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ニュー夙川マンション

現在、売出し中の『ニュー夙川マンション』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月12日》

ニュー夙川マンションについて

『ニュー夙川マンション』は阪急「夙川駅」から西へ徒歩13分、『西宮市高塚町』にあるマンションです。阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線が利用でき、JR「さくら夙川駅」へは徒歩19分。周辺は第1種中高層住居専用地域内にある住宅地。一戸建てやマンションが立ち並んでいます。南側には阪急神戸線の線路が通っており、電車の音がします。敷地北側が『高塚公園』に隣接し緑豊か。ペット可のマンションです（諸条件あり）。 保育施設・学校は『インターナショナルスクールTREE HOUSE　夙川校』徒歩9分、『夙川小学校』徒歩13分、『苦楽園中学校』徒歩40分。最寄りのスーパーは『コープミニ　大谷』徒歩11分。その他『高塚公園』が徒歩1分、『仲ノ池緑地公園』が徒歩5分、『夙川市民サービスセンター』が徒歩11分の場所にあります。

所在
西宮市高塚町
交通
阪急神戸線「夙川駅」徒歩13分
構造・階数
RC造9階建て
築年数
1968年8月築
総戸数
65戸
土地権利・敷地面積
所有権・2057.77㎡
学校区
夙川小学校・ 苦楽園中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ニュー夙川マンション
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西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『ニュー夙川マンション』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ニュー夙川マンション』の写真

ニュー夙川マンションの外観（南東側から） 9
ニュー夙川マンションの外観（南西側から）
エントランス 9
エントランスホール
敷地の北側には高塚公園があります。 9
ニュー夙川マンションの外観（南東側から）

ニュー夙川マンションの外観（南東側から）

2010年5月24日撮影

ニュー夙川マンションの外観（南西側から）

ニュー夙川マンションの外観（南西側から）

2010年5月24日撮影

エントランス

エントランス

2010年5月24日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2010年5月24日撮影

敷地の北側には高塚公園があります。

敷地の北側には高塚公園があります。

2010年5月24日撮影

屋根付きの駐輪場

屋根付きの駐輪場

2010年5月24日撮影

敷地の南側には、道を挟んで阪急神戸線が走っています。

敷地の南側には、道を挟んで阪急神戸線が走っています。

2010年5月24日撮影

ニュー夙川マンションの外観（北東側から）

ニュー夙川マンションの外観（北東側から）

2010年5月24日撮影

高塚公園から見たニュー夙川マンション

高塚公園から見たニュー夙川マンション

2010年5月24日撮影

ニュー夙川マンションの外観（南東側から）
ニュー夙川マンションの外観（南西側から）
エントランス
エントランスホール
敷地の北側には高塚公園があります。
屋根付きの駐輪場
敷地の南側には、道を挟んで阪急神戸線が走っています。
ニュー夙川マンションの外観（北東側から）
高塚公園から見たニュー夙川マンション

エリア紹介ムービー

Q&A

『ニュー夙川マンション』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ニュー夙川マンション』の特徴は？
『ニュー夙川マンション』は、阪急神戸線「夙川駅」から徒歩13分、西宮市高塚町に位置する総戸数65戸の中規模マンションです。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで1968年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。
『ニュー夙川マンション』の周辺環境は？
『ニュー夙川マンション』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側に阪急神戸線が通っています。自然林が多く残る緑豊かな街並み。街路はやや入り組んでいますが、高級感のあるマンションや敷地の広い邸宅が建ち並んでいます。芦屋市との市境に近い小高い山の傍に『高塚公園』があります。園内にはロウバイが植えられており、12月から2月頃には可憐な花を楽しむことができます。スイレンの咲く池や、遊園地にあるコーヒーカップを模したベンチも見られます。少し西へ進むと『仲ノ池緑地公園』があります。ここは大きな「仲ノ池」を中心に、水辺の植物や生物を観察できる「自然生態観察公園」で、散歩やウォーキングに適しています。 小中学校は『夙川小学校』徒歩13分、『苦楽園中学校』徒歩40分。最寄りの買物施設は『コープミニ　大谷』が徒歩11分。その他『高塚公園』が徒歩1分の位置にあります。
『ニュー夙川マンション』の特徴は？
『ニュー夙川マンション』は、阪急神戸線「夙川駅」から徒歩13分、西宮市高塚町に位置する総戸数65戸の中規模マンションです。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで1968年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。
『ニュー夙川マンション』の周辺環境は？
『ニュー夙川マンション』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側に阪急神戸線が通っています。自然林が多く残る緑豊かな街並み。街路はやや入り組んでいますが、高級感のあるマンションや敷地の広い邸宅が建ち並んでいます。芦屋市との市境に近い小高い山の傍に『高塚公園』があります。園内にはロウバイが植えられており、12月から2月頃には可憐な花を楽しむことができます。スイレンの咲く池や、遊園地にあるコーヒーカップを模したベンチも見られます。少し西へ進むと『仲ノ池緑地公園』があります。ここは大きな「仲ノ池」を中心に、水辺の植物や生物を観察できる「自然生態観察公園」で、散歩やウォーキングに適しています。 小中学校は『夙川小学校』徒歩13分、『苦楽園中学校』徒歩40分。最寄りの買物施設は『コープミニ　大谷』が徒歩11分。その他『高塚公園』が徒歩1分の位置にあります。

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免許番号
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加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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