オートロック ペット飼育可 低層 緑いっぱい 宅配ボックス エレベーター

ザ・岡本プレミアム

現在、売出し中の『ザ・岡本プレミアム』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年08月02日》

ザ・岡本プレミアムのポイント
★阪急「岡本駅」徒歩16分!
★JR「住吉駅」徒歩19分!
★六甲ライナー「住吉駅」徒歩19分!
★平成23年2月築!
★自然豊かで閑静な住宅地!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『住吉川』徒歩6分!
ザ・岡本プレミアムのチェックポイント
◇『本山第二小学校』徒歩22分
◇『本山中学校』徒歩23分
◇『いかり』徒歩20分

ザ・岡本プレミアムについて

「ザ・岡本プレミアム」は阪急「岡本駅」から北西方向へ徒歩16分、『神戸市東灘区西岡本7丁目』にあるマンションです。阪急神戸線、JR東海道本線、六甲ライナー線の3沿線が利用可能で、JR・六甲ライナー「住吉駅」へは徒歩19分の距離。高台にあり、駅からの道のりは坂道。周辺は第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域内の閑静な住宅地。敷地の周囲には木々が茂りたいへん自然豊かです。建物は扇形に配置され、エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。 保育施設・学校は『住吉学園幼稚園』徒歩15分、『本山第二小学校』徒歩22分、『本山中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『いかり 岡本店』徒歩20分。その他『住吉川』が徒歩6分、『白鶴美術館』が徒歩14分、『野寄公園』が徒歩15分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区西岡本7丁目
交通
阪急神戸線「岡本駅」徒歩16分
構造・階数
RC造10階建て
築年数
2011年2月築
総戸数
68戸
土地権利・敷地面積
所有権・4996.11㎡
学校区
本山第二小学校本山中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
ザ・岡本プレミアム
オートロック ペット飼育可 低層 緑いっぱい 宅配ボックス エレベーター

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ザ・岡本プレミアムの物件一覧

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ザ・岡本プレミアム
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新価格 8/01

新価格 8/01ザ・岡本プレミアム

中古マンション ザ・岡本プレミアム

南東向きで採光良好、専有面積86.42平米の4LDK 自然身近な環境 [6階部分/10階建]

中古マンション 4,580万円 詳細

兵庫県神戸市東灘区西岡本7丁目

ザ・岡本プレミアム

阪急神戸線『岡本駅』 徒歩16分

建物 86.42㎡ / 4LDK / 2011年築 / 南東向き

本山第二小学校 / 本山中学校

ペット可南向き低層住居専用地域
1〜1件 / 1件

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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『ザ・岡本プレミアム』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ザ・岡本プレミアム』の写真

ザ・岡本プレミアムの外観(南東側から) 34
ザ・岡本プレミアムの外観(南側から)
ザ・岡本プレミアムの外観(北西側から) 34
エントランス
エントランス 34
ザ・岡本プレミアムの外観(南東側から)

ザ・岡本プレミアムの外観(南東側から)

2018年9月4日撮影

ザ・岡本プレミアムの外観(南側から)

ザ・岡本プレミアムの外観(南側から)

2018年9月4日撮影

ザ・岡本プレミアムの外観(北西側から)

ザ・岡本プレミアムの外観(北西側から)

2018年9月4日撮影

エントランス

エントランス

2018年9月4日撮影

エントランス

エントランス

2018年9月4日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2018年9月4日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2018年9月4日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2018年9月4日撮影

エレベーターホール

エレベーターホール

2018年9月4日撮影

サブエントランス。阪急「岡本」駅への徒歩ルートはこちらを利用する方が近いです。

サブエントランス。阪急「岡本」駅への徒歩ルートはこちらを利用する方が近いです。

2018年9月4日撮影

駐車場出入り口。ロボットゲート付き。

駐車場出入り口。ロボットゲート付き。

2018年9月4日撮影

敷地内駐車場(屋外機械式)

敷地内駐車場(屋外機械式)

2018年9月4日撮影

駐輪場出入り口

駐輪場出入り口

2018年9月4日撮影

バイク置場

バイク置場

2018年9月4日撮影

棟と棟との間を繋ぐ共用廊下

棟と棟との間を繋ぐ共用廊下

2018年9月4日撮影

シースルーエレベーター

シースルーエレベーター

2018年9月4日撮影

敷地に隣接する広場

敷地に隣接する広場

2018年9月4日撮影

敷地北側の前面道路(西側から)

敷地北側の前面道路(西側から)

2018年9月4日撮影

敷地北側の前面道路(東側から)

敷地北側の前面道路(東側から)

2018年9月4日撮影

敷地南側の前面道路。サブエントランスへと続きます。

敷地南側の前面道路。サブエントランスへと続きます。

2018年9月4日撮影

敷地東側の遊歩道

敷地東側の遊歩道

2018年9月4日撮影

現地周辺からの眺望

現地周辺からの眺望

2018年9月4日撮影

ザ・岡本プレミアムの遠景。南斜面の高台にあり、周囲は緑に囲まれています。

ザ・岡本プレミアムの遠景。南斜面の高台にあり、周囲は緑に囲まれています。

2018年9月4日撮影

ザ・岡本プレミアムの外観(北西側から)

ザ・岡本プレミアムの外観(北西側から)

2016年10月8日撮影

ザ・岡本プレミアムの外観(北東側から)

ザ・岡本プレミアムの外観(北東側から)

2016年10月8日撮影

エントランス

エントランス

2016年10月8日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2016年10月8日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2016年10月8日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2016年10月8日撮影

敷地内駐車場(屋外機械式)

敷地内駐車場(屋外機械式)

2016年10月8日撮影

バイク置場

バイク置場

2016年10月8日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2016年10月8日撮影

ザ・岡本プレミアムの遠景。周辺は一戸建てを中心とする静かな住宅地です。

ザ・岡本プレミアムの遠景。周辺は一戸建てを中心とする静かな住宅地です。

2016年10月8日撮影

高台にあり、周囲を山林に囲まれています。

高台にあり、周囲を山林に囲まれています。

2016年10月8日撮影

ザ・岡本プレミアムの外観(南東側から)
ザ・岡本プレミアムの外観(南側から)
ザ・岡本プレミアムの外観(北西側から)
エントランス
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
エントランスホール
エレベーターホール
サブエントランス。阪急「岡本」駅への徒歩ルートはこちらを利用する方が近いです。
駐車場出入り口。ロボットゲート付き。
敷地内駐車場(屋外機械式)
駐輪場出入り口
バイク置場
棟と棟との間を繋ぐ共用廊下
シースルーエレベーター
敷地に隣接する広場
敷地北側の前面道路(西側から)
敷地北側の前面道路(東側から)
敷地南側の前面道路。サブエントランスへと続きます。
敷地東側の遊歩道
現地周辺からの眺望
ザ・岡本プレミアムの遠景。南斜面の高台にあり、周囲は緑に囲まれています。
ザ・岡本プレミアムの外観(北西側から)
ザ・岡本プレミアムの外観(北東側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
駐車場出入り口
敷地内駐車場(屋外機械式)
バイク置場
敷地北側の前面道路
ザ・岡本プレミアムの遠景。周辺は一戸建てを中心とする静かな住宅地です。
高台にあり、周囲を山林に囲まれています。

Q&A

『ザ・岡本プレミアム』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ザ・岡本プレミアム』の特徴は?
『ザ・岡本プレミアム』は、阪急神戸線「岡本駅」から徒歩16分、神戸市東灘区西岡本7丁目に位置する総戸数68戸のマンションです。敷地は所有権。RC造10階建ての建物は2011年2月に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。
『ザ・岡本プレミアム』の最寄り駅は?
『ザ・岡本プレミアム』の最寄り駅は阪急神戸線『岡本』駅です(徒歩16分)。 阪急『岡本』駅は、神戸市東灘区岡本5丁目に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。南側には200mほど下った山手幹線沿いにバス停があり、周辺には買物施設や店舗、事務所が立ち並び賑やかな雰囲気があります。一方、北側は広い敷地の一戸建てが多く、落ち着いた住宅街となっています。道幅はあまり広くありませんが、大きな住宅も見られます。
『ザ・岡本プレミアム』の周辺環境は?
『ザ・岡本プレミアム』の周辺は第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。六甲山系の山麓に位置する町。高台であるため急な坂道が多く、車がないと不便なエリアですが、自然林に囲まれ、住吉川が町の西側を流れる自然豊かな住環境が魅力となっています。生垣や植栽のある家々が点在し、全体的に日当たりも良好。町の南側には『十文字山西公園』という小さな公園があり、子育て世代には嬉しい立地です。 小中学校は『本山第二小学校』徒歩22分、『本山中学校』徒歩23分。最寄りの買物施設は『いかり 岡本店』が徒歩20分。その他『住吉川』が徒歩6分の位置にあります。
『ザ・岡本プレミアム』の特徴は?
『ザ・岡本プレミアム』は、阪急神戸線「岡本駅」から徒歩16分、神戸市東灘区西岡本7丁目に位置する総戸数68戸のマンションです。敷地は所有権。RC造10階建ての建物は2011年2月に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。
『ザ・岡本プレミアム』の周辺環境は?
『ザ・岡本プレミアム』の周辺は第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。六甲山系の山麓に位置する町。高台であるため急な坂道が多く、車がないと不便なエリアですが、自然林に囲まれ、住吉川が町の西側を流れる自然豊かな住環境が魅力となっています。生垣や植栽のある家々が点在し、全体的に日当たりも良好。町の南側には『十文字山西公園』という小さな公園があり、子育て世代には嬉しい立地です。 小中学校は『本山第二小学校』徒歩22分、『本山中学校』徒歩23分。最寄りの買物施設は『いかり 岡本店』が徒歩20分。その他『住吉川』が徒歩6分の位置にあります。
『ザ・岡本プレミアム』の最寄り駅は?
『ザ・岡本プレミアム』の最寄り駅は阪急神戸線『岡本』駅です(徒歩16分)。 阪急『岡本』駅は、神戸市東灘区岡本5丁目に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。南側には200mほど下った山手幹線沿いにバス停があり、周辺には買物施設や店舗、事務所が立ち並び賑やかな雰囲気があります。一方、北側は広い敷地の一戸建てが多く、落ち着いた住宅街となっています。道幅はあまり広くありませんが、大きな住宅も見られます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
岡本は古来、梅の名所。その復活を望む声から、「岡本梅林公園」が整備されました。公園からは東灘区の街が見渡せます。
周辺環境
「本山北町6丁目」付近。この辺りは大正10年頃、阪急電鉄による住宅地開発が始まりました。
周辺環境
「西岡本5丁目」付近。阪急神戸線より北側のエリアはそのほとんどが、第1種低層住居専用地域に指定されています。
周辺環境
西側を住吉川が流れており、川沿いは「清流の道」として市民やハイカーから親しまれています。

「岡本駅山手エリア」は、大阪梅田から西へ電車で約30分、車で高速道路を利用すると約40分の距離に位置する街です。六甲山南麓の丘陵地にあり、山・海・川に囲まれた自然豊かな環境が魅力です。大正9年の阪急神戸線開通後、大正10年には阪急電鉄による住宅地開発が始まりました。岡本駅の改札を出ると、石畳が特徴的な『岡本商店街』が広がり、カフェやレストラン、雑貨店が建ち並ぶ賑やかなエリア。また、周辺には大学のキャンパスも多く、学生の街としての一面も持っています。駅の東側からはハイキングコースが伸びており、六甲最高峰を経て有馬温泉まで歩くことも可能です。途中、駅から北へ直線距離約600mの場所にある保久良神社は、遠足や散歩コースとして親しまれ、近年はパワースポットとしても注目されています。さらに、岡本南公園や岡本公園は、それぞれ桜や梅の名所として知られ、開花の時期には多くの人で賑わいます。駅前は商店街が広がる近隣商業地域で、阪急線沿いには第1種住居地域、大道路沿いには一部第1種中高層住居専用地域が指定されていますが、それ以外の多くは第1種低層住居専用地域(絶対高さ10m)です。阪急神戸線の北側には一戸建てが中心に広がり、南側にはマンションが多く建ち並んでいます。 このエリアの詳細を見る

注目スポット

注目スポット
住吉川 詳細
所在:神戸市東灘区物件から徒歩6

(27件の口コミ)

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2020.07.23時点)

注目スポット
白鶴美術館 詳細
所在:神戸市東灘区住吉山手6-1-1物件から徒歩14

(1件の口コミ)

『白鶴美術館』は、JR「住吉」駅からバスで約7分、住吉川沿いの高台の住宅地にあります。宮殿の様な豪華な建物の本館内には、中国や日本の古美術が中心に展示されています。また本館では、トルコやペルシャの絨毯を見る事ができます。期間限定でしか開館していないため、事前にホームページで開館期間を確認するのがお勧めです。 会期中開館時間:10時~16時30分(入館16時まで) 休館日:毎週月曜日 TEL:078-851-6001 (2020.07.23時点)

注目スポット
野寄公園 詳細
所在:神戸市東灘区西岡本3丁目物件から徒歩15

「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。(2020.07.23時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ゆめちゃん さん(当社のご契約者)

ゆめちゃん さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区西岡本7丁目在住

男性/40歳/2人家族

大阪湾を一望できる閑静な高台! 自慢できること 高台なので、何と言っても大阪湾を一望できる眺めが素晴らしいです。夜も昼も静かですし、落ち着いた暮らしができています。住民の意識も高く、廊下やゴミ捨て場等はいつもきれいに保たれています。お互いが挨拶しあう、和やかな環境です。 気になること 山の中腹にあるので、近くにコンビニや商店がなく、少し下りていかなければならないのが難点です。公共交通機関へも、最寄り駅まで徒歩約15分ですので、少なくとも電動自転車は必要不可欠です。車があるともっと良いです。

この街ボイス画像:ue さん(当社のご契約者)

ue さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区本山北町4丁目在住

男性/46歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て世代が多く、活気がある町 自慢できること 子育て世代も多く街も新しく変化している。子供たちがたくさん住んでいるところからみると街自体が活気がある。人口も増えていることを考えると街の魅力もまだまだ上がりそう。学校教育もとても良い感じです。住環境も◎。 気になること 坂がとても大変で、老後を考えないといけない。それ以外は街はとても静かだし、隣人トラブルも少なく(干渉してくる人も全然いないし)、坂以外はとてもいい環境だと思います。坂がある恩恵で眺望も良くたまに花火大会が観えます

この街ボイス画像:たけ さん(当社のご契約者様)

たけ さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区岡本6丁目在住

女性/62歳/2人家族

阪急とJRの両方のアクセスがあるので便利! 自慢できること 阪急とJRの両方のアクセスがあるので便利です。山や川の自然が身近にある落ち着いた町です。また、大学がいくつかあり学生の町でもあります。日々の買い物はもちろん、休日のランチやカフェなど徒歩で気軽にいけます。 気になること 歯科、眼科、内科、小児科など基本的な医療機関は揃っていますが、入院設備のある大きな病院へは交通機関が必要です。

この街ボイス画像:おつかれマンモス さん(当社のご契約者様)

おつかれマンモス さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区岡本6丁目在住

男性/62歳/4人家族(うち子ども2人)

自然に恵まれた環境ながら交通アクセスも良好! 自慢できること 【自然環境】直ぐ裏には六甲山でカジュアル登山、南には海、西には住吉川の散歩コース東には岡本梅林公園、他桜守公園等あり恵まれた環境です。
【交通のアクセス】徒歩圏に特急停車阪急岡本駅、JR摂津本山。遠方ですが阪神青木駅があります。三宮、大阪梅田、難波、京都、奈良に出るのもアクセスが良い。
【住環境】スーパは駅前にコープ及びグルメシティダイエーが在り遅くまで営業しています。少し足を延ばせばモーリ、ダイエー、ライフ、イカリ他も。商店街には小洒落たお店が点在しており、老若男女が岡本ライフを楽しまれています。年に数回商店街主催の催し時は、歩行者天国で子供達の笑顔と笑い声がはじけます。中小専門病院が点在しており、選択ができます。電車や車を使えば、大病院にも近くアクセス良好です。
気になること 築年数が古く、今後は修繕費がかかるかも。丁度坂が始まり少し上ります。少しですので、高齢の方も多くお住まいです。時々山から猪が出てきます。最近は市が対策と警備をしていて、昨年と今年は発見数0です。

この街ボイス画像:たけ さん(当社のご契約者様)

たけ さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区西岡本6丁目在住

男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

大人も子供も楽しめる自然豊かな町です。 自慢できること 山・川など自然環境に恵まれており、小さい子供さんにも大人にも格好の遊び場がたくさんあります。何より季節を感じられる環境です。また閑静な住宅街で騒々しさとも無縁で、歳を取ってもゆっくり静かに余生を過ごせそうで楽しみです。市バスも便利です。 気になること 車がないとスーパーなどへの買い物は不便。ただネットスーパーや宅配などで補うことが可能なので、マストというわけではありません。あれば便利かなというぐらいです。ただ登り坂が多いので、小さいお子さんがいる家庭は、車がないと大変かと思います。

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0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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