岡本レジデンス（本山北町3丁目）（神戸市東灘区本山北町3丁目） |　ウィル不動産販売

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神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近

エリア概要

東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。

『岡本レジデンス（本山北町3丁目）』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『岡本レジデンス（本山北町3丁目）』の写真

Q&A

『岡本レジデンス（本山北町3丁目）』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『岡本レジデンス（本山北町3丁目）』の特徴は？

『岡本レジデンス』は、阪急神戸線「岡本駅」から徒歩3分、神戸市東灘区本山北町3丁目に位置する総戸数23戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は2016年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。

『岡本レジデンス（本山北町3丁目）』の最寄り駅は？

『岡本レジデンス（本山北町3丁目）』の最寄り駅は阪急神戸線『岡本』駅です(徒歩3分)。阪急『岡本』駅は、神戸市東灘区岡本5丁目に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。南側には200mほど下った山手幹線沿いにバス停があり、周辺には買物施設や店舗、事務所が立ち並び賑やかな雰囲気があります。一方、北側は広い敷地の一戸建てが多く、落ち着いた住宅街となっています。道幅はあまり広くありませんが、大きな住宅も見られます。

『岡本レジデンス（本山北町3丁目）』の特徴は？

『岡本レジデンス（本山北町3丁目）』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急神戸線とJR神戸線とに挟まれた同エリアは、阪急「岡本」駅とJR「摂津本山」駅との距離が徒歩4分と近い位置にあり、2沿線どちらを利用するのにも利便性が高い立地であることが特徴の1つです。例えば、特急停車駅の「岡本」駅からは「梅田」駅まで約20分、「三宮」駅まで約7分（※それぞれ特急利用の場合）でアクセスが可能です。地勢はゆるやかな南斜面で、阪急からJRに向かってやや下っています。その阪急とJRを結んでいる岡本1丁目はそのほとんどが近隣商業地域に指定され、その中に「岡本商店街」があります。石畳が敷かれた商店街にはカフェや雑貨屋さんなどのお洒落なお店が多く、およそ230件の商店が軒を連ねています。また、阪急神戸線の北側には甲南大学、甲南女子大学、神戸薬科大学などがあるため、学生さんも多く、明るく活気があります。昼間は買い物、朝晩は通勤されている方々が行き交い、最終電車が過ぎるまでは常に人の流れがあります。また、両線路の間で並行して走っている山手幹線以外の駅周辺道路は細い路地になっており、大型の商業施設はありませんので、そののんびりとした落ち着いた街並みは街歩きを楽しくしてくれます。ちなみに東灘区の山手幹線道路沿いは、そのほとんどが第2種中高層住居専用地域に指定されており、法律の定めで、パチンコ屋、カラオケボックス、ボーリング場などは建てられないため、幹線道路でありながら、その街並からは落ち着いた印象を受けます。本山北町1～3丁目は、山手幹線道路沿い以外は第1種中高層住居専用地域に指定され、一戸建とマンションとが混在した住宅街ですが、駅周辺と同じく道路はあまり広くありません。そのため、落ち着いた街並みで、建っている分譲マンションも総戸数が20戸前後の比較的規模の小さいものが多いです。本山北町2丁目には約640坪の広さのある「本山北町公園」があり、お散歩などにも便利です。本山北町3丁目にある市立本山第一小学校は明治8年12月に田辺小学校（昭和25年10月に現在の名称へ改称）として開設された歴史のある学校で、阪急「岡本」駅から徒歩4分の距離になります。同エリアのうち岡本1丁目、本山北町2・3丁目は本山第一小学校区、本山北町1丁目は市立本山第三小学校（昭和30年4月に第一小学校から新設分離）区になります。詳細

注目スポット

中野北公園詳細

所在：神戸市東灘区本山中町2-12物件から徒歩9分

『中野北公園』は、『本山中町2丁目』の住宅地にある公園です。平成25年に改修工事が行われ、以前より広くなり、遊具なども新たに設置されています。（Ｓ型遊具、健康遊具、砂場、スプリングなど）　この公園の特徴は、大きくとられた広場です。周りにあまり高い建物がなく、広場に立って周りを見渡すと、開放感たっぷり。気持ち良く、身体を動かすことが出来ます。（2020.07.23時点）