『水堂町4丁目』付近遠景。『山手大橋』に近く、JR「甲子園口」駅へもアクセス可能です。 『水堂町2丁目』付近遠景。比較的区画が整っており、マンションと工場とが混在しています。 『水堂町1丁目』近景。一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。地勢は平坦です。 『水堂町1丁目』近景。『水堂小学校』に近く、通学も安心です。

尼崎市「水堂町・南武庫之荘エリア」の不動産と地域情報

尼崎市にある「水堂町・南武庫之荘エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『水堂町4丁目』付近遠景。『山手大橋』に近く、JR「甲子園口」駅へもアクセス可能です。

『水堂町4丁目』付近遠景。『山手大橋』に近く、JR「甲子園口」駅へもアクセス可能です。

『水堂町2丁目』付近遠景。比較的区画が整っており、マンションと工場とが混在しています。

『水堂町2丁目』付近遠景。比較的区画が整っており、マンションと工場とが混在しています。

『水堂町1丁目』近景。一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。地勢は平坦です。

『水堂町1丁目』近景。一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。地勢は平坦です。

『水堂町1丁目』近景。『水堂小学校』に近く、通学も安心です。

『水堂町1丁目』近景。『水堂小学校』に近く、通学も安心です。

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1.『水堂町4丁目』付近遠景。『山手大橋』に近く、JR「甲子園口」駅へもアクセス可能です。

2.『水堂町2丁目』付近遠景。比較的区画が整っており、マンションと工場とが混在しています。

3.『水堂町1丁目』近景。一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。地勢は平坦です。

4.『水堂町1丁目』近景。『水堂小学校』に近く、通学も安心です。

尼崎市「水堂町・南武庫之荘エリア」の地域情報

尼崎市の地図 尼崎市水堂町・南武庫之荘エリアの地図
このエリアは、阪急神戸線「武庫之荘」駅よりバスに乗るか、JR「立花」駅から徒歩でアクセスできるエリアです。平成14年6月に山手幹線の武庫川を渡る橋が開通されたため、場所によってはJR「甲子園口」駅へ徒歩でアクセスすることもできます。尼宝線より西側のエリアは、昭和42~53年に区画整理が行われており、道路幅員が広くきれいな街並みが多くある一方、田畑もまだ多く残っています。敷地面積20坪~30坪程度の戸建とマンションやアパートが混在しています。JR「立花」駅徒歩圏の『水堂町』では近年数区画でまとまった建売住宅が多数分譲されており、比較的新しい住宅が増えてきています。

尼崎市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.01.23

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地図データ

施設
水堂町・南武庫之荘エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
水堂町・南武庫之荘エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

尼崎市「水堂町・南武庫之荘エリア」の注目スポット

JR沿いの桜並木の写真
JR沿いの桜並木詳細

所在:尼崎市水堂町2-4

(3件の口コミ)

尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。(2020.07.28時点)

尼崎市「水堂町・南武庫之荘エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:TAK さん(当社のご契約者様)

TAK さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘10丁目在住

男性/47歳/2人家族

どこにでもすぐ出かけられる便利な立地! 自慢できること 交通の便がとてもいいです。大阪や神戸にもすぐアクセスでき、どちらも車で20分程度と気兼ねなく出かけることが可能。USJも車で30分程度です。(高速道路使用)
イオン・キューズモール・阪急百貨店・ららぽーとなど、自転車があれば行ける範囲に大きなショッピングモールが複数あるのも便利です。
気になること 公団団地があるため、場所によっては日当たりが良くないところもあるかもしれません。駅までの距離は、JR・阪急どちらも徒歩だと20分程度。少し遠い感じもしますが、バスなのどの公共交通手段を使えば問題ない距離だと感じています。

この街ボイス画像:おたか さん(当社のご契約者様)

おたか さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘6丁目在住

男性/34歳/2人家族

のどかな住環境なのに、利便性も高い。 自慢できること 駅から10程度歩く間に、銀行、スーパー、薬局、美味しい飲食店や雑貨屋等が充実しています。都心からのアクセスがいい割に、田畑や公園などののどかな住環境で治安も良いです。また、車での各方面(東西南北)どちらにも行きやすく、阪神高速のICも近いため、遠方に行くのもとても便利です。 気になること 阪急の線路が近いため、日中は列車の騒音は気になりますが、深夜帯は貨物なども走らないので特に気になりません。また伊丹空港からの離発着機の音もしますが、慣れるとあまり気にならなくなりました。欲を言えば歩いて3分以内ぐらいのところにコンビニなどができるとさらに便利だと思います。

この街ボイス画像:うまのすけ さん(当社のご契約者様)

うまのすけ さん(当社のご契約者様)

尼崎市水堂町3丁目在住

男性/48歳/2人家族

外食や買物もすぐに楽しめる便利な立地! 自慢できること 駅までの距離が丁度良く、車での移動にも便利で助かります。大型の飲食店も多く、外食するにも楽しく選ぶことができます。自転車を使えば西宮北口もそこまで遠くないので、買い物や遊びにもすぐに行けて、とても良い距離感で生活できます。 気になること 基本的に素敵な地域ですが、武庫之荘駅前の通りは路上駐車の車両が多く、通行するのに危険を感じることがあります。歩きタバコの人がいたり、マナーがあまり良くない人も見かけることがあります。

この街ボイス画像:miu さん(当社のご契約者様)

miu さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘7丁目在住

女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

住民税が安い、ありがとうございます。 自慢できること 阪急沿線で梅田や神戸に出やすいです。過ごしやすい公園が多いです。住民税が安い、ありがとうございます。つかしんや西宮ガーデンズが充実しているので、しょっちゅう行きます。貸し農園があり、ノウハウも教えてくれる! 気になること 昔、発砲事件があったような気がします。事務所が近く、山口組の騒動のとき、事務所の前にパトカーが止まっていて、ソワソワしました。保育料が高い上に、待機児童が多いと思います。新たに保育園が増えてきているので今後に期待しています。

この街ボイス画像:チョビ さん(当社のご契約者様)

チョビ さん(当社のご契約者様)

尼崎市水堂町2丁目在住

男性/37歳/2人家族

全てにおいて便利な街です! 自慢できること スーパーが近い。ドラッグストア、飲食店、ガソリンスタンドなども近い。阪急神戸線とJR東海道本線の両駅まで徒歩15分程度で行ける。救急病院が近くにある。ただ救急車がよく通るのが玉に瑕。全てにおいて便利なところが気に入っています。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市水堂町1丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

静かなマンションです。 自慢できること 静かです。小学校が目の前にあります。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

尼崎市在住

男性/70歳/3人家族(うち子ども1人)

駅、買物施設、飲食店が近くにあって、便利な街です。 自慢できること 駅が近くて便利。買物施設(フレンドマート、セブンイレブン、ユニクロ、スギ薬局、スーパー万代)も近くにたくさんあって、飲食店もありますよ。

この街ボイス画像:うーはは さん

うーはは さん

尼崎市在住

女性/36歳/6人家族(うち子ども4人)

スーパーや公園が多く暮らしやすいエリア。幅広い交友関係も築けます! 自慢できること スーパーが多い、平坦で自転車で移動できる範囲が広い、公園が多い、夜間救急病院が近い、大阪にも神戸にも出かけやすい…など、とても便利なエリアです。
近年新しくできた分譲地が多いため、同年代の方が多いのと同時に、ずっと住まわれている年配の方もいらっしゃるので、幅広い交友関係が築けて楽しいです。

尼崎市「水堂町・南武庫之荘エリア」の不動産の購入

尼崎市「水堂町・南武庫之荘エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,259万円23
70平米台2,710万円16
80平米台2,755万円21

尼崎市「水堂町・南武庫之荘エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 3 6 0 1 0 10
~3,000 0 0 2 7 1 2 0 0 12
~2,000 0 5 13 7 3 0 0 0 28
~1,000 12 2 5 0 0 0 0 0 19
万円 12 7 20 17 10 2 1 0 69
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,782万円
30坪台4,141万円
40坪台---万円
50坪台---万円

尼崎市「水堂町・南武庫之荘エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 3 4 0 0 0 0 7
~4,000 1 4 2 0 0 0 0 7
~3,000 5 0 0 0 0 0 0 5
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 6 7 6 0 0 0 0 19
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,613万円20
30坪台2,960万円22
40坪台4,400万円17
50坪台---万円-

尼崎市「水堂町・南武庫之荘エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~4,000 4 4 0 0 0 0 0 8
~3,000 14 4 3 0 0 0 0 21
~2,000 14 0 0 0 0 0 0 14
~1,000 11 0 0 0 0 0 0 11
万円 43 8 3 1 0 0 1 56
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,204万円
30坪台2,887万円
40坪台3,076万円
50坪台3,780万円

尼崎市「水堂町・南武庫之荘エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 2 0 0 2
~6,000 0 0 0 0 1 1 1 3
~5,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~4,000 0 2 5 1 0 0 0 8
~3,000 0 3 5 0 0 0 0 8
~2,000 7 0 1 0 0 0 0 8
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 8 5 11 1 4 1 3 33
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

尼崎市「水堂町・南武庫之荘エリア」の売出し物件更新日: 2024.02.22

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