小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内

グレイスハイツ本山

現在、売出し中の『グレイスハイツ本山』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

グレイスハイツ本山のポイント
★JR「摂津本山駅」徒歩5分！
★阪急「岡本駅」徒歩9分！
★阪神「青木駅」徒歩17分！
★地勢はほぼフラット！
★4階建て！
★『本山第一小学校』徒歩9分！
★『ダイエーグルメシティ 』徒歩6分！
★『中之町公園』徒歩2分！
グレイスハイツ本山のチェックポイント
◇エレベーター無し

グレイスハイツ本山について

「グレイスハイツ本山」はJR「摂津本山駅」から南西方向へ徒歩5分、『田中町2丁目』にあるマンションです。JR東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の3沿線が利用可能で、阪急「岡本駅」へは徒歩9分、阪神「青木駅」へは徒歩17分の距離。周辺は近隣商業地域内の住宅、事務所、店舗などが立ち並ぶ街。地勢はほぼフラット。教育施設、スーパー、公園が徒歩10分圏内にあります。建物は4階建てで、エレベーターは無しです。 保育施設・学校は『おかもと虹こども園』徒歩3分、『本山第一小学校』徒歩9分、『本山南中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 本山店』徒歩6分。その他『中之町公園』が徒歩2分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区田中町2丁目
交通
ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」徒歩4分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1981年9月築
総戸数
18戸
土地権利・敷地面積
所有権・413.22㎡
学校区
本山第一小学校・ 本山南中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
グレイスハイツ本山
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『グレイスハイツ本山』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『グレイスハイツ本山』の写真

グレイスハイツ本山の外観（南西側から） 7
グレイスハイツ本山の外観（南東側から）
グレイスハイツ本山の外観（北西側から） 7
エントランス
駐輪場 7
グレイスハイツ本山の外観（南西側から）

グレイスハイツ本山の外観（南西側から）

2014年12月19日撮影

グレイスハイツ本山の外観（南東側から）

グレイスハイツ本山の外観（南東側から）

2014年12月19日撮影

グレイスハイツ本山の外観（北西側から）

グレイスハイツ本山の外観（北西側から）

2014年12月19日撮影

エントランス

エントランス

2014年12月19日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年12月19日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2014年12月19日撮影

敷地南西側の前面道路

敷地南西側の前面道路

2014年12月19日撮影

グレイスハイツ本山の外観（南西側から）
グレイスハイツ本山の外観（南東側から）
グレイスハイツ本山の外観（北西側から）
エントランス
駐輪場
敷地南側の前面道路
敷地南西側の前面道路

Q&A

『グレイスハイツ本山』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『グレイスハイツ本山』の特徴は？
『グレイスハイツ本山』は、JR東海道本線「摂津本山駅」から徒歩4分、神戸市東灘区田中町2丁目に位置する総戸数18戸のマンションです。小学校は「本山第一」、中学校は「本山南」です。敷地権利は所有権。建物はRC造4階建てで1981年に完成しました。
『グレイスハイツ本山』の最寄り駅は？
『グレイスハイツ本山』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『摂津本山』駅です(徒歩4分)。 JR『摂津本山駅』は、神戸市東灘区岡本1丁目に位置する駅です。1935年12月25日に開設され、2013年には地上駅から高架駅へと改築されました。駅周辺には商業ビルや店舗が多く立ち並び、賑やかな雰囲気があります。一方で、南側は住宅街が広がり、マンションや一戸建てが点在しています。また、阪急『岡本駅』へは徒歩約5分でアクセスできます。
『グレイスハイツ本山』の周辺環境は？
『グレイスハイツ本山』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。南側には国道2号線、北側にはJR神戸線が通り、東側には天上川が流れています。天上川沿いには遊具が充実した『中之町公園』があり、国道2号線沿いには東灘だんじりで知られる『三王神社』があります。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約15m。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口があります。 小中学校は『本山第一小学校』徒歩9分、『本山南中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『ダイエーグルメシティ 本山店』が徒歩6分。その他『中之町公園』が徒歩2分の位置にあります。
『グレイスハイツ本山』の特徴は？
『グレイスハイツ本山』は、JR東海道本線「摂津本山駅」から徒歩4分、神戸市東灘区田中町2丁目に位置する総戸数18戸のマンションです。小学校は「本山第一」、中学校は「本山南」です。敷地権利は所有権。建物はRC造4階建てで1981年に完成しました。
『グレイスハイツ本山』の周辺環境は？
『グレイスハイツ本山』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。南側には国道2号線、北側にはJR神戸線が通り、東側には天上川が流れています。天上川沿いには遊具が充実した『中之町公園』があり、国道2号線沿いには東灘だんじりで知られる『三王神社』があります。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約15m。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口があります。 小中学校は『本山第一小学校』徒歩9分、『本山南中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『ダイエーグルメシティ 本山店』が徒歩6分。その他『中之町公園』が徒歩2分の位置にあります。
『グレイスハイツ本山』の最寄り駅は？
『グレイスハイツ本山』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『摂津本山』駅です(徒歩4分)。 JR『摂津本山駅』は、神戸市東灘区岡本1丁目に位置する駅です。1935年12月25日に開設され、2013年には地上駅から高架駅へと改築されました。駅周辺には商業ビルや店舗が多く立ち並び、賑やかな雰囲気があります。一方で、南側は住宅街が広がり、マンションや一戸建てが点在しています。また、阪急『岡本駅』へは徒歩約5分でアクセスできます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『田中町3丁目』周辺。道幅が狭く、やや入り組んだ場所もありますが、落ち着いた雰囲気の街です。
周辺環境
『本山中町1丁目』周辺。一方通行の道が多い区画の整った街です。
周辺環境
『本山中町2丁目』周辺。国道2号線とJR東海道本線に挟まれたエリア。車での移動もスムーズです。
周辺環境
一戸建ての割合多く、建物が低いため、空が広く、開放感のある街です。

このエリアは国道2号線とJR東海道本線に挟まれ、場所によりJR東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の内、2沿線から3沿線が利用可能。JR神戸線「摂津本山」駅は、大阪駅まで約19分、三ノ宮駅まで約10分。駅の周辺は近隣商業地域に指定され、多くのお店が立ち並んでおり、お買い物の利便性が魅力です。このエリアは、そのほとんどが第一種中高層住居専用地域に指定されており、マンションと戸建が混在する区画の整った住宅地。地勢はゆるやかな南斜面地。大規模マンションも多く見られます。ファミリー層が多く、喫茶店や美容院、病院などの施設も点在しています。また、2号線を挟んで向かい側には大型の商業施設があります。中野北公園（約5964㎡）、五反田公園（約1797㎡）、中之町公園（約3316㎡）など公園も多く、休日は家族で遊びにくる人々で賑わいます。学校区は田中町1・2丁目、本山中町3・4丁目が本山第一小学校区、田中町3～5丁目が本山第二小学校区、本山中町1・2丁目が本山第三小学校区に指定されています。中学校は、本山南中学校が学校区として指定されています。 詳細

注目スポット

注目スポット
中之町公園 詳細
所在：神戸市東灘区田中町2-7物件から徒歩2分

「中之町公園」はJR東海道本線「摂津本山」駅から南西方向へ徒歩5分、「田中町2丁目」の住宅地にある公園です。中央に広場があり、その周囲を松などの木々がぐるりと囲んでいます。緑がきれいで、夏の暑い日には適度に木陰を作ってくれます。砂場、スベリ台、ブランコ、木製遊具などの遊具も設置されていて、子供の遊び場にピッタリです。（2020.07.23時点）

街の人の声

この街ボイス画像:チャコりん さん（当社のご契約者）

チャコりん さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区田中町2丁目在住

女性／58歳／1人家族

校区が良く子育てしやすい。落ち着いた街並み。 自慢できること 阪急、JRが近いのでどちらかの遅延などに対応できるのが良い。比較的、年齢層が高いので落ち着いた静かな街並みである。校区が良いので周辺に沢山の塾や習い事の教室があり子育てしやすい。病院の数も多いので便利。 気になること 昔より子供の数が少なくなっているためか、昔より新しい店の出店が少ないのが寂しい。外食できるお店が多くない。高齢者の一人暮らしも多いので詐欺などに遭わないか心配。昔より空いている土地が多いような気がする。また高齢者になったらどの駅からも距離がある為に大変になると思う。

この街ボイス画像:しょうぐん さん（当社のご契約者様）

しょうぐん さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区田中町5丁目在住

女性／34歳／4人家族（うち子ども2人）

便利で教育環境もよい町です。 自慢できること 区役所やコープの施設、病院などが近くてとても便利です。また、商業施設が充実している住吉駅にも徒歩10分程度で行けるのが良いです。商業施設『シーア』にはユニクロやスターバックス、本屋も入っており、時間つぶしができます。
田中町5丁目は評判のいい本山第二小学校の小学校区になり、教育に力を入れている家庭が周りに多いので、その環境で子育てできる安心感があります。 気になること 国道2号線が近く、昼間は窓を開けていると車の音が気になります。夜だと窓を閉めていてもバイクの走行音やエンジンをふかす音などが結構聞こえます。自転車も多く、小さい子どもが急に飛び出すと危ないので、歩道でも注意が必要です。また、国道よりも北側に入っていくと街灯が少なく、女性や子どもの夜の1人歩きは不用心だと思います。

この街ボイス画像:Kobe さん（当社のご契約者様）

Kobe さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区田中町5丁目在住

女性／37歳／3人家族（うち子ども1人）

治安の悪い雰囲気は全くありません。 自慢できること 交通の便が良く、駅と駅の間が近いので、自転車で行き来ができます。公園も多くあるので、子供を遊ばせる場所が充実していると思います。飲食店も多くありますが、駅の周りもきれいに整っていて、治安の悪い雰囲気は全くありません。学校が多いので、学生も多く活気のある街だと思います。 気になること 坂が多く、電動自転車でないと不便を感じることがたくさんあります。駅周辺は飲食店や店舗が多いですが、山の近くになるとちょっとした買物するお店があまりありません。道幅がとても狭い道路もあるので、車で移動するのに大変なときもあります。

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甲南グランドハイム本山
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エステート岡本
エステート岡本

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昭和60年3月築

販売中 2 件 （1,380万円～） 売却相談・査定依頼
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エルヴェール神戸本山アーバンライフ

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