オートロック 小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

ベル・アーバニティ立花1

現在、売出し中の『ベル・アーバニティ立花1』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月06日》

ベル・アーバニティ立花1のポイント
★JR「立花駅」徒歩9分！
★区画の整った住宅地！
★オートロック有り！
★『立花南小学校』徒歩7分！
★『日新中学校』徒歩10分！
★『サンディ』徒歩4分！
★『橘公園』徒歩10分！

ベル・アーバニティ立花1について

『ベル・アーバニティ立花1』は、JR「立花駅」から北東方向へ徒歩9分、『尼崎市三反田町1丁目』にある総戸数21戸の小規模マンションです。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。西側を七松線が走っています。近い場所に『若松公園』『三反田公園』『大西新町公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園が点在しており、『若松公園』では春に桜が楽しめます。また七松線沿いには室町時代のものと推定される五輪卒塔婆があります。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。お寺や伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。約1.5kmの距離に名神高速道路の尼崎インターチェンジがあります。JR「立花駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は立建設です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『立花ひよこ保育園』徒歩4分、『立花南小学校』徒歩7分、『日新中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『サンディ　尼崎三反田店』徒歩4分。その他『鷲田病院』が徒歩5分、『尼崎市役所』が徒歩8分、『橘公園』が徒歩10分の場所にあります。

所在
尼崎市三反田町1丁目
交通
JR東海道本線「立花駅」徒歩9分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1995年12月築
総戸数
21戸
土地権利・敷地面積
所有権・743.57㎡
学校区
立花南小学校・ 日新中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ベル・アーバニティ立花1
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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

『ベル・アーバニティ立花1』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ベル・アーバニティ立花1』の写真

ベル・アーバニティ立花1の外観（南西側から） 12
ベル・アーバニティ立花1の外観（北西側から）
ベル・アーバニティ立花1の外観（北東側から） 12
エントランス前にはシンボルツリーが植えられています。
エントランス 12
ベル・アーバニティ立花1の外観（南西側から）

ベル・アーバニティ立花1の外観（南西側から）

2015年9月18日撮影

ベル・アーバニティ立花1の外観（北西側から）

ベル・アーバニティ立花1の外観（北西側から）

2015年9月18日撮影

ベル・アーバニティ立花1の外観（北東側から）

ベル・アーバニティ立花1の外観（北東側から）

2015年9月18日撮影

エントランス前にはシンボルツリーが植えられています。

エントランス前にはシンボルツリーが植えられています。

2015年9月18日撮影

エントランス

エントランス

2015年9月18日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2015年9月18日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式と屋外機械式）

敷地内駐車場（屋内平面式と屋外機械式）

2015年9月18日撮影

自転車置場

自転車置場

2015年9月18日撮影

バイク置場

バイク置場

2015年9月18日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2015年9月18日撮影

敷地西側の前面道路

敷地西側の前面道路

2015年9月18日撮影

敷地西側、目の前にある若松公園

敷地西側、目の前にある若松公園

2015年9月18日撮影

ベル・アーバニティ立花1の外観（南西側から）
ベル・アーバニティ立花1の外観（北西側から）
ベル・アーバニティ立花1の外観（北東側から）
エントランス前にはシンボルツリーが植えられています。
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場（屋内平面式と屋外機械式）
自転車置場
バイク置場
敷地北側の前面道路
敷地西側の前面道路
敷地西側、目の前にある若松公園

Q&A

『ベル・アーバニティ立花1』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ベル・アーバニティ立花1』の特徴は？
『ベル・アーバニティ立花1』は、JR東海道本線「立花駅」から徒歩9分の場所に位置する総戸数21戸のマンションです。小学校は「立花南小学校」、中学校は「日新中学校」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1995年に完成しました。共用設備にはエレベーターとオートロックがあり、駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。
『ベル・アーバニティ立花1』の最寄り駅は？
『ベル・アーバニティ立花1』の最寄り駅はJR東海道本線『立花』駅です(徒歩9分)。 JR『立花駅』は、尼崎市立花町1丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、南側にはペデストリアンデッキでつながるショッピングビルがあります。北側にはアーケード付きの商店街が広がり、閑静さと下町の風情を感じられます。駅を中心に放射状に道が広がっているのは、開業直前の住宅開発によるものです。
『ベル・アーバニティ立花1』の周辺環境は？
『ベル・アーバニティ立花1』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側にはJR神戸線が、西側には七松線が通っています。近隣には『若松公園』『三反田公園』『大西新町公園』など、子供の遊び場に適した公園が点在。『若松公園』では春に桜を楽しむことができます。また、七松線沿いには室町時代のものとされる五輪卒塔婆があります。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅は4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。お寺や伝統的な日本家屋も見られ、町中の緑はやや多め。名神高速道路の尼崎インターチェンジまでの距離は約1.5kmです。 小中学校は『立花南小学校』徒歩7分、『日新中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『サンディ　尼崎三反田店』が徒歩4分。その他『鷲田病院』が徒歩5分の位置にあります。
『ベル・アーバニティ立花1』の特徴は？
『ベル・アーバニティ立花1』は、JR東海道本線「立花駅」から徒歩9分の場所に位置する総戸数21戸のマンションです。小学校は「立花南小学校」、中学校は「日新中学校」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1995年に完成しました。共用設備にはエレベーターとオートロックがあり、駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。
『ベル・アーバニティ立花1』の周辺環境は？
『ベル・アーバニティ立花1』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側にはJR神戸線が、西側には七松線が通っています。近隣には『若松公園』『三反田公園』『大西新町公園』など、子供の遊び場に適した公園が点在。『若松公園』では春に桜を楽しむことができます。また、七松線沿いには室町時代のものとされる五輪卒塔婆があります。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅は4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。お寺や伝統的な日本家屋も見られ、町中の緑はやや多め。名神高速道路の尼崎インターチェンジまでの距離は約1.5kmです。 小中学校は『立花南小学校』徒歩7分、『日新中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『サンディ　尼崎三反田店』が徒歩4分。その他『鷲田病院』が徒歩5分の位置にあります。
『ベル・アーバニティ立花1』の最寄り駅は？
『ベル・アーバニティ立花1』の最寄り駅はJR東海道本線『立花』駅です(徒歩9分)。 JR『立花駅』は、尼崎市立花町1丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、南側にはペデストリアンデッキでつながるショッピングビルがあります。北側にはアーケード付きの商店街が広がり、閑静さと下町の風情を感じられます。駅を中心に放射状に道が広がっているのは、開業直前の住宅開発によるものです。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『三反田町』遠景。住宅のほか工場もあるエリアで、昔ながらの一戸建ても建ち並んでいます。
周辺環境
『立花町』遠景。JR神戸線の北側に広がる住宅地。一方通行の道路が多く、区画が整っています。
周辺環境
『尼崎市役所』。『橘公園』に隣接しており、周辺は緑豊かな憩いの場になっています。
周辺環境
JR「立花」駅周辺の区画整理地。近隣に買物施設も充実しており、利便性の高いエリアです

『立花町』の一部は、第1種低層住居専用地域に指定されており、昭和8～14年にかけて区画整理が行われているため、道幅が広く、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。ＪＲ「立花」駅を中心に道が放射線状に広がっているのは、JR「立花」駅開業直前に周辺の住宅を開発した名残です。『大西町、三反田町』も区画整理地内の住宅地で、道幅が広く、区画のきれいな街並みが形成されていますが、三反田町の一部には、古い家が建ち並ぶ道幅の狭いエリアが残っています。JR「立花」駅北側には商店街や大きなスーパーなどの買物施設が充実しており、生活施設が多く便利な地域です。JR「立花」駅には新快速は停車しませんが、「大阪」駅まで最短11分、「三宮」駅まで最短21分と、大阪・神戸どちらにもアクセスのよい立地です。 詳細

注目スポット

注目スポット
橘公園 詳細
所在：尼崎市東七松町1-22 物件から徒歩10分

『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場（有料）があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。（2020.07.28時点）

注目スポット
芦原公園 詳細
所在：尼崎市東七松町2-2物件から徒歩13分

（1件の口コミ）

『日新中学校』東側にある小さな公園です。公園内に『芦原公園市民プール』があり、夏季のみですが、滑り台の付いたファミリープールや25mプール、50mプールなどが利用できます。木々が茂り、小さな子どもたちが遊べる遊具が設置されています。（2020.07.28時点）

街の人の声

この街ボイス画像:けっちゃん（当社のご契約者様）

けっちゃん（当社のご契約者様）

尼崎市三反田町2丁目在住

男性／55歳／1人家族

新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利！ 自慢できること 交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。 気になること 居酒屋などに行くとガラの悪い人を見かけ、女性でも言葉遣いが尼崎弁の人がいて聞こえるだけで不快になることがあります。また、カラスがゴミを散らかしていることが多いです。快速電車や新快速電車の運転が中止になった場合、普通電車しか停車しない立花駅からは満員で乗車できません。

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