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セレッソコート宝塚グランガーデン

現在、売出し中の『セレッソコート宝塚グランガーデン』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月01日》

セレッソコート宝塚グランガーデンについて

『セレッソコート宝塚グランガーデン』は、JR「中山寺駅」から北東方向へ徒歩8分、『宝塚市中筋2丁目』にある総戸数121戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「中山観音駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が点在する住宅地です。北側約100mを阪急宝塚線、南側約30mを国道176号線、敷地東側を天神川が流れています。この辺りは平安期から続く、園芸・植木の産地で、現在も園芸畑が点在し、のどかな雰囲気。近くにある『八幡神社』の本殿は、国の重要文化財。阪神淡路大震災の際、倒壊しましたが、その後再建されています。また北へ少し歩くと長尾山系の山があり、気軽に自然に触れることができます。地勢は平坦で、標高は約60m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中は緑豊か。約2.5kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。JR「中山寺駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は日本鋪道です。床スラブ厚は200〜250mm、戸境壁は180〜200mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にロビー、オーナーズサロン、アクアガーデン、屋上スカイガーデン付き。敷地内駐車場は121台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式です（来客用駐車場4台あり）。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『なかよし保育園』徒歩2分、『長尾小学校』徒歩10分、『長尾中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『万代　宝塚中筋店』徒歩3分。その他『宝乃湯』が徒歩4分、『長尾サービスセンター』と『あいあいパーク』が徒歩10分の場所にあります。

所在
宝塚市中筋2丁目
交通
JR福知山線「中山寺駅」徒歩8分
構造・階数
RC造10階建て
築年数
2003年2月築
総戸数
121戸
土地権利・敷地面積
所有権・4754.39㎡
学校区
長尾小学校・ 長尾中学校
専有面積
60.94㎡〜102.44㎡
駐車場
121台（総戸数121戸に対して約100％）
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宝塚市の地域情報

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『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『セレッソコート宝塚グランガーデン』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『セレッソコート宝塚グランガーデン』の写真

セレッソコート宝塚グランガーデンの外観（南側から） 10
セレッソコート宝塚グランガーデンの外観（南側から）
車寄せのあるホテルライクなエントランス 10
エントランスはオートロック付きです。
エントランスホールは中庭に面し、談話スペースがあります。 10
セレッソコート宝塚グランガーデンの外観（南側から）

セレッソコート宝塚グランガーデンの外観（南側から）

2012年2月2日撮影

セレッソコート宝塚グランガーデンの外観（南側から）

セレッソコート宝塚グランガーデンの外観（南側から）

2012年2月2日撮影

車寄せのあるホテルライクなエントランス

車寄せのあるホテルライクなエントランス

2012年2月2日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2012年2月2日撮影

エントランスホールは中庭に面し、談話スペースがあります。

エントランスホールは中庭に面し、談話スペースがあります。

2012年2月2日撮影

共用ポストと宅配ボックス

共用ポストと宅配ボックス

2012年2月2日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2012年2月2日撮影

駐輪場

駐輪場

2012年2月2日撮影

敷地北側にある「中筋二丁目公園」

敷地北側にある「中筋二丁目公園」

2012年2月2日撮影

敷地の東側には天神川が流れ、川沿いは緑豊かです。

敷地の東側には天神川が流れ、川沿いは緑豊かです。

2012年2月2日撮影

セレッソコート宝塚グランガーデンの外観（南側から）
セレッソコート宝塚グランガーデンの外観（南側から）
車寄せのあるホテルライクなエントランス
エントランスはオートロック付きです。
エントランスホールは中庭に面し、談話スペースがあります。
共用ポストと宅配ボックス
敷地内駐車場
駐輪場
敷地北側にある「中筋二丁目公園」
敷地の東側には天神川が流れ、川沿いは緑豊かです。

Q&A

『セレッソコート宝塚グランガーデン』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『セレッソコート宝塚グランガーデン』の特徴は？
『セレッソコート宝塚グランガーデン』は、JR福知山線「中山寺駅」から徒歩8分、宝塚市中筋2丁目に位置する総戸数121戸のマンションです。敷地は所有権。RC造10階建ての建物は2003年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『セレッソコート宝塚グランガーデン』の周辺環境は？
『セレッソコート宝塚グランガーデン』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側には阪急宝塚線、南側には国道176号線があり、東側には天神川が流れています。この地域は平安時代から続く園芸・植木の産地で、現在も園芸畑が点在し、のどかな雰囲気を醸し出しています。近隣に位置する『八幡神社』の本殿は国の重要文化財であり、阪神淡路大震災で倒壊したものの、その後再建されています。また、北へ少し歩くと長尾山系の山があり、自然に触れる機会があります。地勢は平坦で標高は約60mです。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木を持つ家々が点在し、町中は緑豊かです。約2.5kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。 小中学校は『長尾小学校』徒歩10分、『長尾中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『万代　宝塚中筋店』が徒歩3分。その他『宝乃湯』が徒歩4分の位置にあります。
『セレッソコート宝塚グランガーデン』の特徴は？
『セレッソコート宝塚グランガーデン』は、JR福知山線「中山寺駅」から徒歩8分、宝塚市中筋2丁目に位置する総戸数121戸のマンションです。敷地は所有権。RC造10階建ての建物は2003年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『セレッソコート宝塚グランガーデン』の周辺環境は？
『セレッソコート宝塚グランガーデン』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側には阪急宝塚線、南側には国道176号線があり、東側には天神川が流れています。この地域は平安時代から続く園芸・植木の産地で、現在も園芸畑が点在し、のどかな雰囲気を醸し出しています。近隣に位置する『八幡神社』の本殿は国の重要文化財であり、阪神淡路大震災で倒壊したものの、その後再建されています。また、北へ少し歩くと長尾山系の山があり、自然に触れる機会があります。地勢は平坦で標高は約60mです。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木を持つ家々が点在し、町中は緑豊かです。約2.5kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。 小中学校は『長尾小学校』徒歩10分、『長尾中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『万代　宝塚中筋店』が徒歩3分。その他『宝乃湯』が徒歩4分の位置にあります。

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国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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