神戸市東灘区「岡本駅山手エリア」の街紹介

六甲山の南麓にある、山と海に囲まれた丘陵地。梅と桜が咲き誇る、高級感のある住宅エリア。

「岡本駅山手エリア」は、大阪梅田から西へ電車で約30分、車で高速道路を利用すると約40分の距離に位置する街です。六甲山南麓の丘陵地にあり、山・海・川に囲まれた自然豊かな環境が魅力です。大正9年の阪急神戸線開通後、大正10年には阪急電鉄による住宅地開発が始まりました。岡本駅の改札を出ると、石畳が特徴的な『岡本商店街』が広がり、カフェやレストラン、雑貨店が建ち並ぶ賑やかなエリア。また、周辺には大学のキャンパスも多く、学生の街としての一面も持っています。駅の東側からはハイキングコースが伸びており、六甲最高峰を経て有馬温泉まで歩くことも可能です。途中、駅から北へ直線距離約600mの場所にある保久良神社は、遠足や散歩コースとして親しまれ、近年はパワースポットとしても注目されています。さらに、岡本南公園や岡本公園は、それぞれ桜や梅の名所として知られ、開花の時期には多くの人で賑わいます。駅前は商店街が広がる近隣商業地域で、阪急線沿いには第1種住居地域、大道路沿いには一部第1種中高層住居専用地域が指定されていますが、それ以外の多くは第1種低層住居専用地域(絶対高さ10m)です。阪急神戸線の北側には一戸建てが中心に広がり、南側にはマンションが多く建ち並んでいます。 緑豊か 高級住宅地 眺望の良い

このエリアを紹介する人
岡本営業所に長く勤務し、このエリアに精通しています。お客様のご要望やお悩みに寄り添い、最適なご提案を心がけています。
甲野 裕理

甲野 裕理

(こうの ゆり)

1

岡本商店街の写真

岡本商店街

大正9年に阪急岡本駅が開設されると、大阪商人の別荘地として徐々に発展し、自然発生的に商店が集まりました。現在では、線路沿いに東西約400mの範囲まで広がる規模の大きな商店街となっています。気品あふれる色合いの「桜御影石」を使用した石畳が象徴的です。 →地図

2

保久良神社の写真

保久良神社

平安時代の「延喜式」に記載されている由緒ある神社で、現在は須佐之男命など四柱を祭神として祀り、特に海上航海の守護神として信仰されています。標高約180mの境内からは、神戸市街や大阪湾、淡路島を一望できます。 →地図

3

岡本公園の写真

岡本公園

古くから梅の名所だった岡本ですが、水害や空襲、宅地化により、そのほとんどが失われました。かつての景勝を惜しみ、昭和57年に岡本八幡神社の西側に整備されたのが『岡本公園』です。園内には40種類・200本の梅が植えられ、2月中旬~3月中旬にかけて色とりどりの花が咲き揃い、多くの人に親しまれています。 →地図

4

岡本南公園の写真

岡本南公園

桜の研究と育成に生涯を捧げた笹部新太郎の晩年の屋敷跡で、昭和56年に公園として整備されました。通称『桜守公園』と呼ばれ、園内には氏の名前が付いた「ササベザクラ」をはじめ、10種類・約30本の桜が植えられています。桜は3月下旬〜4月上旬に見ごろを迎え、お花見を楽しむ人々で賑わいます。 →地図

5

住吉川の写真

住吉川

住吉川は六甲山を源流とし、東灘区のほぼ中央を流れる清流です。河川敷に整備された約2.5キロの散策路は、「清流の道」として市民やハイカーに親しまれています。上流にある河川公園は、夏になると家族連れや子供たちの遊び場として賑わい、活気に満ちます。 →地図

6

岡本住宅地の写真

岡本住宅地

近世には、『岡本八幡神社』から現在の『甲南大学』周辺にかけて、一面の梅林が広がっていました。大正9年の阪急神戸線開通に伴い「岡本停留所」が設置されると、大正10年には駅の北東側と南西側で阪急電鉄による住宅地開発が始まりました。これは神戸線沿線で最初に手掛けられた住宅地であり、現在も短冊状の道路や一部の住宅が当時の面影を残しています。 →地図

7

二楽荘跡の写真

二楽荘跡

明治42年に西本願寺二十二世門主・大谷光瑞によって建てられました。インドのタージマハルを模したとされる外観を持ち、内部にはアラビア室やエジプト室など各国をイメージした部屋が設けられた壮麗な建築物でした。しかし、わずか23年後の昭和7年、不審火により消失しました。 →地図

8

の写真

『岡本』の地名は、「保久良の宮のある丘の下」という意味であると推測されています。ここでいう保久良の宮とは『保久良神社』のことで、平安時代から続く古社です。標高約180mの高台にあり、岡本の街を見下ろすような位置に境内が広がっています。 →地図

街路の様子

岡本駅山手エリアの街並み

駅前は岡本商店街として賑わう近隣商業地域です。阪急線沿いは第1種住居地域、大道路沿いは一部が第1種中高層住居専用地域に指定されていますが、それ以外の多くは第1種低層住居専用地域(絶対高さ10m)です。山手幹線など道幅10m以上の道路もありますが、山に近づくにつれて道幅は4mと狭くなり、街路も入り組んでいます。

地勢に関する画像

地盤サポートマップ

北の六甲山から南の大阪湾にかけて下る丘陵地で、エリアの西側には住吉川が流れています。

緑地率の画像

光学画像衛星「Sentinel」のデータを元に独自に作成

特に阪急神戸線以北では、生垣や庭木のある敷地の広い邸宅が多く、街中の緑が比較的豊かです。さらに、北側には六甲山がそびえ立ち、自然環境に恵まれたエリアとなっています。

ハザードマップ

重ねるハザードマップ

岡本駅の北西側と住吉川沿いの一部は洪水浸水想定区域に指定されており、阪急線以北の多くの場所は土石流の警戒区域に含まれています。また、山際の一部は急傾斜地崩壊の警戒区域または特別警戒区域に指定されています。

JR「摂津本山駅」の写真

JR「摂津本山駅」

阪急神戸線「岡本駅」とJR東海道本線「摂津本山駅」が徒歩圏内にあり、交通の利便性に優れたエリアです。さらに、阪神高速3号神戸線の深江インターチェンジと魚崎インターチェンジがそれぞれ約3kmの距離に位置し、車での移動にも便利です。

    出典

  1. 12.地名にみる生活史/落合重信/神戸新報社

地図データ

3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

エリア紹介ムービー

このエリアのスナップ

スナップ1

『二楽園』は、摂津本山駅の顔として長く、地元の皆様に親しまれています。(2025年2月撮影)

スナップ2

梅の季節には、地元の人はもちろん、遠方からも多くの人が訪れ、にぎわいます。(2025年2月撮影)

スナップ3

岡本駅と摂津本山駅は直線距離で約250mと近く、このエリアでは2沿線を利用できます。(2025年2月撮影)

スナップ4

周辺には『甲南大学』『甲南女子大学』『神戸薬科大学』があり、学生の姿が多く、街には活気があります。(2025年2月撮影)

スナップ5

岡本駅と摂津本山駅の間には東西に山手幹線が通っており、沿道には人気の店が並んでいます。(2025年2月撮影)

巡ってみよう!エリアツアー

所要時間:96分(6254m)

スポットの詳細

保久良神社の写真
保久良神社 詳細

所在:神戸市東灘区本山町北畑680

(4件の口コミ)

「灘の一つ火」で知られた神社。その昔海路で九州から難波へ向かう一行が航路を見失ってしまった際、神に祈ると山上に一つの灯りが点り、それを頼りに無事辿り着くことができたそうです。以来この地では神火を点し、船の目印とされてきたと言われています。境内からは大阪湾や神戸市街地を一望できます。(2020.07.23時点)

岡本梅林公園(岡本公園)の写真
岡本梅林公園(岡本公園) 詳細

所在:神戸市東灘区岡本6-6

(5件の口コミ)

『岡本梅林公園(岡本公園)』は、『岡本6丁目』の高台の住宅地にある公園です。この公園は、大正末期まで、梅の名所だったこの場所の復活を望む地元に声に応える形で、昭和57年に開園しています。平成23年には、スロープを設置したり、梅の本数を増やすなどのリニューアル工事が行われました。公園内の小道を歩くと、公園というよりも植物園のような雰囲気。梅の他、様々な植物を見ながら、お散歩が楽しめます。また高台にあるので、公園からの眺めも見事。散歩がてら度々訪れたい場所です。(2020.07.23時点)

清流の道公園の写真
清流の道公園

所在:神戸市東灘区西岡本6丁目11-21

(0件の口コミ)

『清流の道公園』は、住吉川沿いに位置し、川の両岸に整備された遊歩道の上流側の終着地点付近にあたります。園内にはベンチが設置されていて、散歩やジョギングの休憩スポットとして最適です。高台にあるため、眺望も良好です。住吉川は六甲山系を源流とする清流で、さまざまな生き物を観察することができます。

岡本南公園の写真
岡本南公園 詳細

所在:神戸市東灘区岡本5丁目

(0件の口コミ)

小説「櫻守」のモデルで、桜の研究と育成に生涯を捧げた笹部新太郎氏の旧邸宅を公園として整備したものです。別名「櫻守公園」とも呼ばれています。園内には10数種類の桜が植えられおり、春には様々な桜が咲き誇る様子を楽しむことができます。

岡本商店街の写真
岡本商店街

所在:兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-14

(0件の口コミ)

大正9年に阪急岡本駅が開設されると、大阪商人の別荘地として徐々に発展し、自然発生的に商店が集まりました。現在では、線路沿いに東西約400mの範囲まで広がる規模の大きな商店街となっています。気品あふれる色合いの「桜御影石」を使用した石畳が象徴的です。

神戸市東灘区「岡本駅山手エリア」の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:ゆめちゃん さん(当社のご契約者)

ゆめちゃん さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区西岡本7丁目在住

男性/40歳/2人家族

大阪湾を一望できる閑静な高台! 自慢できること 高台なので、何と言っても大阪湾を一望できる眺めが素晴らしいです。夜も昼も静かですし、落ち着いた暮らしができています。住民の意識も高く、廊下やゴミ捨て場等はいつもきれいに保たれています。お互いが挨拶しあう、和やかな環境です。 気になること 山の中腹にあるので、近くにコンビニや商店がなく、少し下りていかなければならないのが難点です。公共交通機関へも、最寄り駅まで徒歩約15分ですので、少なくとも電動自転車は必要不可欠です。車があるともっと良いです。

この街ボイス画像:ue さん(当社のご契約者)

ue さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区本山北町4丁目在住

男性/46歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て世代が多く、活気がある町 自慢できること 子育て世代も多く街も新しく変化している。子供たちがたくさん住んでいるところからみると街自体が活気がある。人口も増えていることを考えると街の魅力もまだまだ上がりそう。学校教育もとても良い感じです。住環境も◎。 気になること 坂がとても大変で、老後を考えないといけない。それ以外は街はとても静かだし、隣人トラブルも少なく(干渉してくる人も全然いないし)、坂以外はとてもいい環境だと思います。坂がある恩恵で眺望も良くたまに花火大会が観えます

この街ボイス画像:たけ さん(当社のご契約者様)

たけ さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区岡本6丁目在住

女性/62歳/2人家族

阪急とJRの両方のアクセスがあるので便利! 自慢できること 阪急とJRの両方のアクセスがあるので便利です。山や川の自然が身近にある落ち着いた町です。また、大学がいくつかあり学生の町でもあります。日々の買い物はもちろん、休日のランチやカフェなど徒歩で気軽にいけます。 気になること 歯科、眼科、内科、小児科など基本的な医療機関は揃っていますが、入院設備のある大きな病院へは交通機関が必要です。

街の人のアンケート結果(回答者 5人)

当てはまる やや当てはまる 当てはまらない ※Yesにはやや当てはまるが含まれています。
Yes"はい"の回答が多かった質問
Yes 100%

【住環境】ゴミや糞などが落ちていない。

Yes 100%

【住環境】直接緑や水に触れられる。

Yes 100%

【住環境】深呼吸すると空気が美味しい。

Yes 100%

【治安】近所で事件の話を聞かない。

Yes 100%

【治安】1人でも夜道を安心して歩ける。

Yes 100%

【住環境】散歩できる公園や遊歩道がある。

Yes 100%

【住環境】野鳥の姿をよく見かける。

Yes 100%

【伝統】町に愛着を持っている人が多い。

Yes 100%

【教育環境】学校の雰囲気が良い。

Yes 100%

【教育環境】勉強熱心な児童・生徒が多い。

Yes 100%

【教育環境】学校行事、課外活動などが活発。

Yes 100%

【生活施設】腕のよい医院がある。

Yes 100%

【コミュニティ】自治会・町内会などの活動が活発。

Yes 80%

【生活施設】人気のカフェや飲食店がある。

Yes 80%

【スーパー】品ぞろえ豊富なスーパーがある。

Yes 80%

【スーパー】新鮮な食材が揃ったスーパーがある。

No"いいえ"の回答が多かった質問
Yes 20%

【伝統】伝統や古いしきたりが残っている。

Yes 20%

【コミュニティ】近所づきあいがある。

東灘区「岡本駅山手エリア」の売出し物件更新日: 2026.10.05

マンション一覧ですべて見る

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神戸市東灘区「岡本駅山手エリア」の不動産の購入

神戸市東灘区「岡本駅山手エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,474万円39年
70平米台2,646万円38年
80平米台3,174万円35年

神戸市東灘区「岡本駅山手エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 4 4
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~7,000 0 0 0 0 0 2 1 3 6
~6,000 0 0 0 0 2 3 1 5 11
~5,000 0 0 0 0 1 2 7 4 14
~4,000 0 0 2 2 11 5 4 15 39
~3,000 0 1 3 3 5 6 6 24 48
~2,000 4 4 10 6 8 6 2 3 43
~1,000 6 2 3 0 0 0 0 1 12
万円 10 7 18 11 27 24 22 59 178
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台6,664万円
30坪台7,880万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「岡本駅山手エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 1 0 0 0 0 1
~10,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~9,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~8,000 0 0 4 0 0 0 0 4
~7,000 1 5 3 0 0 0 0 9
~6,000 2 1 2 0 0 0 0 5
~5,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 7 11 0 0 0 0 22
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台4,924万円27年
30坪台5,453万円25年
40坪台4,105万円39年
50坪台7,930万円20年

神戸市東灘区「岡本駅山手エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 2 0 4 9 15
~10,000 0 0 2 0 0 0 2 4
~9,000 0 1 3 1 0 0 0 5
~8,000 0 2 0 1 1 0 1 5
~7,000 0 2 5 0 1 0 3 11
~6,000 0 3 6 3 0 2 1 15
~5,000 1 2 2 0 0 1 1 7
~4,000 3 0 3 0 1 0 0 7
~3,000 2 0 4 0 0 0 0 6
~2,000 3 1 1 1 0 0 0 6
~1,000 2 0 1 0 0 0 0 3
万円 11 11 27 8 3 7 17 84
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,062万円
30坪台5,805万円
40坪台7,334万円
50坪台10,807万円

神戸市東灘区「岡本駅山手エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 2 7 12 7 16 44
~10,000 0 0 1 1 2 0 1 5
~9,000 0 0 4 4 2 1 1 12
~8,000 0 0 8 2 0 0 1 11
~7,000 0 0 15 3 0 1 1 20
~6,000 0 0 10 0 1 0 1 12
~5,000 1 0 7 0 1 0 0 9
~4,000 2 1 4 1 1 1 2 12
~3,000 3 1 1 0 0 0 0 5
~2,000 1 2 1 0 0 0 0 4
~1,000 0 0 0 0 1 0 0 1
万円 7 4 53 18 20 10 23 135
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

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