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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ジオ西宮北口樋ノ口町』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年06月29日》
ジオ西宮北口樋ノ口町のポイントジオ西宮北口樋ノ口町について
『ジオ西宮北口樋ノ口町』は、阪急今津線「門戸厄神駅」から徒歩14分、『西宮市樋ノ口町2丁目』にある総戸数36戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側を武庫川が流れており、北西側を国道171号線が走っています。田畑が点在し、のどかな雰囲気。近い場所に大型遊具が設置された子供たちに人気の『あらきの森公園』があります。武庫川の河川敷にはサイクリングロードや広場が整備されており、気軽に体を動かすことができます。また少し西へ歩くと境内に樹齢400年を超える大楠などが茂る『大市八幡神社』があります。この辺りの一部は平成10年に換地処分が公告された土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約10m。道幅4m~5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は大末建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。 保育施設・学校は『西宮甲武幼稚園』徒歩4分、『樋ノ口小学校』徒歩4分、『甲武中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 甲武橋店』徒歩7分。その他『あらきの森公園』が徒歩7分、『武庫川』が徒歩8分、『西宮市立中央病院』が徒歩10分の場所にあります。
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このマンションに関連する物件
西宮市の地域情報
住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「西宮北口駅北東側エリア」は、梅田駅から電車で約15分、車で約40分ほどの場所にある街です。最寄りの西宮北口駅は、阪急神戸線と阪急今津線が交わる特急停車駅で、交通利便性に優れています。戦後、経済成長に伴って駅周辺の市街地化が進み、大森町(1957年換地処分)を起点として、各所で土地区画整理事業が行われました。また、阪神・淡路大震災を契機として、2001年にはアクタ西宮(西宮北口駅北東地区災害復興第二種市街地再開発事業)が完成しています。ショッピング施設やスーパー、飲食店などがそろい、暮らしやすいエリアとして知られています。学習塾が多い点も、このエリアの特徴です。『高木公園』や『あらきの森公園』など緑豊かな公園や緑地が点在し、『日野神社』や『大市八幡神社』など歴史を感じられるスポットもあります。駅周辺と西側の一部を除くほとんどの場所が第一種中高層住居専用地域に指定されており、主に一戸建てと集合住宅が立ち並んでいます。 このエリアの詳細を見る
『樋ノ口小学校』のすぐ南側にある広々とした公園です。桜の木がたくさん植えられており、春になるとお花見が楽しめるスポット。大きなお城型のアスレチック遊具や、小さな子供むけのすべり台などが充実しており、子供を連れて遊びに行くのにぴったりです。ボール遊びのできる広場と遊具広場はフェンスで区切られています。(2020.07.27時点)
(1件の口コミ)
『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2020.07.27時点)
『武庫川』河川敷の程近く、「上大市」の住宅地にある市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめるコートがあります。スポーツ教室なども開催されており、多くの人が訪れています。 営業時間 9:00~21:00 休館日 毎月第3月曜日・年末年始 (2020.07.27時点)
はな さん(当社のご契約者)
西宮市門前町在住
女性/65歳/2人家族
アクセス良く気軽に歩き回れる街!環境も良い 自慢できること 交通の便がよく、年取っても気軽に出かけることができる。買物、銀行、外食等何処にでも徒歩で行ける。けれども決して騒がしくはない 気になること 普段は過ごしやすいけれど、人気のショッピングモールが近いので、休日は車が多い
かたやん さん(当社のご契約者)
西宮市樋ノ口町2丁目在住
男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)
開発エリアだが、メダカがいるなど自然が残る 自慢できること 武庫川グラウンドに出やすい。近くに10年以内に新駅ができる構想がある。イオンモールに車ですぐに行ける。小学校が近い。中学校も近い。近くに中規模宅地開発が進行中にあり、道が多く造られる予定で、今より少しアクセスが良くなる。水路でメダカが捕れる。 気になること 武庫川道路がたまに暴走車でうるさい。畑を宅地にしたところが多いため地盤が心配。また道路も袋小路が多くて、道が繋がっていないため目的地まで遠回りすることもある。狭い道が多い。朝夕と報徳学園の生徒の暴走自転車が危険。
ぷー さん(当社のご契約者)
西宮市樋ノ口町1丁目在住
男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)
平坦で自転車移動がラクです。 自慢できること 駅まで自転車で10分程度。神戸や大阪までの交通アクセスもかなり良好。スーパーなどもありかなり便利。小学校、中学校も近い。土地は平坦なので、自転車で遠出をしても全く苦にならない。防犯面についても心配はない。 気になること 地域によっては車道が狭い箇所がある。市の補助金が充実していないように感じる。子育て支援について力をいれていないように思える。かといって何か支援事業に特色があるようにも思えない。たまに夜間にバイクの音がする。
さちこ さん(当社のご契約者)
西宮市高木東町在住
女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)
子供たちも気に入っています。 自慢できること 平坦な道が多く、住みやすいです。交通、買い物も便利です。セリア、ダイソー双方が複数店舗あり、歩いて行ける距離にあるというのも、大変便利だと思います。子供たちもこの街を気に入っています。 気になること 朝晩の、公園や幹線道路などからのバイク音が気になります。とても大きな音が聞こえてきます。夏場、特に夜間、公園から聞こえる花火をする人々の騒ぎ声も気になります。花火禁止の標識を公園に増やして欲しいと思います。
TR さん(当社のご契約者様)
西宮市高木東町在住
女性/54歳/2人家族(うち子ども1人)
生活を楽しんでいる人が多い街です。 自慢できること 大阪の梅田や神戸の三宮に30分以内でアクセスでき、通勤や通学に便利です。大阪府内の人には高級住宅街というイメージがあるようですが、意外と庶民的でリーズナブルな価格のものが多いので暮らしやすいです。生活を楽しんでいる人が多いように思います。 気になること 昨今には珍しく若い世帯が多く、マナーの悪化も見られますが、それほどひどくはないと思います。深夜に公園で高校生ぐらいの少年たちが騒いでいることも時々ありますが、常態化はしていないと感じます。公園にはゴミ箱が設置されていないため、飲食後のゴミを放置する人がいることが気になります。
太田 さん(当社のご契約者様)
西宮市伏原町在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)
若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。 自慢できること 新しい小学校が町内にできている。マンションが多く、若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。近所に買い物できるところがおおい。かつ、コンビニが近すぎないので、考え方にもよるが、子供の環境としてはよいとおもう。町内に、大きな書店(宮脇書店・路面店)がある。 気になること 道が細いわりに、とおり抜け道として利用されているため、子供を遊ばせる環境としては不安な点がある。住環境は比較的良いとは思うが、道路や区画の面でまだまだ整備されておらず、その割に地価が高く、コストパフォーマンスはやや良くないと感じている。
kuwa さん(当社のご契約者様)
西宮市野間町在住
女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
明るい雰囲気の街です 自慢できること 治安がよく、スーパーが近くにたくさんあります。明るくて雰囲気がgood。駅近でフラットな道のりに魅力を感じています。
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