御影山手6丁目。駅までは急勾配の坂道。すぐ北側には六甲山系の山が迫る高台の住宅地です。 区画が整っており、一戸建てが中心に立ち並び、閑静です。 街の周囲は山に囲まれ、木々が多く、自然豊かです。野鳥もよく見られます。 街の東側には石屋川の支流、新田川が流れ、川沿いの斜面は森になっています。

神戸市東灘区「御影山手エリア」の不動産と地域情報

神戸市東灘区にある「御影山手エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

御影山手6丁目。駅までは急勾配の坂道。すぐ北側には六甲山系の山が迫る高台の住宅地です。

御影山手6丁目。駅までは急勾配の坂道。すぐ北側には六甲山系の山が迫る高台の住宅地です。

区画が整っており、一戸建てが中心に立ち並び、閑静です。

区画が整っており、一戸建てが中心に立ち並び、閑静です。

街の周囲は山に囲まれ、木々が多く、自然豊かです。野鳥もよく見られます。

街の周囲は山に囲まれ、木々が多く、自然豊かです。野鳥もよく見られます。

街の東側には石屋川の支流、新田川が流れ、川沿いの斜面は森になっています。

街の東側には石屋川の支流、新田川が流れ、川沿いの斜面は森になっています。

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1.御影山手6丁目。駅までは急勾配の坂道。すぐ北側には六甲山系の山が迫る高台の住宅地です。

2.区画が整っており、一戸建てが中心に立ち並び、閑静です。

3.街の周囲は山に囲まれ、木々が多く、自然豊かです。野鳥もよく見られます。

4.街の東側には石屋川の支流、新田川が流れ、川沿いの斜面は森になっています。

神戸市東灘区「御影山手エリア」の地域情報

神戸市東灘区の地図 神戸市東灘区御影山手エリアの地図
灘区との区境、阪急沿線北側にあるこのエリアは、第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定されており、一戸建てとマンションからなる地域です。南斜面の勾配あるエリアは綺麗に区画割りされています。エリアの南側では、徒歩で駅まで向かう人が多く、北側にいくほど勾配がきつくなる為、バスを利用する人が増えます。最寄り駅の阪急「御影」駅は急行電車、通勤急行電車の停車駅。バスを使って、JR「六甲道」駅などにもアクセス可能。ただ住環境に優れている反面、商業施設が少なく、お買い物は阪急沿線南側にあるスーパーや、車やバスを使ってJR「住吉」駅直結のショッピングモール「LIV」、阪神「御影」駅直結のショッピングモール「御影クラッセ」、JR「六甲道」駅前の商業施設などを利用される方も多いです。お勧めのスポットは阪急神戸線南側にある「石屋川公園」です。石屋川沿いに約1.5kmに渡って続いており、お散歩やジョギングコースにもピッタリの場所です。(国道43号線の南側から阪急電車の南側まで)

神戸市東灘区「御影山手エリア」にある町

神戸市東灘区の新着の施設・スポット 更新日: 2024.01.23

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地図データ

街の人の声
御影山手エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

神戸市東灘区「御影山手エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:ありちゃん さん(当社のご契約者)

ありちゃん さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区御影山手3丁目在住

女性/61歳/5人家族(うち子ども3人)

静けさや鳥の声、眺望を重視するのであれば… 自慢できること 徒歩圏内には商業施設などはないですが、交通手段があれば10分以内に行ける施設が何ヶ所かあるので、ある程度の物は揃います。静けさや鳥の声、眺望を重視するのであれば住みやすい街だと思います。ゴミのルールも守られています。 気になること 坂が多いこと、コンビニが遠いことが気になります。車があれば大丈夫だと思いますが、高齢になり運転ができなくなれば路線バスだよりになってしまい、本数がさほど無いので、もう少しバスの本数を増やして欲しい。今後高齢者が増える事を見込んで体制を整えて欲しいです。

この街ボイス画像:ヨーコ さん(当社のご契約者様)

ヨーコ さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区御影山手2丁目在住

女性/66歳/1人家族

景観が美しい街 自慢できること 京都、大阪、神戸、阪神間のアクセスは良いです。教育環境も良いです。美術館、博物館など文化施設も豊富。六甲山を背景に南に瀬戸内海が広がり、緑が多く自然に恵まれ、公園もたくさん有り、景観が美しいです。徒歩圏内のスーパーライフやJA兵庫六甲のマチナカマルシェで新鮮な食料品を購入出来ます。美味しいパン屋、ケーキ屋さんの激戦区です。 気になること それ程急ではないものも含め坂が多いです。住宅街である為、徒歩5分圏内には、郵便局のみで、スーパー、コンビニ、銀行、クリーニング店、飲食店等の商業施設がありません。 バスの便数が少ない為、マイカーが無い場合、特に夜間はタクシーの利用が多くなります。

この街ボイス画像:A・Mさん(当社のご契約者様)

A・Mさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区御影山手3丁目在住

男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て環境には抜群 自慢できること 自慢できることろ
・子育て環境には抜群(閑静・自然・周辺住民のモラルの高さ)
・風景(南に海、北に六甲山)

ちょっと不満なところ
・買物は車がないと不便
・坂が多い

神戸市東灘区「御影山手エリア」の不動産の購入

神戸市東灘区「御影山手エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台847万円47
70平米台1,827万円42
80平米台3,815万円28

神戸市東灘区「御影山手エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 1 1 1 3
~6,000 0 0 0 0 1 2 0 0 3
~5,000 0 0 0 0 1 3 2 0 6
~4,000 0 0 0 0 4 0 0 0 4
~3,000 0 1 3 1 2 0 0 2 9
~2,000 0 2 1 3 6 4 0 2 18
~1,000 0 0 0 10 9 0 0 0 19
万円 0 3 4 14 23 10 3 5 62
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台5,482万円
40坪台5,480万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「御影山手エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 3 0 0 0 0 3
~5,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 5 0 0 0 0 5
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,265万円24
30坪台4,110万円18
40坪台6,968万円17
50坪台4,687万円30

神戸市東灘区「御影山手エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 0 3 0 4
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 1 0 0 0 1 2
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 1 0 0 0 1 2
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~4,000 1 4 3 0 0 0 0 8
~3,000 2 0 1 0 0 0 0 3
~2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 4 6 3 0 3 2 22
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,100万円
30坪台3,624万円
40坪台5,320万円
50坪台5,084万円

神戸市東灘区「御影山手エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 1 3 4
~7,000 0 0 0 2 0 0 1 3
~6,000 0 0 2 1 1 0 0 4
~5,000 0 0 0 3 6 0 0 9
~4,000 0 0 8 0 0 0 0 8
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 10 6 7 1 4 29
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

東灘区「御影山手エリア」の売出し物件更新日: 2024.02.20

マンション一覧ですべて見る

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