小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内

セルダン魚崎中町

現在、売出し中の『セルダン魚崎中町』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

セルダン魚崎中町のポイント
★阪神「魚崎駅」徒歩10分！
★六甲ライナー「魚崎駅」徒歩9分！
★阪神「青木駅」徒歩10分！
★4階建て！
★ペット可（諸条件有り）！
★『魚崎小学校』徒歩4分！
★『魚崎中学校』徒歩9分！
★『万代』徒歩6分！
★『川井公園』徒歩2分！
セルダン魚崎中町のチェックポイント
◇エレベーターなし

セルダン魚崎中町について

『セルダン魚崎中町』は阪神「魚崎駅」から北東方向へ徒歩10分、『魚崎中町2丁目』にあるマンションです。阪神本線と六甲ライナー線の2沿線が利用可能で、六甲ライナー「魚崎駅」へは徒歩9分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。小中学校やスーパー、公園が徒歩10分以内の場所にあります。建物は4階建てです。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り　3匹まで）。 保育施設・学校は『甲南すこやかこども園（幼保連携型）』徒歩5分、『魚崎小学校』徒歩4分、『魚崎中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『万代　魚崎店』徒歩6分。その他『川井公園』が徒歩2分、『魚崎児童館』と『住吉川』が徒歩7分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区魚崎中町2丁目
交通
阪神本線「魚崎駅」徒歩10分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1984年9月築
総戸数
18戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
魚崎小学校・ 魚崎中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
セルダン魚崎中町
小学校10分以内 ペット3匹飼育可 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『セルダン魚崎中町』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『セルダン魚崎中町』の写真

セルダン魚崎中町の外観（南東側から） 9
セルダン魚崎中町の外観（北西側から）
セルダン魚崎中町の外観（北東側から） 9
敷地入り口
住戸入り口（共用ポスト） 9
セルダン魚崎中町の外観（南東側から）

セルダン魚崎中町の外観（南東側から）

2015年3月22日撮影

セルダン魚崎中町の外観（北西側から）

セルダン魚崎中町の外観（北西側から）

2015年3月22日撮影

セルダン魚崎中町の外観（北東側から）

セルダン魚崎中町の外観（北東側から）

2015年3月22日撮影

敷地入り口

敷地入り口

2015年3月22日撮影

住戸入り口（共用ポスト）

住戸入り口（共用ポスト）

2015年3月22日撮影

駐輪場

駐輪場

2015年3月22日撮影

駐輪場

駐輪場

2015年3月22日撮影

敷地東側の前面道路

敷地東側の前面道路

2015年3月22日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2015年3月22日撮影

セルダン魚崎中町の外観（南東側から）
セルダン魚崎中町の外観（北西側から）
セルダン魚崎中町の外観（北東側から）
敷地入り口
住戸入り口（共用ポスト）
駐輪場
駐輪場
敷地東側の前面道路
敷地北側の前面道路

Q&A

『セルダン魚崎中町』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『セルダン魚崎中町』の特徴は？
『セルダン魚崎中町』は、阪神本線「魚崎駅」から徒歩10分、神戸市東灘区魚崎中町2丁目に位置する総戸数18戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで1984年に完成しました。
『セルダン魚崎中町』の最寄り駅は？
『セルダン魚崎中町』の最寄り駅は阪神本線『魚崎』駅です(徒歩10分)。 阪神『魚崎』駅は、神戸市東灘区魚崎中町4丁目に位置する駅です。1905年（明治38年）4月12日に開設されました。橋上駅で、六甲アイランド線『魚崎』駅とは改札外の連絡通路で結ばれています。西側には『住吉川』が流れており、川沿いは散策に適しています。周辺には目立った商業施設はなく、落ち着いた雰囲気が漂っています。南側には国道43号線が通っており、車でのアクセスも良好です。またこの地域は酒造が盛んなことで知られています。
『セルダン魚崎中町』の周辺環境は？
『セルダン魚崎中町』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には阪神本線が通っています。少し北へ歩くと『川井公園』があり、園内にはボール遊びができるフェンスに囲まれたグラウンドや遊具広場があります。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめで、生け垣や庭木のある家はあまり見られません。近くには阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口があり、車での移動に便利です。 小中学校は『魚崎小学校』徒歩4分、『魚崎中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『万代　魚崎店』が徒歩6分。その他『川井公園』が徒歩2分の位置にあります。
『セルダン魚崎中町』の特徴は？
『セルダン魚崎中町』は、阪神本線「魚崎駅」から徒歩10分、神戸市東灘区魚崎中町2丁目に位置する総戸数18戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで1984年に完成しました。
『セルダン魚崎中町』の周辺環境は？
『セルダン魚崎中町』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には阪神本線が通っています。少し北へ歩くと『川井公園』があり、園内にはボール遊びができるフェンスに囲まれたグラウンドや遊具広場があります。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめで、生け垣や庭木のある家はあまり見られません。近くには阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口があり、車での移動に便利です。 小中学校は『魚崎小学校』徒歩4分、『魚崎中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『万代　魚崎店』が徒歩6分。その他『川井公園』が徒歩2分の位置にあります。
『セルダン魚崎中町』の最寄り駅は？
『セルダン魚崎中町』の最寄り駅は阪神本線『魚崎』駅です(徒歩10分)。 阪神『魚崎』駅は、神戸市東灘区魚崎中町4丁目に位置する駅です。1905年（明治38年）4月12日に開設されました。橋上駅で、六甲アイランド線『魚崎』駅とは改札外の連絡通路で結ばれています。西側には『住吉川』が流れており、川沿いは散策に適しています。周辺には目立った商業施設はなく、落ち着いた雰囲気が漂っています。南側には国道43号線が通っており、車でのアクセスも良好です。またこの地域は酒造が盛んなことで知られています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
「魚崎北町6丁目」周辺。住宅の他、商店街もあり、店舗や事務所が多く立ち並ぶ街です。
周辺環境
地勢はほぼ平坦。エリア内のほとんどの町が第1種中高層住居専用地域に指定されています。
周辺環境
区画は整っていますが、一方通行になった幅約4mの道路が多くあります。
周辺環境
エリアを南北に走る4車線の通り『十二間道路』。人工の島「魚崎浜町」まで続いています。

国道2号線以南、阪神本線以北、西は住吉川と東は天井川に囲まれた区域が同エリアとなります。用途地域はそのほとんどが第1種中高層住居専用地域に指定されており、一戸建とマンションが混在する住宅地です。一部に第1種住居地域があり、国道2号線沿いおよび「甲南本通商店街」「魚崎北町商店街」あたりが近隣商業地域に指定されています。住吉川沿いは閑静な住宅地。歩道が広くインターロッキング敷きで整備されており、「魚崎北町4丁目」にある市民の木、「住吉川沿いのクロマツ」に代表される街路樹もきれいで明るい街並みです。その住吉川沿い、「魚崎北町8丁目」には名門「灘中・高等学校」があります。東京大学や医学部等への高い進学率でその名が知られている私立の中高一貫男子校ですが、自律性を伴う自主性を重んじる自由で伸びやかな校風ゆえ制服がないために、周辺は私服姿の学生さんが行き交います。そこから少し東側にいくと、「甲南町3丁目」に「甲南本通商店街」があります。東灘区で唯一のアーケードを持つ商店街ですので雨の日も安心して買い物ができ、国道2号線から南へ約200mの間に約50店の商店が並び地域の人たちで賑わっています。また、交通の利便性は、これは東灘区全般的に言えることですが、鉄道を利用する際に阪急、JR、阪神の3線が狭い範囲で並行して走っている為、とても便利。同エリアの場合は、JR「住吉」駅、「摂津本山」駅、阪神「魚崎」駅、「青木」駅に加えて六甲ライナー「魚崎」駅も近くにある為、どの場所であっても駅までの距離は比較的近く、便利です。 詳細

注目スポット

注目スポット
川井公園 詳細
所在：神戸市東灘区魚崎北町2丁目7物件から徒歩2分

（3件の口コミ）

『川井公園』は、「魚崎北町2丁目」の住宅の中にある公園です。公園内には、子供達が思いっきり、ボール遊びが楽しめる高いフェンスに囲まれた球技コーナーと砂場、スベリ台、動物遊具、ブランコなどの様々遊具が楽しめる場所に分かれています。また木が多く、その下にはベンチが設置され、大人が休んだり、読書を楽しむことも出来ます。（2020.07.23時点）

注目スポット
住吉川 詳細
所在：神戸市東灘区物件から徒歩7分

（27件の口コミ）

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）

注目スポット
瀬戸公園 詳細
所在：神戸市東灘区魚崎南町1物件から徒歩10分

「瀬戸公園」は阪神「青木」駅から南西へ徒歩6分、国道43号線の南側にある公園です。この公園はスポーツがメインの場所。テニスコートが3面、野球場が1面、サッカーやラグビー、ソフトボール、ラクロスなどが出来る球技場が1面あります。また西へ少し行くと、「瀬戸公園（屋上）」もあり、園内には広々とした広場があり、一部遊具も設置されています。（2020.07.20時点）

街の人の声

この街ボイス画像:ヨシ さん（当社のご契約者）

ヨシ さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区魚崎北町5丁目在住

男性／54歳／3人家族（うち子ども1人）

便利な立地です。 自慢できること バス停、駅などが近く、ドラッグストアが近くにある。 気になること 幹線道路に面しているところ

この街ボイス画像:かあか さん（当社のご契約者）

かあか さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区魚崎北町5丁目在住

女性／69歳／2人家族

都会でありながら自然を存分に味わえる！ 自慢できること 阪急、JR、阪神と3路線の駅が徒歩圏内にあり、それぞれの最寄り駅から、三宮には10分以内、梅田には20分以内で到着。阪神間特有の山と海とそしてこのエリアは川（住吉川）に囲まれ、都会でありながら自然を存分に満喫できる。住吉川河畔は両側に遊歩道があり六甲山系を背景に清流の流れに耳を傾けながら散歩が楽しめる。鳥や魚も生息する。夏は浅瀬で子供たちが遊べるエリアもあり、お弁当持参で親子が水浴びを楽しんでいる。岡本、摂津本山エリアは大学の町でもあり、おしゃれなカフェやランチのお店がたくさんある。遠方からわざわざ足を運ばれる雑貨店も多数あり友人たちとも一日楽しめる。近くのサンシャインワーフには大型店舗（びっくりドンキー、マクドナルド、スポーツデポ、ダイソー、オートバックなど）が揃い、大きな駐車場も完備。月に3～4回開催されるフリーマーケットもとても楽しみな催しの一つ。買い物も非常に便利。多数のスーパーが近距離に点在。コープこうべ、万代、ダイエー、阪急オアシス、食彩館アプロなど。何よりうれしいのはすぐ近くに甲南本通があり有機野菜店、卸しの食肉店で美味しくて安全で安価な食材が揃う。本通には郵便局も銀行もある。また、徒歩圏内に東灘郵便局本局と東灘区役所もある。 気になること 気になることと言えば、なんでしょう...。地形上、南北に勾配があるので北に行くのは多少の上り坂となること。あと、南北を流れる住吉川へも上り勾配になっているので東西の道は上り坂になります。まあ、足腰を鍛える意味では〇。

この街ボイス画像:魚崎ひろし さん（当社のご契約者）

魚崎ひろし さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区魚崎北町4丁目在住

男性／76歳／2人家族

住吉川近くで自然がいっぱいです 自慢できること すぐ前に住吉川があり、散歩・ジョギングに最適です。良い空気、川には鮎など魚、鷺、小さな鳥、鴨、など自然がいっぱいです。区役所、図書館なども10分以内にあります。阪神電車5分、JR12〜3分、六甲ライナー4分の交通の良さ。 気になること 特に無いが、映画館、ボーリングなどのエンターメント施設が、あれば良いかなと思います。考えれば考えるほど気になることがありません。

この街ボイス画像:mai さん（当社のご契約者）

mai さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区甲南町4丁目在住

女性／37歳／5人家族（うち子ども3人）

子育て世帯には非常に良い環境 自慢できること 阪急・阪神・JRの3線が利用でき通勤に便利。少子化を忘れるほど子どもの数が多く、小学校は大規模校であり、公園も毎日のように子どもの声でにぎわっている。勉強熱心なご家庭が多く、病院・スーパー・ホームセンター・子どもの習い事はすべて徒歩または自転車圏内にあり、子育て世帯には非常に良い環境。夏場は子どもたちは水着を着たまま家を出て住吉川に泳ぎに行くことができるほどで、身近に自然と触れられるのも魅力的。 気になること 通学路や、子どもたちが遊び場にしている公園までの道は車通りが多く、歩道はあるが少し気にはなる。それ以外気になることというのはないが、あえて言えば戸数に対して駐車場が少ないマンションが多く、近隣の貸駐車場に止めているご家庭が多い。

この街ボイス画像:がっきー さん（当社のご契約者様）

がっきー さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区甲南町4丁目在住

男性／29歳／3人家族（うち子ども1人）

都会と自然の情景を感じられます。 自慢できること 都会の雰囲気と住吉川や六甲山といった自然の情景を感じることができます。治安も良く住みやすい街です。三宮に出やすく、快速が停まるので大阪にも出やすいです。有名ラーメン屋も多くてたまに利用しています。 気になること 車の交通量が多いところです。国道2号線が近いこともあり、スピードを出す車もあるので注意が必要なときもあります。また、救急車や消防車のサイレンも聞こえることが多く、特に窓を開けているときは気になることもあります。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区魚崎北町5丁目在住

女性／30歳／4人家族（うち子ども2人）

スーパーが多く、便利な立地です。 自慢できること スーパーが近くにたくさんあり、便利です。大きな公園や小児科も近いです。職場に近かったため、この街に住み始めました。住吉川は散歩コースにとってもいいですよ。十二間道路や鳴尾御影線などの道路があるので、音が少し気になるのがちょっと不満です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん（当社のご契約者様）

匿名希望 さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区魚崎北町1丁目在住

男性／38歳／4人家族（うち子ども2人）

子育てに良い環境です。 自慢できること 徒歩圏内にたくさんスーパーがあり、買物にとても便利です。大きな公園も複数近くあり、子育て良い環境です。この地区の大学に通っており、オシャレで自然も多かったためこの街に住み始めました。美味しいイタリアンやパン屋さん、ケーキ屋さんも多いです。

この街ボイス画像:こげさん（当社のご契約者様）

こげさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区魚崎北町1丁目在住

男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）

車での移動にたいへん便利です。 自慢できること 北には山手幹線と国道2号線、南には国道43号線と交通のアクセスは問題なく、便利です。（ただ南北に移動するのに便利なのが十二間道路なのですが、2号線、4号線がメインなので、信号が長いのが少し不便です。）
スーパーに関しても少し移動する距離で、5〜店舗あり、買物にも便利です。

この街ボイス画像:くまごん　さん（当社のご契約者様）

くまごん　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区甲南町3丁目在住

女性／40歳／4人家族（うち子ども2人）

便利な場所です。 自慢できること 通勤、通学、買物、銀行、郵便局など、とても便利な所です。あと住吉川はウォーキング場所として気に入っています。

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