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パレロワイヤル宝塚南口

現在、売出し中の『パレロワイヤル宝塚南口』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月04日》

パレロワイヤル宝塚南口について

『パレロワイヤル宝塚南口』は、阪急「宝塚南口駅」から北西方向へ徒歩4分、『宝塚市湯本町』にある総戸数23戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「宝塚駅」からは徒歩7分、JR「宝塚駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を武庫川が流れており、川の対岸には『宝塚大劇場』や『宝塚ホテル』が並んでいます。河川敷には遊歩道、広場が設けられており、お散歩コースにもピッタリ。宝塚駅との間にはフランスの彫刻家マルタ・パン設計のS字橋「宝来橋」が架かっています。地名の由来は明治20年頃に開かれた宝塚温泉の泉源地であったことから。今でも川から温泉が湧き出ています。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2.5kmの距離に名神高速道路の宝塚インターチェンジがあります。阪急「宝塚南口駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は長谷工コーポレーション。敷地内駐車場は12台（戸数に対する割合50%）で、屋内平面式（分譲です。来客用駐車場はありません）。敷地に隣接して『湯本第二公園』があります。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『はなみずき保育園分園』徒歩7分、『宝塚第一小学校』徒歩12分、『光ガ丘中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス　宝塚南口店』徒歩5分。その他『武庫川』と『まるさん松本』が徒歩2分、『ナチュールスパ宝塚』が徒歩5分の場所にあります。

所在
宝塚市湯本町
交通
阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩4分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1982年2月築
総戸数
23戸
土地権利・敷地面積
所有権・880.14㎡
学校区
宝塚第一小学校・ 光ガ丘中学校
専有面積
　-　
駐車場
12台（総戸数23戸に対して約52％）
パレロワイヤル宝塚南口
エレベーター
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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『パレロワイヤル宝塚南口』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『パレロワイヤル宝塚南口』の写真

パレロワイヤル宝塚南口の外観（北東側から） 15
パレロワイヤル宝塚南口の外観（東側から）
パレロワイヤル宝塚南口の外観（南東側から） 15
パレロワイヤル宝塚南口の外観（南西側から）
エントランスアプローチ 15
パレロワイヤル宝塚南口の外観（北東側から）

パレロワイヤル宝塚南口の外観（北東側から）

2023年10月26日撮影

パレロワイヤル宝塚南口の外観（東側から）

パレロワイヤル宝塚南口の外観（東側から）

2023年10月26日撮影

パレロワイヤル宝塚南口の外観（南東側から）

パレロワイヤル宝塚南口の外観（南東側から）

2023年10月26日撮影

パレロワイヤル宝塚南口の外観（南西側から）

パレロワイヤル宝塚南口の外観（南西側から）

2023年10月26日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2023年10月26日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2023年10月26日撮影

エントランス内

エントランス内

2023年10月26日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2023年10月26日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2023年10月26日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2023年10月26日撮影

来客用駐車場

来客用駐車場

2023年10月26日撮影

駐輪場の出入り口

駐輪場の出入り口

2023年10月26日撮影

隣接公園

隣接公園

2023年10月26日撮影

敷地東側の前面道路（南側から）

敷地東側の前面道路（南側から）

2023年10月26日撮影

敷地南西側の前面道路（北西側から）

敷地南西側の前面道路（北西側から）

2023年10月26日撮影

パレロワイヤル宝塚南口の外観（北東側から）
パレロワイヤル宝塚南口の外観（東側から）
パレロワイヤル宝塚南口の外観（南東側から）
パレロワイヤル宝塚南口の外観（南西側から）
エントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。
エントランス内
共用ポスト
駐車場の出入り口
敷地内駐車場（屋内平面式）
来客用駐車場
駐輪場の出入り口
隣接公園
敷地東側の前面道路（南側から）
敷地南西側の前面道路（北西側から）

Q&A

『パレロワイヤル宝塚南口』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『パレロワイヤル宝塚南口』の特徴は？
『パレロワイヤル宝塚南口』は、阪急今津線「宝塚南口駅」から徒歩4分、宝塚市湯本町に位置する総戸数23戸のマンションです。小学校は「宝塚第一」、中学校は「光ガ丘」です。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1982年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションで、共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋内平面式で12台分です。
『パレロワイヤル宝塚南口』の最寄り駅は？
『パレロワイヤル宝塚南口』の最寄り駅は阪急今津線『宝塚南口』駅です(徒歩4分)。 阪急『宝塚南口駅』は、宝塚市梅野町に位置する駅です。1921年9月2日に開設されました。駅周辺にはスーパーや店舗が立ち並びますが、少し離れると一戸建てやマンションが並ぶ静かな住宅地があります。以前は駅の西側にクラシックホテルがありました。
『パレロワイヤル宝塚南口』の周辺環境は？
『パレロワイヤル宝塚南口』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には武庫川が流れています。川の対岸には『宝塚大劇場』や『宝塚ホテル』が並んでいます。河川敷には遊歩道や広場があり、お散歩コースに適しています。宝塚駅とを結ぶS字橋「宝来橋」は、フランスの彫刻家マルタ・パンによって設計されました。今でも川から温泉が湧き出ています。地勢は丘陵地で、標高は約40mです。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめです。また、約2.5kmの距離に名神高速道路の宝塚インターチェンジがあります。 小中学校は『宝塚第一小学校』徒歩12分、『光ガ丘中学校』徒歩25分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス　宝塚南口店』が徒歩5分。その他『武庫川』が徒歩2分の位置にあります。
『パレロワイヤル宝塚南口』の特徴は？
『パレロワイヤル宝塚南口』は、阪急今津線「宝塚南口駅」から徒歩4分、宝塚市湯本町に位置する総戸数23戸のマンションです。小学校は「宝塚第一」、中学校は「光ガ丘」です。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1982年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションで、共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋内平面式で12台分です。
『パレロワイヤル宝塚南口』の周辺環境は？
『パレロワイヤル宝塚南口』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には武庫川が流れています。川の対岸には『宝塚大劇場』や『宝塚ホテル』が並んでいます。河川敷には遊歩道や広場があり、お散歩コースに適しています。宝塚駅とを結ぶS字橋「宝来橋」は、フランスの彫刻家マルタ・パンによって設計されました。今でも川から温泉が湧き出ています。地勢は丘陵地で、標高は約40mです。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめです。また、約2.5kmの距離に名神高速道路の宝塚インターチェンジがあります。 小中学校は『宝塚第一小学校』徒歩12分、『光ガ丘中学校』徒歩25分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス　宝塚南口店』が徒歩5分。その他『武庫川』が徒歩2分の位置にあります。
『パレロワイヤル宝塚南口』の最寄り駅は？
『パレロワイヤル宝塚南口』の最寄り駅は阪急今津線『宝塚南口』駅です(徒歩4分)。 阪急『宝塚南口駅』は、宝塚市梅野町に位置する駅です。1921年9月2日に開設されました。駅周辺にはスーパーや店舗が立ち並びますが、少し離れると一戸建てやマンションが並ぶ静かな住宅地があります。以前は駅の西側にクラシックホテルがありました。

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