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藤和シティホームズ西宮駅前
現在、売出し中の『藤和シティホームズ西宮駅前』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2026年06月09日》
藤和シティホームズ西宮駅前のポイント★JR「さくら夙川駅」徒歩6分！
★阪急「夙川駅」徒歩12分！
★国道2号線沿いの便利な立地！
★オートロックと宅配ボックスあり！
★1階部分に店舗あり！
★『浜脇小学校』徒歩9分！
★『浜脇中学校』徒歩10分！
★『エビスタ西宮』徒歩3分！
藤和シティホームズ西宮駅前について
『藤和シティホームズ西宮駅前』は、阪神「西宮駅」から北西方向へ徒歩3分、『西宮市産所町』にある総戸数94戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「さくら夙川駅」からは徒歩6分、阪急「夙川駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所などが混在する住宅地です。近くをJR神戸線や阪神本線、西国街道、鳴尾御影線走り、西側へ少し歩くと夙川が流れています。川沿いには公園や遊歩道が整備されています。南側には、えびす宮総本社『西宮神社』が鎮座。かつてこの地に住んでいた「傀儡師」と呼ばれる人々が諸国を巡ったことで、えびす信仰が全国に広まったと言われています。この辺りは昭和33年に換地処分が公告された西宮都市計画事業第3地区復興と、昭和40年に換地処分が公告された西宮都市計画事業第5地区復興の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約8m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速道路3号神戸線のインターチェンジが近く、車での移動にたいへん便利です。阪神「西宮駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はアウトポール設計のSRC造12階建てで、施工はフジタです。床スラブ厚は150〜180mm、戸境壁は150mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会室、倉庫付き。敷地内駐車場は42台（戸数に対する割合40%）で、屋内機械式です。またペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『安井幼稚園』・『すくすく ほがらか』徒歩4分、『浜脇小学校』徒歩9分、『浜脇中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『エビスタ西宮』徒歩3分。その他『エビスタ西宮』が徒歩3分、『西宮神社』が徒歩5分、『兵庫県立西宮病院』が徒歩6分の場所にあります。
- 所在
- 西宮市産所町
- 交通
- 阪神本線「西宮駅」徒歩3分
- 構造・階数
- SRC造12階建て
- 築年数
- 1998年2月築
- 総戸数
- 94戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・2394.75㎡
- 学校区
- 浜脇小学校・ 浜脇中学校
- 専有面積
- 58.1㎡〜86.4㎡
- 駐車場
- 42台（総戸数94戸に対して約44％）
