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パセオ甲東

現在、売出し中の『パセオ甲東』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

パセオ甲東のポイント
★阪急「甲東園駅」徒歩1分！
★便利な駅前立地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★『段上西小学校』徒歩11分！
★『甲陵中学校』徒歩13分！
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩3分！
★『ベルン　甲東園店』徒歩5分！

パセオ甲東について

『パセオ甲東』は、阪急「甲東園駅」から西方向へ徒歩1分、『西宮市甲東園1丁目』にある総戸数117戸の大規模マンションです。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。西側を阪急今津線が走っています。地名の由来は大阪の実業家が開発した「甲東農園」から。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『甲東園1丁目公園』があります。地勢は平坦で、標高は約15m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「甲東園駅」からの道のりは平坦。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、施工は新井組・鴻池組。被災マンション等再建支援事業（再建マンション）です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、1、2階部分に店舗及び集会室有り。敷地内駐車場は56台（戸数に対する割合50%）です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『KIDS　ROOM　ASOVIVA』・『小規模保育園Happy Land​』徒歩2分、『段上西小学校』徒歩11分、『甲陵中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー)　甲東園店』徒歩3分。その他『甲東支所』と『甲東園分室（図書館）』が徒歩3分、『ベルン　甲東園店』が徒歩5分の場所にあります。

所在
西宮市甲東園1丁目
交通
阪急今津線「甲東園駅」徒歩1分
構造・階数
SRC造13階建て
築年数
1999年2月築
総戸数
117戸
土地権利・敷地面積
所有権・2987.09㎡
学校区
段上西小学校・ 甲陵中学校
専有面積
　-　
駐車場
56台（総戸数117戸に対して約47％）
パセオ甲東
オートロック 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『パセオ甲東』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『パセオ甲東』の写真

パセオ甲東の外観（南西側から） 34
パセオ甲東の外観（南西側から）
パセオ甲東の外観（北西側から） 34
パセオ甲東の外観（南東側から）
パセオ甲東の外観（北西側から） 34
パセオ甲東の外観（南西側から）

パセオ甲東の外観（南西側から）

2023年9月15日撮影

パセオ甲東の外観（南西側から）

パセオ甲東の外観（南西側から）

2023年9月15日撮影

パセオ甲東の外観（北西側から）

パセオ甲東の外観（北西側から）

2023年9月15日撮影

パセオ甲東の外観（南東側から）

パセオ甲東の外観（南東側から）

2023年9月15日撮影

パセオ甲東の外観（北西側から）

パセオ甲東の外観（北西側から）

2023年9月15日撮影

パセオ甲東の外観（東側から）

パセオ甲東の外観（東側から）

2023年9月15日撮影

エントランス

エントランス

2023年9月15日撮影

エントランス

エントランス

2023年9月15日撮影

エントランスはオートロックです。

エントランスはオートロックです。

2023年9月15日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2023年9月15日撮影

駐車場の出入口（車用）

駐車場の出入口（車用）

2023年9月15日撮影

駐車場の出入口（車用）

駐車場の出入口（車用）

2023年9月15日撮影

駐車場の出入口（人用）

駐車場の出入口（人用）

2023年9月15日撮影

敷地内駐車場（屋内機械式）

敷地内駐車場（屋内機械式）

2023年9月15日撮影

敷地内駐車場（屋内機械式）

敷地内駐車場（屋内機械式）

2023年9月15日撮影

敷地内駐車場（屋内機械式）

敷地内駐車場（屋内機械式）

2023年9月15日撮影

敷地内駐車場（屋内機械式）

敷地内駐車場（屋内機械式）

2023年9月15日撮影

来客用駐車場

来客用駐車場

2023年9月15日撮影

駐輪場の出入口

駐輪場の出入口

2023年9月15日撮影

駐輪場の出入口（道路側から）

駐輪場の出入口（道路側から）

2023年9月15日撮影

駐輪場の出入口（駐輪場側から）

駐輪場の出入口（駐輪場側から）

2023年9月15日撮影

バイク置場

バイク置場

2023年9月15日撮影

敷地内にベンチがあります。

敷地内にベンチがあります。

2023年9月15日撮影

ゴミステーション

ゴミステーション

2023年9月15日撮影

敷地東側の前面道路（南側から）

敷地東側の前面道路（南側から）

2023年9月15日撮影

敷地東側の前面道路（北側から）

敷地東側の前面道路（北側から）

2023年9月15日撮影

敷地南側の前面道路（東側から）

敷地南側の前面道路（東側から）

2023年9月15日撮影

敷地西側の前面道路（北側から）

敷地西側の前面道路（北側から）

2023年9月15日撮影

敷地西側の前面道路（南側から）

敷地西側の前面道路（南側から）

2023年9月15日撮影

パセオ甲東の外観（南東側から）

パセオ甲東の外観（南東側から）

2013年7月16日撮影

パセオ甲東の外観（東側から）

パセオ甲東の外観（東側から）

2013年7月16日撮影

下層階は店舗になっています。

下層階は店舗になっています。

2013年7月16日撮影

エントランス

エントランス

2013年7月16日撮影

駐車場

駐車場

2013年7月16日撮影

パセオ甲東の外観（南西側から）
パセオ甲東の外観（南西側から）
パセオ甲東の外観（北西側から）
パセオ甲東の外観（南東側から）
パセオ甲東の外観（北西側から）
パセオ甲東の外観（東側から）
エントランス
エントランス
エントランスはオートロックです。
宅配ボックス
駐車場の出入口（車用）
駐車場の出入口（車用）
駐車場の出入口（人用）
敷地内駐車場（屋内機械式）
敷地内駐車場（屋内機械式）
敷地内駐車場（屋内機械式）
敷地内駐車場（屋内機械式）
来客用駐車場
駐輪場の出入口
駐輪場の出入口（道路側から）
駐輪場の出入口（駐輪場側から）
バイク置場
敷地内にベンチがあります。
ゴミステーション
敷地東側の前面道路（南側から）
敷地東側の前面道路（北側から）
敷地南側の前面道路（東側から）
敷地西側の前面道路（北側から）
敷地西側の前面道路（南側から）
パセオ甲東の外観（南東側から）
パセオ甲東の外観（東側から）
下層階は店舗になっています。
エントランス
駐車場

Q&A

『パセオ甲東』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『パセオ甲東』の特徴は？
『パセオ甲東』は、阪急今津線「甲東園駅」から徒歩1分、西宮市甲東園1丁目に位置する総戸数117戸のマンションです。小学校は「段上西小学校」、中学校は「甲陵中学校」です。敷地は所有権。SRC造13階建ての建物は1999年に完成しました。施工は新井組・鴻池組で、共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は56台です。
『パセオ甲東』の最寄り駅は？
『パセオ甲東』の最寄り駅は阪急今津線『甲東園』駅です(徒歩1分)。 阪急『甲東園駅』は、西宮市甲東園一丁目に位置する駅です。1922年6月1日に開設されました。駅前にはバス停があり、周辺には支所や図書館が入る駅ビルがあります。甲子園や甲陽園などの高級住宅街として知られる『西宮七園』の一つです。また、『関西学院大学』の最寄り駅であり、多くの学生が利用します。東側は平坦ですが、西側へ進むと急勾配の坂道があります。
『パセオ甲東』の周辺環境は？
『パセオ甲東』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。西側には阪急今津線が通り、近くに子どもの遊び場に適した『甲東園1丁目公園』があります。地名は大阪の実業家が開発した「甲東農園」に由来しています。地勢は平坦で、標高は約15m。道幅が4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑はやや多めです。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『段上西小学校』徒歩11分、『甲陵中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー)　甲東園店』が徒歩3分。その他『甲東支所』が徒歩3分の位置にあります。
『パセオ甲東』の特徴は？
『パセオ甲東』は、阪急今津線「甲東園駅」から徒歩1分、西宮市甲東園1丁目に位置する総戸数117戸のマンションです。小学校は「段上西小学校」、中学校は「甲陵中学校」です。敷地は所有権。SRC造13階建ての建物は1999年に完成しました。施工は新井組・鴻池組で、共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は56台です。
『パセオ甲東』の周辺環境は？
『パセオ甲東』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。西側には阪急今津線が通り、近くに子どもの遊び場に適した『甲東園1丁目公園』があります。地名は大阪の実業家が開発した「甲東農園」に由来しています。地勢は平坦で、標高は約15m。道幅が4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑はやや多めです。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『段上西小学校』徒歩11分、『甲陵中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー)　甲東園店』が徒歩3分。その他『甲東支所』が徒歩3分の位置にあります。
『パセオ甲東』の最寄り駅は？
『パセオ甲東』の最寄り駅は阪急今津線『甲東園』駅です(徒歩1分)。 阪急『甲東園駅』は、西宮市甲東園一丁目に位置する駅です。1922年6月1日に開設されました。駅前にはバス停があり、周辺には支所や図書館が入る駅ビルがあります。甲子園や甲陽園などの高級住宅街として知られる『西宮七園』の一つです。また、『関西学院大学』の最寄り駅であり、多くの学生が利用します。東側は平坦ですが、西側へ進むと急勾配の坂道があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『段上町6丁目』近景。田畑がのこる緑豊かでのどかな雰囲気の街並み。
周辺環境
武庫川サイクリングロード。気軽に体を動かすことのできる住環境です。
周辺環境
『上大市5丁目』遠景。一戸建てが中心に並んでおり、新幹線の高架が走っています
周辺環境
『一里山町』遠景。武庫川の西側に広がる住宅地で、マンションが建ち並んでいます

『段上町・上大市周辺エリア』は、国道171号線より北、阪急今津線より東側の住宅地で、平坦な地勢でほとんど坂がありません。敷地面積30坪前後の一戸建てと、マンションやアパートが混在する住宅地で、田畑が残るのどかな雰囲気の所もあります。自転車での移動が気軽にできるため、駅から遠い「武庫川」に近いあたりでも、あまり不便さを感じることのないエリアです。『武庫川サイクリングロード』に隣接しており、いつでも自然に親しむことが可能。一部、区画整理事業が行われており、道路幅が広くすっきりとしています。スーパーや飲食店などは中津浜線沿いや阪急「甲東園」駅、「門戸厄神」駅周辺に集中しています。 詳細

注目スポット

注目スポット
ベルン　甲東園店 詳細
所在：西宮市上大市1-6-32 物件から徒歩5分

（2件の口コミ）

『パティスリー　ベルン（甲東園店）』は、阪急「甲東園」駅から東に徒歩5分、『中津浜線』沿いにある洋菓子店。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。1つ1つのお菓子には様々な想いやエピソードが込められており、エピソードを知るほど、お菓子もこの街もますます好きになるような、そんなお菓子たちがいっぱいです。 住所：西宮市上大市1-6-32 営業時間：9：30～20：30 定休日：元旦以外年中無休 TEL：0798-54-3439／フリーダイヤル：0120-54-3439 駐車場：有り （2020.07.27時点）

注目スポット
甲武体育館 詳細
所在：西宮市上大市5-15-25物件から徒歩15分

『武庫川』河川敷の程近く、「上大市」の住宅地にある市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめるコートがあります。スポーツ教室なども開催されており、多くの人が訪れています。 営業時間　9：00～21：00 休館日　毎月第3月曜日・年末年始 （2020.07.27時点）

注目スポット
阪神競馬場 詳細
所在：宝塚市駒の町1-1物件から徒歩20分

（14件の口コミ）

『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時～午後5時までの間は公園地区が無料開放されています（競馬開催時以外の土日も無料開放）。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 （2020.07.13時点）

街の人の声

この街ボイス画像:cherry さん（当社のご契約者様）

cherry さん（当社のご契約者様）

西宮市上大市3丁目在住

女性／42歳／4人家族（うち子ども2人）

駅までフラットでアクセス良好。 自慢できること 甲東園駅と門戸厄神駅のどちらも徒歩で行け、駅までフラットなのでアクセスか良いです。コープが夜11時まで開いており、コンビニも充実していて便利です。クリニックは内科、皮膚科、整形外科、耳鼻科など徒歩圏内にひと通りあって充実しています。 気になること ゴミ出しのマナーが悪い人がいたり、カラスが多かったりするため、収集日にはゴミが荒れていることがあります。近くに大きな公園がなく、保育園は激戦区でした。古い町なので狭い道を車が通ることがあったり、見通しの悪いところがあったりと気を遣う道があります。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

西宮市上大市4丁目在住

女性／40歳

便利ながら落ち着いた雰囲気が魅力！ 自慢できること 公共施設の出張所から、百貨店、スーパーマーケットまですべてが一ヵ所で事足りる西宮北口の便利さも享受しつつ、駅ひとつ離れることで落ち着いた雰囲気と自然が残っているところが自慢です。神戸線から今津線に乗り換える、というのが人によっては不便と感じるかもしれません。ただ私も、住むまでは、乗り換えが面倒なのではないかと思っていましたが、駅一つ違うだけで門戸厄神、甲東園はとても落ち着いた雰囲気の街だと感じるようになりました。少し歩けば田んぼや畑が残っており、自家用に栽培している野菜や果物などの無人販売所があったりします。お散歩の時にホッと一息つける場所としては、段上若宮八幡神社や大市八幡神社でしょうか。

また、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが8軒あり、特に一番近い2軒は安くて新鮮。

☆パルヤマト：居酒屋の人が仕入れに来るスーパーマーケットとして有名。生鮮食品が新鮮で安い。特にお魚の種類が多く、明石の昼網からも仕入れています。このスーパーマーケットができてから実感として食費は20％ダウン。引っ越したらパルヤマトで買い物できなくなるのはとてもサミシイです。

☆マルハチ：10時から夜の22時まで開いているスーパーマーケット。よい意味でパルヤマトとマルハチは常に競争しているので、買う側は有り難いことが多いです。

その他、門戸厄神駅前のイカリスーパー、マンダイ、チコマート、甲東園駅前のピーコック、その他ダイエー、コープ、コンビニはローソン、ファミリーマート、サークルKサンクス、中津浜線にはヤマヤ、マルシェ、業務用スーパー、ジャパンと買い物する場所には事欠きません。ダイエーの近くにツタヤもあります。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

西宮市一里山町在住

男性／40歳／1人家族

環境の整っている街です 自慢できること 近くに武庫川公園があり、自然環境が良いです。桜の時期は桜並木通りの通り抜けができます。幼稚園・学校・スーパー・コンビニも近くにあり便利。ただ朝はバスを利用できるのですが、夜は駅からのバスが少なく、駅までの距離が少し遠いのがちょっと不満です。

この街ボイス画像:タケチャンマン　さん（当社のご契約者様）

タケチャンマン　さん（当社のご契約者様）

西宮市仁川町2丁目在住

男性／78歳／2人家族

静かで環境の良いところです。 自慢できること 静かで環境が良いところが気に入ったため、この街に住み始めました。治安が良く、親切な人が多いです。駅の近くに買物するところがたくさんあります。

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阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩10分

平成12年7月築

販売中 2 件 （3,680万円～） 売却相談・査定依頼

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