鶴甲コーポ26号館（神戸市灘区鶴甲4丁目） |　ウィル不動産販売

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神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ

エリア概要

灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。

『鶴甲コーポ26号館』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『鶴甲コーポ26号館』の写真

Q&A

『鶴甲コーポ26号館』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『鶴甲コーポ26号館』の特徴は？

『鶴甲コーポ26号館』は、阪急神戸線「六甲駅」からバスで7分の場所に位置する総戸数35戸のマンションです。小学校は「鶴甲小学校」、中学校は「長峰中学校」です。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1969年に完成しました。施工は本多建設工業です。駐車場は屋外平面式です。

『鶴甲コーポ26号館』の最寄り駅は？

『鶴甲コーポ26号館』の最寄り駅は阪急神戸線『六甲』駅です(バス7分・徒歩4分)。阪急『六甲』駅は、神戸市灘区宮山町3丁目に位置する駅です。1920年（大正9年）7月16日に開業しました。周辺には『六甲八幡神社』があり、落ち着いた雰囲気が漂っています。また、集合住宅と一戸建てが混在した閑静な住宅地が広がっています。

『鶴甲コーポ26号館』の周辺環境は？

『鶴甲コーポ26号館』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北東側には県道95号灘三田線が通っています。北側には六甲ケーブル下駅があり、六甲山系に囲まれた自然豊かな住環境です。また東側には石屋川が流れています。鶴甲地区の開発は昭和34年から昭和50年にかけて行われ、入居は昭和43年から始まりました。地勢は高台で、標高は約210m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家々や緑地が点在し、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離がありますが、六甲山トンネルを利用すればスムーズに神戸市北区や三田方面へアクセスできます。小中学校は『鶴甲小学校』徒歩7分、『長峰中学校』徒歩35分。最寄りの買物施設は『コープ　鶴甲』が徒歩4分。その他『鶴甲公園』が徒歩2分の位置にあります。

『鶴甲コーポ26号館』の特徴は？

『鶴甲コーポ26号館』の周辺環境は？

『鶴甲コーポ26号館』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

灘区東部の北側のエリア。第1種中高層住居専用地域や第1種低層住居専用地域などに指定され、南斜面に戸建や大規模なマンションなどが立ち並んでいます。北に向かうほど勾配の急な坂道となりますが、県道95号線や市道神戸六甲線が南北に通っており車やバスでの移動が便利。地形に添うようにカーブの続く道も多いですが、戸建の住宅街は区画が整えられています。エリア内には神戸大学や親和学園中学校・高校の敷地があり、キャンパス周辺を歩く学生さんの姿が見受けられます。詳細

注目スポット

鶴甲公園詳細

所在：神戸市灘区鶴甲3丁目3−4物件から徒歩2分

『鶴甲公園』は、高台の『鶴甲3丁目』にある公園です。公園の外周には木々が並び、中央には広場があります。遊歩道があり、お散歩コースとしても使えますが、一番の魅力は充実した遊具。総合遊具、タイヤ遊具、鉄棒、ブランコ、ユニットジャングルなどさまざまな種類のものがあり、子供の遊び場にピッタリ。また広場も広く、思いっきり走り回ることが出来ます。（2020.07.24時点）

街の人の声

Y さん（当社のご契約者様）

神戸市灘区鶴甲1丁目在住

男性／62歳／1人家族

天気のよい日は生駒山や和歌山の方まで眺望があり、夜景もキレイです。自慢できること自然の中での生活が気持ちよく、近くにレストランや喫茶店はありませんが、それは治安につながるのかと思います。市バスの本数が多く、最寄りの阪急、JR、阪神の駅の近くまで行くと商業施設もたくさんあり、また神戸大学も目前にあり、学区も良いので教育環境も良好かと思います。
また、天気のよい日は生駒山や和歌山の方まで眺望があり、夜景もきれいです。 2018年8月

まちこさん（当社のご契約者様）

神戸市灘区土山町在住

女性／49歳／3人家族（うち子ども1人）

船の「ボー」といった音も洗濯物を干しているときの和みになります。自慢できること静かな環境で、ゆったりとした生活ができる。周りに緑や公園もあり、公立の学校でもしっかり教育がされており、子育てにもよい環境といえる。近所の人たちも落ち着いた方が多く、非常に治安がいいので安心して暮らせる。家から海、ぼやっとですが大阪、また六甲アイランドやそれにかかる赤い橋など「神戸」らしい景色が広がり、船の「ボー」といった音も洗濯物を干しているときの和みになります。また夜には星もきれいに見えます。気になること坂が多く、駅や中心地まで遠いために車での生活が必須となる。バスがあるが、バス停までも5分程度かかり、本数も少ない。またコンビニはおろか、自動販売機も少ないため、ちょっとした用事でも車で出動することになるので手間といえる。 2018年2月

KO さん（当社のご契約者様）

神戸市灘区土山町在住

男性／32歳／3人家族（うち子ども1人）

家から見える景色も最高で、暮らしやすいです。自慢できること駅まではやや距離はありますが、歩いていくことは可能です。何より1日中、非常に静かで公園も歩いていけます。周辺の住民も優しい方が多く、自治体もしっかりと運営されています。また、家から見える景色も最高で、暮らしやすいです。気になること山の上なので駅までの道など周辺道路は坂道が多く、気軽に買物などはしにくい環境ではあります。正直、買物には車が必須で、ない場合はかなり苦労されるかと思います。また、バスも本数が少ないため、交通に関しては不便な部分があります。 2018年2月