヴェルビュ宝塚の外観（南西側から）
ヴェルビュ宝塚の外観（北東側から） 27
ヴェルビュ宝塚の外観（北西側から）
エントランスアプローチ 27
ヴェルビュ宝塚の外観（南東側から）

ヴェルビュ宝塚の外観（南東側から）

2022年6月10日撮影

ヴェルビュ宝塚の外観（南西側から）

ヴェルビュ宝塚の外観（南西側から）

2022年6月10日撮影

ヴェルビュ宝塚の外観（北東側から）

ヴェルビュ宝塚の外観（北東側から）

2022年6月10日撮影

ヴェルビュ宝塚の外観（北西側から）

ヴェルビュ宝塚の外観（北西側から）

2022年6月10日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2022年6月10日撮影

エントランスの銘板

エントランスの銘板

2022年6月10日撮影

エントランス

エントランス

2022年6月10日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2022年6月10日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2022年6月10日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2022年6月10日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2022年6月10日撮影

駐輪場

駐輪場

2022年6月10日撮影

駐輪場

駐輪場

2022年6月10日撮影

敷地北側の前面道路。花のみちに続く道です。

敷地北側の前面道路。花のみちに続く道です。

2022年6月10日撮影

ヴェルビュ宝塚の遠景

ヴェルビュ宝塚の遠景

2022年6月10日撮影

敷地南側は武庫川に面しています。

敷地南側は武庫川に面しています。

2022年6月10日撮影

ヴェルビュ宝塚の外観（南東側から）

ヴェルビュ宝塚の外観（南東側から）

2016年6月23日撮影

ヴェルビュ宝塚の外観（南西側から）

ヴェルビュ宝塚の外観（南西側から）

2016年6月23日撮影

ヴェルビュ宝塚の外観（南西側から）

ヴェルビュ宝塚の外観（南西側から）

2016年6月23日撮影

ヴェルビュ宝塚の外観（北東側から）

ヴェルビュ宝塚の外観（北東側から）

2016年6月23日撮影

敷地南側を流れる武庫川沿いにはマンションが多く立ち並んでいます。

敷地南側を流れる武庫川沿いにはマンションが多く立ち並んでいます。

2016年6月23日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2016年6月23日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2016年6月23日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2016年6月23日撮影

駐輪場

駐輪場

2016年6月23日撮影

敷地の北側の道路。交通量は少し多めですが、街路樹が美しく、歩道があります。

敷地の北側の道路。交通量は少し多めですが、街路樹が美しく、歩道があります。

2016年6月23日撮影

武庫川の河川敷はお散歩コースにピッタリです。

武庫川の河川敷はお散歩コースにピッタリです。

2016年6月23日撮影

ヴェルビュ宝塚の外観（南東側から）
ヴェルビュ宝塚の外観（南西側から）
ヴェルビュ宝塚の外観（北東側から）
ヴェルビュ宝塚の外観（北西側から）
エントランスアプローチ
エントランスの銘板
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地内駐車場（屋外機械式）
敷地内駐車場（屋内平面式）
駐輪場
駐輪場
敷地北側の前面道路。花のみちに続く道です。
ヴェルビュ宝塚の遠景
敷地南側は武庫川に面しています。
ヴェルビュ宝塚の外観（南東側から）
ヴェルビュ宝塚の外観（南西側から）
ヴェルビュ宝塚の外観（南西側から）
ヴェルビュ宝塚の外観（北東側から）
敷地南側を流れる武庫川沿いにはマンションが多く立ち並んでいます。
エントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場
駐輪場
敷地の北側の道路。交通量は少し多めですが、街路樹が美しく、歩道があります。
武庫川の河川敷はお散歩コースにピッタリです。

エリア紹介ムービー

Q&A

『ヴェルビュ宝塚』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ヴェルビュ宝塚』の特徴は？
『ヴェルビュ宝塚』は、阪急今津線「宝塚南口駅」から徒歩10分の場所に位置する総戸数20戸のマンションです。敷地権利は所有権。SRC造11階建てで1996年に完成しました。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。駐車場は屋外機械式、屋外平面式、屋内平面式です。
『ヴェルビュ宝塚』の最寄り駅は？
『ヴェルビュ宝塚』の最寄り駅は阪急今津線『宝塚南口』駅です(徒歩10分)。 阪急『宝塚南口駅』は、宝塚市梅野町に位置する駅です。1921年9月2日に開設されました。駅周辺にはスーパーや店舗が立ち並びますが、少し離れると一戸建てやマンションが並ぶ静かな住宅地があります。以前は駅の西側にクラシックホテルがありました。
『ヴェルビュ宝塚』の周辺環境は？
『ヴェルビュ宝塚』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には武庫川、東側には荒神川が流れ、北側には国道176号線が東西に通っています。町内には『宝塚音楽学校』や『宝塚市立手塚治虫記念館』、さらに『宝塚市立文化芸術センター』などが集まる観光の中心エリアです。『宝塚市立文化芸術センター』は『宝塚ガーデン・フィールズ』の跡地に位置し、以前の植栽や池が一部残っているため、散策コースや子供の遊び場としても利用されています。また隣接しているのは『花のみちさくら橋公園』です。地勢は平坦で標高は約30mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。花のみちから続く大木が並ぶ通りや生垣・庭木を設けた家々が点在し、町中には緑が豊かです。国道176号線を利用すれば、中国自動車道の宝塚インターチェンジへスムーズにアクセスできます。 小中学校は『美座小学校』徒歩6分、『宝塚中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『コープミニ　清荒神』が徒歩10分。その他『武庫川』が徒歩1分の位置にあります。
『ヴェルビュ宝塚』の特徴は？
『ヴェルビュ宝塚』は、阪急今津線「宝塚南口駅」から徒歩10分の場所に位置する総戸数20戸のマンションです。敷地権利は所有権。SRC造11階建てで1996年に完成しました。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。駐車場は屋外機械式、屋外平面式、屋内平面式です。
『ヴェルビュ宝塚』の周辺環境は？
『ヴェルビュ宝塚』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には武庫川、東側には荒神川が流れ、北側には国道176号線が東西に通っています。町内には『宝塚音楽学校』や『宝塚市立手塚治虫記念館』、さらに『宝塚市立文化芸術センター』などが集まる観光の中心エリアです。『宝塚市立文化芸術センター』は『宝塚ガーデン・フィールズ』の跡地に位置し、以前の植栽や池が一部残っているため、散策コースや子供の遊び場としても利用されています。また隣接しているのは『花のみちさくら橋公園』です。地勢は平坦で標高は約30mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。花のみちから続く大木が並ぶ通りや生垣・庭木を設けた家々が点在し、町中には緑が豊かです。国道176号線を利用すれば、中国自動車道の宝塚インターチェンジへスムーズにアクセスできます。 小中学校は『美座小学校』徒歩6分、『宝塚中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『コープミニ　清荒神』が徒歩10分。その他『武庫川』が徒歩1分の位置にあります。
『ヴェルビュ宝塚』の最寄り駅は？
『ヴェルビュ宝塚』の最寄り駅は阪急今津線『宝塚南口』駅です(徒歩10分)。 阪急『宝塚南口駅』は、宝塚市梅野町に位置する駅です。1921年9月2日に開設されました。駅周辺にはスーパーや店舗が立ち並びますが、少し離れると一戸建てやマンションが並ぶ静かな住宅地があります。以前は駅の西側にクラシックホテルがありました。

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