岡本は古来、梅の名所。その復活を望む声から、「岡本梅林公園」が整備されました。公園からは東灘区の街が見渡せます。 「岡本5丁目」付近。阪急岡本駅周辺の道は入り組んでいますが、落ち着いた雰囲気で、お散歩コースにもピッタリです。 「岡本5丁目」付近。阪急神戸線より北側のエリアはそのほとんどが、第1種低層住居専用地域に指定されています。 六甲山に近づくと、勾配がだんだん、きつくなります。イノシシもよく見かけます。

神戸市東灘区「岡本山手エリア」の不動産と地域情報

神戸市東灘区にある「岡本山手エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

岡本は古来、梅の名所。その復活を望む声から、「岡本梅林公園」が整備されました。公園からは東灘区の街が見渡せます。

岡本は古来、梅の名所。その復活を望む声から、「岡本梅林公園」が整備されました。公園からは東灘区の街が見渡せます。

「岡本5丁目」付近。阪急岡本駅周辺の道は入り組んでいますが、落ち着いた雰囲気で、お散歩コースにもピッタリです。

「岡本5丁目」付近。阪急岡本駅周辺の道は入り組んでいますが、落ち着いた雰囲気で、お散歩コースにもピッタリです。

「岡本5丁目」付近。阪急神戸線より北側のエリアはそのほとんどが、第1種低層住居専用地域に指定されています。

「岡本5丁目」付近。阪急神戸線より北側のエリアはそのほとんどが、第1種低層住居専用地域に指定されています。

六甲山に近づくと、勾配がだんだん、きつくなります。イノシシもよく見かけます。

六甲山に近づくと、勾配がだんだん、きつくなります。イノシシもよく見かけます。

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1.岡本は古来、梅の名所。その復活を望む声から、「岡本梅林公園」が整備されました。公園からは東灘区の街が見渡せます。

2.「岡本5丁目」付近。阪急岡本駅周辺の道は入り組んでいますが、落ち着いた雰囲気で、お散歩コースにもピッタリです。

3.「岡本5丁目」付近。阪急神戸線より北側のエリアはそのほとんどが、第1種低層住居専用地域に指定されています。

4.六甲山に近づくと、勾配がだんだん、きつくなります。イノシシもよく見かけます。

神戸市東灘区「岡本山手エリア」の地域情報

神戸市東灘区の地図 神戸市東灘区岡本山手エリアの地図
同エリアの多くは第一種低層住居専用地域に指定されており、一戸建てが建ち並ぶ緑豊かで閑静な住宅地です。生垣に囲まれた広い敷地の邸宅が多く建ち並んでおり、歴史ある高級住宅街が広がっています。六甲山系の山の麓にあるため北側に行くにつれ坂の勾配はきつくなりますが、神戸の街並みと大阪湾を一望できる眺めは絶景です。岡本駅東側すぐを出発点とするハイキングコースもあり、岡本駅から六甲最高峰を経て有馬温泉まで行く人も。道中の、駅から北側に直線距離600m程のところにある保久良神社は遠足・散歩コースとしても親しまれており、最近ではパワースポットとしても注目を集めています。また、岡本南公園や岡本公園は、それぞれ桜、梅の名所として知られています。かつては桜守公園、岡本梅林公園と呼ばれていたほどで、開花の時期には観光客で賑わいます。最寄駅の阪急「岡本」駅は特急停車駅であるため、「梅田」駅まで約20分、「三宮」駅まで約7分という利便性も魅力。同エリア内に甲南大学や神戸薬科大学があるため、駅周辺は学生さんが多く明るく活気があります。学校区は、同エリアのうち岡本5~7丁目・本山北町5~6丁目が本山第一小学校区、岡本7~9丁目・西岡本5~7丁目が本山第二小学校区に指定されています。(※岡本7丁目の一部は本山第二小学校区、本山北町4丁目の一部は本山第三小学校区に指定されています。)また、中学校は本山中学校が学校区として指定されています。

神戸市東灘区の新着の施設・スポット 更新日: 2020.05.01

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地図データ

施設
岡本山手エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
岡本山手エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

神戸市東灘区「岡本山手エリア」の注目スポット

保久良神社の写真
保久良神社詳細

所在:神戸市東灘区本山町北畑680

(0件の口コミ)

「灘の一つ火」で知られた神社。その昔海路で九州から難波へ向かう一行が航路を見失ってしまった際、神に祈ると山上に一つの灯りが点り、それを頼りに無事辿り着くことができたそうです。以来この地では神火を点し、船の目印とされてきたと言われています。境内からは大阪湾や神戸市街地を一望できます。

桜守公園の写真
桜守公園詳細

所在:神戸市東灘区岡本5丁目

(0件の口コミ)

『桜守公園(岡本南公園)』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。(2018.06.14時点)

岡本梅林公園(岡本公園)の写真
岡本梅林公園(岡本公園)詳細

所在:神戸市東灘区岡本6-6

(1件の口コミ)

『岡本梅林公園(岡本公園)』は、『岡本6丁目』の高台の住宅地にある公園です。この公園は、大正末期まで、梅の名所だったこの場所の復活を望む地元に声に応える形で、昭和57年に開園しています。平成23年には、スロープを設置したり、梅の本数を増やすなどのリニューアル工事が行われました。公園内の小道を歩くと、公園というよりも植物園のような雰囲気。梅の他、様々な植物を見ながら、お散歩が楽しめます。また高台にあるので、公園からの眺めも見事。散歩がてら度々訪れたい場所です。(2018.06.14時点)

神戸市東灘区「岡本山手エリア」の不動産の購入

神戸市東灘区「岡本山手エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,276万円49
70平米台1,855万円36
80平米台3,031万円30

神戸市東灘区「岡本山手エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 1 6 3 10
~5,000 0 0 0 0 0 0 1 1 2
~4,500 0 0 0 0 0 2 1 3 6
~4,000 0 0 0 0 0 3 3 4 10
~3,500 0 0 0 0 1 0 1 6 8
~3,000 0 0 0 0 2 4 1 3 10
~2,500 0 0 0 0 1 4 0 2 7
~2,000 0 0 3 0 0 2 0 4 9
~1,500 0 1 6 3 3 1 0 0 14
~1,000 0 0 2 0 2 0 0 0 4
~500 3 0 0 0 0 0 0 0 3
万円 3 1 11 3 9 17 13 26 83
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,173万円
30坪台5,211万円
40坪台4,730万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「岡本山手エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 1 0 0 1 0 0 0 2
~7,000 0 2 0 0 0 0 0 2
~6,000 0 3 1 0 0 0 0 4
~5,000 2 1 3 1 0 0 0 7
~4,000 1 1 0 0 0 0 0 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 7 4 2 0 0 0 17
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台4,988万円15
30坪台4,670万円20
40坪台6,546万円13
50坪台6,546万円13

神戸市東灘区「岡本山手エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 1 1 2 0 2 6
~7,000 0 1 0 2 2 0 0 5
~6,000 0 2 5 2 0 0 0 9
~5,000 0 1 4 0 1 0 2 8
~4,000 1 1 1 0 1 0 0 4
~3,000 1 0 1 0 0 0 0 2
~2,000 2 0 1 0 0 0 0 3
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 5 13 5 6 0 4 37
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,078万円
30坪台4,870万円
40坪台5,769万円
50坪台6,105万円

神戸市東灘区「岡本山手エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 3 1 0 2 2 8
~7,000 0 0 1 2 0 0 0 3
~6,000 0 0 3 0 0 0 1 4
~5,000 0 2 3 1 1 0 4 11
~4,000 1 0 1 0 1 1 3 7
~3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~2,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 2 3 12 4 2 3 10 36
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

東灘区「岡本山手エリア」の売出し物件更新日: 2020.06.06

マンション一覧ですべて見る

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