小学校10分以内 緑いっぱい 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内

山御影マンションＬ棟

現在、売出し中の『山御影マンションＬ棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

山御影マンションＬ棟のポイント
★阪急「御影駅」徒歩14分！
★区画の整った静かな住宅地！
★建物は5階建て！
★『御影北小学校』徒歩10分！
★『コープミニ』徒歩10分！
★『石屋川公園』徒歩10分！
山御影マンションＬ棟のチェックポイント
◇エレベーターなし
◇駅との高低差約40m
◇『御影中学校』徒歩22分

山御影マンションＬ棟について

『山御影マンションＬ棟』は阪急「御影駅」から北西方向へ徒歩14分、『御影山手3丁目』にあるマンション。周辺は新田川沿い、第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。高台にあり、駅からは坂道（阪急「御影駅」との高低差：約40m）。最寄りのバス停（徒歩1分、約80ｍ）からは、阪急「六甲駅」、JR「六甲道駅」などへ向かうバスが運行されています。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内。新田川は下流で、石屋川と合流し、石屋川沿いはお散歩コースにもピッタリです。建物は5階建てで、エレベーターは無しです。 保育施設・学校は『頌栄幼稚園』徒歩5分、『御影北小学校』徒歩10分、『御影中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『コープミニ　御影北』徒歩10分。その他『六甲病院』と『甲南医療センター』、『石屋川公園』が徒歩10分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区御影山手3丁目
交通
阪急神戸線「御影駅」徒歩14分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1970年1月築
総戸数
25戸
土地権利・敷地面積
所有権・1587.94㎡
学校区
御影北小学校・ 御影中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
山御影マンションＬ棟
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『山御影マンションＬ棟』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『山御影マンションＬ棟』の写真

山御影マンションL棟の外観（南西側から） 6
山御影マンションL棟の外観（東側から）
住戸入り口（共用ポスト） 6
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場 6
山御影マンションL棟の外観（南西側から）

山御影マンションL棟の外観（南西側から）

2014年1月9日撮影

山御影マンションL棟の外観（東側から）

山御影マンションL棟の外観（東側から）

2014年1月9日撮影

住戸入り口（共用ポスト）

住戸入り口（共用ポスト）

2014年1月9日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2014年1月9日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年1月9日撮影

敷地西側の前面道路

敷地西側の前面道路

2014年1月9日撮影

山御影マンションL棟の外観（南西側から）
山御影マンションL棟の外観（東側から）
住戸入り口（共用ポスト）
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
敷地西側の前面道路

Q&A

『山御影マンションＬ棟』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『山御影マンションＬ棟』の特徴は？
『山御影マンションＬ棟』は、阪急神戸線「御影駅」から徒歩14分、神戸市東灘区御影山手3丁目に位置する総戸数25戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1970年に完成しました。駐車場は屋外平面式です。
『山御影マンションＬ棟』の最寄り駅は？
『山御影マンションＬ棟』の最寄り駅は阪急神戸線『御影』駅です(徒歩14分)。 阪急『御影』駅は、神戸市東灘区御影2丁目に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。周辺は高級住宅地で、住宅や商業ビル、店舗、事務所が混在し、落ち着いた雰囲気の街並みが広がっています。南側には緩やかな南斜面地があり、北側は急勾配の坂道ですが、生け垣や植栽が豊かです。阪神『御影』駅は約1.2km南にあります。また、駅から南東方向450mほどの場所には、『結弦羽神社』があります。
『山御影マンションＬ棟』の周辺環境は？
『山御影マンションＬ棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側には新田川が流れています。川沿いの傾斜地には木々が茂り、緑が豊か。この地域は昭和35年頃から開発された住宅地で、高台に位置しています。標高は約100m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家も多く、町中全体が緑に包まれています。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『御影北小学校』徒歩10分、『御影中学校』徒歩22分。最寄りの買物施設は『コープミニ　御影北』が徒歩10分。その他『六甲病院』が徒歩10分の位置にあります。
『山御影マンションＬ棟』の特徴は？
『山御影マンションＬ棟』は、阪急神戸線「御影駅」から徒歩14分、神戸市東灘区御影山手3丁目に位置する総戸数25戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1970年に完成しました。駐車場は屋外平面式です。
『山御影マンションＬ棟』の周辺環境は？
『山御影マンションＬ棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側には新田川が流れています。川沿いの傾斜地には木々が茂り、緑が豊か。この地域は昭和35年頃から開発された住宅地で、高台に位置しています。標高は約100m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家も多く、町中全体が緑に包まれています。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『御影北小学校』徒歩10分、『御影中学校』徒歩22分。最寄りの買物施設は『コープミニ　御影北』が徒歩10分。その他『六甲病院』が徒歩10分の位置にあります。
『山御影マンションＬ棟』の最寄り駅は？
『山御影マンションＬ棟』の最寄り駅は阪急神戸線『御影』駅です(徒歩14分)。 阪急『御影』駅は、神戸市東灘区御影2丁目に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。周辺は高級住宅地で、住宅や商業ビル、店舗、事務所が混在し、落ち着いた雰囲気の街並みが広がっています。南側には緩やかな南斜面地があり、北側は急勾配の坂道ですが、生け垣や植栽が豊かです。阪神『御影』駅は約1.2km南にあります。また、駅から南東方向450mほどの場所には、『結弦羽神社』があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
御影山手6丁目。駅までは急勾配の坂道。すぐ北側には六甲山系の山が迫る高台の住宅地です。
周辺環境
区画が整っており、一戸建てが中心に立ち並び、閑静です。
周辺環境
街の周囲は山に囲まれ、木々が多く、自然豊かです。野鳥もよく見られます。
周辺環境
街の東側には石屋川の支流、新田川が流れ、川沿いの斜面は森になっています。

灘区との区境、阪急沿線北側にあるこのエリアは、第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定されており、一戸建てとマンションからなる地域です。南斜面の勾配あるエリアは綺麗に区画割りされています。エリアの南側では、徒歩で駅まで向かう人が多く、北側にいくほど勾配がきつくなる為、バスを利用する人が増えます。最寄り駅の阪急「御影」駅は急行電車、通勤急行電車の停車駅。バスを使って、JR「六甲道」駅などにもアクセス可能。ただ住環境に優れている反面、商業施設が少なく、お買い物は阪急沿線南側にあるスーパーや、車やバスを使ってJR「住吉」駅直結のショッピングモール「LIV」、阪神「御影」駅直結のショッピングモール「御影クラッセ」、JR「六甲道」駅前の商業施設などを利用される方も多いです。お勧めのスポットは阪急神戸線南側にある「石屋川公園」です。石屋川沿いに約1.5kmに渡って続いており、お散歩やジョギングコースにもピッタリの場所です。（国道43号線の南側から阪急電車の南側まで） 詳細

注目スポット

注目スポット
石屋川公園 詳細
所在：神戸市東灘区御影石町4丁目物件から徒歩10分

（3件の口コミ）

「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。（2020.07.20時点）

街の人の声

この街ボイス画像:ありちゃん さん（当社のご契約者）

ありちゃん さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区御影山手3丁目在住

女性／61歳／5人家族（うち子ども3人）

静けさや鳥の声、眺望を重視するのであれば… 自慢できること 徒歩圏内には商業施設などはないですが、交通手段があれば10分以内に行ける施設が何ヶ所かあるので、ある程度の物は揃います。静けさや鳥の声、眺望を重視するのであれば住みやすい街だと思います。ゴミのルールも守られています。 気になること 坂が多いこと、コンビニが遠いことが気になります。車があれば大丈夫だと思いますが、高齢になり運転ができなくなれば路線バスだよりになってしまい、本数がさほど無いので、もう少しバスの本数を増やして欲しい。今後高齢者が増える事を見込んで体制を整えて欲しいです。

この街ボイス画像:ヨーコ　さん（当社のご契約者様）

ヨーコ　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区御影山手2丁目在住

女性／66歳／1人家族

景観が美しい街 自慢できること 京都、大阪、神戸、阪神間のアクセスは良いです。教育環境も良いです。美術館、博物館など文化施設も豊富。六甲山を背景に南に瀬戸内海が広がり、緑が多く自然に恵まれ、公園もたくさん有り、景観が美しいです。徒歩圏内のスーパーライフやJA兵庫六甲のマチナカマルシェで新鮮な食料品を購入出来ます。美味しいパン屋、ケーキ屋さんの激戦区です。 気になること それ程急ではないものも含め坂が多いです。住宅街である為、徒歩5分圏内には、郵便局のみで、スーパー、コンビニ、銀行、クリーニング店、飲食店等の商業施設がありません。　バスの便数が少ない為、マイカーが無い場合、特に夜間はタクシーの利用が多くなります。

この街ボイス画像:A・Mさん（当社のご契約者様）

A・Mさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区御影山手3丁目在住

男性／50歳／3人家族（うち子ども1人）

子育て環境には抜群 自慢できること 自慢できることろ
・子育て環境には抜群（閑静・自然・周辺住民のモラルの高さ）
・風景（南に海、北に六甲山）

ちょっと不満なところ
・買物は車がないと不便
・坂が多い

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販売中 2 件 （2,980万円～） 売却相談・査定依頼

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