小学校10分以内 水辺 エレベーター

武庫川公園スカイハイツ

現在、売出し中の『武庫川公園スカイハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月09日》

武庫川公園スカイハイツのポイント
★駅からバス乗車約8分・徒歩7分！
★『武庫南小学校』徒歩10分！
★『南武庫之荘中学校』徒歩11分！
★『コープ』徒歩11分！
★『武庫川』徒歩1分！

武庫川公園スカイハイツについて

『武庫川公園スカイハイツ』は阪急「武庫之荘駅」からバス乗車約8分、『南武庫之荘10丁目』にある大規模マンションです。バス停が徒歩7分の距離にあり、阪急「武庫之荘駅」の他、JR「立花駅」や阪神「武庫川駅」行きのバスが運行しています。また『武庫川』を渡る必要がありますが、JR「甲子園口駅」へ徒歩11分でアクセス可能です。周辺はマンションや一戸建てが混在する住宅地。第1種住居地域と準住居地域に指定されており、工場や倉庫などもありますが、敷地西側には『武庫川』が流れており、河川敷は緑豊かで開放感もあります。敷地の北側に名神高速道路、南側に山幹通りが通っており、状況によっては車の音がします。なおペットの飼育はできません。 保育施設・学校は『尼崎みらいのもり保育園』・『武庫南保育所』徒歩7分、『武庫南小学校』徒歩10分、『南武庫之荘中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『コープ　甲子園口』徒歩11分。その他『武庫川』が徒歩1分、『三好病院』が徒歩7分、『尼崎医療生協病院』が徒歩11分の場所にあります。

所在
尼崎市南武庫之荘10丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘駅」バス8分・徒歩7分
構造・階数
SRC造11階建て
築年数
1982年11月築
総戸数
119戸
土地権利・敷地面積
所有権・3781.59㎡
学校区
武庫南小学校・ 南武庫之荘中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
武庫川公園スカイハイツ
小学校10分以内 水辺 エレベーター
♡検索条件の保存について

検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：0 件

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

武庫川公園スカイハイツの物件一覧

該当件数0件
新着順
現在、条件に該当する物件はありません。

検索条件を広げる

周辺のエリアの売出中の物件

Loading...

このマンションに関連する物件

武庫川公園スカイハイツに近い売出中のマンション

Loading...

同じ武庫之荘駅徒歩10分以内の売出中マンション

Loading...

同じ価格帯の売出中マンション

Loading...

同じころ建設された売出中マンション

Loading...

尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

『武庫川公園スカイハイツ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『武庫川公園スカイハイツ』の写真

武庫川公園スカイハイツの外観（南東側から） 10
武庫川公園スカイハイツの外観（北西東から）
敷地内駐車場（平面） 10
敷地に隣接する公園
敷地のすぐ西側を武庫川が流れています。 10
武庫川公園スカイハイツの外観（南東側から）

武庫川公園スカイハイツの外観（南東側から）

2012年6月12日撮影

武庫川公園スカイハイツの外観（北西東から）

武庫川公園スカイハイツの外観（北西東から）

2012年6月12日撮影

敷地内駐車場（平面）

敷地内駐車場（平面）

2012年6月12日撮影

敷地に隣接する公園

敷地に隣接する公園

2012年6月12日撮影

敷地のすぐ西側を武庫川が流れています。

敷地のすぐ西側を武庫川が流れています。

2012年6月12日撮影

エントランス

エントランス

2010年2月12日撮影

エントランス（北から）

エントランス（北から）

2010年2月12日撮影

駐輪場

駐輪場

2010年2月12日撮影

来客用駐車スペース

来客用駐車スペース

2010年2月12日撮影

ゴミステーション

ゴミステーション

2010年2月12日撮影

武庫川公園スカイハイツの外観（南東側から）
武庫川公園スカイハイツの外観（北西東から）
敷地内駐車場（平面）
敷地に隣接する公園
敷地のすぐ西側を武庫川が流れています。
エントランス
エントランス（北から）
駐輪場
来客用駐車スペース
ゴミステーション

Q&A

『武庫川公園スカイハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『武庫川公園スカイハイツ』の特徴は？
『武庫川公園スカイハイツ』は、阪急神戸線「武庫之荘駅」からバス8分、徒歩7分の場所に位置する総戸数119戸のマンションです。小学校は「武庫南小学校」、中学校は「南武庫之荘中学校」です。敷地は所有権。SRC造11階建ての建物は1982年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。
『武庫川公園スカイハイツ』の最寄り駅は？
『武庫川公園スカイハイツ』の最寄り駅は阪急神戸線『武庫之荘』駅です(バス8分・徒歩7分)。 阪急『武庫之荘』駅は、尼崎市武庫之荘1丁目に位置する駅です。1913年（大正2年）8月1日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、周辺は平坦な地勢です。整然とした閑静な住宅街には広い敷地の邸宅や独特なデザインのマンションが多く、手入れの行き届いた庭や植栽が豊かな緑を提供しています。また、住宅地の間を流れる水路には小さな橋が架かり、趣があります。近隣にはオシャレなショップや飲食店も点在しています。
『武庫川公園スカイハイツ』の周辺環境は？
『武庫川公園スカイハイツ』の周辺は第1種住居地域、準住居地域に指定された店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。周辺には工場や倉庫が点在していますが、ところどころに田畑も見られ、のどかな雰囲気が漂っています。街路は一部道幅が狭い場所もあります。すぐ西側を流れる武庫川の河川敷には公園やサイクリングロードが整備されており、四季の移り変わりを楽しみながら、散歩やジョギングなどをすることができます。JR東海道本線「甲子園口駅」と阪急神戸線「武庫之荘駅」が近くにあり、また、町中を山幹通りが走っており、西宮方面へ出ることができます。県道42号線（通称：尼宝線）とも交差しているため、宝塚・伊丹方面へのアクセスも容易です。 小中学校は『武庫南小学校』徒歩10分、『南武庫之荘中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『コープ　甲子園口』が徒歩11分。その他『武庫川』が徒歩1分の位置にあります。
『武庫川公園スカイハイツ』の特徴は？
『武庫川公園スカイハイツ』は、阪急神戸線「武庫之荘駅」からバス8分、徒歩7分の場所に位置する総戸数119戸のマンションです。小学校は「武庫南小学校」、中学校は「南武庫之荘中学校」です。敷地は所有権。SRC造11階建ての建物は1982年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。
『武庫川公園スカイハイツ』の周辺環境は？
『武庫川公園スカイハイツ』の周辺は第1種住居地域、準住居地域に指定された店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。周辺には工場や倉庫が点在していますが、ところどころに田畑も見られ、のどかな雰囲気が漂っています。街路は一部道幅が狭い場所もあります。すぐ西側を流れる武庫川の河川敷には公園やサイクリングロードが整備されており、四季の移り変わりを楽しみながら、散歩やジョギングなどをすることができます。JR東海道本線「甲子園口駅」と阪急神戸線「武庫之荘駅」が近くにあり、また、町中を山幹通りが走っており、西宮方面へ出ることができます。県道42号線（通称：尼宝線）とも交差しているため、宝塚・伊丹方面へのアクセスも容易です。 小中学校は『武庫南小学校』徒歩10分、『南武庫之荘中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『コープ　甲子園口』が徒歩11分。その他『武庫川』が徒歩1分の位置にあります。
『武庫川公園スカイハイツ』の最寄り駅は？
『武庫川公園スカイハイツ』の最寄り駅は阪急神戸線『武庫之荘』駅です(バス8分・徒歩7分)。 阪急『武庫之荘』駅は、尼崎市武庫之荘1丁目に位置する駅です。1913年（大正2年）8月1日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、周辺は平坦な地勢です。整然とした閑静な住宅街には広い敷地の邸宅や独特なデザインのマンションが多く、手入れの行き届いた庭や植栽が豊かな緑を提供しています。また、住宅地の間を流れる水路には小さな橋が架かり、趣があります。近隣にはオシャレなショップや飲食店も点在しています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『水堂町4丁目』付近遠景。『山手大橋』に近く、JR「甲子園口」駅へもアクセス可能です。
周辺環境
『水堂町2丁目』付近遠景。比較的区画が整っており、マンションと工場とが混在しています。
周辺環境
『水堂町1丁目』近景。一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。地勢は平坦です。
周辺環境
『水堂町1丁目』近景。『水堂小学校』に近く、通学も安心です。

このエリアは、阪急神戸線「武庫之荘」駅よりバスに乗るか、JR「立花」駅から徒歩でアクセスできるエリアです。平成14年6月に山手幹線の武庫川を渡る橋が開通されたため、場所によってはJR「甲子園口」駅へ徒歩でアクセスすることもできます。尼宝線より西側のエリアは、昭和42～53年に区画整理が行われており、道路幅員が広くきれいな街並みが多くある一方、田畑もまだ多く残っています。敷地面積20坪～30坪程度の戸建とマンションやアパートが混在しています。JR「立花」駅徒歩圏の『水堂町』では近年数区画でまとまった建売住宅が多数分譲されており、比較的新しい住宅が増えてきています。 詳細

注目スポット

注目スポット
武庫川 詳細
所在：尼崎市武庫豊町物件から徒歩1分

（2件の口コミ）

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。（2020.07.28時点）

注目スポット
JR沿いの桜並木 詳細
所在：尼崎市水堂町2-4物件から徒歩12分

（3件の口コミ）

尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。（2020.07.28時点）

街の人の声

この街ボイス画像:TAK さん（当社のご契約者様）

TAK さん（当社のご契約者様）

尼崎市南武庫之荘10丁目在住

男性／47歳／2人家族

どこにでもすぐ出かけられる便利な立地！ 自慢できること 交通の便がとてもいいです。大阪や神戸にもすぐアクセスでき、どちらも車で20分程度と気兼ねなく出かけることが可能。USJも車で30分程度です。（高速道路使用）
イオン・キューズモール・阪急百貨店・ららぽーとなど、自転車があれば行ける範囲に大きなショッピングモールが複数あるのも便利です。 気になること 公団団地があるため、場所によっては日当たりが良くないところもあるかもしれません。駅までの距離は、JR・阪急どちらも徒歩だと20分程度。少し遠い感じもしますが、バスなのどの公共交通手段を使えば問題ない距離だと感じています。

この街ボイス画像:おたか さん（当社のご契約者様）

おたか さん（当社のご契約者様）

尼崎市南武庫之荘6丁目在住

男性／34歳／2人家族

のどかな住環境なのに、利便性も高い。 自慢できること 駅から10程度歩く間に、銀行、スーパー、薬局、美味しい飲食店や雑貨屋等が充実しています。都心からのアクセスがいい割に、田畑や公園などののどかな住環境で治安も良いです。また、車での各方面(東西南北)どちらにも行きやすく、阪神高速のICも近いため、遠方に行くのもとても便利です。 気になること 阪急の線路が近いため、日中は列車の騒音は気になりますが、深夜帯は貨物なども走らないので特に気になりません。また伊丹空港からの離発着機の音もしますが、慣れるとあまり気にならなくなりました。欲を言えば歩いて3分以内ぐらいのところにコンビニなどができるとさらに便利だと思います。

この街ボイス画像:うまのすけ さん（当社のご契約者様）

うまのすけ さん（当社のご契約者様）

尼崎市水堂町3丁目在住

男性／48歳／2人家族

外食や買物もすぐに楽しめる便利な立地！ 自慢できること 駅までの距離が丁度良く、車での移動にも便利で助かります。大型の飲食店も多く、外食するにも楽しく選ぶことができます。自転車を使えば西宮北口もそこまで遠くないので、買い物や遊びにもすぐに行けて、とても良い距離感で生活できます。 気になること 基本的に素敵な地域ですが、武庫之荘駅前の通りは路上駐車の車両が多く、通行するのに危険を感じることがあります。歩きタバコの人がいたり、マナーがあまり良くない人も見かけることがあります。

この街ボイス画像:miu さん（当社のご契約者様）

miu さん（当社のご契約者様）

尼崎市南武庫之荘7丁目在住

女性／29歳／4人家族（うち子ども2人）

住民税が安い、ありがとうございます。 自慢できること 阪急沿線で梅田や神戸に出やすいです。過ごしやすい公園が多いです。住民税が安い、ありがとうございます。つかしんや西宮ガーデンズが充実しているので、しょっちゅう行きます。貸し農園があり、ノウハウも教えてくれる！ 気になること 昔、発砲事件があったような気がします。事務所が近く、山口組の騒動のとき、事務所の前にパトカーが止まっていて、ソワソワしました。保育料が高い上に、待機児童が多いと思います。新たに保育園が増えてきているので今後に期待しています。

この街ボイス画像:チョビ　さん（当社のご契約者様）

チョビ　さん（当社のご契約者様）

尼崎市水堂町2丁目在住

男性／37歳／2人家族

全てにおいて便利な街です！ 自慢できること スーパーが近い。ドラッグストア、飲食店、ガソリンスタンドなども近い。阪急神戸線とJR東海道本線の両駅まで徒歩15分程度で行ける。救急病院が近くにある。ただ救急車がよく通るのが玉に瑕。全てにおいて便利なところが気に入っています。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

尼崎市水堂町1丁目在住

男性／34歳／4人家族（うち子ども2人）

静かなマンションです。 自慢できること 静かです。小学校が目の前にあります。

近隣エリアで売り出し中のマンション

武庫之荘フレックス
武庫之荘フレックス

阪急神戸線「武庫之荘」駅バス4分徒歩8分

昭和60年11月築

販売中 3 件 （980万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の築年月が近いマンション

武庫之荘フレックス
武庫之荘フレックス

阪急神戸線「武庫之荘」駅バス4分徒歩8分

昭和60年11月築

販売中 3 件 （980万円～） 売却相談・査定依頼
パレス南塚口二号棟
パレス南塚口二号棟

JR東海道本線「立花」駅徒歩18分

昭和55年9月築

販売中 2 件 （1,680万円～） 売却相談・査定依頼
パレ武庫川プルミエール2
パレ武庫川プルミエール2

阪急神戸線「武庫之荘」駅バス14分徒歩6分

昭和59年11月築

販売中 2 件 （780万円～） 売却相談・査定依頼
尼崎アーバンコンフォート
尼崎アーバンコンフォート

阪神本線「出屋敷」駅徒歩5分

昭和58年12月築

販売中 2 件 （330万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の同じ中学校区のマンション

武庫之荘フレックス
武庫之荘フレックス

阪急神戸線「武庫之荘」駅バス4分徒歩8分

昭和60年11月築

販売中 3 件 （980万円～） 売却相談・査定依頼
プラザ武庫之荘2番館
プラザ武庫之荘2番館

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩4分

昭和52年11月築

販売中 1 件 （950万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズガーデン武庫之荘
ライオンズガーデン武庫之荘

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩13分

平成12年12月築

販売中 1 件 （3,650万円～） 売却相談・査定依頼
下の森住宅
下の森住宅

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分

昭和49年4月築

販売中 1 件 （1,488万円～） 売却相談・査定依頼

不動産売却関連のおすすめの記事・ページ

Loading...

お住まいさがしのサポート

AI住まい提案

AI住まい提案

住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール

新着物件お知らせメール

ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談

来店・オンライン相談

住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 購入総合窓口

ウィル不動産販売 購入総合窓口

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00〜19:00　定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

購入：住まいをさがす

住まいをさがす（関西）TOP

物件を検索する

住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす 投資用物件をさがす 特徴からさがす 設備からさがす AIでさがす 価格変更物件をさがす

特集

平日の家探しで仲介手数料30%OFF 新着物件お知らせメール 相場データ提供サービス 買替えシミュレーション 買替え成功のポイント 不動産相場価格推定システム 購入時・購入後のサポート 不動産用語
購入に関する問合せ
リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30％OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

『AIウィルくんの住まい提案サービス』の詳細はこちら

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号はハイフンなしで入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。（複数回答可）

住まいに関して検討していることを選択してください。
任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。