小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内

ラビアンヌコーポ

現在、売出し中の『ラビアンヌコーポ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月07日》

ラビアンヌコーポのポイント
★阪神「出屋敷駅」徒歩7分！
★店舗・事務所が立ち並ぶ商業地！
★鉄骨造4階建て！
★『竹谷小学校』徒歩3分！
★『業務スーパー』徒歩3分！
★『阪神尼崎駅前商店街』徒歩2分！
ラビアンヌコーポのチェックポイント
◇エレベーター無し
◇『中央中学校』徒歩18分

ラビアンヌコーポについて

『ラビアンヌコーポ』は、阪神「出屋敷駅」から北東方向へ徒歩7分、『尼崎市神田北通6丁目』にあるマンション。周辺は商業地域内の住宅地。中学校までは距離がありますが、近い場所に小学校、買物施設、病院、公園があります。建物は鉄骨造で、エレベーターは無しです。 保育施設・学校は『天才キッズクラブ陽だまりの家 尼崎園』徒歩3分、『竹谷小学校』徒歩3分、『中央中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『業務スーパー　三和店』徒歩3分。その他『阪神尼崎駅前商店街』が徒歩2分、『医療法人　一誠会　大原病院』が徒歩5分、『近藤病院』が徒歩8分の場所にあります。

所在
尼崎市神田北通6丁目
交通
阪神本線「出屋敷駅」徒歩7分
構造・階数
鉄骨造4階建て
築年数
1979年9月築
総戸数
8戸
土地権利・敷地面積
所有権・131.76㎡
学校区
竹谷小学校・ 中央中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ラビアンヌコーポ
小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内
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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

『ラビアンヌコーポ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ラビアンヌコーポ』の写真

ラビアンヌコーポの外観（南東側から） 10
ラビアンヌコーポの外観（南西側から）
エントランス 10
共用ポスト
1階店舗部分 10
ラビアンヌコーポの外観（南東側から）

ラビアンヌコーポの外観（南東側から）

2021年10月3日撮影

ラビアンヌコーポの外観（南西側から）

ラビアンヌコーポの外観（南西側から）

2021年10月3日撮影

エントランス

エントランス

2021年10月3日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2021年10月3日撮影

1階店舗部分

1階店舗部分

2021年10月3日撮影

敷地南側の前面道路(西側から)

敷地南側の前面道路(西側から)

2021年10月3日撮影

敷地南側の前面道路(東側から)

敷地南側の前面道路(東側から)

2021年10月3日撮影

外観

外観

2010年4月12日撮影

エントランス

エントランス

2010年4月12日撮影

1階の店舗部分

1階の店舗部分

2010年4月12日撮影

ラビアンヌコーポの外観（南東側から）
ラビアンヌコーポの外観（南西側から）
エントランス
共用ポスト
1階店舗部分
敷地南側の前面道路(西側から)
敷地南側の前面道路(東側から)
外観
エントランス
1階の店舗部分

Q&A

『ラビアンヌコーポ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ラビアンヌコーポ』の特徴は？
『ラビアンヌコーポ』は、阪神本線「出屋敷駅」から徒歩7分、尼崎市神田北通6丁目に位置する総戸数8戸のマンションです。敷地は所有権。建物は鉄骨造4階建てで1979年に完成しました。
『ラビアンヌコーポ』の最寄り駅は？
『ラビアンヌコーポ』の最寄り駅は阪神本線『出屋敷』駅です(徒歩7分)。 阪神『出屋敷』駅は、尼崎市竹谷町2丁目に位置する駅です。1905年4月12日に開業しました。西側には蓬川が流れ、その沿岸には緑豊かな蓬川公園があります。
『ラビアンヌコーポ』の周辺環境は？
『ラビアンヌコーポ』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。地勢は平坦で、区画の整った街並みが広がっています。近くにはアーケード付きの『阪神尼崎商店街』があり、公共施設も徒歩圏内に位置しています。国道2号線が北側を走っており、車での移動に便利です。 小中学校は『竹谷小学校』徒歩3分、『中央中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『業務スーパー　三和店』が徒歩3分。その他『阪神尼崎駅前商店街』が徒歩2分の位置にあります。
『ラビアンヌコーポ』の特徴は？
『ラビアンヌコーポ』は、阪神本線「出屋敷駅」から徒歩7分、尼崎市神田北通6丁目に位置する総戸数8戸のマンションです。敷地は所有権。建物は鉄骨造4階建てで1979年に完成しました。
『ラビアンヌコーポ』の周辺環境は？
『ラビアンヌコーポ』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。地勢は平坦で、区画の整った街並みが広がっています。近くにはアーケード付きの『阪神尼崎商店街』があり、公共施設も徒歩圏内に位置しています。国道2号線が北側を走っており、車での移動に便利です。 小中学校は『竹谷小学校』徒歩3分、『中央中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『業務スーパー　三和店』が徒歩3分。その他『阪神尼崎駅前商店街』が徒歩2分の位置にあります。
『ラビアンヌコーポ』の最寄り駅は？
『ラビアンヌコーポ』の最寄り駅は阪神本線『出屋敷』駅です(徒歩7分)。 阪神『出屋敷』駅は、尼崎市竹谷町2丁目に位置する駅です。1905年4月12日に開業しました。西側には蓬川が流れ、その沿岸には緑豊かな蓬川公園があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
阪神「出屋敷」駅の周辺遠景。店舗やビル、事務所が並ぶにぎわいのある街並み。
周辺環境
阪神「出屋敷」駅の北側遠景。小規模のマンションや一戸建てが並んでいます。
周辺環境
阪神「出屋敷」駅。駅前にはバスロータリーがあり広場になっています。
周辺環境
『竹谷町３丁目』周辺。一戸建ての並ぶ区画の整った閑静な住宅街です。

国道2号線以南、阪神高速3号神戸線以北の、阪神「出屋敷」駅を中心としたエリアです。昔から小規模の商店が多く、現在も大小様々な店舗が建ち並ぶ街並み。駅直結の商業ビルには、家電量販店やスーパー、駐車場、住宅、駅前出張所などが入り、にぎわいをみせています。エリアの西側を『蓬川』が流れており、川沿いは木々が植えられ緑豊か。駅周辺には高層のマンションが建ち、一部区画の整った閑静な住宅地になっているところもありますが、ほとんどは道幅が狭く入り組んだ印象。地勢が平坦なため、自転車での移動がしやすく、幹線道路に近いため、車での移動もスムーズです。 詳細

注目スポット

注目スポット
阪神尼崎駅前商店街 詳細
所在：尼崎市物件から徒歩2分

（12件の口コミ）

阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。（2020.07.28時点）

注目スポット
蓬川公園 詳細
所在：尼崎市崇徳院3物件から徒歩9分

『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年～昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。（この電車、なんと地球44周分も走ったそうです）　公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。（2020.07.28時点）

注目スポット
寺町 詳細
所在：尼崎市寺町物件から徒歩9分

（2件の口コミ）

『寺町』は、1617年、尼崎城の築城の際に周辺の寺を集めたことに由来するエリア。阪神「尼崎」駅から南西方向へ徒歩3分、11のお寺が集まった風情のある古い街並は、周囲の商業地とはまったく異なる空間です。タイル舗装され、赤レンガの塀が続く歩行者専用道路（時間指定有り）ではゆっくりお散歩が楽しめます。また国指定の重要文化財もあり、それぞれのお寺にも見所が多いです。（2020.07.28時点）

街の人の声

この街ボイス画像:よね さん（当社のご契約者様）

よね さん（当社のご契約者様）

尼崎市北竹谷町1丁目在住

男性／30歳／1人家族

商店街1つで買い物が終わる！とても便利です。 自慢できること 商店街が近くにあるということが便利。スーパー、病院、薬局、飲食店など多くのお店があるので、商店街1つで買い物が終わる。駅近で神戸方面、大阪方面どちらもいくことが出来るのは凄くメリットであると思います。 気になること 大型のショッピングモールや家電量販店が近くにないので、電車やバスを利用しないといけない。車のないご家庭にとってはそこが少し不便になる可能性があるかもしれません。飲み屋街も多いので子供のいる家庭は少し心配するかもしれない。

近隣エリアで売り出し中のマンション

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阪神本線「出屋敷」駅徒歩5分

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販売中 2 件 （330万円～） 売却相談・査定依頼
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販売中 2 件 （200万円～） 売却相談・査定依頼
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リベル
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阪神本線「出屋敷」駅徒歩1分

平成2年3月築

販売中 2 件 （200万円～） 売却相談・査定依頼
尼崎アーバンコンフォート
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阪神本線「出屋敷」駅徒歩5分

昭和58年12月築

販売中 2 件 （330万円～） 売却相談・査定依頼
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