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出屋敷駅周辺エリアの住みやすさや治安・地域情報
尼崎市にある「出屋敷駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
阪神「出屋敷」駅の周辺遠景。店舗やビル、事務所が並ぶにぎわいのある街並み。
阪神「出屋敷」駅の北側遠景。小規模のマンションや一戸建てが並んでいます。
阪神「出屋敷」駅。駅前にはバスロータリーがあり広場になっています。
『竹谷町３丁目』周辺。一戸建ての並ぶ区画の整った閑静な住宅街です。
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1.阪神「出屋敷」駅の周辺遠景。店舗やビル、事務所が並ぶにぎわいのある街並み。
2.阪神「出屋敷」駅の北側遠景。小規模のマンションや一戸建てが並んでいます。
3.阪神「出屋敷」駅。駅前にはバスロータリーがあり広場になっています。
4.『竹谷町３丁目』周辺。一戸建ての並ぶ区画の整った閑静な住宅街です。
尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の地域情報
尼崎市の新着の施設・スポット 更新日： 2026.09.24
地図データ
尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の注目スポット
所在：尼崎市
阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。（2020.07.28時点）
尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の口コミ・住みやすさ
よね さん（当社のご契約者様）
尼崎市北竹谷町1丁目在住
男性／30歳／1人家族
商店街1つで買い物が終わる！とても便利です。 自慢できること 商店街が近くにあるということが便利。スーパー、病院、薬局、飲食店など多くのお店があるので、商店街1つで買い物が終わる。駅近で神戸方面、大阪方面どちらもいくことが出来るのは凄くメリットであると思います。 気になること 大型のショッピングモールや家電量販店が近くにないので、電車やバスを利用しないといけない。車のないご家庭にとってはそこが少し不便になる可能性があるかもしれません。飲み屋街も多いので子供のいる家庭は少し心配するかもしれない。
尼崎市出屋敷駅周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2026.10.09
尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の不動産の購入
尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,291万円 | 27年 |
| 70平米台 | 3,071万円 | 18年 |
| 80平米台 | 1,780万円 | 40年 |
尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 9 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 23 | 6 | 1 | 7 | 2 | 40 |
| ～2,000 | 0 | 2 | 12 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～1,000 | 5 | 3 | 2 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 16 |
| 万円 | 5 | 5 | 15 | 47 | 20 | 2 | 7 | 4 | 105 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,673万円 |
| 30坪台 | 4,380万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～4,000 | 6 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 9 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,817万円 | 19年 |
| 30坪台 | 3,817万円 | 13年 |
| 40坪台 | 3,880万円 | 22年 |
| 50坪台 | 4,275万円 | 32年 |
尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 2 | 5 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 10 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 11 |
| ～1,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| 万円 | 31 | 9 | 9 | 4 | 1 | 0 | 1 | 55 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,966万円 |
| 30坪台 | 3,240万円 |
| 40坪台 | 3,500万円 |
| 50坪台 | 5,140万円 |
尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 4 | 1 | 0 | 1 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 2 | 6 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 11 |
| ～2,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～1,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 17 | 10 | 7 | 4 | 6 | 4 | 3 | 51 |
