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井上ビル

現在、売出し中の『井上ビル』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

井上ビルのポイント
★阪急「御影駅」徒歩9分！
★JR「六甲道駅」徒歩17分！
★JR「住吉駅」徒歩17分！
★六甲ライナー「住吉駅」徒歩17分！
★第1種低層住居専用地域！
★『御影北小学校』徒歩7分！
★『御影中学校』徒歩11分！
★『コープミニ』徒歩3分！
★『石屋川公園』徒歩3分！

井上ビルについて

『井上ビル』は、阪急神戸線「御影駅」から徒歩9分、『神戸市東灘区御影3丁目』にあるマンションです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「六甲道駅」とJR東海道本線「住吉駅」、六甲アイランド線「住吉駅」からは徒歩17分の距離にあります。「神戸市東灘区御影3丁目」は第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。南側を山手幹線が走っており、西側を石屋川が流れています。石屋川沿いには遊歩道や公園が整備されており、お散歩やジョギングコースにピッタリ。町内に遊具が設置された小さな公園『西平野公園』があります。地勢は南傾斜の丘陵地で、標高は約40m。道幅4m～5mの道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口が約2kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はRC造3階建てです。 保育施設・学校は『みかげ小規模保育園』徒歩5分、『御影北小学校』徒歩7分、『御影中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『コープミニ　御影北』徒歩3分。その他『石屋川公園』が徒歩3分、『香雪美術館』が徒歩11分、『東神戸病院』が徒歩15分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区御影3丁目
交通
阪急神戸線「御影駅」徒歩9分
構造・階数
RC造3階建て
築年数
1981年3月築
総戸数
戸
土地権利・敷地面積
所有権・180.45㎡
学校区
御影北小学校・ 御影中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『井上ビル』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『井上ビル』の写真

Q&A

『井上ビル』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『井上ビル』の特徴は？
『井上ビル』は、阪急神戸線「御影駅」から徒歩9分、神戸市東灘区御影3丁目に位置する中規模マンションです。通学区は小学校が「御影北小学校」、中学校が「御影中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造3階建てです。
『井上ビル』の最寄り駅は？
『井上ビル』の最寄り駅は阪急神戸線『御影』駅です(徒歩9分)。 阪急『御影』駅は、神戸市東灘区御影2丁目に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。周辺は高級住宅地で、住宅や商業ビル、店舗、事務所が混在し、落ち着いた雰囲気の街並みが広がっています。南側には緩やかな南斜面地があり、北側は急勾配の坂道ですが、生け垣や植栽が豊かです。阪神『御影』駅は約1.2km南にあります。また、駅から南東方向450mほどの場所には、『結弦羽神社』があります。
『井上ビル』の周辺環境は？
『井上ビル』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。南側には山手幹線があり、西側には石屋川が流れています。石屋川沿いには遊歩道や公園が整備されていて、お散歩やジョギングに適しています。町内には遊具のある小さな公園『西平野公園』があります。地勢は南傾斜の丘陵地で、標高は約40m。道幅4m～5mの道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑も豊か。阪神高速3号神戸線の魚崎出入口まで約2kmの距離です。 小中学校は『御影北小学校』徒歩7分、『御影中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『コープミニ　御影北』が徒歩3分。その他『石屋川公園』が徒歩3分の位置にあります。
『井上ビル』の特徴は？
『井上ビル』は、阪急神戸線「御影駅」から徒歩9分、神戸市東灘区御影3丁目に位置する中規模マンションです。通学区は小学校が「御影北小学校」、中学校が「御影中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造3階建てです。
『井上ビル』の周辺環境は？
『井上ビル』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。南側には山手幹線があり、西側には石屋川が流れています。石屋川沿いには遊歩道や公園が整備されていて、お散歩やジョギングに適しています。町内には遊具のある小さな公園『西平野公園』があります。地勢は南傾斜の丘陵地で、標高は約40m。道幅4m～5mの道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑も豊か。阪神高速3号神戸線の魚崎出入口まで約2kmの距離です。 小中学校は『御影北小学校』徒歩7分、『御影中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『コープミニ　御影北』が徒歩3分。その他『石屋川公園』が徒歩3分の位置にあります。
『井上ビル』の最寄り駅は？
『井上ビル』の最寄り駅は阪急神戸線『御影』駅です(徒歩9分)。 阪急『御影』駅は、神戸市東灘区御影2丁目に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。周辺は高級住宅地で、住宅や商業ビル、店舗、事務所が混在し、落ち着いた雰囲気の街並みが広がっています。南側には緩やかな南斜面地があり、北側は急勾配の坂道ですが、生け垣や植栽が豊かです。阪神『御影』駅は約1.2km南にあります。また、駅から南東方向450mほどの場所には、『結弦羽神社』があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
「御影2丁目」周辺。手前の道路は山手幹線です。ゆるやかな南斜面地に一戸建てとマンションが立ち並んでいます。
周辺環境
街路樹や生垣のある家が多く、たいへん緑豊かな住環境。おしゃれなお店も点在しています。
周辺環境
石屋川の上流。六甲山を源流とする川は、水がきれいで、様々な生き物を見つけることが出来ます。
周辺環境
山手幹線は、歩道が広く、街路樹続く、とても歩きやすい道。街路樹は四季を通じて様々な表情を見せてくれます。

石屋川の左岸、JR東海道本線北側、阪急神戸線南側に位置するこのエリアは、主に第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定されています。道幅が狭い、やや入り組んだ場所も多いですが、特に第一種低層住居専用地域に指定された場所では、生垣に囲まれた邸宅も多く、緑豊かで、たいへん閑静な住環境。地勢は比較的緩やかな南斜面地です。石屋川沿いの「石屋川公園」は、約1.5kmに渡って続いており、お散歩コースにもピッタリ。場所により、阪急神戸線、JR東海道本線、阪神本線の内、2沿線から3沿線が利用可能。山手幹線や国道2号線を使えば、車での移動もスムーズです。また商業施設は、JR「住吉」駅前に、駅直結のショッピングモール「LIV」があり、スーパーの他、様々な店舗が入っています。 詳細

注目スポット

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石屋川公園 詳細
所在：神戸市東灘区御影石町4丁目物件から徒歩3分

（3件の口コミ）

「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。（2020.07.20時点）

注目スポット
香雪美術館 詳細
所在：神戸市東灘区御影郡家2丁目12物件から徒歩11分

（2件の口コミ）

『香雪美術館』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にある美術館です。この美術館は、朝日新聞の創業者、村上龍平が集めた日本と東洋の古美術を展示しています。まず圧倒されるのは、この数千坪の広大な敷地と緑の多さ。その中に建つ元私邸は、国指定重要文化財になっています。この邸宅の建築は、御影が高級住宅地になるきっかけとなったそうです。また定期的に講演会と茶会を組み合わせた「梅園会」が開催されています。 【開館時間】10：00～17：00（入館は16：30まで） 【入館料】大人：700円、大学・高校生：450円、中学生以下：無料 【休館日】月曜日(祝日の場合は翌火曜) ※展覧会期間以外は休館。常設展示はありません。 （2020.07.23時点）

街の人の声

この街ボイス画像:しおり さん（当社のご契約者）

しおり さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区御影1丁目在住

男性／31歳／2人家族

治安がとても良く、長く暮らしたい街 自慢できること 交通の便がよく、梅田や三ノ宮へのアクセスがよい。裕福な家庭が多いため、治安が非常によい。公園も多いため、子供ができたとしても、長く暮らせる場所である。スーパーやJAの直売所があり、新鮮な食材が手に入る。 気になること 最寄駅が普通電車しか停まらないため、立地は良いが、所要時間が多くかかる。

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