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宝塚ガーデンハウス・花のみち

現在、売出し中の『宝塚ガーデンハウス・花のみち』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月07日》

宝塚ガーデンハウス・花のみちについて

『宝塚ガーデンハウス・花のみち』は、阪急「宝塚南口駅」から北東方向へ徒歩8分、『宝塚市武庫川町』にある総戸数34戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「宝塚駅」からは徒歩14分、JR「宝塚駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地南側を武庫川が流れ、北側約160mを東西に国道176号線が走っています。近くに『宝塚音楽学校』『宝塚市立手塚治虫記念館』『宝塚市立文化芸術センター』などが立ち並ぶ宝塚観光の中心エリア。地勢は平坦で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。花のみちから続く大木が並ぶ通りや生垣・庭木を設けた家が点在し、町中の緑は多め。国道176号線を通って、中国自動車道の宝塚インターチェンジにスムーズにアクセスできます。阪急「宝塚南口駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は内廊下設計のSRC造13階建てで、施工は明和工務店です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『宝塚ひよこ保育園』・『宝塚南口幼稚園』・『宝塚厚生幼稚園』徒歩10分、『美座小学校』徒歩7分、『宝塚中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『いかり　宝塚店』徒歩11分。その他『武庫川』が徒歩2分、『宝塚市立文化芸術センター』が徒歩5分、『宝塚大劇場』が徒歩6分の場所にあります。

所在
宝塚市武庫川町
交通
阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩8分
構造・階数
SRC造13階建て
築年数
2001年3月築
総戸数
34戸
土地権利・敷地面積
所有権・639.72㎡
学校区
美座小学校・ 宝塚中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
宝塚ガーデンハウス・花のみち
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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『宝塚ガーデンハウス・花のみち』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『宝塚ガーデンハウス・花のみち』の写真

宝塚ガーデンハウス・花のみちの外観（北東側から） 18
宝塚ガーデンハウス・花のみちの外観（北西側から）
宝塚ガーデンハウス・花のみちの外観（北東側から） 18
宝塚ガーデンハウス・花のみちの外観（南側から）
エントランス 18
宝塚ガーデンハウス・花のみちの外観（北東側から）

宝塚ガーデンハウス・花のみちの外観（北東側から）

2017年6月30日撮影

宝塚ガーデンハウス・花のみちの外観（北西側から）

宝塚ガーデンハウス・花のみちの外観（北西側から）

2017年6月30日撮影

宝塚ガーデンハウス・花のみちの外観（北東側から）

宝塚ガーデンハウス・花のみちの外観（北東側から）

2017年6月30日撮影

宝塚ガーデンハウス・花のみちの外観（南側から）

宝塚ガーデンハウス・花のみちの外観（南側から）

2017年6月30日撮影

エントランス

エントランス

2017年6月30日撮影

エントランスの周りには植栽スペースが設けられています。

エントランスの周りには植栽スペースが設けられています。

2017年6月30日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2017年6月30日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2017年6月30日撮影

ホテルライクなエントランスホール

ホテルライクなエントランスホール

2017年6月30日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2017年6月30日撮影

エスカレーター

エスカレーター

2017年6月30日撮影

内廊下

内廊下

2017年6月30日撮影

駐車場出入り口（ロボットゲート付き）

駐車場出入り口（ロボットゲート付き）

2017年6月30日撮影

敷地内駐車場と駐輪場

敷地内駐車場と駐輪場

2017年6月30日撮影

敷地南側には一戸建てが立っています。

敷地南側には一戸建てが立っています。

2017年6月30日撮影

敷地北側の前面道路。花のみちに続く、通りです。

敷地北側の前面道路。花のみちに続く、通りです。

2017年6月30日撮影

敷地の南側には武庫川が流れています。

敷地の南側には武庫川が流れています。

2017年6月30日撮影

宝塚ガーデンハウス・花のみちの遠景

宝塚ガーデンハウス・花のみちの遠景

2017年6月30日撮影

宝塚ガーデンハウス・花のみちの外観（北東側から）
宝塚ガーデンハウス・花のみちの外観（北西側から）
宝塚ガーデンハウス・花のみちの外観（北東側から）
宝塚ガーデンハウス・花のみちの外観（南側から）
エントランス
エントランスの周りには植栽スペースが設けられています。
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
ホテルライクなエントランスホール
エントランスホール
エスカレーター
内廊下
駐車場出入り口（ロボットゲート付き）
敷地内駐車場と駐輪場
敷地南側には一戸建てが立っています。
敷地北側の前面道路。花のみちに続く、通りです。
敷地の南側には武庫川が流れています。
宝塚ガーデンハウス・花のみちの遠景

エリア紹介ムービー

Q&A

『宝塚ガーデンハウス・花のみち』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『宝塚ガーデンハウス・花のみち』の特徴は？
『宝塚ガーデンハウス・花のみち』は、阪急今津線「宝塚南口駅」から徒歩8分の場所に位置する総戸数34戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造13階建ての建物は2001年に完成しました。施工は明和工務店です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『宝塚ガーデンハウス・花のみち』の最寄り駅は？
『宝塚ガーデンハウス・花のみち』の最寄り駅は阪急今津線『宝塚南口』駅です(徒歩8分)。 阪急『宝塚南口駅』は、宝塚市梅野町に位置する駅です。1921年9月2日に開設されました。駅周辺にはスーパーや店舗が立ち並びますが、少し離れると一戸建てやマンションが並ぶ静かな住宅地があります。以前は駅の西側にクラシックホテルがありました。
『宝塚ガーデンハウス・花のみち』の周辺環境は？
『宝塚ガーデンハウス・花のみち』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。南側には武庫川、東側には荒神川が流れ、北側には国道176号線が東西に通っています。町内には『宝塚音楽学校』や『宝塚市立手塚治虫記念館』、さらに『宝塚市立文化芸術センター』などが集まる観光の中心エリアです。『宝塚市立文化芸術センター』は『宝塚ガーデン・フィールズ』の跡地に位置し、以前の植栽や池が一部残っているため、散策コースや子供の遊び場としても利用されています。また隣接しているのは『花のみちさくら橋公園』です。地勢は平坦で標高は約30mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。花のみちから続く大木が並ぶ通りや生垣・庭木を設けた家々が点在し、町中には緑が豊かです。国道176号線を利用すれば、中国自動車道の宝塚インターチェンジへスムーズにアクセスできます。 小中学校は『美座小学校』徒歩7分、『宝塚中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『いかり　宝塚店』が徒歩11分。その他『武庫川』が徒歩2分の位置にあります。
『宝塚ガーデンハウス・花のみち』の特徴は？
『宝塚ガーデンハウス・花のみち』は、阪急今津線「宝塚南口駅」から徒歩8分の場所に位置する総戸数34戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造13階建ての建物は2001年に完成しました。施工は明和工務店です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『宝塚ガーデンハウス・花のみち』の周辺環境は？
『宝塚ガーデンハウス・花のみち』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。南側には武庫川、東側には荒神川が流れ、北側には国道176号線が東西に通っています。町内には『宝塚音楽学校』や『宝塚市立手塚治虫記念館』、さらに『宝塚市立文化芸術センター』などが集まる観光の中心エリアです。『宝塚市立文化芸術センター』は『宝塚ガーデン・フィールズ』の跡地に位置し、以前の植栽や池が一部残っているため、散策コースや子供の遊び場としても利用されています。また隣接しているのは『花のみちさくら橋公園』です。地勢は平坦で標高は約30mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。花のみちから続く大木が並ぶ通りや生垣・庭木を設けた家々が点在し、町中には緑が豊かです。国道176号線を利用すれば、中国自動車道の宝塚インターチェンジへスムーズにアクセスできます。 小中学校は『美座小学校』徒歩7分、『宝塚中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『いかり　宝塚店』が徒歩11分。その他『武庫川』が徒歩2分の位置にあります。
『宝塚ガーデンハウス・花のみち』の最寄り駅は？
『宝塚ガーデンハウス・花のみち』の最寄り駅は阪急今津線『宝塚南口』駅です(徒歩8分)。 阪急『宝塚南口駅』は、宝塚市梅野町に位置する駅です。1921年9月2日に開設されました。駅周辺にはスーパーや店舗が立ち並びますが、少し離れると一戸建てやマンションが並ぶ静かな住宅地があります。以前は駅の西側にクラシックホテルがありました。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
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