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甲南ドエル御影

現在、売出し中の『甲南ドエル御影』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月04日》

甲南ドエル御影のポイント
★阪神「御影駅」徒歩10分！
★阪神「住吉駅」徒歩10分！
★海沿いの静かな住宅地！
★建物は5階建て！
★『御影小学校』徒歩12分！
★『御影中学校』徒歩12分！
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩7分！
★『白鶴酒造資料館』徒歩6分！
甲南ドエル御影のチェックポイント
◇エレベーター無し

甲南ドエル御影について

『甲南ドエル御影』は、阪神「御影駅」から南方向へ徒歩10分、『神戸市東灘区御影本町3丁目』にある総戸数23戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神「住吉駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は準工業地域内の工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。北側約140mを国道43号線と阪神高速3号神戸線が走っており、南側約150mには運河があります。西へ少し歩くと石屋川が流れており、川沿いの遊歩道や公園はお散歩コースにピッタリ。この辺りは灘五郷の一つ、御影郷と呼ばれる酒どころで、酒造メーカーの工場が多く立ち並んでいます。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅3m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口があります。阪神「御影駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約8m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は村上工務店。敷地は開放感のある南西の角地。エレベーターはありません。 保育施設・学校は『浜御影保育所』徒歩6分、『御影小学校』徒歩12分、『御影中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ　御影店』徒歩7分。その他『浜御影児童館』と『白鶴酒造資料館』が徒歩6分、『御旅公園』が徒歩8分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区御影本町3丁目
交通
阪神本線「御影駅」徒歩10分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1986年3月築
総戸数
23戸
土地権利・敷地面積
所有権・578.7㎡
学校区
御影小学校・ 御影中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
甲南ドエル御影
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『甲南ドエル御影』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『甲南ドエル御影』の写真

甲南ドエル御影の外観（南西側から） 19
甲南ドエル御影の外観（南西側から）
甲南ドエル御影の外観（南西側から） 19
甲南ドエル御影の外観（南東側から）
甲南ドエル御影の外観（北西側から） 19
甲南ドエル御影の外観（南西側から）

甲南ドエル御影の外観（南西側から）

2014年1月9日撮影

甲南ドエル御影の外観（南西側から）

甲南ドエル御影の外観（南西側から）

2022年11月7日撮影

甲南ドエル御影の外観（南西側から）

甲南ドエル御影の外観（南西側から）

2022年11月7日撮影

甲南ドエル御影の外観（南東側から）

甲南ドエル御影の外観（南東側から）

2022年11月7日撮影

甲南ドエル御影の外観（北西側から）

甲南ドエル御影の外観（北西側から）

2022年11月7日撮影

甲南ドエル御影の外観（南東側から）

甲南ドエル御影の外観（南東側から）

2014年1月9日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2022年11月7日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2022年11月7日撮影

敷地入り口

敷地入り口

2014年1月9日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2014年1月9日撮影

駐輪場

駐輪場

2022年11月7日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2014年1月9日撮影

バイク置場

バイク置場

2022年11月7日撮影

駐輪場、バイク置場

駐輪場、バイク置場

2014年1月9日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2014年1月9日撮影

ゴミ置場

ゴミ置場

2022年11月7日撮影

敷地南側の前面道路（東側から）

敷地南側の前面道路（東側から）

2022年11月7日撮影

敷地西側の前面道路（南側から）

敷地西側の前面道路（南側から）

2022年11月7日撮影

敷地西側の前面道路（北側から）

敷地西側の前面道路（北側から）

2022年11月7日撮影

甲南ドエル御影の外観（南西側から）
甲南ドエル御影の外観（南西側から）
甲南ドエル御影の外観（南西側から）
甲南ドエル御影の外観（南東側から）
甲南ドエル御影の外観（北西側から）
甲南ドエル御影の外観（南東側から）
エントランスアプローチ
共用ポスト
敷地入り口
共用ポスト
駐輪場
敷地内駐車場
バイク置場
駐輪場、バイク置場
敷地南側の前面道路
ゴミ置場
敷地南側の前面道路（東側から）
敷地西側の前面道路（南側から）
敷地西側の前面道路（北側から）

Q&A

『甲南ドエル御影』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『甲南ドエル御影』の特徴は？
『甲南ドエル御影』は、阪神本線「御影駅」から徒歩10分、神戸市東灘区御影本町3丁目に位置する総戸数23戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで1986年に完成しました。施工は村上工務店です。
『甲南ドエル御影』の最寄り駅は？
『甲南ドエル御影』の最寄り駅は阪神本線『御影』駅です(徒歩10分)。 阪神『御影』駅は、神戸市東灘区御影本町1丁目に位置する駅です。1905年4月12日に開設されました。駅の北側は大型商業施設と通路で接続しています。南側には「バレンタイン広場」があり、西へ50mほど進むと自噴泉の『沢之井』があります。周辺は下町の雰囲気が残り、区画は整っていますが、一部道幅が狭い場所や住宅密集地も見られます。坂がほとんどない平坦な街並みです。
『甲南ドエル御影』の周辺環境は？
『甲南ドエル御影』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。北側には国道43号線と阪神高速3号神戸線が通っています。南側には運河が流れています。西へ少し歩くと石屋川があり、川沿いの遊歩道や公園はお散歩に適しています。この地域は灘五郷の一つである御影郷として知られる酒どころで、酒造メーカーの工場が多く見られます。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅は3m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。また、約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎出入口があります。 小中学校は『御影小学校』徒歩12分、『御影中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『デイリーカナートイズミヤ　御影店』が徒歩7分。その他『浜御影児童館』が徒歩6分の位置にあります。
『甲南ドエル御影』の特徴は？
『甲南ドエル御影』は、阪神本線「御影駅」から徒歩10分、神戸市東灘区御影本町3丁目に位置する総戸数23戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで1986年に完成しました。施工は村上工務店です。
『甲南ドエル御影』の周辺環境は？
『甲南ドエル御影』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。北側には国道43号線と阪神高速3号神戸線が通っています。南側には運河が流れています。西へ少し歩くと石屋川があり、川沿いの遊歩道や公園はお散歩に適しています。この地域は灘五郷の一つである御影郷として知られる酒どころで、酒造メーカーの工場が多く見られます。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅は3m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。また、約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎出入口があります。 小中学校は『御影小学校』徒歩12分、『御影中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『デイリーカナートイズミヤ　御影店』が徒歩7分。その他『浜御影児童館』が徒歩6分の位置にあります。
『甲南ドエル御影』の最寄り駅は？
『甲南ドエル御影』の最寄り駅は阪神本線『御影』駅です(徒歩10分)。 阪神『御影』駅は、神戸市東灘区御影本町1丁目に位置する駅です。1905年4月12日に開設されました。駅の北側は大型商業施設と通路で接続しています。南側には「バレンタイン広場」があり、西へ50mほど進むと自噴泉の『沢之井』があります。周辺は下町の雰囲気が残り、区画は整っていますが、一部道幅が狭い場所や住宅密集地も見られます。坂がほとんどない平坦な街並みです。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
阪神「魚崎」駅の駅前から、住吉川を挟んで、「魚崎西町3丁目」周辺を見る。
周辺環境
国道43号線より南側（海側）のエリアには、日本酒の工場が多く立ち並んでいます。
周辺環境
道幅が狭く、入り組んでいますが、酒蔵の古い建物も残っており、風情があります。
周辺環境
マンションと一戸建てが混在し、地勢は平坦。幹線道路から中に一本入ると静かな住環境です。

国道43号線より南側はそのほとんどが準工業地域に指定されおり、マンションや戸建、様々な規模の工場が立ち並んでいます。すぐ南側には海があり、船の往来も盛んです。地勢は平坦なため自転車での移動がスムーズ。国道43号線を北へ行くとショッピングセンターなどの各商業施設が揃い、生活に便利です。また阪神本線のいづれの駅が徒歩圏内にあり、近くを国道43号線の他、阪神高速が走っており、交通の便にすぐれています。日本有数の酒どころとして知られる灘五郷のうち御影郷があり、現在も剣菱酒造、菊正宗酒造、白鶴酒造などがあります。神戸酒心館、泉勇之介商店、白鶴酒造資料館、菊正宗酒造資料館があり、本場の日本酒の味を求めて酒造巡りをする人も。酒造地帯には昔ながらの情緒が感じられます。また住吉浜町と御影浜町は工業専用地域に指定さているため、住宅や学校などは建築することができないエリアです。 詳細

注目スポット

注目スポット
白鶴酒造資料館 詳細
所在：神戸市東灘区住吉南町4-5-5物件から徒歩6分

（2件の口コミ）

『白鶴酒造資料館』は阪神「住吉」駅から徒歩約5分、『住吉南町4丁目』にある資料館です。実際に昭和40年代中頃まで使用されていた蔵を改造して、開設されています。清酒作りの流れが、分かりやすく展示され、お酒やオリジナルグッズなどを販売する売店も併設されています。開館時間は9：30～16：30（入館は16時まで）で、お盆と年末年始は休館日。入館料は無料です。（2020.07.23時点）

注目スポット
御旅公園 詳細
所在：神戸市東灘区住吉南町1-2物件から徒歩8分

「御旅公園」は、海沿いの町「住吉南町1丁目」にある入り口に鳥居と灯籠がある公園です。阪神「住吉」駅からは徒歩5分の距離。周辺には住宅の他、酒造メーカーの工場などもあります。野球が楽しめるフェンスに囲まれたグランドがあり、その外側（北側）にブランコなどの遊具が設置されたスペースがあります。公園内には木が多く、町に緑のうるおいを与える場所でもあります。（2020.07.23時点）

注目スポット
石屋川公園 詳細
所在：神戸市東灘区御影石町4丁目物件から徒歩15分

（3件の口コミ）

「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。（2020.07.20時点）

街の人の声

この街ボイス画像:アオザサ さん（当社のご契約者）

アオザサ さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区御影石町1丁目在住

男性／62歳／1人家族

電車で大阪や神戸にすぐ行ける！ 自慢できること 公共交通を使えば大都市に直ぐ行ける。 気になること 防災無線が聞き取りにくいのでなんとかしてほしい。

この街ボイス画像:村津啓太 さん（当社のご契約者）

村津啓太 さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区住吉南町1丁目在住

男性／36歳／4人家族（うち子ども2人）

徒歩圏内に秀逸なお店が揃っている 自慢できること 『八百鮮』や『ザグザグ』など、徒歩圏内にとても優秀なお店が揃っている。また住吉川が近くにあり、カモ、シロサギ、アオサギ、たんぽぽなどを見ることができる。また、お散歩やランニングにもピッタリで、大変満足している。 気になること 近隣に工場があり、操業中は常にオイルミストの臭いがもれているのが気になる。他に気になることはありません。

この街ボイス画像:てんてん さん（当社のご契約者）

てんてん さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区御影本町5丁目在住

男性／42歳／4人家族（うち子ども2人）

祭が盛ん！年代問わず住みやすい街です。 自慢できること 車、電車ともにアクセスがよく、スーパーなど買い物もとても便利です。また保育園や小学校など、子育てもとてもしやすいと思います。その他公園や川など自然なものも多く、家族が住むのにはとても良い街です。 気になること 大きな道があるので、トラックは少し気になります。その他は特に目立って気になる事は本当に少なく、独身から家族連れまでとても住みやすい街です。唯一いうとなれば、祭が盛んな町なので、祭り嫌いな人は向かないかと思います。

この街ボイス画像:あんこ　さん（当社のご契約者様）

あんこ　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区魚崎西町2丁目在住

女性／56歳／2人家族

複数の沿線が身近に！ 自慢できること 環境は抜群に良いです。色々な駅を選択できます。六甲ライナーの下を歩けば、駅までほとんど濡れずに駅までアクセス可能です。住吉川の遊歩道は春になると桜が満開になり、自然豊かで癒やされます。自然災害の被害にあったことはありません。酒蔵が多く、ちょっとした旅行気分を味わえます。 気になること 海に近く、国道43号線より南側ということで、悪い印象を持つ人も少なくないです。公園の掃除や夏祭りなど、地域のイベントがありますが、地域の情報を持っていない人は、興味を持ちにくいかもしれません。

この街ボイス画像:ガマ神戸　さん（当社のご契約者様）

ガマ神戸　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区住吉南町1丁目在住

男性／65歳／4人家族（うち子ども2人）

海と住吉川が近い！ 自慢できること 生活に便利（交通・買物など）。海に近く、住吉川も近いです。ただ南の対岸の工場が台無し。港の雰囲気に合わない。子どもの教育に良いと思い、東灘区に住みました。海際を東へ歩いて住吉川の河口に出て、住吉川の遊歩道を散歩するのがお気に入りです。

近隣エリアで売り出し中のマンション

ジョイフル御影
ジョイフル御影

阪神本線「御影」駅徒歩3分

昭和49年3月築

販売中 2 件 （2,080万円～） 売却相談・査定依頼
甲南グランドハイム御影
甲南グランドハイム御影

阪神本線「石屋川」駅徒歩8分

昭和59年11月築

販売中 2 件 （1,080万円～） 売却相談・査定依頼
モンセーヌ住吉川公園1番館
モンセーヌ住吉川公園1番館

阪神本線「魚崎」駅徒歩7分

平成12年11月築

販売中 2 件 （3,390万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション石屋川
ライオンズマンション石屋川

阪神本線「石屋川」駅徒歩2分

昭和59年6月築

販売中 1 件 （499万円～） 売却相談・査定依頼

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ＲＩＣウエストコート4番街東棟2番館

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コスモ本山

JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩14分

昭和63年1月築

販売中 2 件 （3,580万円～） 売却相談・査定依頼
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阪神本線「深江」駅徒歩13分

平成元年3月築

販売中 2 件 （1,190万円～） 売却相談・査定依頼

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ジョイフル御影
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阪神本線「御影」駅徒歩3分

昭和49年3月築

販売中 2 件 （2,080万円～） 売却相談・査定依頼
東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原北棟
東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原北棟

阪急神戸線「御影」駅バス16分徒歩4分

平成11年2月築

販売中 2 件 （3,080万円～） 売却相談・査定依頼
甲南グランドハイム御影
甲南グランドハイム御影

阪神本線「石屋川」駅徒歩8分

昭和59年11月築

販売中 2 件 （1,080万円～） 売却相談・査定依頼
藤和ライブタウン上御影
藤和ライブタウン上御影

阪急神戸線「御影」駅徒歩9分

昭和58年2月築

販売中 2 件 （2,980万円～） 売却相談・査定依頼

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免許番号
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加入団体
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