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住吉川ビューハイツ

現在、売出し中の『住吉川ビューハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月10日》

住吉川ビューハイツについて

『住吉川ビューハイツ』は、JR「住吉駅」から南東方向へ徒歩7分、『住吉東町2丁目』にあるマンション。六甲ライナー「住吉駅」が徒歩7分、阪神「魚崎駅」が徒歩11分の距離にあり、複数沿線が利用可能。周辺は住吉川沿い、第1種中高層住居専用地域内の住宅地。近い場所に生活施設が揃っています。建物の施工は鉄建建設。敷地は旧法借地権で、借地残存期間は2042年3月31日まで。ペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『コープ地域保育室　保育ルームあいあい』徒歩6分、『住吉小学校』徒歩5分、『住吉中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー)　住吉店』徒歩8分。その他『東灘図書館』が徒歩1分、『東灘区役所』と『住吉川』が徒歩3分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区住吉東町2丁目
交通
JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1983年3月築
総戸数
67戸
土地権利・敷地面積
旧法賃借（借地期間：2042年3月）・3429.52㎡
学校区
住吉小学校・ 住吉中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
住吉川ビューハイツ
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
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『住吉川ビューハイツ』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『住吉川ビューハイツ』の写真

住吉川ビューハイツの外観（北西側から） 9
エントランス
共用ポスト 9
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地内駐車場（屋内平面式） 9
住吉川ビューハイツの外観（北西側から）

住吉川ビューハイツの外観（北西側から）

2014年5月15日撮影

エントランス

エントランス

2014年5月15日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2014年5月15日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2014年5月15日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2014年5月15日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年5月15日撮影

バイク置場

バイク置場

2014年5月15日撮影

敷地に隣接する小さな公園

敷地に隣接する小さな公園

2014年5月15日撮影

敷地南西側の前面道路

敷地南西側の前面道路

2014年5月15日撮影

住吉川ビューハイツの外観（北西側から）
エントランス
共用ポスト
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地内駐車場（屋内平面式）
駐輪場
バイク置場
敷地に隣接する小さな公園
敷地南西側の前面道路

Q&A

『住吉川ビューハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『住吉川ビューハイツ』の特徴は？
『住吉川ビューハイツ』は、JR東海道本線「住吉駅」から徒歩7分、神戸市東灘区住吉東町2丁目に位置する総戸数67戸のマンションです。敷地は旧法賃借権です。建物はRC造5階建てで、1983年に完成しました。施工は鉄建建設です。共用設備には宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。
『住吉川ビューハイツ』の周辺環境は？
『住吉川ビューハイツ』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には国道2号線があり、東側には住吉川が流れています。住吉川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングに適しています。西へ少し進むと『住吉公園』があります。また、住吉川沿いには小説「細雪」の舞台となった谷崎潤一郎の旧宅『倚松庵』もあります。町名が現在のものになったのは昭和44年。地勢は緩やかな南傾斜で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家々、緑地が点在し、町中には緑が豊か。約1km先には阪神高速3号神戸線の魚崎出入り口があり、車での移動も便利です。 小中学校は『住吉小学校』徒歩5分、『住吉中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー)　住吉店』が徒歩8分。その他『東灘図書館』が徒歩1分の位置にあります。
『住吉川ビューハイツ』の特徴は？
『住吉川ビューハイツ』は、JR東海道本線「住吉駅」から徒歩7分、神戸市東灘区住吉東町2丁目に位置する総戸数67戸のマンションです。敷地は旧法賃借権です。建物はRC造5階建てで、1983年に完成しました。施工は鉄建建設です。共用設備には宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。
『住吉川ビューハイツ』の周辺環境は？
『住吉川ビューハイツ』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には国道2号線があり、東側には住吉川が流れています。住吉川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングに適しています。西へ少し進むと『住吉公園』があります。また、住吉川沿いには小説「細雪」の舞台となった谷崎潤一郎の旧宅『倚松庵』もあります。町名が現在のものになったのは昭和44年。地勢は緩やかな南傾斜で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家々、緑地が点在し、町中には緑が豊か。約1km先には阪神高速3号神戸線の魚崎出入り口があり、車での移動も便利です。 小中学校は『住吉小学校』徒歩5分、『住吉中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー)　住吉店』が徒歩8分。その他『東灘図書館』が徒歩1分の位置にあります。

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