ペット飼育可 デザイナーズ 低層

テア平井山荘

現在、売出し中の『テア平井山荘』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月28日》

テア平井山荘のポイント
★阪急「山本駅」徒歩12分!
★第1種低層住居専用地域内!
★2階建てのコーポラティブハウス!
★『コープ』徒歩14分!
★『平井山荘~最明寺川沿いの山道~』徒歩9分!
テア平井山荘のチェックポイント
◇エレベーターなし
◇『長尾小学校』徒歩18分
◇『山手台中学校』徒歩25分

テア平井山荘について

『テア平井山荘』は、阪急宝塚線「山本駅」から北東方向へ徒歩12分、『平井山荘』にあるマンション。周辺は第1種低層住居専用地域内内にある住宅地。敷地の南側が道路に面しています。建物の施工会社は協和建設。なおペットの飼育が可能です。 保育施設・学校は『平井保育所』徒歩10分、『長尾小学校』徒歩18分、『山手台中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『コープ 山本』徒歩14分。その他『平井山荘~最明寺川沿いの山道~』が徒歩9分、『長尾サービスセンター』と『あいあいパーク』が徒歩16分の場所にあります。

所在
宝塚市平井山荘
交通
阪急宝塚線「山本駅」徒歩12分
構造・階数
RC造2階建て
築年数
1987年12月築
総戸数
10戸
土地権利・敷地面積
所有権・1260.5㎡
学校区
長尾小学校山手台中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
テア平井山荘
ペット飼育可 デザイナーズ 低層

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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『テア平井山荘』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『テア平井山荘』の写真

テア平井山荘の外観(南側から) 6
テア平井山荘の外観(南西側から)
各住戸へのアプローチ 6
敷地内駐車場(平面式)
駐輪場・バイク置き場 6
テア平井山荘の外観(南側から)

テア平井山荘の外観(南側から)

2012年1月17日撮影

テア平井山荘の外観(南西側から)

テア平井山荘の外観(南西側から)

2012年1月17日撮影

各住戸へのアプローチ

各住戸へのアプローチ

2012年1月17日撮影

敷地内駐車場(平面式)

敷地内駐車場(平面式)

2012年1月17日撮影

駐輪場・バイク置き場

駐輪場・バイク置き場

2012年1月17日撮影

周辺は第一種低層住居専用地域に指定された閑静な高台の住宅地です。

周辺は第一種低層住居専用地域に指定された閑静な高台の住宅地です。

2012年1月17日撮影

テア平井山荘の外観(南側から)
テア平井山荘の外観(南西側から)
各住戸へのアプローチ
敷地内駐車場(平面式)
駐輪場・バイク置き場
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された閑静な高台の住宅地です。

Q&A

『テア平井山荘』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『テア平井山荘』の特徴は?
『テア平井山荘』は、阪急宝塚線「山本駅」から徒歩12分、宝塚市平井山荘に位置する総戸数10戸の小規模マンションです。敷地は所有権。建物はRC造2階建てで1987年に完成しました。
『テア平井山荘』の最寄り駅は?
『テア平井山荘』の最寄り駅は阪急宝塚線『山本』駅です(徒歩12分)。 阪急『山本』駅は、宝塚市平井1丁目に位置する駅です。1910年3月10日に開設、1944年に『平井駅』と統合され現在の形となっています。周辺は静かな雰囲気に一戸建てやマンションが混在し、緑も残る街並み。国道176号線沿いにはスーパーや店舗が並び、北側のバスエリアには山手台ニュータウンが広がります。
『テア平井山荘』の周辺環境は?
『テア平井山荘』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。長尾連山のふもとに位置し、周囲を山々に囲まれた自然豊かな住環境です。西側には最明寺川が流れており、川沿いの遊歩道は散歩に適しています。上流には最明寺滝があります。地勢は高台で、標高は約100mです。道幅が5m前後の道路が多く、地形に合わせてカーブしているため、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、一部の通りには桜並木も見られます。町中は緑が豊かです。高速道路のインターチェンジまでの距離はあります。 小中学校は『長尾小学校』徒歩18分、『山手台中学校』徒歩25分。最寄りの買物施設は『コープ 山本』が徒歩14分。その他『平井山荘~最明寺川沿いの山道~』が徒歩9分の位置にあります。
『テア平井山荘』の特徴は?
『テア平井山荘』は、阪急宝塚線「山本駅」から徒歩12分、宝塚市平井山荘に位置する総戸数10戸の小規模マンションです。敷地は所有権。建物はRC造2階建てで1987年に完成しました。
『テア平井山荘』の周辺環境は?
『テア平井山荘』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。長尾連山のふもとに位置し、周囲を山々に囲まれた自然豊かな住環境です。西側には最明寺川が流れており、川沿いの遊歩道は散歩に適しています。上流には最明寺滝があります。地勢は高台で、標高は約100mです。道幅が5m前後の道路が多く、地形に合わせてカーブしているため、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、一部の通りには桜並木も見られます。町中は緑が豊かです。高速道路のインターチェンジまでの距離はあります。 小中学校は『長尾小学校』徒歩18分、『山手台中学校』徒歩25分。最寄りの買物施設は『コープ 山本』が徒歩14分。その他『平井山荘~最明寺川沿いの山道~』が徒歩9分の位置にあります。
『テア平井山荘』の最寄り駅は?
『テア平井山荘』の最寄り駅は阪急宝塚線『山本』駅です(徒歩12分)。 阪急『山本』駅は、宝塚市平井1丁目に位置する駅です。1910年3月10日に開設、1944年に『平井駅』と統合され現在の形となっています。周辺は静かな雰囲気に一戸建てやマンションが混在し、緑も残る街並み。国道176号線沿いにはスーパーや店舗が並び、北側のバスエリアには山手台ニュータウンが広がります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『平井山荘』ふもとの街並み。一戸建てが建ち並ぶ、緑豊かで静かな住宅地です
周辺環境
『あいあいパーク』周辺。歩道がインターロッキングできれいに舗装されています。
周辺環境
『山本中1丁目』近景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地で、きれいに手入れされたお庭が多いのが特徴です
周辺環境
「山本」駅周辺から『平井山荘』を望む。自然豊かな山手の住宅地です

阪急宝塚線「山本」駅の以北、長尾山系のふもとに広がる、緑豊かな住宅街です。ほとんどの場所が第1種低層住居専用地域(建物の高さが10mまでという規制があり、低層住宅に係る良好な環境を保護する地域)及び第2種低層住居専用地域に指定されており、一戸建てが中心の街並みです。中には低層のアパートも点在しています。全体的に道幅が狭い緩やかな南斜面地で、住宅と園芸畑が混在するのどかな雰囲気。「平井山荘」には地区計画が定められており、敷地面積の大きなお屋敷が並んでいます。山本の園芸植木の歴史は古く、鎌倉時代にはすでに有名であったとか。約千年の歴史の中で生み出された「接木術」により、植木産地として先駆的な役割を果たし、日本三大植木生産地の一つに数えられています。そのため、現在も多くの園芸業者が集まるエリアとなっています。 詳細

注目スポット

注目スポット
平井山荘~最明寺川沿いの山道~ 詳細
所在:宝塚市平井山荘物件から徒歩9

最明寺川沿いに続く、散歩道です。阪急「山本」駅からスタート地点まで約10分、そこから約1時間で『満願寺町』まで至るコースです。川のせせらぎを聞きながら、ゆっくりと散歩出来ます。道中には「宝教寺」などお寺が数々あり、少し足を延ばせば突き当たりに三方を崖に囲まれた「最明寺滝」もあります。(2020.07.13時点)

注目スポット
あいあいパーク 詳細
所在:宝塚市山本東2-2-1物件から徒歩16

(41件の口コミ)

宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2020.07.13時点)

街の人の声

この街ボイス画像:しんのすけ さん(当社のご契約者)

しんのすけ さん(当社のご契約者)

宝塚市平井3丁目在住

男性/27歳/2人家族

日常生活が満喫できる住環境 自慢できること 閑静な住宅街が多いです。地域全体が新しい街並みで穏やかに暮らせます。駅前にはスーパー・薬局・ハンバーガー専門店が揃い、日常の買い物はストレスなく済みます。少し足を伸ばせば梅田や、伊丹イオン、西宮ガーデンズにも楽にアクセスできます。私立・公立の教育施設も充実しており通学も安心。交通利便性が高く大阪や京都へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学・週末レジャーまで幅広く満喫できる住環境です。 気になること 周辺は坂が多く、大型スーパーの利用は電車や車が必要な場面があります。ただ、駅前で日用品は一通り揃い、週末にまとめ買いをする運用なら負担は最小限。坂道は電動自転車やカーシェアの活用で快適に。新しい街並みゆえ自治体活動は比較的穏やかですが、静かに過ごしたい方には好相性。必要に応じて近隣のサークルや学校行事で交流を広げることもできます。

この街ボイス画像:A さん(当社のご契約者様)

A さん(当社のご契約者様)

宝塚市平井山荘在住

男性/50歳/2人家族

自然と便利さのバランスが取れた地区! 自慢できること 大阪へも、宝塚や西宮へもアクセスが良い便利な地区で、高速のインターも近くに複数あります。抜け道などがないため、車も少なくて静かな環境です。春には鶯の声が響き渡るほど自然と密着しています。高台なので眺望がすばらしく、自宅にいながら夜景や花火が楽しめます。買い物や病院、通勤も徒歩圏内で不自由はありません。ご近所付き合いは付かず離れずで、プライバシーが守れるほど良い距離感です。駅前には食材豊富なスーパーや、遠方からも来院する脳神経の名医もあり、人気のハワイアンカフェなんかもあります。以前問題だったカラスも、鉄製ゴミ箱が普及してほとんど見かけなくなりました。駅までは歩いて行けますし、電動自転車を使えば不便さは感じません。バスを使わず、駅から徒歩で通える距離で、これほど自然と便利さのバランスが取れた地区は他にはないかもしれません。あらゆる種類の病院があり、消防署や交番も近くにあって安心です。理由はわかりませんが、美味しいパン屋やケーキ屋さんが多く、美容院も多いです。 気になること 高台の住宅地なので、坂道が多いです。そのため普通の自転車で上がるのは困難な場所があり、電動自転車が必要となりコストがかかります。駅前にはありますが、平井山荘地区内にはコンビニや自動販売機がありません。

この街ボイス画像:まっち さん(当社のご契約者様)

まっち さん(当社のご契約者様)

宝塚市平井山荘在住

男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く静かでとても良いところです。 自慢できること 自然が多く静かでとても良いところです。駅へも徒歩圏内で交通の便もよいです。人気の阪急沿線で山側で治安もよく、地盤も硬く揺れに強いです。山なので津波の心配もありません。お年寄りが多くとても良い街だと思います。 気になること 坂が多くベビーカーで登り下りするのが大変です。カラスが多くゴミが荒らされていることがたまにあります。若い人があまりおりません。坂が多いため電動自転車が必須です。住宅地のため近くにスーパーがありません。

この街ボイス画像:KOHEI さん(当社のご契約者様)

KOHEI さん(当社のご契約者様)

宝塚市平井山荘在住

男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

梅田から電車で30分で、こんなに落ち着ける街はここしかない 自慢できること 歩いていける距離に大きなスーパーなど、利便性はありませんが、緑が豊富で、本当に静かで、落ち着いた環境がすごく気に入っています。梅田から電車で30分のこの距離で、こんなに落ち着ける街はここしかないのではないかと思います。 気になること 道が細く、車の車種によっては結構苦労する。大きな車が乗りたいけれど、道を考慮して、少しコンパクトにせざるを得ない。もう少しだけでも、道路環境が良くなれば良いかと思う。駅周辺の道路環境、交通の便も、もう少し改善の余地があると思う。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市平井山荘在住

男性/62歳

自然が多く緑豊か 自慢できること 緑がたいへん多く静かな街です。小鳥のさえずりで目が覚めることもあり、別荘地で過ごしているような生活ができます。その反面、大阪(梅田)にも30分弱で行くことができます。伊丹空港や新大阪へもたいへん便利です。川西界隈にはデパートもあり、買物も便利。ただ坂道が多いため体力を要します。運動と思って歩いていますが…。昔からこの辺りは樹木の街で有名です。またあいあいパークがあり、憩いの場所となっています。荒牧バラ公園もすぐ近く。子どもにも大人にも人気があります。

この街ボイス画像:Hさん(当社のご契約者様)

Hさん(当社のご契約者様)

宝塚市平井4丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

若い世代と年配の世代の方がバランスよく住む街です。 自慢できること 閑静で、高台からは眺めもあって、公園も多い環境が気に入っています。山本駅と雲雀丘花屋敷駅の2駅が使えて、終電が遅く、車でのアクセスもいい場所。買物や食事も近くでできます。子供のある若い世代と年配の世代の方がバランスよく住んでいるところも気に入っています。また山本駅付近や平井山荘には素敵な史跡もたくさんあります。ちょっと気になるのは駅までの道に少し暗い所がある所です。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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