高台にあり、街の各所から海まで見渡す事が出来ます。写真中央の高い建物は阪神御影駅前の御影タワーです。 住吉山手4丁目は、マンションと一戸建てが混在する住宅地。生垣や植栽が多く、緑豊かです。 住吉川の上流では、川沿いは木々が茂り、たいへん緑豊か。様々な生き物をみつけることも出来ます。 住吉川の中流から下流では、石積みの護岸になっており、川のせせらぎを眺めながら、散歩が楽しめます。

神戸市東灘区「住吉山手周辺エリア」の不動産と地域情報

神戸市東灘区にある「住吉山手周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

高台にあり、街の各所から海まで見渡す事が出来ます。写真中央の高い建物は阪神御影駅前の御影タワーです。

高台にあり、街の各所から海まで見渡す事が出来ます。写真中央の高い建物は阪神御影駅前の御影タワーです。

住吉山手4丁目は、マンションと一戸建てが混在する住宅地。生垣や植栽が多く、緑豊かです。

住吉山手4丁目は、マンションと一戸建てが混在する住宅地。生垣や植栽が多く、緑豊かです。

住吉川の上流では、川沿いは木々が茂り、たいへん緑豊か。様々な生き物をみつけることも出来ます。

住吉川の上流では、川沿いは木々が茂り、たいへん緑豊か。様々な生き物をみつけることも出来ます。

住吉川の中流から下流では、石積みの護岸になっており、川のせせらぎを眺めながら、散歩が楽しめます。

住吉川の中流から下流では、石積みの護岸になっており、川のせせらぎを眺めながら、散歩が楽しめます。

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1.高台にあり、街の各所から海まで見渡す事が出来ます。写真中央の高い建物は阪神御影駅前の御影タワーです。

2.住吉山手4丁目は、マンションと一戸建てが混在する住宅地。生垣や植栽が多く、緑豊かです。

3.住吉川の上流では、川沿いは木々が茂り、たいへん緑豊か。様々な生き物をみつけることも出来ます。

4.住吉川の中流から下流では、石積みの護岸になっており、川のせせらぎを眺めながら、散歩が楽しめます。

神戸市東灘区「住吉山手周辺エリア」の地域情報

神戸市東灘区の地図 神戸市東灘区住吉山手周辺エリアの地図
このエリアは、明治の頃から昭和初期にかけて、大阪の実業家が多く、移り住んだ歴史のある高級住宅地。今でも生垣に囲まれた広い敷地の趣ある邸宅が多く、このエリアの風格を醸し出しています。阪急「御影」駅北側の「御影山手1丁目」は第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建が立ち並んでいます。御影駅北側には、お食事とお買い物が楽しめる施設『御影ガーデンシティ』があります。また深田池と隣接する『深田池公園』は、桜の名所として知られており、春はお花見、普段は釣りやお散歩も楽しめる市民の憩いの場となっています。阪急「御影」駅北側のバス停からは住吉山手や鴨子ケ原行きの循環バスが運行され、朝・夕のラッシュ時には、10分おきにバスが出ているため、便利です。また住吉山手1丁目~6丁目のほとんどが第一種低層住居専用地域に指定され、一戸建と低層のマンションが立ち並んでいます。駅からは歩くことができますが、かなり勾配の急な坂が多いです。その分、眺望の取れることが魅力。生垣のある家が多く、また各所にある斜面地には木々が茂り、たいへん緑豊かな住環境。小学校・中学校が近くにあり、子供の通学に安心。またエリア内には1934年に開館された歴史ある、東洋古美術を中心とした『白鶴美術館』があります。

神戸市東灘区の新着の施設・スポット 更新日: 2020.05.01

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地図データ

施設
住吉山手周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
住吉山手周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

神戸市東灘区「住吉山手周辺エリア」の注目スポット

白鶴美術館の写真
白鶴美術館詳細

所在:神戸市東灘区住吉山手6-1-1

(1件の口コミ)

『白鶴美術館』は、JR「住吉」駅からバスで約7分、住吉川沿いの高台の住宅地にあります。宮殿の様な豪華な建物の本館内には、中国や日本の古美術が中心に展示されています。また本館では、トルコやペルシャの絨毯を見る事ができます。期間限定でしか開館していないため、事前にホームページで開館期間を確認するのがお勧めです。 開館期間(2018年):3月6日(火)~6月10日(日) 休館日:毎週月曜日 TEL:078-851-6001 (2018.06.14時点)

深田池公園の写真
深田池公園詳細

所在:神戸市東灘区御影山手1丁目5

(0件の口コミ)

『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2018.06.14時点)

神戸市東灘区「住吉山手周辺エリア」の不動産の購入

神戸市東灘区「住吉山手周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,338万円47
70平米台2,755万円34
80平米台3,566万円27

神戸市東灘区「住吉山手周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 1 1 4 11 17
~5,000 0 0 0 0 0 1 1 2 4
~4,500 0 0 0 0 1 1 0 1 3
~4,000 0 0 0 0 1 4 1 4 10
~3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 1 2 1 0 4
~2,500 0 0 0 0 2 3 1 1 7
~2,000 0 0 0 1 4 1 2 0 8
~1,500 0 0 1 2 0 0 0 0 3
~1,000 0 0 1 1 0 0 0 0 2
~500 0 0 1 0 0 0 0 0 1
万円 0 0 3 4 10 14 10 19 60
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,980万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「住吉山手周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 1 0 4 1 0 0 0 6
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 5 1 0 0 0 7
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円0
30坪台7,450万円3
40坪台7,480万円23
50坪台7,480万円23

神戸市東灘区「住吉山手周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 1 0 1 0 1 3
~7,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~6,000 0 0 1 0 1 1 1 4
~5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~4,000 0 0 2 1 1 0 1 5
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 8 1 3 1 3 16
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,680万円
30坪台---万円
40坪台5,047万円
50坪台4,600万円

神戸市東灘区「住吉山手周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 1 1 0 0 2
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 1 1 1 0 0 3
~5,000 0 0 0 2 0 0 1 3
~4,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 1 4 3 0 1 10
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

東灘区「住吉山手周辺エリア」の売出し物件更新日: 2020.06.06

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