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現在、売出し中の『パティオ南宝塚』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件 最終更新日：2025年09月20日》
パティオ南宝塚について
『パティオ南宝塚』は、阪急「山本駅」から南東方向へ徒歩19分、『宝塚市口谷西3丁目』にある総戸数16戸の小規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。南側約180mを中国自動車道や国道176号が走っています。周囲に田畑が残るのどかな雰囲気の町で、町中には木々が豊かな『口谷春日神社』が鎮座しています。地勢は平坦（台地）で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。国道176号線が近く、車での移動に便利です。また大阪伊丹空港の航路に近いため、やや音がします。阪急「山本駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約12m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は高野建設。エレベーターはありません。敷地内駐車場は屋外平面式。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『丸橋幼稚園』徒歩4分、『丸橋小学校』徒歩1分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 荒牧店』徒歩14分。その他『医療法人社団星晶会 あおい病院』と『あいあいパーク』が徒歩15分、『正愛病院』と『荒牧バラ公園』、『ヒロコーヒー 伊丹あらまき店』が徒歩16分の場所にあります。
- 所在
- 宝塚市口谷西3丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「山本駅」徒歩19分
- 構造・階数
- RC造4階建て
- 築年数
- 1991年1月築
- 総戸数
- 16戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・737.9㎡
- 学校区
- 丸橋小学校・ 南ひばりガ丘中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- -
