神戸市東灘区「阪急御影駅以南エリア」の地域情報

神戸市東灘区の地図 神戸市東灘区阪急御影駅以南エリアの地図
石屋川の左岸、JR東海道本線北側、阪急神戸線南側に位置するこのエリアは、主に第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定されています。道幅が狭い、やや入り組んだ場所も多いですが、特に第一種低層住居専用地域に指定された場所では、生垣に囲まれた邸宅も多く、緑豊かで、たいへん閑静な住環境。地勢は比較的緩やかな南斜面地です。石屋川沿いの「石屋川公園」は、約1.5kmに渡って続いており、お散歩コースにもピッタリ。場所により、阪急神戸線、JR東海道本線、阪神本線の内、2沿線から3沿線が利用可能。山手幹線や国道2号線を使えば、車での移動もスムーズです。また商業施設は、JR「住吉」駅前に、駅直結のショッピングモール「LIV」があり、スーパーの他、様々な店舗が入っています。

地図データ

施設
阪急御影駅以南エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
阪急御影駅以南エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

神戸市東灘区「阪急御影駅以南エリア」の注目スポット

香雪美術館の写真
香雪美術館詳細

所在:神戸市東灘区御影郡家2丁目12

(0件の口コミ)

『香雪美術館』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にある美術館です。この美術館は、朝日新聞の創業者、村上龍平が集めた日本と東洋の古美術を展示しています。まず圧倒されるのは、この数千坪の広大な敷地と緑の多さ。その中に建つ元私邸は、国指定重要文化財になっています。この邸宅の建築は、御影が高級住宅地になるきっかけとなったそうです。また定期的に講演会と茶会を組み合わせた「梅園会」が開催されています。 【開館時間】10:00~17:00(入館は16:30まで) 【入館料】大人:700円、大学・高校生:450円、中学生以下:無料 【休館日】会期中無休 ※但し展示替え時に臨時休館あり (2018.06.14時点)

神戸市東灘区「阪急御影駅以南エリア」の不動産の購入

神戸市東灘区「阪急御影駅以南エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,839万円29
70平米台2,882万円34
80平米台4,901万円19

神戸市東灘区「阪急御影駅以南エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 6 4 9 19
~5,000 0 0 0 0 1 3 1 1 6
~4,500 0 0 0 0 2 0 0 2 4
~4,000 0 0 0 2 2 1 1 3 9
~3,500 0 0 1 3 1 0 2 7 14
~3,000 0 0 4 4 4 1 3 1 17
~2,500 0 0 1 3 4 2 0 0 10
~2,000 1 0 2 0 2 0 0 0 5
~1,500 0 0 2 0 1 0 0 0 3
~1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 1
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 10 12 17 13 11 23 88
(※2017年02月01日~2020年01月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,830万円
30坪台5,900万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「阪急御影駅以南エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~5,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 1 0 0 0 0 0 3
(※2017年02月01日~2020年01月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台5,220万円24
30坪台6,755万円21
40坪台9,290万円17
50坪台9,290万円17

神戸市東灘区「阪急御影駅以南エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 1 1 3 0 1 0 6
~7,000 0 1 2 0 0 0 0 3
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 2 1 0 0 0 0 0 3
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 5 3 4 3 0 1 0 16
(※2017年02月01日~2020年01月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,900万円
30坪台5,800万円
40坪台7,130万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「阪急御影駅以南エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 1 0 0 5 2 8
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 4 0 0 5 2 12
(※2017年02月01日~2020年01月31日)

東灘区「阪急御影駅以南エリア」の売出し物件更新日: 2020.02.27

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