小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

ワコーレ千里津雲台

現在、売出し中の『ワコーレ千里津雲台』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年06月29日》

ワコーレ千里津雲台のポイント
★阪急「山田駅」徒歩5分!
★大阪モノレール「山田駅」徒歩6分!
★宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★『津雲台小学校』徒歩5分!
★『古江台中学校』徒歩15分!
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩5分!
★『津雲公園』徒歩4分!

ワコーレ千里津雲台について

『ワコーレ千里津雲台』は、阪急千里線「山田駅」から徒歩5分、『吹田市津雲台5丁目』にある総戸数24戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪モノレール線「山田駅」からは徒歩6分の距離にあります。『津雲台5丁目』は千里丘陵に広がる「千里ニュータウン」内の住宅地。駅前の便利な立地でありながら、緑豊かで閑静な街並みが魅力です。阪急「山田駅」と大阪モノレール「山田駅」の2駅が徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能。府道2号線(通称:中央環状線)にも出やすく、車での移動もスムーズです。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は株式会社ハンシン建設です。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『あやめ保育園』徒歩3分、『津雲台小学校』徒歩5分、『古江台中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 山田店』徒歩5分。その他『千里つくも医療ビル』が徒歩3分、『津雲公園』が徒歩4分、『デュー阪急山田』が徒歩5分の場所にあります。

所在
吹田市津雲台5丁目
交通
阪急千里線「山田駅」徒歩5分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
2018年8月築
総戸数
24戸
土地権利・敷地面積
所有権・1256.7㎡
学校区
津雲台小学校古江台中学校
専有面積
58.08㎡〜102.07㎡
駐車場
 - 
ワコーレ千里津雲台
小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中~南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
吹田市のエリア地図

『ワコーレ千里津雲台』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ワコーレ千里津雲台』の写真

ワコーレ千里津雲台の外観(南西側から) 12
ワコーレ千里津雲台の外観(南東側から)
ワコーレ千里津雲台の外観(北西側から) 12
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 12
ワコーレ千里津雲台の外観(南西側から)

ワコーレ千里津雲台の外観(南西側から)

2020年4月17日撮影

ワコーレ千里津雲台の外観(南東側から)

ワコーレ千里津雲台の外観(南東側から)

2020年4月17日撮影

ワコーレ千里津雲台の外観(北西側から)

ワコーレ千里津雲台の外観(北西側から)

2020年4月17日撮影

エントランス

エントランス

2020年4月17日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2020年4月17日撮影

エントランス

エントランス

2020年4月17日撮影

共用ポストと宅配ボックス

共用ポストと宅配ボックス

2020年4月17日撮影

駐車場

駐車場

2020年4月17日撮影

敷地内駐車場(屋外平面式)

敷地内駐車場(屋外平面式)

2020年4月17日撮影

駐輪場入口

駐輪場入口

2020年4月17日撮影

敷地西側の前面道路。ロータリーになっています。

敷地西側の前面道路。ロータリーになっています。

2020年4月17日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2020年4月17日撮影

ワコーレ千里津雲台の外観(南西側から)
ワコーレ千里津雲台の外観(南東側から)
ワコーレ千里津雲台の外観(北西側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
エントランス
共用ポストと宅配ボックス
駐車場
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場入口
敷地西側の前面道路。ロータリーになっています。
敷地南側の前面道路

Q&A

『ワコーレ千里津雲台』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ワコーレ千里津雲台』の特徴は?
『ワコーレ千里津雲台』は、阪急千里線「山田駅」から徒歩5分、吹田市津雲台5丁目に位置する総戸数24戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は2018年に完成しました。施工は株式会社ハンシン建設です。共用設備にはエレベーターや宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式です。
『ワコーレ千里津雲台』の最寄り駅は?
『ワコーレ千里津雲台』の最寄り駅は阪急千里線『山田』駅です(徒歩5分)。 阪急『山田』駅は、吹田市山田西4丁目に位置する駅です。1973年11月23日に開業しました。駅の西側には広いロータリーがあり、スーパーや専門店、銀行などが利用できる商業施設があります。千里丘陵に広がる千里ニュータウン内にあり、周辺はマンションや一戸建て、ゆとりのある団地が並ぶ静かな住宅街です。駅の東側には田畑が広がり、昔ながらの街並みも残っています。大阪モノレール『山田』駅までは徒歩約3分でアクセス可能です。
『ワコーレ千里津雲台』の周辺環境は?
『ワコーレ千里津雲台』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。便利な駅前にありながら、緑が豊かで静かな街並みが魅力です。府道2号線(通称:中央環状線)へのアクセスも良好で、車での移動もスムーズです。 小中学校は『津雲台小学校』徒歩5分、『古江台中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー) 山田店』が徒歩5分。その他『千里つくも医療ビル』が徒歩3分の位置にあります。
『ワコーレ千里津雲台』の特徴は?
『ワコーレ千里津雲台』は、阪急千里線「山田駅」から徒歩5分、吹田市津雲台5丁目に位置する総戸数24戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は2018年に完成しました。施工は株式会社ハンシン建設です。共用設備にはエレベーターや宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式です。
『ワコーレ千里津雲台』の周辺環境は?
『ワコーレ千里津雲台』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。便利な駅前にありながら、緑が豊かで静かな街並みが魅力です。府道2号線(通称:中央環状線)へのアクセスも良好で、車での移動もスムーズです。 小中学校は『津雲台小学校』徒歩5分、『古江台中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー) 山田店』が徒歩5分。その他『千里つくも医療ビル』が徒歩3分の位置にあります。
『ワコーレ千里津雲台』の最寄り駅は?
『ワコーレ千里津雲台』の最寄り駅は阪急千里線『山田』駅です(徒歩5分)。 阪急『山田』駅は、吹田市山田西4丁目に位置する駅です。1973年11月23日に開業しました。駅の西側には広いロータリーがあり、スーパーや専門店、銀行などが利用できる商業施設があります。千里丘陵に広がる千里ニュータウン内にあり、周辺はマンションや一戸建て、ゆとりのある団地が並ぶ静かな住宅街です。駅の東側には田畑が広がり、昔ながらの街並みも残っています。大阪モノレール『山田』駅までは徒歩約3分でアクセス可能です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『津雲台』の住宅地。ややアップダウンがありますが、区画が整い緑豊かです。
周辺環境
『藤白台4丁目』の住宅地の間を抜ける「三色彩道」。秋には紅葉が見事です。
周辺環境
マンションと団地が立ち並ぶ『藤白台1丁目』周辺。
周辺環境
敷地の広い邸宅が建ち並ぶ『津雲台2丁目』周辺

このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団や、企業の社宅などが集まる街区があります。一部、公団や社宅は建て替えが行われ、マンションに生まれ変わっているところもあります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「北千里」駅前、「山田」駅前には大型商業施設が、またタウン内にもスーパーがあり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。 詳細

注目スポット

注目スポット
津雲公園 詳細
所在:吹田市津雲台3-2物件から徒歩4

『津雲公園』は、津雲台の住宅地にある公園です。中央にこんもりとした小さな山があり、バードウォッチングやどんぐり拾いなど里山の自然を楽しむことが出来る場所。クスノキやメタセコイアなどの木々の間を抜ける小道は、お散歩コースにもピッタリです。また山の周囲には広場があり、遊具も充実していて、様々な年代の子供たちの遊び場としても大活躍します。 (2020.08.11時点)

注目スポット
デュー阪急山田 詳細
所在:吹田市山田西4-1-2物件から徒歩5

(9件の口コミ)

『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。 所在地:吹田市山田西4-1-2 TEL:06-6836-6621  駐車場:有 営業時間:10:00~21:00(一部店舗により異なる) 定休日:年中無休(一部店舗除く) (2020.08.11時点)

注目スポット
千里南公園 詳細
所在:吹田市津雲台1丁目 物件から徒歩12

(6件の口コミ)

『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ドガン さん(当社のご契約者)

ドガン さん(当社のご契約者)

吹田市津雲台3丁目在住

男性/73歳/2人家族

行政・教育・医療・消防署すべて近隣にあり安心 自慢できること 交通のアクセスが良く、近くに大きな公園もあり、小学校、中学校、高校も近く、かつ行政、郵便局も近くにあり、老若男女ともに住みよい環境にあります。特に救急医療施設、消防署も近いことが、安心・安全な住環境として申し分ないと思います。 気になること 坂が多く、電動アシスト自転車は必須です。その点では、比較的高齢かつ障害の有る方にはおすすめできかねる場所かもしれないと思います。また公共交通機関では、最寄りの路線が少ないのがちょっと気にかかるかもしれません。

この街ボイス画像:あおさん さん(当社のご契約者)

あおさん さん(当社のご契約者)

吹田市藤白台1丁目在住

男性/58歳/2人家族

電車・車ともアクセス良く、万博記念公園も近い! 自慢できること 阪急電車の始発駅やモノレールの駅まで徒歩圏内にあり、中国自動車道や近畿自動車道のインターにも近い。万博記念公園もすぐ近く、便利さと緑豊かな環境が両立しています。また、周辺道路や住宅の並びなどもゆったりしていて生活しやすいです。 気になること 最寄り駅の北千里駅周辺の店舗が古い、あるいはいくつかの空き店舗がそのままになっているなど、街として再開発の時期に来ていると感じます。

この街ボイス画像:ay さん(当社のご契約者)

ay さん(当社のご契約者)

吹田市藤白台3丁目在住

女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

自然豊かで通勤面も不便なし 自慢できること 自然豊かな住宅街でありながら、駅まで徒歩7分と便利な場所です。また、車では梅田等都心まで15分、電車でも30分程度でいくことができ、通勤の面でも不自由ありません。 気になること 坂道が多いため、保育園の送迎は電動自転車が必須です。また、ニュータウンエリアのため徒歩3分にスーパーが一件ありますが、その他の商業施設は駅前に集合しています。

この街ボイス画像:とし さん(当社のご契約者)

とし さん(当社のご契約者)

吹田市藤白台1丁目在住

男性/49歳/2人家族

始発駅なので座って梅田へ行ける! 自慢できること 万博公園に歩いて行けるし、花火もベランダから見ることができます。緑も多くて環境がいいので住みやすい街だと思います。北千里駅は始発なので梅田に行く時も座って行けます。美味しいパン屋も沢山ありますので住んで良かったです。 気になること 北千里駅周辺はシャッターが閉まった店が多いので早く再開発が始まって欲しいです。坂道が多いので電動じゃないと辛いかと思います。裏手の府営住宅の跡地がどうなっていくのか、早く整地されることを望んでいます。

この街ボイス画像:りんすけ さん(当社のご契約者)

りんすけ さん(当社のご契約者)

吹田市上山田在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て世代に嬉しい公園や施設がいっぱい! 自慢できること 私の町は自然豊かで子育て環境が整った街です。少し電車やバスに乗れば、千里北公園や万博記念公園など、広々とした公園があります。また、児童館など子どもたちは教育施設も充実しており、交通の便も良く、生活しやすいのが魅力です。静かな住宅街が多く、治安も良好です。自然と都会の両方が楽しめ、子育て世代に人気のエリアです。 気になること 最寄りの駅が阪急千里線だけなので、電車だけでの移動となると乗り継ぎが多くなることがあります。また国道が近いこともあり、土日は車の渋滞がよく発生してます。また自然が多い反面、虫が多いと感じることもあります。

この街ボイス画像:YK さん(当社のご契約者様)

YK さん(当社のご契約者様)

吹田市上山田在住

男性/42歳/1人家族

「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 自慢できること 上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。
気になること ・府道120号線(山田上小野原線)の歩道の幅が狭いです。住み始めてから約1年が経つので、自分はこんなものだと思っているのですが、車の交通量が増えてきているとのことなので少し気になります。
・バスの本数がもう少し多いと嬉しいですね。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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