ジオグランデ御影（神戸市東灘区御影山手1丁目） |　ウィル不動産販売

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ジオグランデ御影

リフォーム済室内写真

中古マンションジオグランデ御影

階下に住戸のない南向き2LDK、2026年5月リフォーム実施　駅徒歩2分　［1階部分/4階建］

中古マンション 5,580万円詳細

兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目

ジオグランデ御影

阪急神戸線『御影駅』徒歩2分

建物 72.41㎡ / 2LDK / 2013年築 / 南向き

御影北小学校 / 御影中学校

ペット可ハイグレード南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

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神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近

エリア概要

東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。

『ジオグランデ御影』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ジオグランデ御影』の写真

Q&A

『ジオグランデ御影』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ジオグランデ御影』の特徴は？

『ジオグランデ御影』は、阪急神戸線「御影駅」から徒歩2分、神戸市東灘区御影山手1丁目に位置する総戸数31戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造4階建ての建物は2013年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。

『ジオグランデ御影』の最寄り駅は？

『ジオグランデ御影』の最寄り駅は阪急神戸線『御影』駅です(徒歩2分)。阪急『御影』駅は、神戸市東灘区御影2丁目に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。周辺は高級住宅地で、住宅や商業ビル、店舗、事務所が混在し、落ち着いた雰囲気の街並みが広がっています。南側には緩やかな南斜面地があり、北側は急勾配の坂道ですが、生け垣や植栽が豊かです。阪神『御影』駅は約1.2km南にあります。また、駅から南東方向450mほどの場所には、『結弦羽神社』があります。

『ジオグランデ御影』の周辺環境は？

『ジオグランデ御影』の周辺は第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てや集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。南側には阪急神戸線が走り、西側には新田川という石屋川の支流があります。近くにある『深田池公園』は、平野城の濠跡とされる場所で、池の周囲には園路やベンチ、東屋が整備されています。桜の名所としても知られており、春になると花見を楽しむことができます。地勢は丘陵地で、標高は約70m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。緑地や生垣・庭木のある家々が点在し、町中の緑は豊か。また、阪神高速道路3号神戸線の魚崎出入口まで約3.5kmの距離にあります。小中学校は『御影北小学校』徒歩4分、『御影中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『ライフ　御影店』が徒歩9分。その他『深田池公園』が徒歩1分の位置にあります。

『ジオグランデ御影』の特徴は？

『ジオグランデ御影』の周辺環境は？

『ジオグランデ御影』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、明治の頃から昭和初期にかけて、大阪の実業家が多く、移り住んだ歴史のある高級住宅地。今でも生垣に囲まれた広い敷地の趣ある邸宅が多く、このエリアの風格を醸し出しています。阪急「御影」駅北側の「御影山手1丁目」は第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建が立ち並んでいます。御影駅北側には、お食事とお買い物が楽しめる施設『御影ガーデンシティ』があります。また深田池と隣接する『深田池公園』は、桜の名所として知られており、春はお花見、普段は釣りやお散歩も楽しめる市民の憩いの場となっています。阪急「御影」駅北側のバス停からは住吉山手や鴨子ケ原行きの循環バスが運行され、朝・夕のラッシュ時には、10分おきにバスが出ているため、便利です。また住吉山手1丁目～6丁目のほとんどが第一種低層住居専用地域に指定され、一戸建と低層のマンションが立ち並んでいます。駅からは歩くことができますが、かなり勾配の急な坂が多いです。その分、眺望の取れることが魅力。生垣のある家が多く、また各所にある斜面地には木々が茂り、たいへん緑豊かな住環境。小学校・中学校が近くにあり、子供の通学に安心。またエリア内には1934年に開館された歴史ある、東洋古美術を中心とした『白鶴美術館』があります。詳細

注目スポット

深田池公園詳細

所在：神戸市東灘区御影山手1丁目5物件から徒歩1分

『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。（2020.07.23時点）

香雪美術館詳細

所在：神戸市東灘区御影郡家2丁目12物件から徒歩7分

（2件の口コミ）

『香雪美術館』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にある美術館です。この美術館は、朝日新聞の創業者、村上龍平が集めた日本と東洋の古美術を展示しています。まず圧倒されるのは、この数千坪の広大な敷地と緑の多さ。その中に建つ元私邸は、国指定重要文化財になっています。この邸宅の建築は、御影が高級住宅地になるきっかけとなったそうです。また定期的に講演会と茶会を組み合わせた「梅園会」が開催されています。【開館時間】10：00～17：00（入館は16：30まで）【入館料】大人：700円、大学・高校生：450円、中学生以下：無料【休館日】月曜日(祝日の場合は翌火曜) ※展覧会期間以外は休館。常設展示はありません。（2020.07.23時点）

街の人の声

k さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区住吉山手5丁目在住

男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）

神戸らしさを感じられる街です。自慢できること歩いてすぐのところに住吉川があり、朝の散歩には最高なスポットがあります。大きい区画の多いの家が多く、徒歩圏での利便性はありませんが、車さえあれば何でも近い便利なロケーションです。眺めと雰囲気のいずれもよく、神戸らしい雰囲気を感じられるはずです。気になること駅から歩いて山手方面に歩くには坂が多いのが難点です。冬はいいですがが、夏は汗を拭くものが欲しいところです。イノシシが出ることもありますが、岡本方面のイノシシとは違って、住吉川から西側のイノシシはおとなしいものが多いようで、基本的に向こうが逃げていきます。 2017年7月