『樋ノ口町2丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在しています。 『大島町』遠景。道幅も広く、ゆったりしています。 『荒木町』周辺。田畑が広がり、のどかな雰囲気もあります。 買物施設だけでなく公共施設も入っており、利便性の高い『アクタ西宮』

西宮北口駅北東側エリアの住みやすさや治安・地域情報

西宮市にある「西宮北口駅北東側エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『樋ノ口町2丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在しています。

『樋ノ口町2丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在しています。

『大島町』遠景。道幅も広く、ゆったりしています。

『大島町』遠景。道幅も広く、ゆったりしています。

『荒木町』周辺。田畑が広がり、のどかな雰囲気もあります。

『荒木町』周辺。田畑が広がり、のどかな雰囲気もあります。

買物施設だけでなく公共施設も入っており、利便性の高い『アクタ西宮』

買物施設だけでなく公共施設も入っており、利便性の高い『アクタ西宮』

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1.『樋ノ口町2丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在しています。

2.『大島町』遠景。道幅も広く、ゆったりしています。

3.『荒木町』周辺。田畑が広がり、のどかな雰囲気もあります。

4.買物施設だけでなく公共施設も入っており、利便性の高い『アクタ西宮』

西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の地域情報

西宮市の地図 西宮市西宮北口駅北東側エリアの地図
『西宮北口駅北東側エリア』は、駅前は『アクタ西宮』などの大型商業施設や大手都市銀行、飲食店などが多数ある利便性の高いエリアで、少し歩くと静かな住宅地が広がります。特に北口町、高木西・東町(中津浜線以西)は区画整理が行われ、道路幅も広く、すっきりとした街並みの住宅地です。高木東町には、西宮市最大級といわれる約3,000坪の敷地面積の計画公園『高木公園』が建設され、市民の憩いの場となっています。中津浜線以東のエリアは、駅から徒歩で約10~20分程の距離がありますが、中津浜線沿いにダイエー等の大型商業施設や市立中央病院などがあるため、生活の利便性の高いエリアで、地勢は平坦なため自転車での移動がラクにできます。 神戸・大阪の中心であり特急停車駅である阪急「西宮北口」駅は、「梅田」駅へ13分、「三宮」駅へ15分(どちらも特急を利用の場合)という抜群の交通アクセスの良さを誇ります。『アクタ西宮内』には多くの買物施設だけでなく、市役所のサービスセンター(平日19:30まで)や、図書館(平日20:00まで)などの公共施設も入っており、通勤・通学帰りの人にとっても利便性の高い施設となっています。

西宮市の新着の施設・スポット 更新日: 2025.09.09

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地図データ

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西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の注目スポット

ヒロコーヒー 西宮北口店の写真
ヒロコーヒー 西宮北口店 詳細

所在:西宮市高木東町37-11

(2件の口コミ)

『ヒロコーヒー西宮北口店』は阪急神戸線「西宮北口」駅から北東へ徒歩約11分、『高木公園』の北向かいにあります。パン工房を併設しているのは、ここだけ。白い塗り壁と板張りの壁、瓦葺の屋根は蔵のような感じです。パン工房はレンガの壁で、あたたかみがあります。店内は濃いこげ茶色の木の内装でどことなくレトロ。あらゆる年代の方がくつろげる空間でした。コーヒーを片手におしゃべり・・・そして、帰りにはケーキやコーヒー豆をお土産に買って帰る・・・。その上、ここなら隣のパン工房『麦蔵』でおいしい食パンやベーグルなども買って帰れます。 所在地:西宮市高木東町37-11 営業時間: 月曜~木曜 8:00~19:00(ラストオーダー 18:30) 金曜~日曜 8:00~22:00(ラストオーダー 21:30) TEL:0798-65-0470  駐車場:有(40台) (2020.07.27時点)

アクタ西宮の写真
アクタ西宮 詳細

所在:西宮市北口町1番

(10件の口コミ)

阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。 (2020.07.27時点)

あらきの森公園の写真
あらきの森公園 詳細

所在:西宮市荒木町22

(0件の口コミ)

『樋ノ口小学校』のすぐ南側にある広々とした公園です。桜の木がたくさん植えられており、春になるとお花見が楽しめるスポット。大きなお城型のアスレチック遊具や、小さな子供むけのすべり台などが充実しており、子供を連れて遊びに行くのにぴったりです。ボール遊びのできる広場と遊具広場ははフェンスで区切られています。(2020.07.27時点)

高木公園の写真
高木公園 詳細

所在:西宮市高木西町34

(2件の口コミ)

『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。(2020.07.27時点)

西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:かたやん さん(当社のご契約者)

かたやん さん(当社のご契約者)

西宮市樋ノ口町2丁目在住

男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

開発エリアだが、メダカがいるなど自然が残る 自慢できること 武庫川グラウンドに出やすい。近くに10年以内に新駅ができる構想がある。イオンモールに車ですぐに行ける。小学校が近い。中学校も近い。近くに中規模宅地開発が進行中にあり、道が多く造られる予定で、今より少しアクセスが良くなる。水路でメダカが捕れる。 気になること 武庫川道路がたまに暴走車でうるさい。畑を宅地にしたところが多いため地盤が心配。また道路も袋小路が多くて、道が繋がっていないため目的地まで遠回りすることもある。狭い道が多い。朝夕と報徳学園の生徒の暴走自転車が危険。

この街ボイス画像:ぷー さん(当社のご契約者)

ぷー さん(当社のご契約者)

西宮市樋ノ口町1丁目在住

男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)

平坦で自転車移動がラクです。 自慢できること 駅まで自転車で10分程度。神戸や大阪までの交通アクセスもかなり良好。スーパーなどもありかなり便利。小学校、中学校も近い。土地は平坦なので、自転車で遠出をしても全く苦にならない。防犯面についても心配はない。 気になること 地域によっては車道が狭い箇所がある。市の補助金が充実していないように感じる。子育て支援について力をいれていないように思える。かといって何か支援事業に特色があるようにも思えない。たまに夜間にバイクの音がする。

この街ボイス画像:さちこ さん(当社のご契約者)

さちこ さん(当社のご契約者)

西宮市高木東町在住

女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

子供たちも気に入っています。 自慢できること 平坦な道が多く、住みやすいです。交通、買い物も便利です。セリア、ダイソー双方が複数店舗あり、歩いて行ける距離にあるというのも、大変便利だと思います。子供たちもこの街を気に入っています。 気になること 朝晩の、公園や幹線道路などからのバイク音が気になります。とても大きな音が聞こえてきます。夏場、特に夜間、公園から聞こえる花火をする人々の騒ぎ声も気になります。花火禁止の標識を公園に増やして欲しいと思います。

西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の不動産の購入

西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台3,717万円27
70平米台4,819万円15
80平米台4,948万円18

西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~7,000 0 0 0 1 3 4 1 1 10
~6,000 0 0 0 0 18 9 4 0 31
~5,000 0 0 0 6 17 8 1 1 33
~4,000 1 0 4 8 9 4 0 0 26
~3,000 2 0 0 3 0 3 0 0 8
~2,000 0 1 1 1 0 0 0 0 3
~1,000 2 0 0 0 0 0 0 0 2
万円 5 1 5 19 47 28 7 4 116
(※2022年08月01日~2025年07月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,015万円
30坪台5,511万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~7,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~6,000 1 11 3 0 0 0 0 15
~5,000 4 8 2 0 0 0 0 14
~4,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 7 19 7 0 1 0 0 34
(※2022年08月01日~2025年07月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台4,126万円20
30坪台5,845万円21
40坪台4,540万円25
50坪台10,390万円24

西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 1 1 0 0 0 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~8,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~7,000 1 1 1 0 0 0 0 3
~6,000 2 1 5 0 0 0 0 8
~5,000 4 4 5 1 0 0 0 14
~4,000 6 2 2 0 0 0 0 10
~3,000 5 0 0 0 0 0 0 5
~2,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 22 8 15 2 0 0 0 47
(※2022年08月01日~2025年07月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,428万円
30坪台4,704万円
40坪台5,465万円
50坪台7,713万円

西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 1 1 0 1 3 6
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 1 1 0 2
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 2 2 0 0 1 5
~6,000 0 1 7 1 0 0 0 9
~5,000 2 4 10 1 1 0 1 19
~4,000 2 4 7 0 0 0 0 13
~3,000 7 4 0 0 0 0 0 11
~2,000 3 0 0 0 0 0 0 3
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 15 13 27 5 2 2 6 70
(※2022年08月01日~2025年07月31日)

西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の売出し物件更新日: 2025.09.12

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