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ワコーレ住吉川シーズンズ

現在、売出し中の『ワコーレ住吉川シーズンズ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月04日》

ワコーレ住吉川シーズンズについて

『ワコーレ住吉川シーズンズ』は、阪神「魚崎駅」から南西方向へ徒歩4分、『神戸市東灘区魚崎西町2丁目』にある総戸数35戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、六甲ライナー「魚崎駅」からは徒歩6分、六甲ライナー「南魚崎駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は準住居地域内の倉庫や店舗などが混在する住宅地です。敷地北側を国道43号線と阪神高速3号神戸線、敷地東側を六甲アイランド線が走っています。東側を流れる住吉川は生活排水の流入がない清流で、灘五郷における酒造の一端を担っており、上流ではゲンジホタルも生息しています。近い場所に『魚崎西町南公園』や『住吉川公園』などの公園が点在。『住吉川公園』は遊歩道が整備されており四季折々の植物を楽しみながらお散歩ができます。この辺りは昭和32年に換地処分が公告された魚崎の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約3m。道幅4m前後の道路が多く、街路はおおよそ整っています。生垣や庭木のある家が点在し、通りには街路樹が並び、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線の魚崎インターチェンジが近く、車での移動にたいへん便利です。阪神「魚崎駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、溶接密閉型帯筋を採用。施工は岡工務店です。戸境壁は180〜200mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に多目的洗い場、エントランスホール（談話スペース）付き。敷地内駐車場は22台（戸数に対する割合60%）で、屋外機械式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『認定こども園　魚崎COCORO（幼保連携型）』徒歩2分、『魚崎小学校』徒歩9分、『魚崎中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープミニ　魚崎』徒歩5分。その他『住吉川』が徒歩1分、『菊正宗酒造記念館』が徒歩4分、『住之江児童館』が徒歩6分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区魚崎西町2丁目
交通
阪神本線「魚崎駅」徒歩4分
構造・階数
RC造9階建て
築年数
2011年1月築
総戸数
35戸
土地権利・敷地面積
所有権・832.8㎡
学校区
魚崎小学校・ 魚崎中学校
専有面積
64.09㎡〜70.51㎡
駐車場
22台（総戸数35戸に対して約62％）
ワコーレ住吉川シーズンズ
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神戸市東灘区の地域情報

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古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
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東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『ワコーレ住吉川シーズンズ』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ワコーレ住吉川シーズンズ』の写真

ワコーレ住吉川シーズンズの外観（南東側側から） 11
ワコーレ住吉川シーズンズの外観（北西側から）
エントランス 11
エントランスはオートロック付きです。
エントランスホールには談話スペースが設けられています。 11
ワコーレ住吉川シーズンズの外観（南東側側から）

ワコーレ住吉川シーズンズの外観（南東側側から）

2015年2月10日撮影

ワコーレ住吉川シーズンズの外観（北西側から）

ワコーレ住吉川シーズンズの外観（北西側から）

2015年2月10日撮影

エントランス

エントランス

2015年2月10日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2015年2月10日撮影

エントランスホールには談話スペースが設けられています。

エントランスホールには談話スペースが設けられています。

2015年2月10日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2015年2月10日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2015年2月10日撮影

自転車置場

自転車置場

2015年2月10日撮影

バイク置場

バイク置場

2015年2月10日撮影

敷地北側の前面道路。道を挟んで北側には国道43号線、阪神高速3号神戸線が走っています。

敷地北側の前面道路。道を挟んで北側には国道43号線、阪神高速3号神戸線が走っています。

2015年2月10日撮影

敷地の東側には住吉川が流れています。

敷地の東側には住吉川が流れています。

2015年2月10日撮影

ワコーレ住吉川シーズンズの外観（南東側側から）
ワコーレ住吉川シーズンズの外観（北西側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
エントランスホールには談話スペースが設けられています。
宅配ボックス
敷地内駐車場（屋外機械式）
自転車置場
バイク置場
敷地北側の前面道路。道を挟んで北側には国道43号線、阪神高速3号神戸線が走っています。
敷地の東側には住吉川が流れています。

Q&A

『ワコーレ住吉川シーズンズ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ワコーレ住吉川シーズンズ』の特徴は？
『ワコーレ住吉川シーズンズ』は、阪神本線「魚崎駅」から徒歩4分、神戸市東灘区魚崎西町2丁目に位置する総戸数35戸のマンションです。敷地は所有権。RC造9階建ての建物は2011年に完成しました。施工は岡工務店です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式で22台分です。
『ワコーレ住吉川シーズンズ』の周辺環境は？
『ワコーレ住吉川シーズンズ』の周辺は第1種住居地域、準住居地域に指定された店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。北側には国道43号線と阪神高速3号神戸線が走り、東側には六甲アイランド線があります。東を流れる住吉川は生活排水の流入がない清流で、灘五郷における酒造にも寄与しています。上流ではゲンジホタルも見られます。近隣には『魚崎西町南公園』や『住吉川公園』などの公園が点在しており、『住吉川公園』では遊歩道が整備されていて、四季折々の植物を楽しみながら散策できます。この地域は昭和32年に換地処分が公告された魚崎の土地区画整理区域内に位置し、地勢は平坦で標高は約3m。道幅4m前後の道路が多く、街路は概ね整っています。生垣や庭木のある家々が点在し、通りには街路樹も並び、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線の魚崎インターチェンジが近く、車での移動も便利です。 小中学校は『魚崎小学校』徒歩9分、『魚崎中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『コープミニ　魚崎』が徒歩5分。その他『住吉川』が徒歩1分の位置にあります。
『ワコーレ住吉川シーズンズ』の特徴は？
『ワコーレ住吉川シーズンズ』は、阪神本線「魚崎駅」から徒歩4分、神戸市東灘区魚崎西町2丁目に位置する総戸数35戸のマンションです。敷地は所有権。RC造9階建ての建物は2011年に完成しました。施工は岡工務店です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式で22台分です。
『ワコーレ住吉川シーズンズ』の周辺環境は？
『ワコーレ住吉川シーズンズ』の周辺は第1種住居地域、準住居地域に指定された店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。北側には国道43号線と阪神高速3号神戸線が走り、東側には六甲アイランド線があります。東を流れる住吉川は生活排水の流入がない清流で、灘五郷における酒造にも寄与しています。上流ではゲンジホタルも見られます。近隣には『魚崎西町南公園』や『住吉川公園』などの公園が点在しており、『住吉川公園』では遊歩道が整備されていて、四季折々の植物を楽しみながら散策できます。この地域は昭和32年に換地処分が公告された魚崎の土地区画整理区域内に位置し、地勢は平坦で標高は約3m。道幅4m前後の道路が多く、街路は概ね整っています。生垣や庭木のある家々が点在し、通りには街路樹も並び、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線の魚崎インターチェンジが近く、車での移動も便利です。 小中学校は『魚崎小学校』徒歩9分、『魚崎中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『コープミニ　魚崎』が徒歩5分。その他『住吉川』が徒歩1分の位置にあります。

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